Dette prosjektet tilbyr en enebolig i La Viñuela, Málaga. Eiendommen, ferdigstilt i 2023, har et moderne design og er bygget med fokus på livskvalitet i landlige omgivelser. Med et generøst tomteareal som inkluderer fruktplantasjer, kombinerer boligen landlig ro med tilgang til kystens fasiliteter. Prosjektet appellerer til de som søker en tilbaketrukket livsstil med mulighet for landbruksaktiviteter, samtidig som det er innenfor rekkevidde av regionale sentre og transportknutepunkter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til i La Viñuela, en kommune som preges av natur og ro. Området er preget av en avslappet atmosfære, men likevel nær nok til kystbyene for å tilby en balanse mellom landlig liv og tilgang til fasiliteter. Denne plasseringen gir en følelse av tilbaketrukkethet uten total isolasjon.
Boligen er designet for de som verdsetter natur, privatliv og en rolig livsstil. Den er spesielt egnet for personer som ønsker å kombinere bolig med landbruksaktiviteter, som fruktproduksjon, eller de som søker et unikt landsted. Den kompakte boligen, kombinert med et stort uteområde, støtter en enkel og naturnær tilværelse.
Boligen ble ferdigstilt i 2023 og representerer nyere byggestandarder. Fokuset ligger på funksjonalitet og effektivitet i boligens utforming. Den nylige ferdigstillelsen indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar bruk, med moderne fasiliteter og minimalt behov for oppussing etter overtagelse.
Prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar nærhet til store bysentra eller et bredt spekter av umiddelbare fritidsaktiviteter som golfbaner eller store kjøpesentre innenfor en kort spasertur. Tilstedeværelsen av et sykehus kun 286 meter unna er en viktig, men spesifikk, nærhet. En bil er nødvendig for enkel tilgang til de fleste fasiliteter utenfor det umiddelbare nærområdet.
Denne eiendommen passer for individer eller par som søker en tilbaketrukket tilværelse med nærhet til naturen, men som ikke ønsker å gi opp tilgangen til fasiliteter. Den er ideell for de som drømmer om å leve av eller ved siden av landbruk, spesielt med tanke på plantasjen av mango og avokado. En kjøper som verdsetter ro, privatliv og et liv i et landlig miljø, vil finne denne boligen attraktiv. Den nylige ferdigstillelsen betyr at den passer for de som ønsker å flytte inn umiddelbart uten behov for omfattende oppussing. Personer som trenger et fredelig sted for fjernarbeid eller som et rolig retrett fra en travel hverdag, vil også sette pris på omgivelsene. Videre er den egnet for de som ønsker et unikt bosted som kombinerer bolig med en potensiell inntektskilde fra landbruket, og som ser verdien i et stort, privat landområde.
Boligen på 65 m² er ferdigstilt i 2023 og holder en god standard for nyere bygg. Interiøret inkluderer et moderne bad og et funksjonelt kjøkken, som sannsynligvis er utstyrt med hvitevarer. Den separate stuen gir et sosialt samlingspunkt. Et viktig trekk ved boligen er den 65 m² store overbygde terrassen, som utvider boarealet utendørs og gir mulighet for å nyte omgivelsene. Selv om detaljer om spesifikke materialvalg for gulv, vegger og tak ikke er spesifisert, indikerer den nylige ferdigstillelsen at standarden samsvarer med dagens krav til komfort og estetikk. Klimaanlegg er tilgjengelig, noe som sikrer komfort gjennom året. Tilgang for personer med redusert mobilitet er også nevnt som en egenskap.
Eneboligen har en startpris på €420 000. Denne prisen reflekterer beliggenheten, tomtearealet som inkluderer en aktiv fruktplantasje, og den nylige ferdigstillelsen av boligen. Med 1 soverom og 1 bad, samt et boareal på 65 m², er eiendommen kompakt. Den store tomten på 13 521 m² er en vesentlig del av verdien, og tilbyr betydelig privatliv og potensial for landbruksaktivitet eller utvidelse. Prisen er satt i sammenheng med lignende landlige eiendommer i regionen som kombinerer bolig med produktivt land. Tilgjengeligheten er som ferdigstilt eiendom, klar for overtagelse.
La Viñuela, beliggende i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en landlig og rolig livsstil. Området er kjent for sine jordbrukslandskaper, spesielt oliven- og vinproduksjon, og er formet av det naturskjønne reservoaret som gir kommunen sitt navn. Den daglige rytmen her er preget av en lavere puls enn ved kysten, med fokus på natur og landlige omgivelser. Innbyggerne, kalt 'viñoleros', lever i et samfunn der tradisjoner og et rolig tempo står sentralt. Den relativt nære avstanden til kysten, rundt 19 kilometer til Torre del Mar, gir imidlertid mulighet for enkel tilgang til strandliv og mer urbane fasiliteter når ønskelig. Høyden over havet (174m) bidrar til et behagelig klima med mildere somre enn ved kysten. Denne beliggenheten appellerer til de som søker et fredelig bosted med tilknytning til naturen, men som likevel ønsker å ha tilgang til fasiliteter som restauranter, apotek og et lokalt helsesenter innenfor en kort kjøretur.
