يقع هذا العقار الريفي المنفصل في لا فينيويلا، مالقة، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك مزرعة زيتون وأفوكادو تعمل بكامل طاقتها. يقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 13,521 مترًا مربعًا، ويوفر العقار مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمرافق. تم الانتهاء من المنزل المريح الذي تبلغ مساحته 65 مترًا مربعًا في عام 2023، ويتميز بتصميم داخلي حديث مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا فينيويلا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والموقع المناسب. تقع على بعد حوالي 38 كم من مطار مالقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في الريف مع إمكانية الاستمتاع بمزرعة عاملة. يركز المنزل على الوظائف الأساسية مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله مثاليًا للمعيشة الفردية أو كمنزل ريفي.
تم الانتهاء من بناء المنزل الذي تبلغ مساحته 65 مترًا مربعًا في عام 2023، مما يضمن أنه يتمتع بتشطيبات حديثة. تقع المزرعة، التي تضم أشجار المانجو والأفوكادو، على أرض واسعة، مما يوفر إمكانات للتوسع الزراعي أو التطوير المستقبلي.
يفتقر هذا المشروع إلى غرف نوم وحمامات متعددة، مما قد يحد من ملاءمته للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. كما أن الموقع الريفي يعني أن السيارات ضرورية للتنقل اليومي، ولا يوجد حمام سباحة مدمج مسبقًا.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يسعون وراء أسلوب حياة ريفي، ربما كمنزل ثانٍ أو كمقر إقامة دائم. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك المهتمين بالزراعة، نظرًا لوجود بساتين المانجو والأفوكادو القائمة ونظام الري الآلي. أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، سيجدون هذا المكان جذابًا. كما أن قرب الموقع من الشواطئ والمرافق الرئيسية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمزيج من الحياة الريفية والوصول السهل إلى وسائل الراحة الساحلية والحضرية.
تم بناء المنزل الذي تبلغ مساحته 65 مترًا مربعًا، والذي تم الانتهاء منه في عام 2023، ليوفر مساحة معيشة حديثة ومريحة. يشتمل على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويتميز بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة. يوفر العقار أيضًا تراسًا مغطى بمساحة 65 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن نظام الري الآلي والبنية التحتية للمياه، بما في ذلك خزان المياه وآبار المياه الخاصة، كفاءة تشغيل المزرعة.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 420,000 يورو. مع غرفة نوم واحدة ومساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، تقع هذه الفيلا داخل مزرعة واسعة تبلغ مساحتها 13,521 مترًا مربعًا. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2023، قيمة في مزيجه الفريد من السكن والمزرعة الزراعية العاملة. يتميز توفر المياه بوفرة، مع خزان مياه، وآبار خاصة، وإمكانية الوصول إلى مياه خزان لا فينيويلا، مما يضمن استدامة العملية الزراعية.
توفر لا فينيويلا بيئة معيشية هادئة، محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة وفرص الزراعة. يعتبر نمط الحياة هنا مريحًا، مع التركيز على الاستمتاع بالمناطق الريفية المحيطة. يتيح القرب من البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى الشواطئ، بينما توفر مدينة مالقة القريبة خيارات ثقافية وترفيهية أوسع. يعد هذا المكان مثاليًا لمن يبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه لا يزال قريبًا بما يكفي للوصول إلى المرافق الأساسية.
تقع لا فينيويلا في منطقة هادئة وريفية، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة. تقع الصيدلية والمستشفى على مسافة قريبة نسبيًا، وتقع محلات السوبر ماركت على بعد 3 كم. يعد وجود مدرسة ابتدائية وثانوية في مكان قريب أمرًا مناسبًا للعائلات. توفر المنطقة أيضًا مناظر خلابة، بما في ذلك مناظر جبلية وإطلالات على الريف، بالإضافة إلى قربها من البحر الأبيض المتوسط.
توضح الخريطة موقع لا فينيويلا داخل مقاطعة مالقة، مع إبراز قربها من الساحل والبحر الأبيض المتوسط. كما أنها تسلط الضوء على محيطها الريفي، مع وضعها على بعد مسافة معقولة من مدينة مالقة نفسها.
تقع لا فينيويلا في منطقة لا أكساركيّا، ضمن مقاطعة مالقة. إنه يوفر موقعًا داخلًا، على بعد حوالي 19 كم من الساحل في توري ديل مار، و 45 كم من مدينة مالقة. يضعها هذا في موقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى كل من المناطق الساحلية والريفية، مما يوفر تجربة متنوعة لسكانها.
يبعد العقار حوالي 37 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 14-15 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 3 كم، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. تتوفر مرافق الرعاية الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 286 مترًا والصيدلية على بعد 417 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 37 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والريف. تتيح وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لساحل كوستا ديل سول، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تساهم الطبيعة الهادئة والمناطق الريفية المحيطة في بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 14-15 كم من الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كاليتا. هذه المواقع الساحلية توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة معقولة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (37 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (38 كم). يمكن الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى مثل برج أتايايا للمراقبة (2.3 كم) بسهولة، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فينيويلا في منطقة لا أكساركيّا، ضمن مقاطعة مالقة. إنه يوفر موقعًا داخلًا، على بعد حوالي 19 كم من الساحل في توري ديل مار، و 45 كم من مدينة مالقة. يضعها هذا في موقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى كل من المناطق الساحلية والريفية، مما يوفر تجربة متنوعة لسكانها.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL669483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المناطق الساحلية القريبة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في لا فينيويلا عرضًا فريدًا للأراضي الواسعة والمزرعة الزراعية العاملة بسعر 420,000 يورو. في حين أن المشاريع الساحلية قد توفر قربًا مباشرًا من الشاطئ، فإن هذا العقار يقدم نمط حياة ريفي مع إطلالات بانورامية وخصوصية كبيرة، وهو ما قد لا يكون متاحًا بسهولة في العقارات الساحلية الأكثر كثافة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل أيضًا مشروعًا ساحليًا، حيث يركز على شقق سكنية حديثة. يختلف هذا العقار بشكل كبير من خلال التركيز على الحياة الريفية والزراعة، مما يلبي شريحة سوقية مختلفة تبحث عن مساحة أكبر وطبيعة، مع الاستمرار في الاستفادة من إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
