Dit project bevindt zich in La Viñuela, een rustige gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. Het biedt een landelijk woonmilieu, omgeven door natuur en met uitzicht op zowel de bergen als de zee. De locatie is gericht op wie de drukte van de kust wil vermijden en zoekt naar sereniteit, met behoud van redelijke bereikbaarheid tot stedelijke centra en kustfaciliteiten. De bebouwing kenmerkt zich door een rustieke architectuur die past in de landelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een landelijke zone van La Viñuela, een gemeente in het binnenland van Andalusië. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarische percelen en natuur. Hoewel landelijk, is de nabijheid van de kust en de stad Málaga een bepalende factor voor de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en luchthavens.
Dit project is primair gericht op kopers die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving ambiëren. Het biedt ruimte en natuur, met de mogelijkheid tot het cultiveren van eigen teelt. De beperkte woonoppervlakte suggereert een voorkeur voor minimalistisch wonen of een secundaire verblijfplaats, waarbij de nadruk ligt op het buitenleven en de omgeving.
De woning is voltooid in 2023 en wordt als gereed beschouwd. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van lopende bouwprojecten of toekomstige fasen binnen dit specifieke aanbod. De oplevering is indicatief vastgesteld op 2023.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten. De woning is beperkt in woonoppervlakte en telt slechts één slaap- en badkamer. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer en nabije voorzieningen beperkt zijn. Er is geen directe toegang tot het strand; dit vereist vervoer.
Dit project past bij personen of koppels die een rustieke levensstijl in een landelijke Spaanse omgeving verkiezen boven de dynamiek van de kust. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan privacy en ruimte, en mogelijk interesse hebben in het cultiveren van een deel van het land, zoals de aanwezige avocadoboomgaard. De woning is een compacte eenheid, wat ideaal kan zijn voor wie een onderhoudsarme hoofd- of secundaire verblijfplaats zoekt, met de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing van het buitenterrein. Gezien de noodzaak van een auto en de afstand tot grotere stedelijke centra, is het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Het spreekt kopers aan die zoeken naar een authentieke Andalusische ervaring, weg van de massatoerismegebieden, maar toch binnen redelijke afstand van luchthavens en medische voorzieningen.
De woning, met een woonoppervlak van 65 m², is recentelijk voltooid en opgeleverd in 2023. De beschrijving vermeldt een 'uitstekende' en 'recentelijk gerenoveerde' staat, wat duidt op moderne bouwstandaarden en afwerkingen. De woning beschikt over een functionele keuken en badkamer. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. Buiten vindt men een ruime overdekte terras van 65 m². Het gebruik van materialen is niet gedetailleerd, maar de vermelding 'excellent' suggereert een goede algemene afwerking. De aanwezigheid van WiFi en toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit zijn praktische kenmerken die de leefbaarheid verhogen.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €420.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een reeds voltooide woning. Vanwege de aard van het aanbod, een individuele woning op een groot perceel, is er geen sprake van variatie in prijs per type of aantal slaapkamers. De prijs reflecteert de totale transactieprijs voor de woning inclusief het ruime perceel. Beschikbaarheid is direct, aangezien het project in 2023 is opgeleverd.
La Viñuela, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een contrast met de drukkere kustgebieden. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de rust van het platteland, met agrarische activiteiten en een trager tempo. De woning zelf, met een beperkt woonoppervlak, suggereert een focus op het buitenleven en de ruime kavel. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of zelfs kleinschalige landbouw, zoals de aanwezige avocadoboomgaard aangeeft. De nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela voegt een natuurlijk element toe aan de omgeving. Dagelijkse boodschappen vereisen een korte rit, en de toegang tot grotere steden zoals Málaga en de kustplaatsen is reëel, maar niet direct vanuit de voordeur. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander klimaat dan aan de kust, vaak met koelere nachten en drogere lucht.
Het leven in La Viñuela, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, kenmerkt zich door een landelijke en agrarische setting. Dit project is gelegen op een perceel van 13.521 m², wat een aanzienlijke mate van privacy en ruimte biedt. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit landbouwgrond, met opvallend de aanwezige mangobomen en avocadoplantages. De woning is op 2 km afstand van basisvoorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een ziekenhuis, wat een zekere mate van gemak garandeert. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau kan leiden tot mildere temperaturen in de zomer en koelere nachten in vergelijking met de kust. De aanwezigheid van scholen in de nabijheid maakt de locatie potentieel interessant voor gezinnen die een rustigere levensstijl zoeken.
De locatie van dit project in La Viñuela plaatst het in de Axarquía-regio, ten oosten van de stad Málaga. Deze regio kenmerkt zich door een glooiend landschap, landbouwgrond en het imposante stuwmeer van La Viñuela. De bereikbaarheid van de kust en de nabijheid van Málaga zijn belangrijke kenmerken die de aantrekkelijkheid van dit gebied bepalen voor wie zowel rust als connectiviteit zoekt.
Dit project is gesitueerd in La Viñuela, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca La Axarquía in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, circa 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar en 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de bereikbaarheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De locatie plaatst het project in een agrarisch gebied, bekend om zijn productie van fruit zoals mango's en avocado's, wat de landelijke sfeer versterkt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een aandachtspunt gezien de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3 km afstand, terwijl de apotheek en het ziekenhuis op respectievelijk 417 meter en 286 meter liggen, wat een goede basisvoorziening garandeert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 37-38 km afstand, waardoor internationale reizen haalbaar zijn. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van La Caleta en Playa Canina op ongeveer 14-15 km afstand. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, met Club de Golf Málaga Parador op 37 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 40 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela bevindt zich op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving biedt een mix van landschappen, met zicht op de bergen en door de hoogte ook op de zee. De zonuren zijn typisch voor de regio, met een hoge intensiteit in de zomermaanden. De helling van het terrein, kenmerkend voor veel Andalusische locaties, kan zorgen voor goede drainage en panoramische uitzichten. De aanwezigheid van een groot stuwmeer nabij draagt bij aan het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op een redelijke afstand. Playa de La Caleta en Playa Canina zijn bereikbaar binnen 15 km, wat een dagje strand mogelijk maakt. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 40 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce. Sportfaciliteiten zijn, naast de natuurlijke recreatiemogelijkheden, niet expliciet vermeld in de directe omgeving, maar de grote kavel kan zelf ruimte bieden voor sportieve activiteiten. Het nabijgelegen stuwmeer van La Viñuela biedt potentieel voor watersport, hoewel dit niet gespecificeerd is.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in La Viñuela, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca La Axarquía in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, circa 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar en 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de bereikbaarheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De locatie plaatst het project in een agrarisch gebied, bekend om zijn productie van fruit zoals mango's en avocado's, wat de landelijke sfeer versterkt.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL669483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die zich dichter bij de kust bevinden en vaak meer stedelijke voorzieningen bieden, positioneert dit project zich duidelijk in een landelijke enclave. De genoemde kustprojecten variëren in prijs vanaf €205.000 tot €269.950 en bieden doorgaans een andere levensstijl, dichter bij het strand en de toeristische infrastructuur. Dit project in La Viñuela, met een prijs van €420.000, onderscheidt zich door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak (13.521 m²) en de focus op een rustige, agrarische omgeving. Hoewel de woning zelf compacter is (65 m²), compenseert het landelijke karakter en de schaal van het perceel dit. De bereikbaarheid van voorzieningen en het strand is minder direct dan bij de kustprojecten, maar de privacy en ruimte zijn aanzienlijk groter. De locatie in het binnenland biedt een ander klimaat en een meer authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukkere kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
