Projekt ponuja samostojno vilo v La Viñuela, pokrajina Málaga, s ceno od 420.000 €. Objekt obsega 65 m² bivalne površine na parceli 13.521 m² in je bil dokončan leta 2023. Nahaja se v mirnem podeželju, ponuja pa pogled na morje in gore. Zaradi obsežnega zemljišča z nasadi mangov in avokada je primeren za tiste, ki iščejo kombinacijo bivanja in kmetijske dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti dežele, obdana z naravo in mirnim okoljem La Viñuele. Čeprav je oddaljena od obale, ponuja obsežno zasebno zemljišče z vgrajenimi kmetijskimi območji, kar omogoča kombinacijo bivanja in pridelave.
Z eno spalnico in eno kopalnico je ta vila primerna za posameznike ali pare. Veliko zemljišče s sadnim nasadom in namestitvenimi zmogljivostmi je namenjeno tistim, ki cenijo zasebnost, naravo in potencial za kmetijsko dejavnost ali razvoj.
Vila je bila dokončana leta 2023 in je pripravljena za vselitev. Objekt je bil nedavno zgrajen in predstavlja sodobno zasnovo z visoko kakovostjo zaključka, kar zagotavlja takojšnjo uporabo brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Ta nepremičnina ni primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo več spalnic. Oddaljenost od plaž in mestnih središč pomeni, da je lastništvo vozila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno podeželsko okolje z možnostjo kmetijske dejavnosti. Če cenite zasebnost, naravo in ste pripravljeni na uporabo vozila za vsakodnevne potrebe, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Je tudi odlična priložnost za tiste, ki želijo združiti bivanje z vzrejo sadja, kot so mango in avokado, saj je zemljišče že opremljeno z nasadi in avtomatiziranim namakalnim sistemom. Nova gradnja iz leta 2023 zagotavlja sodobno udobje, medtem ko pogled na morje in gore nudi prijetno okolje za sprostitev.
Vila, dokončana leta 2023, ponuja sodobno kakovost zaključka. Vključuje opremljeno kuhinjo in kopalnico ter prostorno dnevno sobo. Pokrita terasa s 65 m² nudi dodatni bivalni prostor na prostem. Objekt je zasnovan z mislijo na udobje, vključno z Wi-Fi povezljivostjo in dostopom za gibalno ovirane osebe. Materiali in tehnike gradnje sledijo sodobnim standardom, kar zagotavlja trajno kakovost. Klimatske naprave (vroče in hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vse skupaj tvori kakovostno bivalno okolje z visoko stopnjo dokončanosti.
Na voljo je samostojna vila po ceni od 420.000 €. Objekt ponuja 65 m² bivalne površine na obsežnem zemljišču 13.521 m², kar predstavlja premijsko ceno glede na velikost parcele in njeno obdelovalnost (nasadi mangov in avokada). Dokončana leta 2023, ta nepremičnina predstavlja dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnjo vselitev. Velikost parcele in narava nasadov lahko vplivata na njeno vrednost, saj ponuja tako bivalni kot tudi kmetijski potencial.
La Viñuela, ki se nahaja v pokrajini Málaga, ponuja podeželsko življenje s pogledom na morje in gore. Ta vila, postavljena na veliko parcelo s sadnim nasadom, omogoča mirno bivanje stran od mestnega vrveža. Območje je znano po svojih naravnih lepotah in mirnem okolju, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik v naravo. Z bližino 10 km do polnilnice za električna vozila in 417 m do lekarne je dostopnost do osnovnih storitev zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila. Kraj ponuja vpogled v lokalno andaluzijsko življenje, z restavracijami in osnovnimi trgovinami v bližini.
Območje La Viñuele ponuja umirjeno življenje v naravnem okolju, 174 metrov nad morsko gladino. V bližini (2 km) najdete restavracijo, lekarno in bolnišnico, kar zagotavlja osnovne storitve. V okolici sta tudi osnovna in srednja šola ter zdravstveni center, kar je ugodno za družine. Čeprav je do plaže 14 km, ponuja bližina rezervoarja La Viñuela možnosti za vodne aktivnosti. Oddaljenost od Malage (37 km) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in letališča, medtem ko območje samo ponuja mir in zasebnost na velikem zemljišču s sadnim nasadom.
Ta vila se nahaja v La Viñuela, v pokrajini Málaga, Andaluzija. Območje je znano po svojem jezeru in naravnem okolju, ki ponuja mir stran od obale. Bližina Malage in plaž zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko obsežno zemljišče s sadnim nasadom poudarja podeželski značaj lokacije.
La Viñuela je strateško locirana v notranjosti province Málaga, odmaknjena od obale, a kljub temu dobro povezana z njo. Nahaja se 37 km od prestolnice province, Malage, in približno 19 km od obalnega mesta Torre del Mar. Ta lega omogoča dostop do mestnih storitev in letališča, hkrati pa nudi mirnejše, podeželsko okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji.
Projekt je oddaljen 37 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 14 km. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližji supermarket oddaljen 3,0 km, lekarna pa le 417 metrov. V bližini (286 m) je tudi bolnišnica. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči v radiju 37-40 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Dostopnost do nepremičnine je omogočena po asfaltirani cesti, kar olajša vsakodnevno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nahaja v prelepi pokrajini z nadmorsko višino 174 metrov, kar nudi prijetno mikroklimatsko okolje. Povprečna letna temperatura znaša 17,2 °C, z 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode v jezeru ali morju običajno nad 20 °C. Južna lega nepremičnine zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto, zlasti na terasi in v vrtu. Pogled na gore dopolnjuje naravno lepoto okolice. Klimatske naprave v vili zagotavljajo udobje v vseh letnih časih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 14-15 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča, med njimi Club de Golf Málaga Parador (37 km). Območje okoli rezervoarja La Viñuela ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na prostem. V bližini se nahajajo tudi naravne točke, kot je Torre de Atalaya (2,3 km), ki ponuja panoramske razglede.
Vir: OpenStreetMap
La Viñuela je strateško locirana v notranjosti province Málaga, odmaknjena od obale, a kljub temu dobro povezana z njo. Nahaja se 37 km od prestolnice province, Malage, in približno 19 km od obalnega mesta Torre del Mar. Ta lega omogoča dostop do mestnih storitev in letališča, hkrati pa nudi mirnejše, podeželsko okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL669483
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta samostojna vila v La Viñuela ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko se obalni projekti osredotočajo na bližino plaž in mestnih storitev, ta nepremičnina poudarja podeželsko življenje, zasebnost in obsežno zemljišče s kmetijskim potencialom. Cena 420.000 € odraža to razliko v ponudbi, saj vključuje veliko parcelo z zrelimi nasadi mangov in avokadov ter samostojno, nedavno dokončano vilo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako na območju, vendar se običajno bolj osredotoča na luksuzno apartmajsko bivanje. Vila v La Viñuela je bolj primerna za tiste, ki iščejo mir, naravo in potencial za samostojno kmetijsko dejavnost, medtem ko so omenjeni obalni projekti namenjeni tistim, ki dajejo prednost živahnemu obalnemu življenju in neposrednemu dostopu do plaže ter mestnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
