Denne frittliggende villaen i Lo Crispin, Algorfa, kombinerer en praktisk beliggenhet med en overkommelig pris: 80 m² bolig på en 245 m² tomt, helt møblert og innflyttingsklar, med golfbane og dagligvarehandel i kort avstand og strendene på Costa Blanca en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lo Crispin ligger like utenfor Algorfa i innlandet på den sørlige Costa Blanca, med supermarked 78 meter fra døren, fellesbasseng i gangavstand, La Finca golfbane 2,5 kilometer unna og strendene ved Guardamar del Segura rundt 13 kilometer i luftlinje.
To dobbeltsoverom, et oppusset bad med walk-in dusj, fornyet kjøkken, stor takterrasse med åpent tårn samt hage foran og bak huset gir plass til både hverdag og fritid, med mulighet for å anlegge privat basseng.
Som en ferdig, eksisterende bruksbolig skiller denne villaen seg fra nybygg i området: her får du umiddelbar tilgang, etablerte omgivelser og en fast prisantydning på €225,000, betydelig lavere enn nye villaer som starter fra €453,000 i nabolaget.
Villaen er bygget i 1970 og har ikke privat basseng eller dokumentert teknisk tilstand, og fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) og avgifter er ikke oppgitt, be om disse opplysningene før kjøp og vurder en tilstandsrapport.
Ref: VL464623
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer kjøpere som ønsker en klargjort, vedlikeholdsfri base på Costa Blanca til et moderat budsjett. Den egner seg for par eller single, gitt de to soverommene og det ene badet, og fungerer godt som fritidsbolig eller feriebolig der ankomst og umiddelbar bruk veier tyngre enn boligareal. Den passer også for alle som verdsetter daglige fasiliteter i gangavstand, supermarked, apotek, kaféer og restauranter innen en kort radius, fremfor plassering ved sjøen, siden strendene ligger omtrent 13 kilometer unna i luftlinje. Golfspillere nyter godt av La Finca rundt 2,5 kilometer unna, med flere andre baner innen 17 kilometer. Huset er mindre egnet for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, et andre bad eller et privat basseng på plass allerede, selv om hagearealet foran og bak gir rom for å bygge et, forutsatt tillatelse. Kjøpere som ønsker nybygg-garantier, moderne energiytelse og utviklerbetalingsordninger bør vurdere byggeåret 1970 og den delvise renoveringshistorikken. En bil forblir praktisk for strandturer, kjøretur til Alicante-Elche flyplass omtrent 30 kilometer unna i luftlinje, og besøk i Elche, Murcia eller Alicante. For fastboende støtter landsbykarakteren, liten befolkning, lokale tjenester, milde vintre med et årlig snitt på 18,8 °C, et komfortabelt liv utenfor sesongen, mens de ti kollektivlinjene og seks holdeplassene gir et delvis alternativ til bil.
Villaens konstruksjon er fra 1970, og dagens tilstand gjenspeiler en trinnvis renovering snarere enn én total gjenoppbygging. Kjøkkenet er fullstendig renovert og åpnet opp til et moderne, fullt utstyrt rom som bevarer en semi-åpen flyt mot stuen, med tilgang til hagen bak. Badet er også fornyet til en moderne standard, med walk-in dusj, innebygd vaskenhet og dagslys. Gulvet i hovedstuen er nytt, og stuen har karnappvinduer som øker dagslyset. Begge soverom har innebygde garderober med glassfronter og utsikt mot hagen. Klimaanleggene er blandet etter generasjon: klimaanlegg og takvifter overalt, supplert med vedovner om vinteren, en kombinasjon som er typisk for boliger av denne alderen, og som kjøpere bør vurdere for driftskostnader. Utendørs er hagen flislagt for lavt vedlikehold, hovedinngangen skjermes av en overdekket terrasse, og takterrasen med sitt åpne tårn utgjør det mest særegne bygningsmessige trekket, med fleksibel plass i øvre plan. Fellesbassengene er delte fasiliteter innenfor boligområdet. Oppsummert er finishen på våtrom og kjøkken moderne, bygningsmassen er i tråd med en 1970-tallsvilla som er vedlikeholdt og selektivt oppdatert, og det gjøres ingen påstander om bygningsmessig tilstand eller energiytelse utover de oppgitte dataene. En uavhengig tilstandsrapport er fortsatt standard praksis for en bolig av denne alderen.
