Prezentowany projekt stanowi wolnostojącą willę położoną w malowniczej miejscowości La Viñuela, w prowincji Málaga. Obiekt, o powierzchni mieszkalnej 65 m² na działce 13521 m², został ukończony w 2023 roku. Charakteryzuje się rustykalnym otoczeniem i jest dedykowany osobom ceniącym spokój oraz bliskość natury, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień i infrastruktury transportowej regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w La Viñuela, z dala od zgiełku wybrzeża, zapewnia sielską atmosferę. Jednocześnie dystans około 38 km do lotniska w Maladze i 19 km do wybrzeża oznacza, że kluczowe punkty transportowe i turystyczne pozostają w zasięgu ręki, co pozwala na zachowanie równowagi między spokojem wiejskiego życia a dostępnością miejskich atrakcji.
Projekt adresuje potrzeby osób poszukujących azylu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego pośpiechu. Niewielka powierzchnia mieszkalna połączona z dużą działką oferuje potencjał do rozwoju, rekreacji i prowadzenia działalności rolniczej. Jest to propozycja dla ceniących prywatność, przestrzeń i możliwość kształtowania otoczenia według własnych preferencji.
Nieruchomość została ukończona w 2023 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowy obiekt na rynku. Brak informacji o przyszłych etapach budowy sugeruje, że jest to projekt jednorodzinny lub ostatni etap większej inwestycji. Status 'Gereed' podkreśla możliwość natychmiastowego zasiedlenia.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani udogodnień miejskich w ścisłym sąsiedztwie. Codzienne funkcjonowanie wymaga korzystania z transportu samochodowego ze względu na odległości do sklepów i głównych centrów. Nieruchomość nie posiada dodatkowych udogodnień takich jak basen czy wspólne tereny rekreacyjne, typowych dla większych kompleksów apartamentowych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego stylu życia w wiejskim otoczeniu Andaluzji, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które chcą prowadzić niewielkie gospodarstwo rolne, hodować owoce lub warzywa na własne potrzeby lub na sprzedaż, a także tych, którzy cenią sobie prywatność i dużą przestrzeń wokół domu. Jest to także propozycja dla osób chcących mieć możliwość rozbudowy lub adaptacji istniejącej infrastruktury do własnych potrzeb, np. poprzez budowę basenu czy dodatkowych obiektów. Lokalizacja sprawdzi się dla osób, dla których posiadanie samochodu jest standardem i które nie potrzebują codziennego dostępu do transportu publicznego czy miejskich udogodnień w zasięgu spaceru.
Dom o powierzchni 65 m² został ukończony w 2023 roku, co sugeruje nowoczesne standardy budowlane. Opis wspomina o w pełni wyposażonej kuchni, co wskazuje na dbałość o funkcjonalność. Obecność klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Duży, zadaszony taras o powierzchni 65 m² stanowi integralną część przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając korzystanie z zewnętrznych walorów nieruchomości. Jakość wykończenia wnętrz, choć nieopisana szczegółowo, powinna odpowiadać standardom obiektu z tego roku budowy, zakładając użycie współczesnych materiałów i technik.
Projekt oferuje dom wolnostojący w cenie wywoławczej 420 000 €. Cena ta odnosi się do nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 65 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką, zlokalizowanej na dużej działce o powierzchni 13521 m². Ze względu na charakter nieruchomości, duża działka rolna z zabudową mieszkalną, cena jest odzwierciedleniem zarówno wartości budynków, jak i potencjału ziemi. Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym lub dostępności innych jednostek sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
La Viñuela, położona w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje mieszkańcom życie w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, z typową dla Andaluzji dużą liczbą słonecznych dni. Działka o powierzchni ponad 13 000 m² stwarza możliwości dla pasjonatów ogrodnictwa, hodowli czy po prostu osób pragnących przestrzeni. Bliskość rezerwuaru La Viñuela może stanowić dodatkowy atut dla miłośników sportów wodnych i natury. Jednocześnie, odległość około 30-40 minut jazdy samochodem dzieli mieszkańców od wybrzeża Costa del Sol oraz lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie i dostęp do miejskich atrakcji turystycznych i handlowych.