Å bo i La Viñuela betyr å omfavne en landlig livsstil i provinsen Málaga. Nabolaget er definert av jordbruksland, med en dominerende tilstedeværelse av frukttrær. Den lille størrelsen på boligen (65 m²) kontrasterer med det store tomtearealet (13 521 m²), noe som indikerer et sterkt fokus på utendørsliv og eiendommens landbruksmessige karakter. Tilgang til lokale fasiliteter som restauranter, apotek og et helsesenter er innenfor en radius av 2 kilometer, noe som sikrer grunnleggende behovsdekning. Nærheten til et sykehus (286m) gir ekstra trygghet. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 17.2°C og et svømme-sesong på 4 måneder bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt. Medietjenester, som tilgang til internett (WiFi), er tilgjengelig. Den relative isolasjonen krever imidlertid en bil for daglige gjøremål.
Dette kartet illustrerer plasseringen av La Viñuela i provinsen Málaga. Området er preget av landbruk og naturskjønne omgivelser, med en sentral beliggenhet i forhold til både Middelhavskysten og innlandsfjellene. Kartet viser nærheten til større byer som Málaga og kystbyer som Torre del Mar, samt tilgang til viktige transportårer.
La Viñuela er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, en del av den mer omfattende Costa del Sol-regionen. Landsbyen ligger 19 kilometer fra kystbyen Torre del Mar og 45 kilometer fra provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen gir en balanse; den ligger tilstrekkelig langt fra de mest turistifiserte kystområdene for å tilby ro, men nær nok til å dra nytte av de urbane fasilitetene og transportforbindelsene som Málaga og kystbyene tilbyr. Området La Axarquía, som La Viñuela tilhører, er kjent for sitt jordbrukslandskap og tradisjonelle landsbyer.
Eiendommen ligger 37 km fra Málaga lufthavn (AGP), som er den primære internasjonale ankomstporten. Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger ca. 14 km unna. Supermarkeder er tilgjengelige innen 3 km, mens et lokalt apotek er bare 417 meter fra eiendommen. Golfentusiaster har flere baner innenfor en rekkevidde på 37-40 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Selv om det er én offentlig transport-holdeplass i nærheten, er en bil essensielt for effektiv mobilitet i dette landlige området og for å nå de ulike fasilitetene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela ligger i et område preget av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.2°C. Området er kjent for sine solrike dager, noe som er gunstig for både landbruk og livsstil. Svømme-sesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, varer omtrent 4 måneder, typisk fra midten av juni til midten av september. Eiendommen ligger 174 meter over havet, noe som gir et noe mildere klima enn ved kysten, spesielt om sommeren, og bidrar til et mer behagelig utendørsklima. Landskapet rundt er preget av åser og jordbruksland, med utsikt mot både fjell og, fra høyere punkter, potensielt mot Middelhavet. Den omkringliggende naturen, inkludert La Viñuela-reservoaret, tilbyr muligheter for rekreasjon og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig til, er kysten lett tilgjengelig innenfor en kjøretur på ca. 14-15 km til strender som Playa de La Caleta. Disse strendene i regionen Málaga tilbyr en typisk middelhavsopplevelse. For golfentusiaster er det flere baner tilgjengelig innenfor 40 km, inkludert anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador. Området rundt La Viñuela, med sitt reservoar og kuperte terreng, gir også muligheter for fotturer og andre utendørsaktiviteter. Det store tomtearealet på eiendommen legger til rette for privat rekreasjon, som for eksempel etablering av et svømmebasseng.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, en del av den mer omfattende Costa del Sol-regionen. Landsbyen ligger 19 kilometer fra kystbyen Torre del Mar og 45 kilometer fra provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen gir en balanse; den ligger tilstrekkelig langt fra de mest turistifiserte kystområdene for å tilby ro, men nær nok til å dra nytte av de urbane fasilitetene og transportforbindelsene som Málaga og kystbyene tilbyr. Området La Axarquía, som La Viñuela tilhører, er kjent for sitt jordbrukslandskap og tradisjonelle landsbyer.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL669483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eneboligen i La Viñuela et annet segment av markedet. De nevnte prosjektene er typisk leilighetskomplekser eller rekkehus lokalisert nærmere kysten, med lavere startpriser som reflekterer mindre tomteareal og ofte et mer komprimert bomiljø. Den rapporterte eiendommen i La Viñuela, med en pris på €420.000, skiller seg ut gjennom sitt store, landlige tomteareal og tilstedeværelsen av en fungerende plantasje. Dette elementet av landbruksdrift og den betydelige landmassen gir en unik verdi som ikke finnes i de mer urbane eller kystnære prosjektene. Mens kystprosjektene tilbyr umiddelbar tilgang til strender og et bredere spekter av fritidsaktiviteter, kompenseres dette av den landlige roen og det unike potensialet som tilbys i La Viñuela. Prisdifferansen er et resultat av ulik lokasjon, eiendomstype og bruksområde, hvor denne eiendommen tilbyr en mer eksklusiv og arealeffektiv livsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
