Този имот представлява възможност за придобиване на идилично имение, разположено в живописния район на Ла Винюела, провинция Малага. Със своята спокойна селска атмосфера и близост до крайбрежието, проектът предлага уникална комбинация от уединение и достъпност. Имотът е завършен през 2023 г. и предоставя завършено жилищно пространство, предназначено за спокойно живеене сред природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението се намира в селски район, предлагащ спокойствие и тишина, далеч от градската суматоха. Въпреки уединението си, то е стратегически разположено на разумно разстояние от крайбрежието и основните транспортни връзки, осигурявайки баланс между отдалеченост и удобство.
Имотът е проектиран да задоволи нуждите на тези, които търсят автентично селско преживяване с модерни удобства. С една спалня и една баня, той е подходящ за самостоятелни лица или двойки, ценящи спокойствието, природата и възможността за отглеждане на собствени култури.
Жилището е завършено през 2023 г., което гарантира съвременен дизайн и качество на строителството. Въпреки че е ново строителство, то е готово за обитаване, което елиминира времето за чакане, свързано с типичните проекти в процес на изграждане.
Този имот не разполага с множество спални или бани, което го прави по-подходящ за малки домакинства. Разположението му изисква използването на личен автомобил за повечето дейности, а директният достъп до градски транспорт е ограничен.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят уединението и спокойствието на селския живот, но същевременно желаят лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Той е отличен избор за хора, които искат да се занимават със земеделие или да поддържат съществуваща плантация, като същевременно разполагат с комфортен дом. Идеално решение е за самостоятелни професионалисти, двойки или хора в пенсионна възраст, търсещи тиха и живописна среда. Ако сте човек, който се нуждае от лично пространство, обича природата и би искал да се наслади на гледки към морето и планините, този имот може да отговори на вашите очаквания. Наличието на обширен парцел също така предоставя възможности за бъдещо развитие или добавяне на допълнителни удобства като басейн.
Имотът е завършен през 2023 г. и се отличава с отлично състояние и скорошна реновация. Жилищната площ от 65 кв.м. разполага с една спалня и една модерна баня, оборудвана кухня и просторна, светла всекидневна. Покритата тераса от 65 кв.м. предлага допълнително пространство за отдих на открито. Като част от имението, имотът се възползва от модерни удобства като климатизация (топла и студена), което осигурява комфорт през цялата година. Достъпът за хора с намалена подвижност е посочен като характеристика, което предполага съобразеност при проектирането. Материалите и техниките, използвани в строителството, са съвременни, целящи издръжливост и естетика, съобразена със заобикалящата селска среда.
Имотът е наличен на цена от 420 000 евро. Предвид едната спалня и 65 кв.м. жилищна площ, цената отразява уникалността на местоположението и големия парцел от 13 521 кв.м., който включва овощна плантация. Това позиционира имота като инвестиция, която съчетава възможност за живеене с потенциал за селскостопански доход. Предвид статута на завършен обект, покупката може да бъде осъществена сравнително бързо.
Ла Винюела предлага спокойна селска атмосфера, идеална за тези, които търсят бягство от забързаното ежедневие. Разположен на височина от 174 метра над морското равнище, районът предлага чист въздух и панорамни гледки към околните планини и, при ясно време, към морето. Жизненият ритъм тук е по-бавен, насърчаващ връзката с природата и местната култура. Близостта до резервоара Ла Винюела добавя към живописността на района, предоставяйки възможности за водни спортове и разходки. Въпреки че е предимно селски район, наличието на основни удобства като ресторанти, аптеки и здравни центрове в рамките на 2 километра осигурява необходимото удобство за ежедневния живот.
