En fritliggende villa med to soveværelser på 80 m² på en grund på 245 m², tilbudt indflytningsklar i boligområdet Lo Crispin nær Algorfa, Alicante. Boligen er fra 1970 og er siden delvist renoveret, herunder et moderniseret køkken og badeværelse. Den har en fast udbudspris på €225.000 og sælges fuldt møbleret. Omgivelserne er et roligt boligområde med et supermarked ca. 78 meter væk, fælles pools på kort gåafstand og Costa Blancas strande ca. 13 kilometer væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Lo Crispin, et lukket boligområde i den indre kommune Algorfa på den sydlige Costa Blanca. Daglige faciliteter er inden for rækkevidde: et supermarked ligger ca. 78 meter væk og et apotek ca. 305 meter væk. Golfbaner, herunder La Finca ca. 2,5 kilometer væk, og kysten ca. 13 kilometer i fugleflugtsafstand, udgør rammen om det bredere opland.
Huset tilbyder to dobbeltsoveværelser, ét renoveret badeværelse, et åbent køkken med forbindelse til opholdsområdet, en overdækket terrasse foran huset og en stor tagterrasse med et åbent tårn. Udearealer foran og bagved giver plads til en privat pool, forudsat at der gives tilladelse. Aircondition, loftsventilatorer og opvarmningsradiatorer dækker hele året, og boligen afleveres møbleret.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970, ikke et nybyggeri. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Renoveringer, der allerede er udført, omfatter køkken, badeværelse, gulvbelægning og indbyggede skabe. Færdiggørelsesdatoer for ældre boliger er historiske kendsgerninger snarere end vejledende tidsplaner, så der gælder ingen leveringsusikkerhed her.
Boligen har kun ét badeværelse og et kompakt boligareal på 80 m², hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Der er ingen privat pool, selvom grunden rummer potentiale for en. Parkering foregår på gaden langs vejen i boligområdet. Afstande skal læses som fugleflugtsafstande: strande ligger ca. 13 km væk, og den nærmeste ladestation til elbiler ca. 5,1 km, så en bil er praktisk for de fleste ture ud over byen.
Ref: VL464623
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en indflytningsklar, vedligeholdelsesvenlig base på Costa Blanca til et moderat budget. Den egner sig til par eller singler, givet de to soveværelser og ét badeværelse, og fungerer godt som fast sekundær bolig eller feriebolig, hvor ankomst og øjeblikkelig brug betyder mere end boligareal. Den egner sig også til alle, der værdsætter gåbare daglige faciliteter, supermarked, apotek, caféer og restauranter inden for kort radius, frem for placering ved vandet, eftersom strandene ligger ca. 13 kilometer væk i fugleflugtslinje. Golfspillere drager fordel af La Finca ca. 2,5 kilometer væk, med flere yderligere baner inden for 17 kilometer. Huset er mindre velegnet til husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, et andet badeværelse eller en privat pool allerede installeret, selvom haven foran og bagved giver plads til at tilføje en, forudsat at der gives tilladelse. Købere, der ønsker nybyggeri-garantier, moderne energiydelse og betalingsstrukturer fra bygherren, bør afveje bygningsåret 1970 og den delvise renoveringshistorik. En bil er fortsat praktisk til strandture, lufthavnsbesøg til Alicante-Elche ca. 30 kilometer i fugleflugtslinje og besøg i Elche, Murcia eller Alicante. For helårsbeboere understøtter landsbykarakteret, lille befolkning, lokale servicetilbud, milde vintre med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C, et behageligt lavsæsonliv, mens de ti offentlige transportlinjer og seks stop giver en delvis erstatning for bilkørsel.
Villaens bygningsår er 1970, og dens nuværende stand afspejler en gradvis renovering snarere end en samlet totalombygning. Køkkenet er gennemrenoveret og åbnet op til et moderne, fuldt udstyret rum, der bevarer en halvåben forbindelse til opholdsområdet med adgang til baghaven. Badeværelset er ligeledes fornyet til nutidig standard med walk-in-bruser, indbygget vaskeskab og dagslys. Gulvbelægningen i primært opholdsareal er ny, og stuen har karnapvinduer, der øger dagslyset. Begge soveværelser har indbyggede garderober med udsigt til haven. Klimaanlæg er blandet efter generation: aircondition og loftsventilatorer overalt, suppleret med opvarmningsradiatorer om vinteren, en kombination, der er typisk for boliger i denne alder, og som købere bør vurdere for driftsomkostninger. Udvendigt er haven flisebelagt for lav vedligeholdelse, hovedindgangen er beskyttet af en overdækket terrasse, og tagterrassen med dens åbne tårn udgør den mest markante bygningsmæssige detalje og tilbyder fleksibel plads på øvre niveau. Fællespoolerne er fælles faciliteter inden for boligområdet. Opsummerende er finish i vådrum og køkken moderne, den generelle bygningssubstans er i overensstemmelse med en villa fra 1970'erne, der er vedligeholdt og selektivt opdateret, og der fremføres ingen påstande om bygningsmæssig stand eller energiydelse ud over de opgivne data. En uafhængig teknisk bygningsundersøgelse er fortsat standardpraksis for en bolig i denne alder.
