Ова некретнина се налази у близини Ла Вињуела, у провинцији Малага, и нуди јединствену комбинацију руралног живота са погодностима приступачности. Пројекат представља фарму са засађеним плантажама манга и авокада, што га чини посебно интересантним за оне који траже и пољопривредну делатност уз становање. Панорамски погледи на море и планине додају вредност овој специфичној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у унутрашњости, иако близу обале, пружа спокојнији амбијент. Удаљеност од 37 км од аеродрома Малага указује на потребу за превозним средством, али обезбеђује и дистанцу од урбане гужве. Близина ресторана и апотеке (укључујући и здравствену установу на 286 метара) нуди основну погодност.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже мирно окружење са могућношћу бављења пољопривредом. Потреба за аутомобилом је извесна због руралне локације. Површина од 65 м² са једном спаваћом собом имплицира да је ово компактно решење, вероватно намењено као примарно или секундарно становање.
Иако је објекат завршен 2023. године, он представља релативно нову градњу. Податак да је кућа недавно завршена и спремна за усељење указује на модерне грађевинске стандарде и да нема потребе за додатним радовима након куповине.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у густо насељеном градском подручју. Упркос близини објекта здравственој установи, шира болничка инфраструктура је удаљенија. Потреба за поседовањем аутомобила је неопходна за свакодневни живот због локације.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који желе да живе у мирном, руралном окружењу и баве се узгојем воћа, посебно манга и авокада. Ако је ваш циљ да управљате активно фармом док уживате у погледу на море и планине, ово место је добро решење. Такође, ако тражите кућу за одмор са великим земљиштем које нуди приватни простор и природу, ово имање испуњава ваше потребе. Потреба за аутомобилом за приступ основним услугама попут супермаркета (3 км) или болнице (286м) је фактор који треба узети у обзир. За оне који воле активности на отвореном и желе да буду близу природе, али и да задрже одређену приватност, ова кућа је добар избор. Овај тип имовине може бити привлачан и као инвестиција у агротуризам или органску пољопривреду.
Дом од 65 м² је недавно завршен и нуди модеран комфор. Укључује једну пространу спаваћу собу и једно купатило са савременим елементима. Потпуно опремљена кухиња задовољава потребе свакодневног живота, док дневни боравак пружа светао и пријатан простор. Употреба квалитетних материјала је имплицирана кроз 'одличан' статус и 'недавно реновиран' опис. Клима уређај (топли и хладни) обезбеђује удобност током целе године. Покривена тераса од 65 м² је значајан додатак, пружајући додатни простор за живот на отвореном и уживање у панорамским погледима. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је такође наведен, што указује на функционалан дизајн.
Тренутна цена овог имања износи 420.000 евра. Ова цена укључује кућу од 65 м² са једном спаваћом собом и комплетно опремљеном кухињом, као и пространу терасу од 65 м². Посебно вредност представљају велики плацеви од 13.521 м² са засађеним воћкама (манго и авокадо), два бунара и резервоаром за воду. С обзиром на специјализовану понуду (пољопривреда и поглед), цена одражава комбинацију стамбеног простора, земљишта и пољопривредног потенцијала. Објекат је завршен 2023. године, што значи да је спреман за тренутно усељење.
Живот у Ла Вињуели нуди аутентично искуство Андалузије, далеко од туристичке гужве. Ово подручје је познато по својим пољопривредним пределима, нарочито засадима манга и авокада. Тишина и мир су доминантне карактеристике, што чини ово место идеалним за оне који траже релаксацију и природу. Интегрисани систем наводњавања и резервоари за воду указују на фокус на одрживост и пољопривреду. Објекат има два улаза и потпуно је ограђен, што обезбеђује приватност и безбедност. Постоји потенцијал за изградњу базена, као и за даље ширење пољопривредних активности.
Живот у Ла Вињуели нуди спој руралног мира и приступачности. Са висином од 174 метра изнад мора, подручје пружа свеж ваздух и прелепе погледе. Иако је локација примарно рурална, близина основних услуга је обезбеђена: ресторан, апотека и здравствени центар су у радијусу од 2 км. Здравствени центар је на само 286 метара, а болница на 28.6 км. Близина Велез-Малаге (6 минута) и обале (15 минута) додатно повећава привлачност локације, нудећи приступ већим градовима и плажама. Насупрот томе, постоји потреба за аутомобилом за већину дневних активности.
Визуелизација локације унутар провинције Малага открива близину обалских градова попут Велез-Малаге и Торе дел Мар, као и удаљеност од главног аеродрома. Ова позиција је кључна за разумевање доступности и карактера подручја.
Ла Вињуела се налази у срцу региона Ла Аксархија (La Axarquía), познатом по својим живописним селима и пољопривредним подручјима. Општина је смештена на око 45 км од Малаге, главног града провинције, и 19 км од приморског града Торе дел Мар. Ова позиција нуди баланс између руралне тишине и лаког приступа већим градским центрима и обали.
Локација је добро повезана са кључним тачкама: Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 38 км ваздушном линијом (37 км од локације). Најближи супермаркет је удаљен 3 км, а апотека и здравствени центар су веома близу (417м и 286м респективно). За љубитеље голфа, познати терени попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 37 км. Најближе плаже, попут Playa de La Caleta, удаљене су око 14-15 км, што омогућава лак приступ мору.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Вињуеле карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.2°C. Дужина купалишне сезоне, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је типично за јужну Шпанију. Надморска висина од 174 метра обезбеђује пријатнију температуру током лета у поређењу са приморским подручјима. Предели су углавном брдовити, са засадима воћа као што су манго и авокадо, што доприноси зеленом и плодном окружењу. Поглед на планине је додатна предност овог подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имовина налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 14-15 км, укључујући Playa de La Caleta и Playa Canina. Ово омогућава лак приступ обали за купање и сунчање. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од око 40 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Постоји и потенцијал за изградњу базена на имању, што додатно повећава могућности за рекреацију на лицу места. Близина резервоара Ла Вињуела такође може понудити могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Вињуела се налази у срцу региона Ла Аксархија (La Axarquía), познатом по својим живописним селима и пољопривредним подручјима. Општина је смештена на око 45 км од Малаге, главног града провинције, и 19 км од приморског града Торе дел Мар. Ова позиција нуди баланс између руралне тишине и лаког приступа већим градским центрима и обали.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL669483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од приморских пројеката попут Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, који нуде директан приступ мору и урбане садржаје, ова некретнина у Ла Вињуели фокусира се на рурални живот и пољопривреду. Док се пројекти попут Etherna Homes 2 у Естепони често позиционирају као луксузне виле са модерним садржајима у близини голф терена и плажа, ова фарма представља другачији концепт. Цена од 420.000 евра за ову имовину одражава велику површину земљишта, постојећу пољопривредну инфраструктуру (плантаже, систем наводњавања, водоснабдевање) и потенцијал за развој, што је чини јединственом у поређењу са стандардним стамбеним јединицама. Док приморски градови нуде брз приступ обали и већем броју ресторана и продавница, Ла Вињуела пружа мир, приватсност и специфичну могућност бављења пољопривредом, уз задржавање разумне удаљености од већих центара као што је Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