Prisantydningen er fastsatt på €225,000, ikke en "priser fra"-pris, og boligen selges møblert og innflyttingsklar, med kjøkken og bad allerede oppusset, slik at innflytting kan skje umiddelbart etter overtakelse.
Algorfa er en liten landsby i Vega Baja del Segura, omgitt av sitruslunder og middelhavsskog, med rundt 3 788 innbyggere, korte avstander til daglige servicetilbud og et rolig, landlig preg bare et steinkast fra Costa Blanca-kysten.
Lo Crispin fungerer som en utvidelse av landsbyen Algorfa, plassert i innlandet blant sitruslunder og skog omtrent 51 meter over havet. De nærmeste omgivelsene er stille av design: veien som betjener villaen er kun tilgjengelig for beboere, og det nærmeste kommersielle ankeret, et supermarked, ligger 78 meter unna til fots. Et apotek følger på 305 meter, og innen en radius på to kilometer teller området ti restauranter, to kaféer, to banker, to tannleger og et apotek, noe som dekker de fleste daglige behov uten kjøretøy. For helsespørsmål utover det rutinemessige ligger sykehuset 5,0 kilometer unna. Idrettsanleggene ligger tett på: det kommunale bassenget og Polideportivo Juan Carlos I på omtrent 400 meter, en tennisklubb i Almoradí på én kilometer og et treningslokale på 1,1 kilometer. Nærmeste sykehusnivå og lading av elbil (ca. 5,1 km) krever en kort kjøretur. Kollektivtransport består av ti linjer med seks holdeplasser, brukbart for lokale reiser men begrenset for regionreiser; de nærmeste jernbanestasjonene er Callosa de Segura 8,5 kilometer unna og Callosa de Segura-Cox 9,6 kilometer unna. Den bredere regionen er tilgjengelig med bil: Elche ligger 22 kilometer unna i luftlinje, Murcia 31 kilometer og Alicante 40 kilometer, som alle tilbyr hele spekteret av bytjenester, handel og kultur.
Kartet viser villaens beliggenhet i Lo Crispin, like utenfor landsbyen Algorfa, med supermarkedet 78 meter unna og fellesbassengene en kort spasertur lenger bort. Luftlinjeavstandene til strendene nær Guardamar (13 km), La Finca golf (2,5 km) og Alicante-Elche flyplass (ca. 30 km) gir en følelse av geografien på den sørlige Costa Blanca.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Algorfa ligger i innlandet på den sørlige Costa Blanca, i provinsen Alicante, men i praksis nærmere Orihuela Costa, Torrevieja-korridoren enn selve byen Alicante, som ligger 40 kilometer i luftlinje mot nordøst. Murcia, 31 kilometer mot sørvest, fungerer som nærmeste storby. Landsbyen ligger i Vega Baja del Segura, et flatt jordbruksdistrikt med sitruslunder som gradvis har fått boligområder som Lo Crispin. Sammenlignet med kyststripen tilbyr området lavere boligpriser og roligere omgivelser, mot en luftlinjeavstand til havet på rundt 13 kilometer. Innenfor distriktet konkurrerer Algorfa med landsbyer som Daya Nueva og byer som Rojales og Ciudad Quesada om internasjonale kjøpere.
