Μια ανεξάρτητη βίλα δύο υπνοδωματίων 80 τ.μ. σε οικόπεδο 245 τ.μ. προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη στο κλειστό συγκρότημα κατοικιών Lo Crispin κοντά στην Algorfa, Alicante. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και έχει έκτοτε ανακαινιστεί εν μέρει, συμπεριλαμβανομένων μιας εκσυγχρονισμένης κουζίνας και μπάνιου. Διαθέτει σταθερή ζητούμενη τιμή €225.000 και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η τοποθεσία είναι μια ήσυχη οικιστική περιοχή με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 78 μέτρων, κοινόχρηστες πισίνες σε απόσταση με τα πόδια, και τις παραλίες της Costa Blanca σε απόσταση περίπου 13 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Lo Crispin, ένα οικιστικό συγκρότημα που ανήκει στον ενδοχώριο δήμο της Algorfa στη νότια Costa Blanca. Οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 78 μέτρα και ένα φαρμακείο περίπου 305 μέτρα. Γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του La Finca σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων, και η ακτή σε απόσταση περίπου 13 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, πλαισιώνουν την ευρύτερη τοποθεσία.
Το σπίτι διαθέτει δύο διπλά υπνοδωμάτια, ένα ανακαινισμένο μπάνιο, μια κουζίνα ανοιχτού τύπου συνδεδεμένη με τον χώρο διαμονής, μια σκεπαστή μπροστινή βεράντα και μια μεγάλη ταράτσα με ανοιχτό πυργάκι. Ο εξωτερικός χώρος στο μπροστινό και στο πίσω μέρος αφήνει περιθώριο για ιδιωτική πισίνα, με την επιφύλαξη των απαραίτητων αδειών. Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, ανεμιστήρες οροφής και ηλεκτρικά σώματα συσσωρευτικής θέρμανσης εξυπηρετούν τη χρήση όλο τον χρόνο, και το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970, όχι για ένα νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών. Είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Οι ανακαινίσεις που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί περιλαμβάνουν την κουζίνα, το μπάνιο, τα δάπεδα και τις ντουλάπες παραθύρων. Οι ημερομηνίες ολοκλήρωσης για παλαιότερα ακίνητα αποτελούν ιστορικά δεδομένα και όχι ενδεικτικά χρονοδιαγράμματα, επομένως εδώ δεν υφίσταται καμία αβεβαιότητα παράδοσης.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο και μια συμπαγή δομημένη επιφάνεια 80 τ.μ., κάτι που περιορίζει την καταλληλότητά του για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, αν και το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα κατασκευής μιας. Η στάθμευση γίνεται επί του δρόμου στην οικιστική οδό. Οι αποστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε ευθεία γραμμή: οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 13 χλμ. και το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων περίπου 5,1 χλμ., οπότε ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για τις περισσότερες μετακινήσεις πέρα από το χωριό.
Ref: VL464623
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση βάση χαμηλής συντήρησης στην Costa Blanca με μέτριο προϋπολογισμό. Ταιριάζει σε ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα, δεδομένων των δύο υπνοδωματίων και του ενός μπάνιου, και λειτουργεί καλά ως δεύτερη κατοικία ή κατοικία διακοπών, όπου η άμεση άφιξη και χρήση έχουν μεγαλύτερη σημασία από τη δομημένη επιφάνεια. Ταιριάζει επίσης σε όποιον εκτιμά τις καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καφετέριες και εστιατόρια εντός μικρής ακτίνας, αντί για παραθαλάσσια θέση, καθώς οι παραλίες απέχουν περίπου 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι παίκτες γκολφ επωφελούνται από το La Finca σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων, με αρκετά ακόμη γήπεδα εντός 17 χιλιομέτρων. Το σπίτι είναι λιγότερο κατάλληλο για νοικοκυριά που χρειάζονται τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο ή ήδη υπάρχουσα ιδιωτική πισίνα, αν και ο χώρος του μπροστινού και πίσω κήπου αφήνει περιθώριο για προσθήκη, με την επιφύλαξη των απαραίτητων αδειών. Οι αγοραστές που επιθυμούν εγγυήσεις νεόδμητης κατασκευής, σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και δομές πληρωμής προς τον κατασκευαστή θα πρέπει να σταθμίσουν την ημερομηνία κατασκευής του 1970 και το ιστορικό μερικής ανακαίνισης. Ένα αυτοκίνητο παραμένει πρακτικό για εκδρομές στην παραλία, μεταβάσεις στο αεροδρόμιο Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, και επισκέψεις στο Elche, τη Murcia ή το Alicante. Για μόνιμους κατοίκους, ο χαρακτήρας του χωριού, μικρός πληθυσμός, τοπικές υπηρεσίες, ήπιοι χειμώνες με ετήσια μέση θερμοκρασία 18,8°C, υποστηρίζει άνετη διαβίωση εκτός σεζόν, ενώ οι δέκα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι έξι στάσεις προσφέρουν μια μερική εναλλακτική λύση στην οδήγηση.
