Denne ejendom er en fritliggende villa beliggende i La Viñuela, en kommune i provinsen Málaga. Området byder på en landlig atmosfære, omgivet af natur og med udsigt over landskabet og havet. Ejendommen er en del af en udvikling, der fokuserer på landbrugsejendomme med potentiale for dyrkning af mango og avocado. Den er opført med fokus på privatliv og ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område, cirka 38 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Den ligger i en højde af 174 meter over havets overflade, hvilket bidrager til panoramudsigt. Adgang til ejendommen sker via en asfalteret vej, og der er separate indgange til grunden.
Boligen er designet til beboere, der søger en kombination af bolig og landbrugsdrift. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse er den kompakt, men funktionel. Den store grund på over 13.000 m² giver mulighed for udvidelse, fritidsaktiviteter eller fortsat dyrkning af afgrøder som mango og avocado.
Villaen blev færdiggjort i 2023 og er klar til indflytning. Den er en del af en nyere udvikling, der kombinerer moderne boliger med et landbrugsmæssigt fokus. Vandforsyningen er sikret gennem et reservoir, private brønde og adgang til vand fra La Viñuela-reservoiret, hvilket understøtter både husholdningsbrug og landbrug.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar nærhed til større bycentre eller strande inden for gåafstand; en bil er nødvendig for transport. Der er ingen fællesfaciliteter som pool eller haveanlæg ud over den private grund. Ejendommen er primært designet til én beboer og er ikke egnet til store familier.
Denne ejendom henvender sig til en køber, der drømmer om at bo midt i naturen med muligheden for at drive landbrug som en del af sin livsstil. Den er velegnet for en person eller et par, der værdsætter fred, privatliv og en aktiv hverdag med håndtering af en frugtplantage. Beliggenheden, 15-20 minutter fra kysten og faciliteter som supermarkeder og restauranter, gør det muligt at kombinere landlivet med adgang til fornødenheder. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ser potentiale i landbrugsjord kombineret med boligudvikling, især med tanke på den store grund og det effektive vandingssystem. Den nylige færdiggørelse i 2023 betyder, at ejendommen er klar til brug uden yderligere byggearbejde på selve boligen.
Den 65 m² store villa er nyligt renoveret og afleveret i 2023, hvilket indikerer en moderne standard for kvalitet og finish. Boligen indeholder et udstyret køkken og et moderne badeværelse. Den rummelige og lyse stue giver adgang til en overdækket terrasse på 65 m², der forlænger opholdsrummet udendørs. Ejendommen er udstyret med aircondition, der sikrer komfort året rundt. Gulve og vægge er udført i materialer, der passer til det lokale klima, og der er fokus på funktionalitet. Den store grund er fuldt indhegnet, hvilket bidrager til både sikkerhed og privatliv. Vandforsyningen er robust, med et underjordisk reservoir, private brønde og adgang til La Viñuela-reservoiret.
Ejendommen udbydes til en pris fra €420.000. Dette prisniveau afspejler en fritliggende villa med en stor grund på over 13.000 m², som inkluderer en etableret frugtplantage med mango- og avocadotræer. Den færdige bolig på 65 m² med 1 soveværelse og 1 badeværelse er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen inkluderer den eksisterende beplantning og vandingssystem, samt adgang til flere vandkilder. Den tilgængelige jord giver desuden potentiale for yderligere udvikling eller udvidelse af landbrugsaktiviteter.
La Viñuela repræsenterer en landlig livsstil i Andalusien, med fokus på landbrug og natur. Området er præget af rolige omgivelser og en afslappet atmosfære, ideelt for dem, der søger fred og privatliv. Ejendommen omfatter en betydelig mængde jord med potentiale for dyrkning af frugter som mango og avocado, suppleret af et automatiseret vandingssystem. Den eksisterende bolig er en kompakt villa på 65 m², der tilbyder de nødvendige faciliteter til dagligt ophold, mens den store grund giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og potentielle udvidelser, såsom en swimmingpool. Adgang via asfalteret vej sikrer nem transport til og fra ejendommen.
