Este proyecto se sitúa en un entorno rural y tranquilo en La Viñuela, Málaga, ofreciendo una perspectiva de vida alejada del bullicio costero. Diseñado para aquellos que buscan serenidad y un contacto directo con la naturaleza, combina el encanto de la vida en el campo con la proximidad a servicios esenciales y la costa. La propiedad se presenta como una oportunidad para quienes valoran la privacidad y el espacio en un paisaje andaluz auténtico, con una conexión funcional con la infraestructura de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, a 162 metros sobre el nivel del mar, rodeada de un paisaje natural y agrícola. Su emplazamiento requiere el uso de vehículo particular para la mayoría de desplazamientos, pero ofrece una conexión viable con la costa y la capital provincial en un tiempo de viaje moderado.
Este hogar responde a la necesidad de un espacio residencial tranquilo, enfocado en la vida rural y el disfrute del entorno natural. La configuración de una habitación y un baño sugiere una unidad habitacional práctica, posiblemente destinada a un estilo de vida minimalista o como base para actividades agrícolas y de ocio al aire libre.
La edificación principal, con una superficie de 65 m², se completó en 2023, indicando una construcción reciente. La propiedad se entrega lista para su ocupación, lo que permite una transición inmediata a la vida en la propiedad sin necesidad de obras adicionales.
Este proyecto no ofrece comodidades como piscina comunitaria o acceso directo a transporte público masivo. La proximidad a grandes centros urbanos o playas requiere desplazamiento en vehículo privado. Tampoco se incluyen servicios de mantenimiento de jardines o fincas agrícolas en el precio base de la propiedad.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una propiedad con un componente agrícola activo, ya sea para explotación profesional o como proyecto de vida personal. Es adecuada para aquellos que priorizan la privacidad, el espacio al aire libre y un entorno rural tranquilo, sin renunciar a una conexión funcional con la costa y la aeropuerto de Málaga. También podría interesar a inversores que busquen una propiedad con ingresos potenciales a través de la plantación de aguacates y mangos, o a quienes deseen una residencia secundaria en un entorno apacible pero accesible. La configuración de una sola habitación la hace ideal para parejas, personas solteras o como refugio vacacional, complementada por el amplio terreno para diversas actividades o expansión futura.
La vivienda, recientemente completada en 2023, presenta un estado de conservación excelente. El diseño interior, aunque compacto con 65 m², está pensado para maximizar la funcionalidad y el confort. Las características mencionadas, como aire acondicionado (frío/calor) y terraza cubierta, contribuyen a una experiencia de vida confortable durante todo el año. Los acabados, aunque no detallados exhaustivamente, se presuponen acordes a una construcción moderna y reciente, orientada a la habitabilidad inmediata. El sistema de riego automatizado para la plantación y la reserva de agua de 300 m³ reflejan una inversión en infraestructura para la gestión del terreno y la producción agrícola.
La propiedad se presenta con un precio de partida de 420.000 €. Esta tarifa corresponde a la vivienda de 65 m² construidos sobre una extensa parcela de 13.521 m², que incluye una plantación activa de mangos y aguacates. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, que se encuentra lista para su entrega. El valor está intrínsecamente ligado a la superficie del terreno y su potencial agrícola, además de la vivienda y las instalaciones de riego asociadas.
La Viñuela se define por su carácter rural y agrícola, situada en el interior de la comarca de La Axarquía. El ritmo de vida es pausado, marcado por las actividades del campo y un entorno natural de sierras y embalses. La vivienda se integra en este paisaje, ofreciendo un refugio de tranquilidad. La vida diaria se centra en el disfrute del espacio exterior, el clima favorable y la proximidad a pequeñas localidades con servicios básicos. La conexión con la costa, a unos 19 km, permite acceder a actividades de playa y una oferta de ocio más amplia cuando se desea, pero la esencia del lugar reside en su serenidad campestre. Los residentes disfrutan de un estilo de vida conectado con la tierra, con un acceso relativamente sencillo a la capital provincial para quienes buscan una combinación de ruralidad y urbanidad.