Η κατασκευή της βίλας χρονολογείται από το 1970, και η σημερινή της κατάσταση αντικατοπτρίζει ένα μοτίβο σταδιακής ανακαίνισης και όχι μιας ενιαίας πλήρους ανακατασκευής. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και έχει ανοίξει σε έναν σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο που διατηρεί μια ημιανοιχτή ροή προς τον χώρο διαμονής, με πρόσβαση στον πίσω κήπο. Το μπάνιο επίσης έχει ανανεωθεί σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα, ενσωματώνοντας ντουζιέρα χωρίς προεξοχή, εντοιχισμένο νιπτηροκαθρέφτη και φυσικό φως. Τα δάπεδα στον κύριο χώρο διαμονής είναι νέα, και το σαλόνι διαθέτει τοξωτά παράθυρα που αυξάνουν τον φυσικό φωτισμό. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με γυάλινες πόρτες και θέα στον κήπο. Τα συστήματα κλιματισμού είναι μικτής γενιάς: κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και ανεμιστήρες οροφής σε όλο το σπίτι, συμπληρωμένα από ηλεκτρικά σώματα συσσωρευτικής θέρμανσης για τον χειμώνα, έναν συνδυασμό τυπικό για ακίνητα αυτής της ηλικίας που οι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν ως προς το κόστος λειτουργίας. Εξωτερικά, ο κήπος είναι πλακοστρωμένος για χαμηλή συντήρηση, η μπροστινή είσοδος προστατεύεται από σκεπαστή βεράντα, και η ταράτσα με το ανοιχτό της πυργάκι αποτελεί το πιο χαρακτηριστικό δομικό στοιχείο, προσφέροντας ευέλικτο χώρο στο ανώτερο επίπεδο. Οι κοινόχρηστες πισίνες είναι κοινές εγκαταστάσεις εντός του συγκροτήματος. Συνοπτικά, τα φινιρίσματα στους υγρούς χώρους και στην κουζίνα είναι σύγχρονα, η γενική δομή είναι συνεπής με μια βίλα δεκαετίας 1970 που έχει συντηρηθεί και ενημερωθεί επιλεκτικά, και δεν γίνονται εδώ ισχυρισμοί σχετικά με τη δομική κατάσταση ή την ενεργειακή απόδοση πέρα από τα στοιχεία που παρέχονται. Μια ανεξάρτητη τεχνική επιθεώρηση παραμένει καθιερωμένη πρακτική για ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας.
