Novi stambeni projekt "La Viñuela Villa" nalazi se u mirnom ruralnom području općine La Viñuela u provinciji Málaga. Ovo imanje nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje potpuno operativne i dobro održavane poljoprivredne nekretnine. Sastoji se od prostranog zemljišta s plantažom manga i avokada, te ugodne kuće od 65 m², dovršene 2023. godine. Projekt je smješten 37 km od zračne luke Málaga, pružajući miran bijeg s pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj projekt smješten je u unutrašnjosti Costa del Sol, na 162 metra nadmorske visine. Nalazi se 37 kilometara od zračne luke Málaga i 19 kilometara od obale kod Torre del Mar. Lokalitet nudi spoj ruralnog mira i pristupačnosti obalnim sadržajima, s izravnim pristupom poljoprivrednim površinama.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže miran život u prirodi, daleko od gradske vreve, ali s pristupom potrebnim sadržajima. Posebno je pogodan za one zainteresirane za održavanje ili proširenje postojeće poljoprivredne djelatnosti, uz mogućnost uživanja u pogledu na more i planine te potencijal za izgradnju bazena.
Sama stambena jedinica je nedavno izgrađena i dovršena 2023. godine. Kuća je spremna za useljenje. Glavni objekt nekretnine, poljoprivredna plantaža, je u punoj funkciji i dobro održavana, što ukazuje na kontinuiranu aktivnost i ulaganje u imanje.
Projekt ne nudi neposrednu blizinu plaže, javni prijevoz je ograničen, a za svakodnevne aktivnosti nužan je osobni automobil. U neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara. Projekt nije pogodan za one koji traže gradski život ili život bez potrebe za vozilom.
Ovaj projekt je prikladan za pojedince ili parove koji traže mirno utočište, daleko od buke i užurbanosti gradskog života, s naglaskom na prirodu i održivost. Idealan je za one koji žele spojiti životni stil s poljoprivrednim poduzetništvom, bilo kao primarnu djelatnost ili kao hobi. Kupci koji cijene privatnost, prostrane parcele i prekrasne poglede, te su spremni na ulaganje u razvoj imanja, pronaći će ovdje svoju priliku. Također, ovo je dobra opcija za one koji traže postojeću infrastrukturu za uzgoj voća, poput manga i avokada, te žele iskoristiti prednosti mediteranske klime za poljoprivrednu proizvodnju. Osobe koje planiraju dugoročni boravak ili povremeni odmor u mirnom okruženju, s mogućnošću izgradnje vlastitih sadržaja poput bazena, također će se ovdje dobro snaći.
Stambena jedinica od 65 m² nedavno je dovršena (2023.) i nudi visoku razinu završne obrade. Kuća je opremljena klima uređajem (hladno/toplo) za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Sadrži modernu, potpuno opremljenu kuhinju i jedno udobno kupatilo. Prostrani dnevni boravak odlikuje se svijetlim interijerom. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu od 65 m², idealnu za opuštanje i uživanje u pogledima. Materijali korišteni u izgradnji i opremanju kuće usklađeni su s modernim standardima, pružajući udobnost i funkcionalnost. Položaj na padini i orijentacija (jug) doprinose prirodnom osvjetljenju i toplini prostora.
Početna cijena za ovu vilu je 420.000 €. Cijena obuhvaća stambenu jedinicu od 65 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, te prostrano zemljište od 13.521 m² s postojećom plantažom manga i avokada. Voda je osigurana iz rezervoara, privatnih bunara i kanala La Viñuela. U cijenu su uključeni namještaj, opremljena kuhinja te natkrivena terasa od 65 m². Moguće je daljnje ulaganje u izgradnju bazena ili proširenje poljoprivredne djelatnosti. Trenutno je nekretnina dostupna za kupnju, s naznačenim dovršetkom gradnje 2023. godine.
La Viñuela Villa je idealno mjesto za one koji preferiraju miran, ruralni način života s fokusom na prirodu i poljoprivredu. Imanje se nalazi na uzvisini, nudeći panoramske poglede koji obuhvaćaju more i planine. Dnevni ritam života ovdje diktira priroda i potrebe poljoprivrednog gospodarstva, uz povremene posjete obližnjim plažama ili gradovima. S obzirom na veliku parcelu i postojeću infrastrukturu za navodnjavanje, postoji mogućnost proširenja poljoprivredne proizvodnje ili stvaranja dodatnih rekreacijskih sadržaja, poput bazena. Pristup imanju osiguran je asfaltiranom cestom, a unutar parcele nalaze se dva ulaza, što olakšava kretanje. Mir i privatnost su naglašeni, uz ogradu cijelog posjeda.
