La Viñuela, Málaga, pakub ainulaadset elustiili sisemaal, kus traditsiooniline Hispaania võlu kohtub kaasaegse mugavusega. See piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja maalilise looduse poolest, pakkudes samal ajal head ligipääsu rannikule ja provintsi pealinnale. Projekti ümbrus võimaldab nautida nii Vahemere kliimat kui ka mägimaastike ilu, luues tasakaalustatud elukeskkonna. Elanikeks on viñoleros, mis annab piirkonnale oma isikupärase identiteedi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja paikneb La Viñuela omavalitsuses, kõrgusel 174 meetrit merepinnast. See maapiirkond on 38 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 19 km rannikust, tagades rahuldava ligipääsu nii transpordisõlmpunktidele kui ka mereäärsetele mugavustele, samas säilitades omaette olemise tunnet.
See projekt on sobiv üksikisikutele või paaridele, kes otsivad rahulikku elukohta looduse keskel, kus on siiski ligipääs esmatarbekaupadele nagu apteek ja restoran. Suur maatükk pakub võimalusi aianduseks või lihtsalt privaatseks vaba aja veetmiseks, samas kui maja enda kompaktne suurus tagab madalad ülalpidamiskulud.
Objekt on valminud 2023. aastal, mis tähendab, et tegemist on suhteliselt uue ehitisega. Hoone seisukord on suurepärane ja see on valmis koheseks kasutuselevõtuks. Viimased ehitustööd on lõppenud, mistõttu puuduvad ehitusega kaasnevad ajutised ebamugavused.
Projekt ei paku mitut magamistuba ega suurt perele sobivat elamispinda. Samuti ei ole see otse rannikul ning elamupiirkonna kaugus suurematest kaubanduskeskustest ja meelelahutusasutustest nõuab transpordivahendit. Lähim EV-laadija asub 10 km kaugusel.
See projekt sobib ideaalselt isikule või paarile, kes otsib rahulikku pelgupaika Costa del Soli sisemaal, eemal turismimassidest, kuid siiski piisavalt lähedal rannikule ja linnale. Kui unistate elust maal, kus saate nautida omaenda puuviljaaeda (mangod ja avokaadod) ning vaadet mägedele ja merele, siis see võiks olla teie valik. See sobib ka neile, kes otsivad võimalust alustada väikest põllumajandusettevõtet või lihtsalt naudivad aiandust ja loodust. Kui hindate privaatsust, ruumi ja vaikust, aga samas soovite säilitada ligipääsu kaasaegsetele mugavustele nagu restoranid, apteegid ja hea transpordiühendus (auto olemasolul), siis on see koht teie jaoks. Samuti on see sobiv inimestele, kes eelistavad hiljuti valminud, heas korras hoonet, mis ei nõua kohest renoveerimist.
Hoone, mille elamispind on 65 m², on hiljuti valminud ja selle seisukord on suurepärane. See sisaldab ühte magamistuba ja ühte vannituba, mille viimistlus vastab tänapäevastele standarditele. Köök on täielikult varustatud ja elutuba on avar ning valgusküllane. Lisaks on olemas 65 m² suurune kaetud terrass, mis pakub täiendavat elamisruumi väljas. Maja ehitusel on kasutatud kvaliteetseid materjale, et tagada vastupidavus ja mugavus. Projekteerimisel on arvestatud ka funktsionaalsust, sealhulgas ligipääsu inimestele, kelle liikumisvõime on piiratud.
Projekti hind algab 420 000 eurost. See hind kehtib praegu olemasoleva elamu kohta, mis on valminud 2023. aastal. Kuna tegemist on üksikmaja ja suure maatükiga, võib hind varieeruda sõltuvalt täiendavatest võimalustest või arendustest, mida krundi suurus potentsiaalselt võimaldab. Hetkel on müügil üks konkreetne üksus, mille üks magamistuba ja üks vannituba pakuvad kompakte elamispinda. Müügihind peegeldab asukohta, suurust ja olemasolevat infrastruktuuri, sealhulgas istandust ja veesüsteeme.
La Viñuela on piirkond, kus aeg tundub kulgevat veidi aeglasemalt, sobides neile, kes hindavad rahu ja looduslähedust. Ümbruskond pakub maalilisi vaateid mägedele ja oliivisalu, kus on ka mangode ja avokaadode istandusi. Igapäevane elu siin tähendab vaikseid hommikuid terrassil, nautides kohvi ja värsket õhku, ning õhtuti võimalust külastada lähedal asuvaid restorane või sõita rannikule. Kuigi ostukeskused ja suuremad teenused jäävad mõnevõrra kaugemale, tagab 3 km kaugusel asuv supermarket vajalikud igapäevased ostud. Piirkonna kõrgus merepinnast (174 m) pakub jahedamaid suvesid võrreldes rannikuga.
