Žemės sklypas Yecla mieste, Murcijos regione. Tai 49 754 kvadratinių metrų dydžio žemės sklypas, tinkamas žemės ūkiui ir statyboms. Sklypas turi drėkinimo vandens jungtį ir vandens teises, lygius paviršių ir derlingą dirvą. Iki 5% sklypo ploto galima statyti, statybos leidimas yra įtrauktas į pirkimo sąlygas. Miestas ir pagrindinės paslaugos yra prieinamos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Yecla apylinkėse, Murcijos regione. Tai žemyninėje šalies dalyje esanti vieta su miesto aplinka, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Geografiškai tai yra derlingas regionas, žinomas savo vynuogynais ir migdolynais, su lygiu paviršiumi, palengvinančiu žemės ūkio veiklas.
Šis žemės sklypas tenkina platesnius poreikius nei tik būstas. Jis tinka tiems, kurie siekia savarankiško ūkininkavimo, galimybės auginti vaisius, daržoves ar laikyti gyvulius. Sklypas taip pat siūlo galimybę pastatyti individualų gyvenamąjį namą pagal asmeninius pageidavimus, išlaikant ryšį su gamta.
Sklypas jau yra paruoštas statyboms – jame yra statybos leidimas, leidžiantis pastatyti iki 5% sklybo ploto. Statybos projekto galimybes galima pritaikyti individualiems poreikiams. Asfaltuotas privažiavimas į sklypą palengvina statybinių medžiagų pristatymą ir technikos prieigą.
Sklypas neturi jau pastatytų gyvenamųjų ar ūkinių pastatų – tai tik žemės sklypas, reikalaujantis investicijų į infrastruktūrą. Jis nėra pajūryje, o atstumai iki pagrindinių pajūrio kurortų yra dideli. Taip pat nėra išvystytos komunalinės paslaugos, tokių kaip elektra ar vandentiekis, tiesiogiai sklype.
Šis žemės sklypas tiktų tiems, kurie svajoja apie savarankišką gyvenimą gamtoje su žemės ūkio galimybėmis. Jis idealiai tiktų žmonėms, norintiems kurti ūkį, auginti daržoves ar vaisius arba laikyti nedidelius gyvulius. Taip pat tai puiki galimybė tiems, kurie nori pastatyti individualų namą pagal savo projektą, išvengiant standartinių gyvenamųjų kvartalų apribojimų. Šis sklypas taip pat tiktų investuotojams, kurie planuoja ilgalaikę investiciją į žemės ūkio sklypą regione, kur žemės ūkis yra viena pagrindinių veiklų.
Sklypas pasižymi aukšta kokybe pagal žemės ūkio kriterijus. Jis turi drėkinimo sistemą ir vandens teises, kurios yra vertingas resursas Murcijos regione. Dirva yra derlinga, tinkama įvairioms kultūroms auginti, įskaitant alyvmedžius, migdolus, vynuoges, persikus, abrikosus, vyšnias, kriaušes, pistacijas ir daržoves. Sklypas yra lygaus paviršiaus su asfaltuotu privažiavimu, kas palengvina prieigą ir galimybę naudoti žemės ūkio techniką. Statybos leidimas patvirtina, kad sklypas atitinka visus regioninės statybos normų reikalavimus.
Žemės sklypo kaina yra 67 500 eurų, tai yra rinkos vidutinis kainos lygis tokio dydžio žemės sklypams Murcijos regione. Kainą lemia sklypo dydis, derlingumas, galimybė statyti ir strateginė padėtis prie miesto. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų paslaugų, pavyzdžiui, architektūrinių paslaugų ar statybos rangovo pagalbos, tačiau pati žemės kaina yra fiksuota ir atitinka regiono realybę.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje būtų susijęs su žemės ūkio veikla ir gamta. Rytais galima praleisti laiką prižiūrint sodus arba apležiant gyvulius, dienomis – dirbant sklype arba vykstant į artimiausią Yecla miestą, esantį tik 10 km atstumu. Mieste galima apsipirkti, lankytis gydykloje ar pasinaudoti kitomis paslaugomis. Vakarais galima mėgautis ramia gamtos aplinka, atokiu nuo miesto triukšmo. Sezoninės žemės ūkio veiklos nulemtas gyvenimo ritmas atitiktų tradicinį ispanišką kaimo gyvenimo būdą su savo patogumais ir iššūkiais.