Η βίλα διαθέτει σταθερή ζητούμενη τιμή €225.000, πωλείται πλήρως επιπλωμένη και ετοιμοπαράδοτη. Στο άμεσο πλαίσιο της αγοράς, αυτό τοποθετείται σαφώς κάτω από τις εναλλακτικές λύσεις νεόδμητων κατοικιών εκεί κοντά: το LA VISTA ALGORFA ξεκινά με τιμή από €158.202 για διαμερίσματα, ενώ νεόδμητες βίλες όπως το NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva (τιμή από €453.000) και τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (τιμή από €475.000) έχουν σημαντικά υψηλότερη τιμή. Οι αγοραστές επομένως ανταλλάσσουν τη σύγχρονη κατασκευή και την κάλυψη εγγύησης με χαμηλότερη τιμή εισόδου και ένα καθιερωμένο, εν μέρει ανακαινισμένο ακίνητο. Τα κοινόχρηστα αναφέρονται ως χαμηλά, κάτι που επηρεάζει το ετήσιο κόστος λειτουργίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το σπίτι είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από έναν μικρό, ήσυχο οικιστικό δρόμο στο Lo Crispin, όπου η διερχόμενη κυκλοφορία περιορίζεται στους κατοίκους. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη σκεπαστή μπροστινή βεράντα, η οποία προσφέρει σκιά και λειτουργεί επίσης ως εξωτερικός χώρος φαγητού, ενώ ο πίσω κήπος με την πλακόστρωτη επιφάνεια, τα γλαστρικά φυτά και τη λεμονιά χρειάζεται ελάχιστη συντήρηση. Η ταράτσα από πάνω, με το ανοιχτό της πυργάκι, προσθέτει έναν επιπλέον χώρο διαβίωσης που δέχεται φως και αέρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο: το σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 78 μέτρα από την πόρτα και ένα φαρμακείο περίπου 305 μέτρα, ενώ εντός δύο χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και οδοντίατροι. Η δημοτική πισίνα και το αθλητικό κέντρο Polideportivo Juan Carlos I βρίσκονται και τα δύο σε απόσταση περίπου 400 μέτρων, προσφέροντας απλές επιλογές για άσκηση. Ο ρυθμός της περιοχής είναι αυτός ενός μικρού ενδοχώριου χωριού, η Algorfa μετρά περίπου 3.788 κατοίκους, περιτριγυρισμένου από εσπεριδοειδή και μεσογειακό πευκοδάσος αντί για σειρές ξενοδοχείων. Οι κοινόχρηστες πισίνες, μία εκ των οποίων απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από το σπίτι, καλύπτουν την ανάγκη για κολύμβηση χωρίς ιδιωτική συντήρηση. Για εξόδους, η κεντρική οδός του Ciudad Quesada απέχει πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ γήπεδα γκολφ, παραλίες και μεγαλύτερες πόλεις βρίσκονται όλα σε απόσταση με το αυτοκίνητο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι σε σχέση με τη βόρεια Ευρώπη, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12 έως 26°C, οπότε τα ηλεκτρικά σώματα συσσωρευτικής θέρμανσης και ο κλιματισμός του σπιτιού είναι γενικά επαρκή σε όλες τις εποχές.
Το Lo Crispin λειτουργεί ως οικιστική επέκταση του χωριού Algorfa, τοποθετημένο στην ενδοχώρα ανάμεσα σε εσπεριδοειδή και πευκοδάσος σε υψόμετρο περίπου 51 μέτρων. Το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο εκ σχεδιασμού: ο δρόμος που εξυπηρετεί τη βίλα έχει πρόσβαση μόνο από κατοίκους, και το πλησιέστερο εμπορικό σημείο αναφοράς, ένα σούπερ μάρκετ, απέχει 78 μέτρα με τα πόδια. Ένα φαρμακείο ακολουθεί σε απόσταση 305 μέτρων, και εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων η περιοχή διαθέτει δέκα εστιατόρια, δύο καφετέριες, δύο τράπεζες, δύο οδοντιάτρους και ένα φαρμακείο, κάτι που καλύπτει τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες χωρίς όχημα. Για ζητήματα υγείας πέρα από τις συνήθεις ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 5,0 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις συγκεντρώνονται κοντά: η δημοτική πισίνα και το Polideportivo Juan Carlos I σε απόσταση περίπου 400 μέτρων, ένας όμιλος τένις στο Almoradí σε απόσταση ενός χιλιομέτρου και ένα γυμναστήριο σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου. Η πλησιέστερη φροντίδα επιπέδου νοσοκομείου και η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (περίπου 5,1 χλμ.) απαιτούν μια σύντομη μετάβαση με αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από δέκα γραμμές με έξι στάσεις, λειτουργικές για τοπικές μετακινήσεις αλλά περιορισμένες για περιφερειακά ταξίδια· οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι το Callosa de Segura σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων και το Callosa de Segura-Cox σε απόσταση 9,6 χιλιομέτρων. Η ευρύτερη περιοχή είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο: το Elche βρίσκεται σε απόσταση 22 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, η Murcia σε 31 χιλιόμετρα και το Alicante σε 40 χιλιόμετρα, καθένα από τα οποία προσφέρει το πλήρες φάσμα αστικών υπηρεσιών, εμπορίου και πολιτισμού.