La Viñuela to gmina położona w komarce La Axarquía, charakteryzująca się rolniczym krajobrazem i spokojną atmosferą. Znajduje się około 45 km od Malagi i 19 km od wybrzeża. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak restauracja, apteka i centrum medyczne. Gmina oferuje również placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe i średnie. Wysokość nad poziomem morza (174 m) wpływa na lokalny mikroklimat. Obecność dużego rezerwuaru wodnego La Viñuela oraz punktów widokowych, takich jak Torre de Atalaya, uatrakcyjnia okolicę dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w gminie La Viñuela, w głębi lądu prowincji Málaga. Położenie to zapewnia otoczenie natury i spokoju, z dala od nadmorskiego zgiełku, jednocześnie utrzymując rozsądną odległość do głównych ośrodków miejskich i infrastruktury transportowej regionu.
La Viñuela znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Axarquía, w odległości około 45 km od stolicy prowincji. Położenie w głębi lądu, ale stosunkowo blisko wybrzeża (19 km do Torre del Mar), zapewnia dostęp do nadmorskich kurortów i plaż, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę. Bliskość do Malagi (38 km) umożliwia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska i miejskich atrakcji kulturalnych oraz handlowych.
Dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych jest zapewniony przez drogę krajową, a odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 38 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, oddalone są o około 14-15 km. W promieniu 3 km znajduje się supermarket, a w odległości zaledwie 417 metrów zlokalizowana jest apteka i centrum medyczne. Najbliższe pola golfowe, np. Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 37 km. Dostęp do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych jest możliwy w odległości 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela, zlokalizowana na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla regionu Andaluzji, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 17.2°C. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C, sprzyjającą kąpielom, trwa około 4 miesięcy. Położenie w głębi lądu, choć oddalone od morza, oferuje spektakularne widoki na góry i okoliczne krajobrazy, co potęguje wrażenie kontaktu z naturą. Duża liczba słonecznych dni jest charakterystyczna dla tej części Hiszpanii, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta i Playa Canina, znajdują się w odległości około 14-15 km od nieruchomości. Choć nie są to plaże położone bezpośrednio przy osiedlu, ich odległość jest do zaakceptowania dla osób posiadających samochód. W okolicy znajduje się również rezerwuar La Viñuela, który stanowi centrum aktywności wodnych i rekreacyjnych. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, oddalone są o około 37 km, co czyni okolicę atrakcyjną również dla miłośników tego sportu.
Źródło: OpenStreetMap
La Viñuela znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Axarquía, w odległości około 45 km od stolicy prowincji. Położenie w głębi lądu, ale stosunkowo blisko wybrzeża (19 km do Torre del Mar), zapewnia dostęp do nadmorskich kurortów i plaż, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę. Bliskość do Malagi (38 km) umożliwia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska i miejskich atrakcji kulturalnych oraz handlowych.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL669483
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie La Viñuela oferuje inną perspektywę niż popularne miejscowości nadmorskie, takie jak Torre del Mar, Mijas czy Estepona. Projekty takie jak Aquamar, Lantana Residencial czy Etherna Homes 2, z cenami od 205 000 € do 269 950 €, skupiają się głównie na apartamentach i kamienicach, często zlokalizowanych bliżej plaży i zorientowanych na typowo turystyczny charakter. Prezentowana willa w La Viñuela, z ceną 420 000 €, wyróżnia się przede wszystkim rozległą działką i wiejskim charakterem, co jest unikalną cechą w porównaniu do projektów oferujących głównie mieszkania. Podczas gdy wspomniane projekty nadmorskie celują w szerokie grono odbiorców szukających wakacyjnego wypoczynku lub stałego pobytu blisko morza i miejskich udogodnień, nieruchomość w La Viñuela przyciąga osoby ceniące sobie przestrzeń, prywatność, rolniczy potencjał oraz spokój z dala od tłumów, przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnej odległości do kluczowych punktów regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
