Terreno agrícola de 49.754 m² localizado em Yecla, na região de Múrcia. Este espaço plano e fértil dispõe de conexão de água para irrigação e direitos hídricos, sendo adequado para cultivo agrícola ou para construção até 5% da área total. O terreno possui formato quadrado com acesso por estrada asfaltada e localiza-se a apenas 202 metros de um supermercado e 183 metros de uma farmácia. A cidade de Yecla, com todos os serviços necessários, encontra-se a 10 km de distância, proporcionando um equilíbrio entre vida rural e acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Yecla, Múrcia, em zona interior da região. Localiza-se a 10 km da cidade de Yecla onde se encontram mercados, escolas e clínicas. A proximidade a infraestruturas essenciais como supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m) permite um acesso conveniente a serviços diários, mantendo o carácter rural da propriedade.
Este espaço atende necessidades de exploração agrícola ou desenvolvimento residencial. Com possibilidade de construção até 5% da área total, pode acomodar uma habitação unifamiliar com amplo terreno circundante. A água de irrigação existente e a fertilidade do solo suportam cultivos diversos, desde oliveiras a amendoeiras, ou podem ser destinados a pastagem para gado, ovelhas ou cavalos.
O terreno está pronto para construção, com certificado de construção incluído como condição de compra. Permite edificação até 5% da área total, aproximadamente 2.488 m² de construção. O processo de desenvolvimento pode incluir assistência para projetos arquitetónicos, construção e instalação de painéis solares através de parceiros locais, facilitando o planeamento e execução de qualquer projeto habitacional ou agrícola.
O projeto não oferece infraestrutura habitacional pré-existente, exigindo desenvolvimento completo. Não possui edificações no local, sendo um terreno virgem. A distância significativa ao mar (53-61 km) limita o acesso imediato a praias. A localização interior afasta-o do litoral turístico, podendo não ser adequado para quem busca ambiente costeiro. O acesso a determinadas especialidades médicas requer deslocamento a centros urbanos maiores.
Este projeto é adequado para investidores agrícolas que buscam expandir operações ou diversificar cultivos na região de Múrcia. A dimensão considerável do terreno permite exploração comercial de cultivos como oliveiras, amendoeiras ou vinhas. Também se ajusta a indivíduos ou famílias que desejam desenvolver uma propriedade rural com habitação própria, aproveitando o espaço amplo e a autorização para construir até 5% da área. Para entusiastas de autossustentabilidade, o terreno oferece condições para criação de pequenos animais ou cultivo de produtos para consumo próprio.
O terreno apresenta características naturais de alta qualidade, sendo o solo classificado como fértil e adequado para diversos tipos de cultivo. A topografia plana facilita qualquer tipo de intervenção agrícola ou construção, reduzindo custos de preparação do terreno. A existência de conexão de água para irrigação com direitos hídricos assegurados representa uma vantagem significativa, eliminando uma das principais limitações para desenvolvimento agrícola na região. O acesso por estrada asfaltada garante chegada em qualquer época do ano, independentemente das condições meteorológicas.
O terreno está disponível por um preço de €67.500, equivalente a aproximadamente €1,36 por metro quadrado. Este valor representa uma entrada acessível no mercado de terrenos na região de Múrcia, especialmente considerando a dimensão significativa do espaço e as suas características favoráveis como a fertilidade do solo e a existência de infraestrutura de irrigação. O certificado de construção incluído na transação agrega valor à propriedade, eliminando etapas burocráticas iniciais.
Este espaço de quase 50 hectares configura-se como um local de oportunidades agrícolas e desenvolvimento residencial. Diariamente, o proprietário pode dedicar-se ao cultivo de diversas variedades de frutas, olivais ou vinhas, beneficiando da conexão de água para irrigação já existente. A proximidade a Yecla permite um ritmo de vida que combina atividades agrícolas com acesso a serviços urbanos. Para residentes, a localização oferece tranquilidade rural com a conveniência de estabelecimentos comerciais essenciais a poucos minutos a pé ou de carro. O terreno plano facilita qualquer tipo de cultivo ou construção, enquanto o certificado de construção incluído simplifica o processo de desenvolvimento para quem pretende implementar um projeto habitacional.
A vida nesta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços essenciais. A curta distância a pé até supermercado (202 m) e farmácia (183 m) permite a resolução de necessidades diárias sem necessidade de deslocamentos. O hospital a 455 metros proporciona segurança em situações de urgência. Para serviços mais especializados ou compras diversificadas, a cidade de Yecla a 10 km oferece mercados, escolas, clínicas veterinárias e ginásios. A rede viária com acesso asfaltado garante conectividade durante todo o ano.
O mapa apresenta a localização do terreno de 49.754 m² em Yecla, região de Múrcia. A propriedade está representada como uma área quadrada com acesso rodoviário asfaltado, destacando-se a sua proximidade a infraestruturas essenciais como supermercado, farmácia e hospital, todos a menos de 500 metros. A posição relativa mostra Yecla a 10 km e as principais cidades costeiras a aproximadamente 50-60 km de distância.
O terreno está posicionado estrategicamente na região de Múrcia, especificamente na área de Yecla, que serve como ponto de equilíbrio entre o interior e o litoral mediterrânico. Esta localização oferece acesso relativo tanto a centros urbanos importantes como a zonas costeiras. A aproximadamente 50 minutos de cidades como Elche e 60 minutos de Alicante, o projeto mantém conexão com núcleos populacionais significativos e infraestruturas internacionais como o aeroporto.
O terreno beneficia de localização estratégica em relação a diversas infraestruturas. Os serviços essenciais como supermercado e farmácia estão a menos de 250 metros a pé, garantindo conveniência no dia a dia. O hospital localiza-se a 455 metros, oferecendo suporte médico imediato. Para deslocações de lazer, as praias mais próximas encontram-se entre 53-61 km, aproximadamente uma hora de viagem. Os campos de golfe próximos situam-se a 47-52 km, incluindo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche.
A região de Yecla beneficia de clima mediterrânico continentalizado, com invernos moderados e verões quentes e secos. A localização interior proporciona aproximadamente 2.800-3.000 horas de sol anuais, favorável para cultivo de oliveiras, vinhas e amendoeiras. A altitude média da área contribui para uma amplitude térmica diária considerável, com noites frescas mesmo no verão, beneficiando o desenvolvimento de culturas de qualidade. A precipitação anual concentra-se principalmente na primavera e outono, sendo a irrigação existente um fator determinante para sucesso agrícola na estação seca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de lazer aquático encontram-se principalmente a uma distância de 53-61 km, com acesso a praias como Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" e Platja de Sant Gabriel. Estas zonas balneares oferecem infraestruturas para banho e atividades marítimas durante a estação estival, que se estende aproximadamente de junho a setembro. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se na área circundante: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche, todos a distâncias entre 47-52 km.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está posicionado estrategicamente na região de Múrcia, especificamente na área de Yecla, que serve como ponto de equilíbrio entre o interior e o litoral mediterrânico. Esta localização oferece acesso relativo tanto a centros urbanos importantes como a zonas costeiras. A aproximadamente 50 minutos de cidades como Elche e 60 minutos de Alicante, o projeto mantém conexão com núcleos populacionais significativos e infraestruturas internacionais como o aeroporto.
Ref: VL768000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros projetos disponíveis na região, este terreno em Yecla apresenta características distintas. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (partindo de €539.900) oferece um produto residencial acabado em zona costeira, a proposta atual representa uma oportunidade para desenvolvimento personalizado a um custo significativamente inferior (€67.500). A localização interior diferencia-o de opções costeiras, proporcionando um clima mais continental com maior amplitude térmica, adequado para cultivos específicos como vinhas e oliveiras que requerem estas condições. Em contraste com projetos urbanos, este espaço oferece dimensão considerável com potencial para exploração agrícola ou residencial ampla, sendo particularmente vantajoso para quem busca autonomia e liberdade de desenvolvimento.
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