입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
위치
주거 환경
신축 분양과의 비교
유의 사항
Ref: VL464623
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 코스타 블랑카에서 적당한 예산으로 즉시 입주 가능하고 관리 부담 없는 세컨드 하우스형 거점을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 1개의 구성으로 커플이나 1인 가구에 알맞으며, 면적보다 도착 후 즉시 사용이 중요한 세컨드 하우스나 휴양 주택으로도 잘 어울립니다. 또한 해변이 직선거리 약 13킬로미터에 있어 해안 위치보다는 슈퍼마켓, 약국, 카페, 레스토랑이 가까운 도보 생활을 중시하는 분에게 적합합니다. 골퍼는 약 2.5킬로미터 거리의 라 핀카와 17킬로미터 이내의 여러 골프장의 혜택을 받습니다. 반면 침실 3개 이상, 욕실 2개, 이미 설치된 전용 수영장이 필요한 가구에는 적합하지 않으나, 앞뒤 정원 공간에 허가를 조건으로 수영장을 추가할 여지가 있습니다. 신축 보증, 현대적 에너지 성능, 시공사 분할 납부 방식을 원하는 구매자는 1970년 준공과 부분 리모델링 이력을 고려해야 합니다. 해변 나들이, 약 30킬로미터 직선거리의 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항 이동, 엘체(Elche), 무르시아(Murcia), 알리칸테 방문에는 차량이 여전히 실용적입니다. 연중 거주자에게는 작은 인구와 지역 서비스, 연평균 18.8°C의 온화한 겨울을 갖춘 마을 특성이 비수기에도 쾌적한 생활을 뒷받침하며, 10개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 운전의 부분적 대안을 제공합니다.
이 빌라의 건축은 1970년으로 거슬러 올라가며, 현재 상태는 일괄 재건축이 아닌 단계적 리모델링의 흐름을 반영합니다. 주방은 완전히 리모델링되어 거실 공간과 반개방형 동선을 유지하는 현대적인 전체 주방으로 탈바꿈했고, 뒷정원으로의 출입이 가능합니다. 욕실 또한 현대적 기준으로 새롭게 단장되어 워크인 샤워, 붙박이 세면대, 자연 채광을 갖추었습니다. 주 거실 공간의 바닥재는 새것이며, 거실에는 채광을 높이는 베이 창이 있습니다. 두 침실 모두 정원 전망의 유리문과 붙박이 장농이 있습니다. 냉난방 설비는 여러 방식이 혼합되어 있습니다. 전역에 에어컨과 천장 선풍기가 설치되어 있고 겨울용 축열 난방기가 보조합니다. 이는 이 연령대 부동산 매물에 전형적인 조합으로, 구매자는 운영 비용을 평가해야 합니다. 외부적으로 정원은 관리가 쉽도록 타일로 마감되어 있고, 정문은 덮인 테라스로 보호되며, 개방형 타워가 있는 옥상 테라스는 유연한 상층 공간을 제공하는 가장 독특한 구조적 특징입니다. 공용 수영장은 단지 내 공유 시설입니다. 요약하면, 주방과 물 사용 공간의 마감은 현대적이며, 전체적인 구조 상태는 잘 관리되고 선별적으로 개보수된 1970년대 빌라의 수준과 일치하고, 여기서는 제공된 데이터 외에 구조 상태나 에너지 성능에 대한 주장은 하지 않습니다. 이 연령의 부동산 매물에는 독립적인 기술 감리가 표준 관행으로 남아 있습니다.
호가는 225,000유로로 고정되어 있으며, 협상 대상이 아닌 확정 가격입니다. 빌라는 가구 완비 상태로 즉시 입주 가능하며, 리모델링된 주방과 워크인 샤워가 설치된 욕실을 갖추고 있습니다. 관리비는 낮은 편으로 알려져 있으며, 구체적인 관리비·재산세·쓰레기 수거 비용은 구매 전 확인이 필요합니다.
알고르파는 알리칸테 주(州) 남부 코스타 블랑카의 내륙, Vega Baja del Segura 지구에 위치한 감귤 과수원으로 둘러싸인 조용한 마을입니다. 이 빌라는 마을 바로 외곽의 Lo Crispin 주거 단지 안에 있으며, 슈퍼마켓이 78미터 거리에 있고 공용 수영장과 스포츠 센터도 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 직선 거리로 약 13킬로미터, La Finca 골프장은 약 2.5킬로미터 떨어져 있어 내륙의 평온함과 해안·골프 접근성을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다.
로 크리스핀은 해발 약 51미터의 내륙, 감귤 과수원과 소나무 숲 사이에 자리한 알고르파 마을의 주거 확장 지역입니다. 주변은 설계상 조용합니다. 빌라로 이어지는 도로는 거주자만 출입할 수 있고, 가장 가까운 상업 시설인 슈퍼마켓은 도보 78미터 거리에 있습니다. 약국은 305미터에 있으며, 2킬로미터 반경 내에 레스토랑 10곳, 카페 2곳, 은행 2곳, 치과 2곳, 약국이 있어 차량 없이도 대부분의 일상 필요를 충족합니다. 일상 이상의 건강 문제에는 병원이 5.0킬로미터 거리에 있습니다. 스포츠 시설은 가까이 모여 있습니다. 시립 수영장과 폴리데포르티보 후안 카를로스 1세는 약 400미터, 알모라디(Almoradí)의 테니스 클럽은 1킬로미터, 체육관은 1.1킬로미터 거리에 있습니다. 병원급 진료와 전기차 충전(약 5.1 km)은 짧은 차량 이동이 필요합니다. 대중교통은 6개 정류장에 10개 노선으로, 지역 이동은 가능하지만 광역 이동에는 제한적입니다. 가장 가까운 기차역은 8.5킬로미터 거리의 칼로사 데 세구라(Callosa de Segura)와 9.6킬로미터 거리의 칼로사 데 세구라-콕스(Callosa de Segura-Cox)입니다. 광역 지역은 차량으로 접근할 수 있습니다. 엘체는 직선거리 22킬로미터, 무르시아는 31킬로미터, 알리칸테는 40킬로미터 거리에 있으며 각각 완비된 도시 서비스, 쇼핑, 문화를 제공합니다.
지도는 알고르파 마을 바로 외곽 Lo Crispin 안의 빌라 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓은 78미터 거리에, 공용 수영장은 짧은 도보 거리에 있습니다. Guardamar 인근 해변(13 km), La Finca 골프장(2.5 km), 알리칸테-엘체 공항(약 30 km)까지의 직선 거리는 코스타 블랑카 남부의 주변 지리를 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알고르파는 코스타 블랑카 남부의 내륙에 위치하며, 행정적으로는 알리칸테 주에 속하지만 실제로는 알리칸테 시보다 Orihuela Costa, Torrevieja 회랑에 더 가깝습니다. 알리칸테 시는 북동쪽 직선 거리 40킬로미터에 있습니다. 남서쪽 31킬로미터의 무르시아가 가장 가까운 대도시 역할을 합니다. 이 마을은 감귤 과수원이 펼쳐진 평탄한 농업 지구인 Vega Baja del Segura 안에 있으며, Lo Crispin 같은 주거 단지가 점차 자리 잡아 왔습니다. 해안 지대에 비해 이 지역은 부동산 가격이 낮고 환경이 조용한 대신, 바다까지 직선 거리로 약 13킬로미터 떨어져 있습니다. 이 지구 내에서 알고르파는 Daya Nueva 같은 마을, Rojales와 Ciudad Quesada 같은 타운과 해외 구매자 유치 경쟁을 벌이고 있습니다.
가장 가까운 해변, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre, 은 모두 빌라에서 직선 거리로 약 13킬로미터 떨어져 있어, 실제로는 차량으로 15~20분이면 해안에서 하루를 보낼 수 있습니다. 골프는 훨씬 가까운데, La Finca 골프 클럽이 약 2.5킬로미터 거리에 있고 Villamartín은 16킬로미터, Real Club de Golf Campoamor은 17킬로미터에 위치합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 30킬로미터로, 해외 거주 소유자에게도 항공 이용이 수월합니다. 발렌시아는 약 159킬로미터, 말라가는 약 363킬로미터 떨어져 있습니다. 마을 내부에서는 거리가 짧아 슈퍼마켓이 78미터, 약국이 305미터, 수영장과 스포츠 센터가 약 400미터 거리에 있습니다. 일상적인 장보기와 외식은 도보로 해결할 수 있어 차량이 있으면 편리하지만 모든 면에서 필수적인 것은 아닙니다. 지역 이동이 필요할 경우 8.5~9.6킬로미터 거리의 Callosa de Segura 인근 기차역들이 지역 철도망으로 연결됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알고르파는 해발 51미터의 낮은 고도에 위치해 빌라 주변 지형이 사실상 평탄하며, 걷거나 자전거를 타기에도 수월합니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온은 18.8°C이며, 월평균 기온은 겨울 약 12°C에서 여름 26°C까지 분포합니다. 바다 수온은 연중 약 6개월간 20°C 이상을 유지해 늦은 봄부터 가을까지 이어지는 수영 시즌을 형성하며, 집 근처 공용 수영장이 이를 보완해 줍니다. 강수는 여름철 외에 집중되어 있어, 이 지역 특유의 건조하고 화창한 따뜻한 계절 패턴과 일치합니다. 감귤 과수원과 지중해 소나무 숲 한가운데 자리한 마을 환경은 코스타 블랑카 해안에서 이토록 가까운 부동산 매물치고는 드물게 푸르고 농업적인 특색을 지닙니다. 3.5킬로미터 거리의 Balcón de Montes de Benejúzar와 3.9킬로미터 거리의 Mirador del Molino 같은 전망 지점은 세구라 계곡을 내려다보며 즐길 수 있는 산책 명소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알고르파에서 가장 가까운 해안은 빌라에서 직선 거리로 약 13킬로미터 떨어져 있으며, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre가 가장 가까운 해변입니다. 이 해변들은 Guardamar del Segura 해안선의 일부로, 조밀한 개발 지역이 아닌 사구 체계와 소나무 조림지가 배후를 이루고 있습니다. 이용 가능한 자료에는 이 해변들의 블루 플래그 인증 여부는 기록되어 있지 않습니다. 집에서 가까운 레저 활동은 골프가 중심입니다. 약 2.5킬로미터 거리의 La Finca는 이 지역의 대표적인 내륙 골프장 중 하나이며, Villamartín과 Campoamor 두 클럽이 17킬로미터 이내에 있습니다. 일상적인 운동은 매물에서 약 400미터 거리의 시립 수영장과 Polideportivo Juan Carlos I 스포츠 센터가 담당하며, 1킬로미터 거리에 테니스 클럽, 1.1킬로미터 거리에 피트니스 센터가 있습니다. 주변 감귤 과수원을 지나는 산책·자전거 코스와 3.5·3.9킬로미터 거리의 전망 지점은 선선한 계절에 즐기기 좋은 가벼운 야외 활동 옵션입니다.
출처: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
인근 시장 내에서 이 빌라는 가격대가 낮은 축에 속합니다. 같은 지자체의 LA VISTA ALGORFA는 158,202유로부터 시작하는 신축 분양 아파트를 제공하지만, 이 정도 규모의 전용 야외 공간 없이는 전혀 다른 상품군입니다. 인근 신축 분양 빌라는 훨씬 비싼데, Daya Nueva의 NUEVA DAYA VILLA는 453,000유로부터, Rojales의 OCEANIC APARTMENTS는 475,000유로부터 시작해 아파트조차 이 매물 호가의 대략 두 배입니다. 이러한 격차는 신축 건축이 제공하는 것, 현행 기준의 단열, 현대적 평면, 시공사 보증, 공용 시설, 과 1970년 준공 기존 빌라가 제공하는 것, 즉시 입주 가능, 이미 자리 잡은 단지 환경, 넓은 옥상 테라스, 이미 완료된 주방과 욕실 리모델링, 의 차이를 반영합니다. 지리적으로 알고르파는 Vega Baja 내륙에 있어 해안까지 직선 거리 약 13킬로미터, 알리칸테-엘체 공항까지 약 30킬로미터 떨어져 있습니다. 해안의 Rojales나 Ciudad Quesada와 비교하는 구매자는 해변 근접성을 조용한 환경, 평탄한 지형, 낮은 가격과 맞바꾸는 셈입니다. Daya Nueva와 비교하면 입지가 비슷합니다. 두 곳 모두 주거 단지를 갖춘 내륙 농업 마을이며, 선택은 개별 매물의 조건에 따라 결정되는 경향이 있습니다. 주(州)의 연간 중위소득은 15,750유로이고, 알고르파 자체는 약 3,788명의 인구를 보유해 지역 서비스 수준은 마을 규모에 머뭅니다. 2킬로미터 이내에 약국, 은행, 레스토랑은 충분하지만 병원 진료는 5.0킬로미터, 철도 연결은 8.5~9.6킬로미터 떨어져 있습니다. 도보 생활 인프라와 인근 골프장을 갖춘, 바로 입주 가능하고 가구 완비된 저비용 거점을 원하는 구매자에게 이 빌라는 스펙보다 가격과 실용성으로 경쟁합니다.
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