Život u La Viñuela Villa podrazumijeva povratak prirodi i mirniji tempo. Smještena u ruralnom području, ova nekretnina nudi svakodnevni život okružen plantažama manga i avokada, s impresivnim pogledom na planine i more. Osnovni sadržaji poput restorana, ljekarne i zdravstvenog centra nalaze se na udaljenosti od oko 2 km, dok je najbliža bolnica udaljena 286 metara. U obližnjem gradu Vélez-Málaga (6 minuta vožnje) dostupni su veći supermarketi, škole i dodatne usluge. Mobilnost je ključna, jer je za većinu aktivnosti potreban automobil. Unatoč mirnom okruženju, projekt je dobro povezan s obalom (15 minuta do plaže) i zračnom lukom Málaga (37 km).
Prikazana lokacija naglašava udaljenost od obale i zračne luke, te položaj unutar ruralnog područja sjeverno od Torre del Mar. Mapa ilustrira blizinu planinskih lanaca i rezervoara La Viñuela, te relativnu izoliranost imanja unutar poljoprivrednog krajolika.
La Viñuela Villa smještena je u provinciji Málaga, u regiji poznatoj kao La Axarquía. Nalazi se oko 45 kilometara od glavnog grada provincije, Malage, i samo 19 kilometara od obale Costa del Sol, u blizini Torre del Mar. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine gradskih centara i turističkih atrakcija. Općina La Viñuela poznata je po svom rezervoaru i poljoprivrednoj proizvodnji, što doprinosi ruralnom karakteru regije.
Projekt je udaljen 37 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru zračnu povezanost. Najbliži objekti poput ljekarne i zdravstvenog centra udaljeni su samo nekoliko stotina metara (417 m, 286 m). Supermarket je udaljen 3 km, a obližnji grad Vélez-Málaga nudi širi spektar trgovina i usluga. Plaže su dostupne za 15-20 minuta vožnje, s nekoliko opcija poput Playa de La Caleta. Golf tereni, kao što su Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 37 km. Infrastruktura za električna vozila (EV) nalazi se na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nalazi na nadmorskoj visini od oko 174 metra, nudeći ugodne temperature tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.2°C. Mediteranska klima osigurava blage zime i vruća ljeta, s prosječno 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Topografija terena, s blagim nagibom, omogućava panoramske poglede na okolne planine i obalu. Nedostatak buke i zagađenja doprinosi kvaliteti života u ovom ruralnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14-15 km, što ih čini dostupnima za kratku vožnju automobilom. U blizini se nalaze i plaže za kućne ljubimce (playa canina). Područje oko La Viñuele nudi mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi. Ljubitelji golfa mogu posjetiti obližnje golf terene, od kojih je najudaljeniji Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen 40 km. Vrhunac rekreacijske ponude su postojeće plantaže manga i avokada, koje nude jedinstveno iskustvo ruralnog života, a postoji i potencijal za izgradnju bazena na imanju.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela Villa smještena je u provinciji Málaga, u regiji poznatoj kao La Axarquía. Nalazi se oko 45 kilometara od glavnog grada provincije, Malage, i samo 19 kilometara od obale Costa del Sol, u blizini Torre del Mar. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine gradskih centara i turističkih atrakcija. Općina La Viñuela poznata je po svom rezervoaru i poljoprivrednoj proizvodnji, što doprinosi ruralnom karakteru regije.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL669483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), La Viñuela Villa nudi bitno drugačiji koncept. Dok spomenuti projekti nude stanove ili kuće bliže obali i gradskim centrima, s cijenama koje kreću od nižih iznosa, La Viñuela Villa se ističe po prostranom zemljištu, poljoprivrednoj djelatnosti i ruralnom okruženju. Cijena od 420.000 € odražava ovu specifičnost, uključujući veliku parcelu, postojeću plantažu te već izgrađenu, ali manju stambenu jedinicu. Ovi usporedni projekti ciljaju na kupce koji traže životni stil bliži plaži i urbanim sadržajima, dok La Viñuela Villa privlači one koji preferiraju mir, prirodu, privatnost i potencijal za agroturizam ili samoodrživ život, unatoč većoj udaljenosti od glavnih turističkih središta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
