Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis La Viñuela savivaldybėje Malagos provincijoje, siūlo unikalų gamtos ir ramybės derinį su puikiomis galimybėmis ūkininkauti. Jis įsikūręs 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, ramioje, kaimiškoje aplinkoje, tačiau visai šalia pajūrio malonumų. Tai vieta, kur derinamas komfortiškas gyvenimas su produktyviu žemės ūkiu, siūlantis erdvią žemę ir jaukius namus tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Viñuela savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai landinwaarts (vyms) esanti vietovė, pasižyminti kaimiška aplinka ir ramybe. Nors nutolusi nuo pakrantės, ji yra pakankamai arti, kad būtų galima pasiekti svarbiausias paslaugas ir lankytinas vietas, užtikrinant balansą tarp privatumo ir prieinamumo.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško ne tik gyvenamojo būsto, bet ir galimybės užsiimti žemės ūkiu, pavyzdžiui, auginti mangus ir avokadus. Didelis sklypas ir esama infrastruktūra leidžia tęsti ūkininkavimo veiklą arba plėtoti naujus projektus. Tai atitinka poreikius tų, kurie vertina gamtą, privatumą ir nori gyventi arčiau žemės.
Namas šioje valdoje yra naujai pastatytas ir baigtas 2023 metais. Nurodoma, kad statybos darbai baigti, o objektas yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis modernios statybos ir šiuolaikiškų sprendimų, nereikalaujančių didelių renovacijos darbų iš karto po įsigijimo.
Šis projektas siūlo autonomišką gyvenimo būdą su dideliu privačiu sklypu, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad jis yra nutolęs nuo didelių miestų centrų ir pagrindinių transporto mazgų. Nors šalia yra pagrindinės paslaugos, viešojo transporto galimybės yra ribotos, todėl automobilis yra būtinas. Taip pat, nepaisant gražaus vaizdo į jūrą, jis nėra tiesiogiai prie jūros kranto.
Šis objektas puikiai tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramybės ir privatumo, kartu norintiems aktyviai dalyvauti žemės ūkio veikloje. Jei svajojate apie gyvenimą tarp mangų ir avokadų plantacijų, turint nuosavą vandens šaltinį ir erdvią žemę, ši vieta gali būti jūsų svajonių kampelis. Taip pat tai gali būti patraukli investicija tiems, kurie nori derinti gyvenamąjį būstą su pelninga žemės ūkio verslo veikla Ispanijoje. Jis tinka tiems, kurie vertina gamtą, šviežią orą ir nori gyventi toliau nuo miesto šurmulio, bet vis tiek turėti galimybę pasiekti pajūrio ir kitas paslaugas per trumpą laiką.
Šis objektas pasižymi aukšta statybos kokybe ir neseniai atlikta apdaila. Namas, kurio plotas 65 m², yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, su viena miegamojo, viena vonios kambariu, pilnai įrengta virtuve ir erdvia svetaine. Įrengta 65 m² dengta terasa leidžia mėgautis lauko erdvėmis ir vaizdais ištisus metus. Vandens tiekimo sistema yra moderni ir patikima, apimanti 300 m³ vandens rezervuarą po namu, du privačius šulinius ir prieigą prie vandens iš La Viñuela tvenkinio. Tai užtikrina pakankamą vandens kiekį tiek buitiniams poreikiams, tiek plantacijos drėkinimui. Kelias, vedantis per sklypą, yra išasfaltuotas, o visa teritorija aptverta, užtikrinant saugumą ir privatumą.
Objekto kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Tai apima 65 m² gyvenamojo ploto ir didelį 13 521 m² sklypą su auginamais mangų ir avokadų medžiais. Dėl didelio sklypo ploto ir jo potencialo, kaina atspindi ne tik gyvenamąjį namą, bet ir žemės ūkio paskirties plotą bei esamą plantaciją su automatizuota irigacijos sistema. Priklausomai nuo papildomų paslaugų ar plėtros galimybių, kaina gali svyruoti. Tai yra gatavas objektas, statytas 2023 m., siūlantis greitą įsikūrimą.
La Viñuela yra savivaldybė, įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Šis regionas garsėja savo gamtos grožiu, derlingomis žemėmis ir ramia aplinka, nutolusia nuo pajūrio šurmulio, bet vis tiek lengvai pasiekiama. Gyventojai, vadinami 'viñoleros', gyvena harmonijoje su gamta. Šis projektas yra įsikūręs aukščiau virš jūros lygio, apie 174 metrus, kur atsiveria platūs vaizdai į apylinkes ir kartais net jūrą. Ši vietovė yra ideali tiems, kurie vertina ramybę, privatų erdvę ir nori gyventi arčiau gamtos, mėgautis šviežiu oru ir kaimišku kraštovaizdžiu, tuo pačiu turėdami galimybę užsiimti žemės ūkiu, pavyzdžiui, auginti vaisius.
