Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στη La Viñuela, επαρχία Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα 420.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 65 τ.μ. χώρου διαβίωσης, σε ένα μεγάλο οικόπεδο 13.521 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2023 και προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αγροτικής ζωής και θέας στη θάλασσα, με εκτεταμένη φυτεία αβοκάντο και μάνγκο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της La Viñuela. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την ακτή και 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας απομόνωση αλλά και σχετική εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής με παραγωγική καλλιέργεια, σε συνδυασμό με άνετη διαβίωση. Η μονοκατοικία, η μεγάλη έκταση γης και οι υποδομές για άρδευση καλύπτουν ανάγκες για ηρεμία, φύση και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή της κατοικίας ολοκληρώθηκε εντός του 2023, με την παράδοση να είναι επίσης ενδεικτικά για το ίδιο έτος. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανέγερσης, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση γειτνίαση με παραλίες ή αστικά κέντρα, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εστίαση είναι στην αγροτική δραστηριότητα και την ηρεμία, παρά σε κοινοτικές παροχές ή πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αναπτύξουν ή να συνεχίσουν μια αγροτική επιχείρηση, όπως η καλλιέργεια μάνγκο και αβοκάντο, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα φυτεία και το αυτόματο σύστημα άρδευσης. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, απομονωμένο τρόπο ζωής, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και την ακτή. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (286 μέτρα) και φαρμακείο (417 μέτρα) είναι σημαντική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Επίσης, η δυνατότητα κατασκευής πισίνας σε περιοχή με νότιο προσανατολισμό και θέα, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης.
Η κατοικία, με εμβαδόν 65 τ.μ., περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο χώρος του σαλονιού είναι ευρύχωρος και φωτεινός. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η μεγάλη σκεπαστή βεράντα 65 τ.μ., ιδανική για υπαίθρια διαβίωση. Το ακίνητο είναι πρόσφατα ολοκληρωμένο (2023) και περιγράφεται ως 'άριστη κατάσταση' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο', υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και η παροχή WiFi προσφέρουν επιπλέον άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη La Viñuela είναι 420.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα πλήρως ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση από το 2023. Η τιμολόγηση αντανακλά τη μεγάλη έκταση γης, την υπάρχουσα αγροτική εκμετάλλευση με δέντρα μάνγκο και αβοκάντο, καθώς και την ανεξάρτητη κατοικία. Δεν αναφέρονται περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή εναλλακτικές διατάξεις, υποδεικνύοντας μια σταθερή τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η La Viñuela, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει έναν αγροτικό ρυθμό ζωής, μακριά από τη φασαρία της ακτογραμμής. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία της υπαίθρου και τη φροντίδα της γης, με τις κύριες παροχές να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη εστιατορίου, φαρμακείου και νοσοκομείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και τα 34 τοπικά φεστιβάλ ετησίως, υποδηλώνουν μια κοινότητα με ζωντανή τοπική κουλτούρα, παρά την απομόνωση. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση.
Η ζωή στη La Viñuela επικεντρώνεται στην ηρεμία της αγροτικής υπαίθρου. Το πλησιέστερο εστιατόριο, φαρμακείο και νοσοκομείο βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα κέντρο υγείας είναι άμεσα προσβάσιμο. Η πρόσβαση σε σχολεία, όπως 1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο, εξυπηρετεί οικογένειες. Η μετακίνηση είναι εξαρτημένη από αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 στάση. Η περιοχή διαθέτει σημεία ενδιαφέροντος όπως ο πύργος Atalaya σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολιτιστική και ιστορική διάσταση.
Η τοποθεσία της La Viñuela, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Δείχνει την απόσταση από την ακτή και την πόλη, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η La Viñuela βρίσκεται στην κομάρκα της Axarquía, περίπου 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την ακτή, συγκεκριμένα από την πόλη Torre del Mar. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια αγροτική, λοφώδη περιοχή, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική και οικιστική πρόταση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το κέντρο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμα σε 37-38 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά, και η αγορά τροφίμων είναι δυνατή σε 3 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Viñuela βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.2°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την ακτή, προσφέρει μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την παραθαλάσσια ζώνη, ενώ η γειτνίαση με βουνά (όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες) μπορεί να προσφέρει προστασία από τους ανέμους και ευχάριστες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta και η playa canina, βρίσκονται περίπου 14-15 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 40 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Επιπλέον, η ύπαρξη σημείων θέας όπως ο Torre de Atalaya (2.3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και εξερεύνηση της γύρω περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Viñuela βρίσκεται στην κομάρκα της Axarquía, περίπου 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την ακτή, συγκεκριμένα από την πόλη Torre del Mar. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια αγροτική, λοφώδη περιοχή, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική και οικιστική πρόταση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL669483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα στη La Viñuela με τιμή εκκίνησης τα 420.000 € προσφέρει ένα σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (13.521 τ.μ.) και ενσωματωμένη αγροτική εκμετάλλευση. Ενώ τα συγκριτικά έργα εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, η παρούσα προσφορά απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά απομόνωση, γη και δυνατότητες αγροτικής δραστηριότητας. Η τιμή αντικατοπτρίζει αυτή τη διαφορά στον τύπο ακινήτου και την έκταση, καθώς και την απομακρυσμένη, αγροτική τοποθεσία σε σχέση με την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα που προσφέρουν τα άλλα έργα. Η La Viñuela προσφέρει έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό τρόπο ζωής, σε αντίθεση με τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα των Estepona ή Mijas, ή την παραθαλάσσια ζωντάνια του Torre del Mar.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