Elu La Viñuelas tähendab elamist piirkonnas, mis on segu Hispaania maaelust ja kaasaegsest mugavusest. Piirkonnas on 1 restoran ja 1 apteek, mis on vaid mõne minuti kaugusel. Lähim haigla asub 286 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Lisaks on piirkonnas haridusasutusi, sealhulgas 1 algkool ja 1 keskkool, samuti 1 tervisekeskus. Kaugus rannikust (umbes 19 km) võimaldab nautida nii sisemaa rahu kui ka rannikuäärset elustiili. Piirkonna kõrgus (174 m) pakub meeldivat kliimat, kus suved on vähem kuumad kui rannikul.
See kaart illustreerib La Viñuela asukohta Málaga provintsis, Andalusias. See näitab piirkonna suhet rannikuga, Málaga linna ja muude oluliste maamärkide, nagu Viñuela järv, ning markeerib ka projekti ligipääsetavuse rahvusvahelistele lennujaamadele ja rannikualadele.
La Viñuela asub Málaga provintsis, umbes 45 km kaugusel Málaga linnast ja 19 km kaugusel rannikuäärsest Torre del Marist. See positsioneerib piirkonda mugavalt nii linnaelu mugavuste kui ka rannikuäärse elustiili vahel. Piirkond kuulub La Axarquía comarcasse, mis on tuntud oma maaelu ja traditsioonilise Hispaania kultuuri poolest. Lähedus mägedele ja Viñuela järvele pakub looduslikke puhkevõimalusi, samal ajal kui rannik on kergesti kättesaadav.
Maja asub 38 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, mis tagab hea ühenduse rahvusvahelise lennuliiklusega. Randa (näiteks Playa de La Caleta) saab autoga umbes 14-15 km kauguselt. Lähim supermarket asub vaid 3 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, nagu Club de Golf Málaga Parador (37 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Lähim EV-laadimispunkt on 10 km kaugusel. Ühistranspordi peatused on olemas, kuid igapäevaseks liiklemiseks ja mugavuste külastamiseks on auto siiski vajalik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela piirkond paikneb kõrgusel 174 meetrit merepinnast, pakkudes meeldivat Vahemere kliimat keskmise aastatemperatuuriga 17,2°C. Suvekuudel on ujumishooaeg umbes 4 kuud, mil veetemperatuurid püsivad üle 20°C. Piirkond on tuntud oma päikesepaiste poolest, mis soodustab puuviljaaedade kasvu. Kliima on üldiselt kuiv ja päikeseline, mägismaa pakub aga kaitset kuumimate tuulte eest ja tasakaalustab temperatuuri. Kõrgus merepinnast tagab ka värskema õhu ja nauditavad temperatuurid ka kõige kuumematel suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi projekt ise ei asu otse rannikul, on lähimad rannad, nagu Playa de La Caleta, vaid 14-15 km kaugusel. Need rannad pakuvad võimalusi päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Piirkonnas on ka looduslikke vaatamisväärsusi, näiteks Torre de Atalaya vaatepunkt 2,3 km kaugusel, kust avanevad panoraamvaated. Golfihuvilistele on mitu golfiväljakut läheduses. Lisaks on olemas võimalused matkamiseks ja jalgrattasõiduks ümbritsevas maastikus. Projektiala ise pakub ka privaatset ruumi ja potentsiaali basseini rajamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
La Viñuela asub Málaga provintsis, umbes 45 km kaugusel Málaga linnast ja 19 km kaugusel rannikuäärsest Torre del Marist. See positsioneerib piirkonda mugavalt nii linnaelu mugavuste kui ka rannikuäärse elustiili vahel. Piirkond kuulub La Axarquía comarcasse, mis on tuntud oma maaelu ja traditsioonilise Hispaania kultuuri poolest. Lähedus mägedele ja Viñuela järvele pakub looduslikke puhkevõimalusi, samal ajal kui rannik on kergesti kättesaadav.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL669483
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €), paigutub La Viñuela üksikvilla kõrgemasse hinnaklassi, alates 420 000 €. See erinevus tuleneb peamiselt suurest maatükist (13521 m²) ja potentsiaalsest põllumajanduslikust väärtusest (mangod ja avokaadod), mida teised projektid, mis keskenduvad enamasti korteritele ja väiksematele villadele ranniku lähedal, ei paku. Samas pakub see projekt suuremat privaatsust ja ruumi, mida korterelamud või väiksemad villad rannikul ei suuda. La Viñuela asukoht sisemaal tähendab ka erinevat elustiili, rohkem rahu ja looduslähedust, samal ajal kui võrdlusprojektid paiknevad otse rannikul või selle vahetus läheduses, pakkudes kiiret ligipääsu rannarestoranidele ja meretegevustele. Energiatõhususe kohta andmed puuduvad, kuid viimase ehitusaasta tõttu võib eeldada teatud kaasaegsete standardite järgimist. See projekt on suunatud ostjale, kes väärtustab ruumi, privaatsust ja looduslähedust ning on valmis selle eest kõrgemat hinda maksma võrreldes kompaktsemate rannikualade pakkumistega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