Gyvenimas La Viñuela rajone siūlo ramesnį, kaimiškesnį tempą, palyginti su pakrantės miestais. Nors namas yra nutolęs nuo miesto centro, artimiausi restoranai, vaistinė ir ligoninė yra pasiekiami per trumpą laiką, atitinkamai 1 km, 417 m ir 286 m. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos yra netoliese, nors ir nereikalauja didelio atstumo įveikimo. Didesni prekybos centrai ir kitos reikalingos paslaugos pasiekiamos automobiliu. Dėl gamtos apsupties, vietovė yra rami ir leidžia mėgautis gamtos teikiamais malonumais. Mokyklos taip pat yra rajone, užtikrinant galimybes šeimoms su vaikais.
Šis žemėlapis vaizduoja La Viñuela savivaldybės ir jos apylinkių geografinę padėtį. Jis parodo projekto santykį su artimiausiais miestais, pakrante, svarbiausiais keliais ir gamtiniais objektais, tokiais kaip La Viñuela tvenkinys. Tai padeda suprasti objekto lokaciją regioniniame kontekste, atstumus iki pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų.
La Viñuela yra įsikūrusi Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Ji priklauso La Axarquía komarkai (regionui). Šis regionas yra tarp Malagos miesto ir Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti tiek provincijos sostinę Malagą (apie 45 km), tiek pakrantės kurortus, tokius kaip Torre del Mar (apie 19 km). Tokia pozicija leidžia mėgautis kaimiško gyvenimo ramybe, bet tuo pačiu būti arti didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei pramogų.
Objektas yra maždaug 37 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, o tai yra apie 38 km tiesioginiu atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra apie 14-15 km atstumu, o tai yra lengvai pasiekiama automobiliu maždaug per 20-25 minutes. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Club de Golf de Guadalhorce (38 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Prekybos centrai pasiekiami 3 km atstumu, o vaistinė ir ligoninė yra labai arti (417 m ir 286 m atitinkamai).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.2°C. Saulės spindulių kiekis yra gausus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Objekto aukštis virš jūros lygio (174 m) suteikia vėsesnį orą vasarą ir leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais į kalnus ir jūrą. Aplink esančios mangų ir avokadų plantacijos rodo, kad klimatas yra tinkamas subtropinių vaisių auginimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra apie 14-15 km atstumu, todėl lengvai pasiekiami automobiliu. Tai yra populiarios vietos mėgautis saule ir jūra. Regione taip pat yra galimybių užsiimti vandens sportu ar tiesiog ilsėtis prie jūros. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, siūlančių įvairias žaidimo galimybes. Be to, artimiausiose apylinkėse yra restoranų, o pati La Viñuela vietovė yra žinoma dėl savo gamtos ir galimybių mėgautis lauko veikla, pavyzdžiui, žygiais ar tiesiog poilsiu gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Viñuela yra įsikūrusi Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Ji priklauso La Axarquía komarkai (regionui). Šis regionas yra tarp Malagos miesto ir Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti tiek provincijos sostinę Malagą (apie 45 km), tiek pakrantės kurortus, tokius kaip Torre del Mar (apie 19 km). Tokia pozicija leidžia mėgautis kaimiško gyvenimo ramybe, bet tuo pačiu būti arti didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei pramogų.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL669483
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis objektas išsiskiria savo dydžiu ir žemės ūkio potencialu. Daugelis pakrantės projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona, siūlo apartamentus ar vilas arčiau jūros su mažesniais sklypais ir orientuoti į kurortinį gyvenimą. Jų kainos prasideda nuo 205 000 eurų, bet jos neapima didelio žemės ploto ar ūkininkavimo galimybių. Ši La Viñuela vila, kainuojanti nuo 420 000 eurų, siūlo unikalų kaimiško gyvenimo būdo derinį su produktyviu žemės ūkiu, dideliu privačiu plotu ir ramybe, kurią sunku rasti arčiau pakrantės. Tai yra labiau investicija į žemės ūkį ir gamtą, nei tradicinis kurortinis būstas, todėl tiesioginis kainų palyginimas gali būti ne visada tikslus. Potencialiems pirkėjams svarbu įvertinti, ar jie ieško gyvenimo būdo arčiau gamtos ir žemės, ar tradicinio pajūrio poilsio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