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός του Lo Crispin, ακριβώς έξω από το χωριό Algorfa, με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 78 μέτρων και τις κοινόχρηστες πισίνες λίγο πιο μακριά με τα πόδια. Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή προς τις παραλίες κοντά στο Guardamar (13 χλμ), το γήπεδο γκολφ La Finca (2,5 χλμ) και το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 30 χλμ) δίνουν μια αίσθηση της γύρω γεωγραφίας της νότιας Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Algorfa καταλαμβάνει μια θέση στην ενδοχώρα της νότιας Costa Blanca, στην επαρχία της Alicante αλλά στην πράξη πιο κοντά στον διάδρομο Orihuela Costa, Torrevieja παρά στην πόλη της Alicante, η οποία απέχει 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή προς τα βορειοανατολικά. Η Murcia, 31 χιλιόμετρα προς τα νοτιοδυτικά, λειτουργεί ως η πλησιέστερη μεγάλη πόλη. Το χωριό βρίσκεται στη Vega Baja del Segura, μια επίπεδη αγροτική περιοχή με εσπεριδοειδώνες που έχει σταδιακά αποκτήσει κλειστά συγκροτήματα κατοικιών όπως το Lo Crispin. Σε σύγκριση με την παράκτια λωρίδα, η περιοχή προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων και πιο ήσυχο περιβάλλον, με κόστος μια απόσταση περίπου 13 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα. Εντός αυτής της περιοχής, το Algorfa ανταγωνίζεται χωριά όπως το Daya Nueva και πόλεις όπως το Rojales και το Ciudad Quesada για διεθνείς αγοραστές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio και Platja Centre, απέχουν όλες περίπου 13 χιλιόμετρα από τη βίλα σε ευθεία γραμμή, οπότε μια μέρα στην ακτή σημαίνει στην πράξη δεκαπέντε με είκοσι λεπτά με το αυτοκίνητο. Το γκολφ βρίσκεται αισθητά πιο κοντά: το γήπεδο γκολφ La Finca απέχει περίπου 2,5 χιλιόμετρα, με το Villamartín στα 16 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Campoamor στα 17 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, γεγονός που διευκολύνει τις πτήσεις για τους διεθνείς ιδιοκτήτες· η Valencia απέχει περίπου 159 χιλιόμετρα και η Málaga περίπου 363 χιλιόμετρα. Εντός του ίδιου του χωριού, οι αποστάσεις είναι ασήμαντες: σούπερ μάρκετ στα 78 μέτρα, φαρμακείο στα 305 μέτρα, πισίνες και αθλητικό κέντρο περίπου στα 400 μέτρα. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για τα πάντα, καθώς οι καθημερινές αγορές και τα γεύματα καλύπτονται με τα πόδια. Για μετακινήσεις σε ευρύτερη περιφερειακή κλίμακα, οι σιδηροδρομικοί σταθμοί κοντά στο Callosa de Segura, σε απόσταση 8,5 έως 9,6 χιλιομέτρων, συνδέονται με το περιφερειακό σιδηροδρομικό δίκτυο.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Algorfa βρίσκεται σε ένα μέτριο υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, οπότε το έδαφος γύρω από τη βίλα είναι ουσιαστικά επίπεδο και ο περίπατος ή η ποδηλασία είναι εύκολοι. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και μηνιαίες μέσες τιμές που κυμαίνονται από περίπου 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η θάλασσα φτάνει τους 20°C ή περισσότερο για περίπου έξι μήνες τον χρόνο, ορίζοντας μια περίοδο κολύμβησης που εκτείνεται από τα τέλη της άνοιξης έως το φθινόπωρο, συμπληρωμένη από τις κοινόχρηστες πισίνες κοντά στο σπίτι. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται εκτός καλοκαιριού, σύμφωνα με το μοτίβο της περιοχής για ξηρές, ηλιόλουστες και θερμές εποχές. Το τοπίο του χωριού ανάμεσα σε εσπεριδοειδώνες και μεσογειακό πευκοδάσος προσδίδει στην περιοχή έναν πράσινο, αγροτικό χαρακτήρα ασυνήθιστο για ακίνητα τόσο κοντά στην ακτή της Costa Blanca. Σημεία θέασης όπως το Balcón de Montes de Benejúzar, σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων, και το Mirador del Molino στα 3,9 χιλιόμετρα, προσφέρουν προορισμούς για περπάτημα με θέα στην κοιλάδα του Segura.