Животът в Ла Винюела се характеризира със спокойствие и близост до природата. Общината е разположена в комарката Ла Аксаркия, известна със своите овощни плантации и живописни пейзажи. Въпреки че е предимно селски район, той предлага основни удобства като ресторанти, аптеки и здравни центрове в непосредствена близост (до 2 км). Близостта до резервоара Ла Винюела предоставя възможности за водни спортове и рекреация. Град Велес-Малага е на кратко разстояние, предлагайки по-широк спектър от магазини, услуги и културни събития. Местните жители, известни като 'viñoleros', живеят в хармония с природата, което се отразява в спокойния ритъм на живот. Наличието на основни училища в близост също така прави района привлекателен за семейства.
Разположението на Ла Винюела в сърцето на Ахаркия, между планините и крайбрежието, осигурява уникален контекст. Близостта до резервоара Ла Винюела и плодородните земи подчертава селскостопанския характер на региона, докато сравнително малкото разстояние до брега свързва тази спокойна локация с оживените плажове и курорти на Коста дел Сол.
Ла Винюела се намира в вътрешността на провинция Малага, на около 19 км от крайбрежието на Торре дел Мар. Тя е част от комарката Ла Аксаркия, район, известен със своите планински пейзажи и селскостопанско производство. Позиционирането на имота предлага комбинация от спокойствието на вътрешността с относителната близост до оживените крайбрежни градове като Велес-Малага (на 6 минути от Велес-Малага според описанието, но вероятно по-скоро на 6 км) и по-големия град Малага, който е на около 45 км (38 км по права линия). Тази локация позволява достъп до културните и търговски центрове на Малага, като същевременно се наслаждавате на по-спокоен начин на живот.
Имотът е разположен на 37 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Достъпът до плажовете е сравнително лесен, като най-близките като Playa de La Caleta са на около 14-15 км. За ежедневни нужди, като пазаруване, супермаркет е на 3 км, а аптека, на 417 метра. Здравните грижи са лесно достъпни, като болницата е на 286 метра. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на около 37-40 км. Въпреки че има една автобусна спирка в района, придвижването с личен автомобил е силно препоръчително поради селския характер на местоположението.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Винюела се радва на средиземноморски климат с горещо лято и мека зима. Средната годишна температура е 17.2°C, а слънчевите часове са изобилни през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата в близкото море са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 174 метра над морското равнище, което допринася за по-свежи вечери през лятото и осигурява панорамни гледки към околните планини. Парцелът, с ориентация на юг, се възползва максимално от слънчевата светлина през деня, което е благоприятно както за живеене, така и за селскостопанска дейност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на брега, най-близките плажове като Playa de La Caleta и Playa Canina са на около 14-15 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът около Ла Винюела предлага и възможности за други форми на отдих. Близостта до резервоара Ла Винюела позволява водни спортове като каяк и гребане, както и риболов. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние около 37-40 км, предлагайки възможности за спорт в живописна обстановка. Наличието на ресторанти в близост също допълва възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ла Винюела се намира в вътрешността на провинция Малага, на около 19 км от крайбрежието на Торре дел Мар. Тя е част от комарката Ла Аксаркия, район, известен със своите планински пейзажи и селскостопанско производство. Позиционирането на имота предлага комбинация от спокойствието на вътрешността с относителната близост до оживените крайбрежни градове като Велес-Малага (на 6 минути от Велес-Малага според описанието, но вероятно по-скоро на 6 км) и по-големия град Малага, който е на около 45 км (38 км по права линия). Тази локация позволява достъп до културните и търговски центрове на Малага, като същевременно се наслаждавате на по-спокоен начин на живот.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL669483
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Ла Винюела предлага значително по-голям парцел и специфичен фокус върху селскостопанска дейност, което оправдава по-високата му цена от €420,000. Докато крайбрежните проекти обикновено предлагат директен достъп до плажа и градски удобства, Ла Винюела се позиционира като алтернатива за тези, които търсят уединение, простор и връзка с природата. Ценовият диапазон на споменатите сравнителни проекти е насочен към жилища с по-малки парцели и урбанизирана среда. Този имот се откроява с голямата си площ и потенциала за генериране на доход от плантацията, което го прави по-скоро агротуристически или специализиран имот, отколкото стандартно жилище в жилищен комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