El entorno de La Viñuela se caracteriza por su tranquilidad rural, situada en la comarca de La Axarquía, a unos 19 km de la costa. La vida cotidiana transcurre a un ritmo sosegado, con acceso a servicios básicos en el núcleo urbano de La Viñuela o localidades cercanas como Vélez-Málaga. La propiedad está rodeada de naturaleza, con un terreno extenso que ofrece privacidad y oportunidades para actividades al aire libre. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 38 km, permitiendo el acceso a una oferta cultural, comercial y de servicios más completa. La movilidad depende de un vehículo propio, ya que el transporte público es limitado en esta zona rural.
Esta representación visual sitúa el proyecto en el contexto geográfico de la provincia de Málaga, destacando su ubicación en el interior, al noreste de la capital. Permite apreciar la relación de La Viñuela con la costa, el embalse homónimo y las principales vías de comunicación que conectan la zona con el aeropuerto y otros núcleos urbanos de la Costa del Sol.
Situada en el interior de la provincia de Málaga, La Viñuela pertenece a la comarca de La Axarquía. Esta ubicación la posiciona a unos 45 km de la capital provincial y a 19 km de la costa, cerca de localidades como Torre del Mar. La región de La Axarquía es conocida por su paisaje montañoso, pueblos blancos y producción agrícola, especialmente aguacates y mangos. El proyecto se beneficia de la tranquilidad del campo mientras mantiene una conexión relativamente corta con el dinamismo de la costa y la oferta de servicios de la ciudad de Málaga.
La propiedad se ubica a 37 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que implica un desplazamiento terrestre considerable. La costa, con playas como la de La Caleta, se encuentra a unos 14-15 km en línea recta. Para compras diarias, un supermercado está a 3 km, y la farmacia y el centro de salud más cercanos se encuentran a poca distancia (417 m y 286 m respectivamente). Los campos de golf más cercanos como Parador Málaga se sitúan a unos 37 km. La infraestructura vial permite acceder a estas localizaciones, aunque se requiere tiempo de desplazamiento acorde a las distancias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se encuentra a una altitud de 162 metros sobre el nivel del mar, disfrutando de un clima mediterráneo con influencias continentales debido a su ubicación interior. La temperatura media anual se sitúa en 17.2°C, con un periodo de natación estimado de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno es predominantemente rural, con vistas a montañas y paisajes naturales. La orientación sur de la propiedad favorece la captación de luz solar durante gran parte del día, lo cual es beneficioso tanto para la habitabilidad como para la actividad agrícola de la finca.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad se sitúa en el interior, la costa con playas como Playa de La Caleta está a una distancia accesible de aproximadamente 14-15 km en línea recta. La zona de La Viñuela ofrece oportunidades de recreación ligadas a la naturaleza, como senderismo y actividades en el embalse. Para quienes buscan deportes acuáticos o disfrutar del mar, las playas de la costa del Sol son el principal atractivo. Los aficionados al golf tienen varias opciones a menos de 40 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador. El terreno de la finca, de más de 13.000 m², permite actividades recreativas privadas, como la posibilidad de instalar una piscina.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en el interior de la provincia de Málaga, La Viñuela pertenece a la comarca de La Axarquía. Esta ubicación la posiciona a unos 45 km de la capital provincial y a 19 km de la costa, cerca de localidades como Torre del Mar. La región de La Axarquía es conocida por su paisaje montañoso, pueblos blancos y producción agrícola, especialmente aguacates y mangos. El proyecto se beneficia de la tranquilidad del campo mientras mantiene una conexión relativamente corta con el dinamismo de la costa y la oferta de servicios de la ciudad de Málaga.
La Viñuela es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía situado en la comarca de la Axarquía. Por carretera se halla situado a 48 kilómetros de Málaga]. Su población es de 2044 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL669483
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales en primera línea de costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta finca en La Viñuela presenta una propuesta de valor diferenciada. Mientras que los proyectos costeros ofrecen acceso inmediato al mar y a infraestructuras turísticas consolidadas, esta propiedad se enfoca en el estilo de vida rural y la actividad agrícola. El precio de 420.000 € se justifica por la extensa superficie de terreno cultivable (13.521 m²) y la plantación establecida, un activo que no se encuentra en desarrollos puramente residenciales. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) suelen ser desarrollos de apartamentos o adosados más compactos en zonas urbanizadas. Esta finca, en cambio, representa una inversión en un modelo de vida distinto, combinando residencia y explotación agraria, a una distancia prudencial de la costa y la ciudad, lo que la posiciona como una opción para un nicho de mercado específico que busca la serenidad del interior andaluz con potencial productivo.
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