Tento projekt sa nachádza v obci La Viñuela v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jedná sa o samostatne stojacu vilu s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, ktorá je súčasťou rozsiahleho pozemku s plantážou mango a avokáda. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2023 a ponúka pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v dedinke La Viñuela, 45 km od Malagy a 19 km od pobrežia pri Torre del Mar. Nachádza sa v nadmorskej výške 174 metrov, čo poskytuje výhľady na okolitú krajinu a čiastočne aj na more.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie s prepojením na prírodu a možnosťou poľnohospodárskej činnosti. Ponúka súkromie a priestor na relaxáciu v vidieckom prostredí.
Vila bola dokončená v roku 2023. Jedná sa o novostavbu, ktorá spĺňa súčasné štandardy výstavby. Projekt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Nehnuteľnosť sa nachádza v poľnohospodárskej zóne, čo môže ovplyvniť budúce stavebné úpravy alebo rozšírenia. Zároveň vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti je nevyhnutné vlastniť automobil pre pohodlné presúvanie.
Tento projekt je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode s možnosťou aktívneho zapojenia do poľnohospodárskej činnosti, napríklad pestovania ovocia na vlastnej plantáži. Taktiež je vhodný pre záujemcov o bývanie s výhľadom na hory a čiastočne na more, pričom si cenia súkromie a priestor. Vzhľadom na nutnosť automobilu pre mobilitu je vhodný pre tých, ktorí sú naň zvyknutí a preferujú nezávislosť. Miestne klimatické podmienky s priemerom 17,2 °C a sezónou kúpania trvajúcou štyri mesiace sú vhodné pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Vila, dokončená v roku 2023, ponúka moderné a funkčné bývanie na ploche 65 m². Interiér obsahuje jednu spálňu a jednu kúpeľňu, plne vybavenú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu. Dominantou sú veľké okná a presklené dvere, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú výhľady do okolitej krajiny. Vonkajšia terasa s rozlohou 65 m² poskytuje ďalší priestor na oddych a spoločenské aktivity. Ako je bežné pri novostavbách, očakáva sa použitie kvalitných materiálov a štandardných stavebných technológií zodpovedajúcich súčasným normám. Detaily ako klimatizácia (horúca/studená) zabezpečujú komfort počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 420 000 €. Jedná sa o jednorodičnú vilu s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, ktorá je súčasťou rozsiahleho pozemku s rozlohou 13 521 m². Tento pozemok zahŕňa aktívnu plantáž mango a avokáda, čo predstavuje potenciálny zdroj príjmu alebo dopĺňa celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Cena odráža nielen obytnú plochu 65 m², ale aj rozľahlosť pozemku a jeho poľnohospodársky potenciál.
La Viñuela je obec v provincii Málaga, známa svojím vidieckym charakterom a blízkosťou k prírodným krásam regiónu Axarquía. Miestne obyvateľstvo, známe ako viñoleros, si udržiava pokojný životný štýl. Okolie obce je charakteristické terasovitými poľnohospodárskymi plochami, najmä s pestovaním olív a už spomínaných mango a avokáda. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, čo jej dodáva miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím a často ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu a vnútrozemské pohorie. V blízkosti sa nachádzajú základné služby ako reštaurácia, lekáreň a zdravotné stredisko, čo zabezpečuje základný komfort pri zachovaní vidieckej atmosféry.
La Viñuela sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v komarke La Axarquía, približne 19 km od pobrežia Torre del Mar. Dedina leží vo výške 162 metrov nad morom. Okolité prostredie je charakteristické prevažne vidieckym charakterom s poľnohospodárskymi pozemkami. Napriek vidieckemu charakteru je obec dobre dostupná po cestnej sieti. V okruhu 2 km sa nachádza reštaurácia, lekáreň a nemocnica, čo naznačuje základnú infraštruktúru pre obyvateľov. V blízkosti sú aj vzdelávacie inštitúcie, jedna základná a jedna stredná škola. Verejná doprava je obmedzená na jednu zastávku, čo potvrdzuje potrebu osobného automobilu.
Tento projekt sa nachádza v obci La Viñuela, vnútrozemskej oblasti provincie Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti priehrady La Viñuela a vo vnútrozemskej časti regiónu Axarquía, s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežiu a provinčnému mestu.
La Viñuela patrí do regiónu La Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa približne 45 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 19 km od pobrežného mesta Torre del Mar. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k väčším mestám a turistickým centrám na pobreží Costa del Sol. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je približne 38 km.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje asi 37 km cestnej vzdialenosti, takže je dobre dostupné. Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená približne 14-15 km. Pre každodenné nákupy je supermarket vo vzdialenosti 3 km. V pešej dostupnosti (417 m) je lekáreň a v blízkom okolí aj nemocnica (286 m), čo je výhodné pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti. Golfové ihriská ako Club de Málaga Parador sú vo vzdialenosti 37 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu vnútrozemskému klíme s priemerom 17,2 °C ročne. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo podporuje poľnohospodárstvo, najmä pestovanie manga a avokáda. Obyvatelia sa môžu tešiť na štyri mesiace v roku, počas ktorých priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, čo umožňuje kúpanie v prírodných vodných plochách alebo na neďalekých plážach. Vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je relatívne krátka, čo umožňuje ľahký prístup k morskému ovzdušiu a plážovým aktivitám, zatiaľ čo nadmorská výška poskytuje príjemné scenérie a chladnejšie večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, pobrežie s plážami ako Playa de La Caleta a Playa Canina je dostupné do 14-15 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. V okolí sú tiež golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Pre aktívnejší oddych sú v regióne k dispozícii rôzne turistické chodníky v okolitých horách a možnosť návštevy vyhliadkových bodov, ako je Torre de Atalaya vo vzdialenosti 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela patrí do regiónu La Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa približne 45 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 19 km od pobrežného mesta Torre del Mar. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k väčším mestám a turistickým centrám na pobreží Costa del Sol. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je približne 38 km.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL669483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento projekt v La Viñuela predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na blízkosť k plážam, turistickým atrakciám a často ponúkajú apartmánové bývanie, tento projekt v La Viñuela sa odlišuje rozsiahlym pozemkom s poľnohospodárskym potenciálom a pokojnejším vidieckym prostredím. Cena 420 000 € je vyššia ako u spomínaných pobrežných projektov, čo je odôvodnené rozlohou pozemku a prítomnosťou zavedenej plantáže. Lokalita La Viñuela je atraktívna pre záujemcov o súkromie, prírodu a agroturistiku, zatiaľ čo pobrežné lokality sú vyhľadávané pre dovolenkový ruch a ľahký prístup k moru. Dostupnosť služieb a infraštruktúry je v La Viñuela základnejšia, zatiaľ čo na pobreží je výrazne rozvinutejšia. Tento projekt teda cieli na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich jedinečnú kombináciu bývania a poľnohospodárskej činnosti v príjemnom vnútrozemskom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