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτή στο Algorfa βρίσκεται περίπου 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από τη βίλα, με τις Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio και Platja Centre να είναι οι πλησιέστερες ονομαστές παραλίες. Αυτές αποτελούν μέρος της ακτογραμμής του Guardamar del Segura, με φόντο συστήματα αμμόλοφων και πευκοδάση αντί για πυκνή δόμηση. Δεν καταγράφεται καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας για αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες στα διαθέσιμα δεδομένα. Η αναψυχή πιο κοντά στο σπίτι κυριαρχείται από το γκολφ: το La Finca, σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων, είναι ένα από τα καθιερωμένα γήπεδα γκολφ της ενδοχώρας της περιοχής, ενώ δύο ακόμα λέσχες, το Villamartín και το Campoamor, βρίσκονται εντός 17 χιλιομέτρων. Ο καθημερινός αθλητισμός εξυπηρετείται από τη δημοτική πισίνα και το αθλητικό κέντρο Polideportivo Juan Carlos I, αμφότερα σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από το ακίνητο, καθώς και από μια λέσχη τένις σε ένα χιλιόμετρο και ένα γυμναστήριο στα 1,1 χιλιόμετρα. Διαδρομές περπατήματος και ποδηλασίας μέσα από τους γύρω εσπεριδοειδώνες και τα σημεία θέασης στα 3,5 και 3,9 χιλιόμετρα προσθέτουν ήπιες επιλογές υπαίθριων δραστηριοτήτων για τους πιο δροσερούς μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Στην άμεση αγορά της, αυτή η βίλα καταλαμβάνει το κατώτερο άκρο της αξίας του φάσματος. Το LA VISTA ALGORFA, στον ίδιο δήμο, προσφέρει νεόδμητα διαμερίσματα από €158.202, φθηνότερα ανά μονάδα αλλά εντελώς διαφορετική κατηγορία προϊόντος, χωρίς ιδιωτικό υπαίθριο χώρο τέτοιας κλίμακας. Οι νεόδμητες βίλες στην περιοχή τιμολογούνται πολύ υψηλότερα: το NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva ξεκινά από €453.000 και το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales από €475.000, περίπου διπλάσια της ζητούμενης τιμής αυτού του ακινήτου ακόμα και για διαμερίσματα. Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει αυτό που προσφέρει η νέα κατασκευή, σύγχρονη μόνωση, σύγχρονες κατόψεις, εγγυήσεις κατασκευαστή και συχνά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις χτισμένες σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα, έναντι αυτού που προσφέρει μια υφιστάμενη βίλα του 1970: άμεση διαθεσιμότητα, καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, μεγάλη ταράτσα και εργασίες ανακαίνισης ήδη ολοκληρωμένες στην κουζίνα και το μπάνιο. Γεωγραφικά, το Algorfa βρίσκεται στην ενδοχώρα της Vega Baja, περίπου 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την ακτή και περίπου 30 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Οι αγοραστές που το συγκρίνουν με το παράκτιο Rojales ή το Ciudad Quesada ανταλλάσσουν την εγγύτητα στην παραλία με πιο ήσυχο περιβάλλον, επίπεδο έδαφος και χαμηλότερες τιμές. Σε σύγκριση με το Daya Nueva, οι θέσεις είναι παρόμοιες, και τα δύο είναι αγροτικά χωριά της ενδοχώρας με κλειστά συγκροτήματα κατοικιών, και η επιλογή τείνει να εξαρτάται από το συγκεκριμένο ακίνητο. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε €15.750 ετησίως, και το ίδιο το Algorfa μετρά περίπου 3.788 κατοίκους, γεγονός που διατηρεί το τοπικό επίπεδο εξυπηρέτησης σε κλίμακα χωριού: επαρκή φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια εντός δύο χιλιομέτρων, αλλά νοσοκομειακή περίθαλψη σε απόσταση 5,0 χιλιομέτρων και σιδηροδρομικές συνδέσεις σε απόσταση 8,5 έως 9,6 χιλιομέτρων. Για αγοραστές προτεραιότητα των οποίων είναι μια έτοιμη, επιπλωμένη, χαμηλού κόστους βάση με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και γκολφ κοντά, αυτή η βίλα ανταγωνίζεται κυρίως στην τιμή και την πρακτικότητα παρά στις προδιαγραφές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID