Landbouw- en bouwperceel nabij Yecla, Murcia, met een oppervlakte van 49.754 vierkante meter. Het perceel heeft een vierkante vorm, is vlak en voorzien van een irrigatieraansluiting met waterrechten. Met een aanliggende verharde weg en vruchtbare bodem is het geschikt voor diverse landbouwtoepassingen. Het perceel biedt de mogelijkheid tot bebouwing van maximaal 5% van het totale oppervlak. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich nabij Yecla in de regio Murcia, op een landinwaarts gelegen locatie met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkt (202 meter) en apotheek (183 meter) draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de locatie. De verharde toegangsweg garandeert een directe verbinding met het omliggende wegennet.
Dit perceel voldoet aan de behoefte aan ruime grond met ontwikkelingsmogelijkheden in een landelijke setting. De combinatie van landbouwmogelijkheden en bouwrecht biedt flexibiliteit voor zowel agrarische als residentiële doeleinden. De vlakke topografie en bestaande wateraansluiting vereenvoudigen de ontwikkeling van het perceel volgens specifieke wensen van de eigenaar.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling en beschikt over de nodige certificaten voor bebouwing tot maximaal 5% van het oppervlak, wat neerkomt op circa 2.488 vierkante meter bouwvolume. De bestaande waterrechten en irrigatieaansluiting zijn reeds aanwezig, wat de voorbereidingsfase voor eventuele bouwprojecten aanzienlijk verkort. De bouwvergunning is een voorwaarde bij de aankoop van dit perceel.
Het perceel biedt geen bestaande woon- of leefruimte en vereist volledige ontwikkeling. De afstand tot de kust (minimaal 53 kilometer) maakt het minder geschikt voor wie directe toegang tot stranden zoekt. De ontwikkeling is beperkt tot maximaal 5% van het perceeloppervlak, wat de bouwmogelijkheden beperkt in verhouding tot de totale grondoppervlakte.
Dit perceel past bij personen met een interesse in landbouw, zelfvoorziening of het ontwikkelen van een landelijk eigendom. De combinatie van agrarisch potentieel en bouwmogelijkheden maakt het geschikt voor wie een woon-werklocatie overweegt in een rustige omgeving. Investeerders in landontwikkeling vinden waarde in de mogelijkheid tot gedeeltelijke bebouwing van een groot perceel. Mensen die op zoek zijn naar een ruimtelijke leefomgeving met de flexibiliteit om hun eigen bestemming te bepalen, kunnen hier hun doelstellingen realiseren. De nabijheid van Yecla biedt de nodige voorzieningen zonder de drukte van een grotere stad.
Als grondperceel is er geen sprake van afwerking in de traditionele zin. De kwaliteit uit zich in de fysieke kenmerken van de grond: een vlak terrein met vruchtbare bodem geschikt voor diverse teelten. De aanwezigheid van een irrigatieraansluiting met waterrechten vertegenwoordigt een significante kwaliteitsfactor die de ontwikkelingsmogelijkheden verhoogt. De verharde toegangsweg garandeert een degelijke ontsluiting van het perceel. Het bouwcertificaat dat bij de koop inbegrepen is, vormt een belangrijk kwaliteitsdocument dat de juridische mogelijkheden voor ontwikkeling waarborgt.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €67.500, wat neerkomt op ongeveer €1,36 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het perceel in het betaalbare segment voor grote gronden in de regio Murcia. De beschikbaarheid van bouwrechten tot 5% van de oppervlakte draagt bij aan de waarde, aangezien dit de mogelijkheid biedt voor residentiële of commerciële ontwikkeling naast landgebruik. De prijs is inclusief de bestaande waterrechten en bouwcertificaten.
Dit perceel vertegenwoordigt een veelzijdige grondoppervlakte die zich leent voor diverse landbouwactiviteiten of gemengd gebruik. De vruchtbare bodem en aanwezige irrigatiemogelijkheden maken het geschikt voor teelt van olijfbomen, amandelen, wijndruiven, steenvruchten of groenten. De mogelijkheid voor veehouderij (runderen, schapen, paarden) biedt een alternatieve bestemming. Dagelijks leven op deze locatie kenmerkt zich door rust, omgeven door natuurlijke landschappen, met de faciliteiten van Yecla op korte afstand voor praktische behoeften. De combinatie van landelijke sfeer met toegang tot stedelijke diensten creëert een gebalanceerde leefomgeving.
De leefomgeving rond dit perceel wordt gekenmerkt door een mix van landelijk en stedelijk. De nabijheid van essentiële voorzieningen binnen enkele honderden meters (supermarkt, apotheek, ziekenhuis) maakt dagelijkse praktische zaken toegankelijk. De historische stad Yecla op 10 kilometer afstand biedt een bredere range aan diensten, waaronder markten, scholen, klinieken, dierenartsen en sportfaciliteiten. De regio staat bekend om haar wijncultuur en historische bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan de culturele rijkdom van de omgeving. De afstand tot grotere steden zoals Elche (ongeveer 50 minuten) en de kust (ongeveer 60 minuten) positioneert de locatie als rustig maar niet geïsoleerd.
De kaart toont het perceel in relatie tot Yecla en omliggende voorzieningen. De vierkante vorm van het perceel is duidelijk zichtbaar, met de verharde toegangsweg die het ontsluit. De korte afstanden tot essentiële voorzieningen (supermarkt, apotheek, ziekenhuis) zijn op de kaart ingetekend, evenals de grotere afstanden tot recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen. De kaart illustreert de balans tussen landelijke ligging en toegang tot stedelijke diensten.
Het perceel bevindt zich in de regio Murcia, in de nabijheid van de stad Yecla. Deze positionering biedt een landelijke karakter met toegang tot voorzieningen van een stad van ongeveer 35.000 inwoners. In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Calida, biedt deze locatie een meer traditioneel Spaanse leefomgeving met lagere prijzen voor grond. De afstand tot de kust (ongeveer 60 minuten) positioneert het als een binnenlandse locatie met relatief easy toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante en Elche zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit via de luchthaven.
Stranden bevinden zich op een afstand van 53-61 kilometer, wat overeenkomt met ongeveer 60-62 minuten rijden. Dichtstbijzijnde golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op 47 kilometer afstand, goed voor een rijtijd van circa 45-50 minuten. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ongeveer 60 minuten rijden. Essentiële voorzieningen zijn dichterbij: een supermarkt op slechts 202 meter, een apotheek op 183 meter, en een ziekenhuis op 455 meter. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 753 meter afstand, wat de praktische bruikbaarheid van elektrische voertuigen ondersteunt.
De regio Murcia, waar Yecla zich bevindt, kent een mediterraan klimaat met droge, warme zomers en milde winters. Het gebied geniet van meer dan 300 zonuren per jaar, wat uitstekende omstandigheden biedt voor landbouwactiviteiten. Het groeiseizoen strekt zich uit van het vroege voorjaar tot late herfst, wat de teelt van diverse gewassen mogelijk maakt. De hoogte van het terrein en de landinwaartse positie resulteren in iets extremere temperatuurverschillen dan aan de kust, met warme zomers en koude winters. De jaarlijkse neerslag is beperkt, wat de aanwezige irrigatiemogelijkheden essentieel maakt voor succesvolle landbouw.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 53-61 kilometer afstand, waaronder Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal" op 53 kilometer en Platja de Sant Gabriel op 61 kilometer. Voor recreatieve golfmogelijkheden zijn verschillende banen in de omgeving, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 47 kilometer afstand. De regio biedt verder mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende natuurlijke landschappen, met panoramische uitzichten over de bergachtige omgeving. Yecla zelf biedt lokale recreatieve voorzieningen waaronder sportfaciliteiten en culturele activiteiten in de historische stadskern.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel bevindt zich in de regio Murcia, in de nabijheid van de stad Yecla. Deze positionering biedt een landelijke karakter met toegang tot voorzieningen van een stad van ongeveer 35.000 inwoners. In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Calida, biedt deze locatie een meer traditioneel Spaanse leefomgeving met lagere prijzen voor grond. De afstand tot de kust (ongeveer 60 minuten) positioneert het als een binnenlandse locatie met relatief easy toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante en Elche zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit via de luchthaven.
Ref: VL768000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een aanzienlijk lagere instapprijs voor een grotere grondoppervlakte. Terwijl kustprojecten vooral gericht zijn op residentieel gebruik en directe toegang tot stranden, biedt dit perceel meer flexibiliteit voor zowel agrarisch als residentieel gebruik. De regio Murcia staat bekend om haar wijnproductie en landbouwtraditie, wat een andere leefomgeving creëert dan de meer toeristische kustgebieden. De prijs per vierkante meter ligt aanzienlijk lager dan in kustgebieden, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar waarde en ruimte. De afstand tot de kust (ongeveer 60 minuten) houdt de zee binnen bereik zonder de bijbehorende kosten en drukte van directe kustlocaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