At bo i La Viñuela betyder at være en del af et landligt samfund i provinsen Málaga, kendt for sine landbrugsområder, især med produktion af frugter som mango og avocado. Området er karakteriseret ved sin højde på 174 meter over havets overflade, hvilket giver en karakteristisk udsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet. Den daglige rytme er præget af roen fra landet, men med relativt nem adgang til kystbyer som Torre del Mar (ca. 19 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 38 km). Nærliggende faciliteter som restauranter og apoteker er tilgængelige inden for en kort køreafstand, mens et hospital ligger 286 meter væk. Den nødvendige infrastruktur, som en EV-ladestation, ligger 10 km væk.
Denne ejendom er beliggende i La Viñuela, et indlandsområde i provinsen Málaga. Kortet viser dens position i forhold til kystlinjen, provinshovedstaden Málaga og vigtige transportårer, hvilket illustrerer balancen mellem landlig fred og tilgængelighed til faciliteter.
La Viñuela ligger i den indre del af provinsen Málaga, kendt som La Axarquía. Den er strategisk placeret ca. 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt landligt miljø og samtidig have nem adgang til større bycentre og kystens faciliteter. Området er kendt for sine landbrugsområder, især vinmarker og frugtplantager, og er omgivet af bakket terræn, der tilbyder naturskønne udsigter.
Ejendommen ligger 37 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer en rimelig rejsetid til internationale destinationer. Afstanden til stranden, som Playa de La Caleta, er cirka 14-15 km. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 40 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (37 km). Nærmeste supermarked ligger 3 km væk, og der er et hospital inden for 286 meter, hvilket giver adgang til sundhedsydelser. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 10 km, mens en lokal apotek er placeret 417 meter fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela nyder et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,2°C, og der er ca. 4 måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C. Området er kendt for sine mange solskinstimer. Beliggenheden i 174 meters højde giver en behagelig temperatur og reducerer den ekstreme sommervarme sammenlignet med kystområderne. Landskabet er kuperet, hvilket giver karakteristiske bjergudsigter, og der er adgang til naturlige omgivelser med dyrkning af tropiske frugter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger 14-15 km fra nærmeste strande som Playa de La Caleta, giver den landlige beliggenhed adgang til andre former for rekreation. Den store grund på 13.521 m² tilbyder rigelig plads til udendørsaktiviteter, potentielt inklusive en swimmingpool. Muligheden for at etablere eller udvide en frugtplantage med mango og avocado giver en unik rekreativ og økonomisk aktivitet. Nærliggende golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador, ligger inden for 37 km. Torre del Mar, en kystby, tilbyder et bredere udvalg af vandsport og strandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela ligger i den indre del af provinsen Málaga, kendt som La Axarquía. Den er strategisk placeret ca. 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt landligt miljø og samtidig have nem adgang til større bycentre og kystens faciliteter. Området er kendt for sine landbrugsområder, især vinmarker og frugtplantager, og er omgivet af bakket terræn, der tilbyder naturskønne udsigter.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL669483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom i La Viñuela adskiller sig fra projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona ved sin landlige beliggenhed og integrerede landbrugsdrift. Mens de nævnte projekter primært fokuserer på moderne boliger tættere på kysten og bymidter, tilbyder La Viñuela-ejendommen en unik kombination af bolig og agerjord. Prisen på €420.000 for en komplet villa med over 13.000 m² jord, inklusive en etableret plantage, er markant anderledes end lejlighedspriserne fra €205.000 i Mijas eller €269.950 i Torre del Mar. Ejendommens styrke ligger i potentialet for selvforsyning og landbrugsaktivitet, samt den ro og det privatliv, der følger med en beliggenhed længere inde i landet. Tilgængeligheden af vandkilder og den store jord er væsentlige faktorer, der adskiller den fra mere kompakte kystnære udviklinger. Afstanden til Málaga Lufthavn er sammenlignelig med den for Estepona, men adgangen til strande er længere end for Torre del Mar og Mijas.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