De nærmeste strendene, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, ligger alle rundt 13 kilometer fra villaen i luftlinje, så en dag ved kysten er i praksis en kjøretur på femten til tjue minutter. Golf er merkbart nærmere: La Finca golfklubb ligger omtrent 2,5 kilometer unna, med Villamartín på 16 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 17 kilometer. Alicante-Elche flyplass ligger cirka 30 kilometer unna i luftlinje, noe som gjør flyreiser enkelt for internasjonale eiere; Valencia ligger rundt 159 kilometer unna og Málaga omtrent 363 kilometer. Innenfor selve landsbyen er avstandene ubetydelige: supermarked 78 meter, apotek 305 meter, bassenger og idrettssenter rundt 400 meter. En bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt, siden daglig handel og spisesteder kan nås til fots. For videre regional reise knytter togstasjonene nær Callosa de Segura, 8,5 til 9,6 kilometer unna, mot det regionale jernbanenettet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligger beskjedent 51 meter over havet, så terrenget rundt villaen er i praksis flatt, og det er lett å gå eller sykle. Klimaet er middelhavsklima med en årsnittstemperatur på 18,8 °C og månedlige gjennomsnitt fra rundt 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Havet holder 20 °C eller varmere i omtrent seks måneder av året, noe som definerer en badesesong som strekker seg fra sen vår til høst, supplert av fellesbassengene nær huset. Nedbøren er konsentrert utenfor sommeren, i tråd med regionens mønster med tørre, solrike og varme årstider. Landsbymiljøet mellom sitruslunder og middelhavsskog gir omgivelsene en grønn, landlig karakter som er uvanlig for boliger så nær Costa Blanca-kysten. Utsiktspunkter som Balcón de Montes de Benejúzar, 3,5 kilometer unna, og Mirador del Molino på 3,9 kilometer, byr på turmål med utsikt over Segura-dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nærmest Algorfa ligger rundt 13 kilometer i luftlinje fra villaen, med Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre som de nærmeste navngitte strendene. Disse er en del av Guardamar del Segura-strekningen, omgitt av dynesystemer og furubeplantninger fremfor tett bebyggelse. Blå flagg-status for disse spesifikke strendene er ikke registrert i tilgjengelige data. Fritidstilbudet nærmere hjemmet domineres av golf: La Finca, omtrent 2,5 kilometer unna, er en av regionens etablerte innlandsklubber, og to ytterligere klubber, Villamartín og Campoamor, ligger innenfor 17 kilometer. Hverdagsidrett betjenes av det kommunale svømmebassenget og idrettssenteret Polideportivo Juan Carlos I, begge omtrent 400 meter fra boligen, i tillegg til en tennisklubb på én kilometer og et treningsrom 1,1 kilometer unna. Gå- og sykkelturer gjennom de omkringliggende sitruslundene samt utsiktspunktene 3,5 og 3,9 kilometer unna gir rolige friluftsalternativer for de kjøligere månedene.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sitt umiddelbare marked ligger denne villaen i lavprissegmentet. LA VISTA ALGORFA, i samme kommune, tilbyr nybygde leiligheter fra €158,202, rimeligere per enhet, men en helt annen produktkategori, uten privat uteareal i denne størrelsen. Nybygde villaer i nærheten prises langt høyere: NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva starter fra €453,000 og OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra €475,000, omtrent dobbelt så mye som prisantydningen for denne boligen, selv for leiligheter. Dette gapet gjenspeiler det nybygg gir, moderne isolasjon, samtidige planløsninger, utviklergarantier og ofte fellesanlegg bygget etter dagens standarder, mot det en eksisterende villa fra 1970 tilbyr: umiddelbar tilgjengelighet, et etablert boligområde, en stor takterrasse og allerede gjennomførte oppussingsarbeider i kjøkken og bad. Geografisk ligger Algorfa i innlandet i Vega Baja, rundt 13 kilometer i luftlinje fra kysten og omtrent 30 kilometer fra Alicante-Elche flyplass. Kjøpere som sammenligner med Rojales eller Ciudad Quesada ved kysten bytter nærhet til stranden mot roligere omgivelser, flatt terreng og lavere priser. Sammenlignet med Daya Nueva er situasjonen lignende, begge er landsbyer i innlandet med jordbruk og boligområder, og valget handler ofte om den enkelte boligen. Medianinntekten i provinsen er €15,750 per år, og Algorfa har rundt 3 788 innbyggere, noe som holder servicenivået på landsbyskala: tilstrekkelig med apotek, banker og restauranter innen to kilometer, men sykehus 5,0 kilometer unna og jernbaneforbindelser 8,5 til 9,6 kilometer unna. For kjøpere der prioriteringen er et klart, møblert og rimelig fotfeste med servicetilbud i gangavstand og golf i nærheten, konkurrerer denne villaen først og fremst på pris og praktiske egenskaper fremfor på spesifikasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI
HU
LT
ET
HR