Gyvenimui Yecla apylinkėse būtų būdingas miesto ir kaimo derinys. Pagrindinės paslaugos – parduotuvės (202 m), ligoninė (455 m), vaistinė (183 m) – yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio. Didesnės parduotuvės, mokyklos, medicinos įstaigos, veterinarijos paslaugos, sporto klubai ir kita infrastruktūra yra patogiai pasiekiama Yecla mieste, esančiame tik 10 km atstumu. Artimiausias didesnis miestas Elčė yra už 50 min važiavimo, o Alicante oro uostas – už 60 min. Ši vieta siūlo ramų gyvenimą kartu su visomis būtynomis paslaugomis pasiekiamomis per trumpą laiką.
Lietuvių kalba: Žemėlapis parodo žemės sklypo padėtį Yecla apylinkėse, Murcijos regione. Matyti artimas miestas, pagrindiniai keliai ir susisiekimo takai. Sklypas yra žaliosios zonos, žymimos derlingu dirvožemiu ir lygiu paviršiumi. Mėlyniženkliai rodo artimiausias paslaugas – parduotuves, ligoninę ir vaistinę.
Yecla yra strategiškai patogioje Murcijos regiono vietoje, prie sienos su Valensijos regionu. Miestas yra apytiksliai 100 km nuo Murcijos miesto ir apie 50 km nuo Elčės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vidinės Ispanijos regionus, tiek Viduržemio jūros pakrantę. Yecla yra viena didesnių gyvenviečių šioje Murcijos regiono dalyje, aptarnaujanti kaip administracinis ir prekybos centras aplinkiniams kaimams.
Paplūdimiai yra 53-61 km atstumu, įskaitant „Las Escanales“, „El Arenal“ ir „Sant Gabriel“ paplūdimius. Golf aikštynai, tokie kaip „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, yra apie 47 km atstumu, o „Escuela de golf Elche“ – 52 km atstumu. Alicante oro uostas yra apie 60-70 km atstumo. Pagrindinės kasdieninės paslaugos – parduotuvės (202 m), vaistinė (183 m), ligoninė (455 m) – yra labai arti, o elektromobilių įkrovimo stotelė – 753 m atstumu.
Murcijos regionas pasižymi kontinentiniu klimatu su karštomis sausomis ir šiltomis žiemomis. Metinis saulėtektingų valandų skaičius siekia apie 2800-3000, kas sukuria idealią sąlygas žemės ūkiui. Nardymo sezonas paplūdimiuose trunka nuo birželio iki rugsėjo. Regionas yra apie 400-500 m aukštyje virš jūros lygio, su lygiu paviršiumi, palengvinančiu žemės ūkio veiklas. Vasaromis temperatūros dažnai viršija 30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 5°C, kas leidžia auginti įvairias kultūras.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra žemyninėje šalies dalyje, tačiau regioniniai paplūdimiai yra prieinami per valandą važiavimo. Artimiausi paplūdimiai – „Las Escanales“ ir „El Arenal“ – yra 53 km atstumu, o „Sant Gabriel“ – 61 km. Regionas taip pat garsėja keliais prestižiniais golf aikštynais, įskaitant „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, esančius maždaug 47 km atstumu. Kiti pramoginiai objektai, tokie kaip pėsčiųjų takai, dviračių maršrutai ir gamtos parkai, yra prieinami Murcijos regione, leidžiant mėgautis aktyviu poilsio laiku.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra strategiškai patogioje Murcijos regiono vietoje, prie sienos su Valensijos regionu. Miestas yra apytiksliai 100 km nuo Murcijos miesto ir apie 50 km nuo Elčės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vidinės Ispanijos regionus, tiek Viduržemio jūros pakrantę. Yecla yra viena didesnių gyvenviečių šioje Murcijos regiono dalyje, aptarnaujanti kaip administracinis ir prekybos centras aplinkiniams kaimams.
Ref: VL768000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Murcijos regiono žemės sklypais, šis pasižymi išskirtine verte dėl derlingos dirvos, vandens teisių ir statybos galimybių. Daugelyje regiono dalių vanduo yra ribotas resursas, todėl sklypas su drėkinimo sistema ypač vertingas. Palyginti su panašiais sklypais Alicante provincijoje, šis yra žymiai platesnis ir prieinamesnis. Tačiau, palyginti su pajūrio zonomis, tokiomis kaip Los Alcazares, kur „GOLDEN GREEN VILLAS“ projektas prasideda nuo 539 900 eurų, šis žemės sklypas yra daug prieinamesnis, nors ir reikalauja daugiau investicijų į infrastruktūrą. Yecla regionas pasižymi stabilia žemės ūkio produkcijos paklausa, palyginti su labiau turistiniu pajūriu, kur ekonominė situacija gali būti labiau sezoniška.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