Villaen har en fast udbudspris på €225.000, sælges fuldt møbleret og indflytningsklar. I sin umiddelbare markedssammenhæng ligger dette klart under nybyggeri-alternativer i nærheden: LA VISTA ALGORFA starter fra €158.202 for lejligheder, mens nybyggede villaer som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €453.000) og OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) er prissat betydeligt højere. Købere bytter derfor samtidigt byggeri og garantidækning for en lavere indgangspris og en etableret, delvist renoveret bolig. Fællesudgifter er oplyst som lave, hvilket påvirker de årlige driftsomkostninger. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er færdiggjort og klar til indflytning.
Livet i denne villa centrerer sig om en beskeden, rolig boliggade i Lo Crispin, hvor gennemkørende trafik er begrænset til beboere. Morgenerne kan begynde på den overdækkede terrasse foran huset, der giver skygge og fungerer som udendørs spiseplads, mens baghaven med sin flisebelagte overflade, potteplanter og citrontræ kræver lidt vedligeholdelse. Tagterrassen ovenover med sit åbne tårn tilføjer en opholdszone på øvre plan, der fanger lys og luft hele dagen. Daglige ærinder kræver ingen bil: supermarkedet ligger ca. 78 meter fra døren og et apotek ca. 305 meter væk, mens der inden for to kilometer er restauranter, caféer, banker og tandlæger. Den kommunale swimmingpool og idrætscentret Polideportivo Juan Carlos I ligger begge ca. 400 meter væk og giver ligetil muligheder for motion. Områdets rytme er en lille indlandsbys, Algorfa tæller ca. 3.788 indbyggere, omgivet af citruslunde og middelhavsfyrreskov frem for hotelstrøg. Fælles pools, ét et par minutters gang fra huset, dækker behovet for svømning uden privat vedligeholdelse. Til udflugter er Ciudad Quesadas hovedgade fem minutters kørsel væk, og golf, strande og større byer ligger alle inden for køreafstand. Vintrene er milde sammenlignet med Nordeuropa med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 til 26°C, så husets opvarmningsradiatorer og aircondition er generelt tilstrækkelige på tværs af årstiderne.
Lo Crispin fungerer som en boligmæssig forlængelse af landsbyen Algorfa, beliggende i indlandet blandt citruslunde og fyrreskov ca. 51 meter over havets overflade. De nærmeste omgivelser er roligt i deres udformning: vejen, der betjener villaen, er kun tilgængelig for beboere, og det nærmeste kommersielle anker, et supermarked, ligger 78 meter væk til fods. Derefter følger et apotek på 305 meter, og inden for en radius på to kilometer tæller området ti restauranter, to caféer, to banker, to tandlæger og et apotek, hvilket dækker de fleste daglige behov uden køretøj. Ved sundhedsforhold ud over rutinebehov ligger hospitalet 5,0 kilometer væk. Sportsfaciliteter ligger tæt: den kommunale pool og Polideportivo Juan Carlos I ca. 400 meter væk, en tennisklub i Almoradí på én kilometer og et fitnessrum på 1,1 kilometer. Nærmeste pleje på sygehusniveau og ladning af elbiler (ca. 5,1 km) kræver en kort køretur. Den offentlige transport består af ti linjer med seks stop, brugbar til lokale rejser men begrænset til regionale; de nærmeste jernbanestationer er Callosa de Segura 8,5 kilometer væk og Callosa de Segura-Cox 9,6 kilometer væk. Den bredere region er tilgængelig med bil: Elche ligger 22 kilometer væk i lige linje, Murcia 31 kilometer og Alicante 40 kilometer, som alle tilbyder det fulde udvalg af byservice, shopping og kultur.
Kortet viser villaens beliggenhed i Lo Crispin, lige uden for Algorfa-landsbyen, med supermarkedet 78 meter væk og de fælles pools en kort gåtur længere væk. Afstandene i fugleflugtslinje til strandområderne ved Guardamar (13 km), La Finca golf (2,5 km) og lufthavnen Alicante-Elche (cirka 30 km) giver et indtryk af den sydlige Costa Blancas geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Algorfa indtager en indlandsposition på den sydlige Costa Blanca, i provinsen Alicante, men i praksis tættere på Orihuela Costa, Torrevieja-korridoren end på selve byen Alicante, som ligger 40 kilometer i lige linje mod nordøst. Murcia, 31 kilometer mod sydvest, fungerer som den nærmeste store by. Landsbyen ligger i Vega Baja del Segura, et fladt landbrugsdistrikt med citruslunde, som gradvist har fået boligområder som Lo Crispin. Sammenlignet med kyststrippen tilbyder området lavere boligpriser og roligere omgivelser, mod en afstand på cirka 13 kilometer i lige linje til havet. Inden for dette distrikt konkurrerer Algorfa med landsbyer som Daya Nueva og byer som Rojales og Ciudad Quesada om internationale købere.
De nærmeste strande, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, ligger alle cirka 13 kilometer fra villaen i fugleflugtslinje, så en dag ved kysten er i praksis en køretur på femten til tyve minutter. Golf ligger mærkbart tættere på: La Finca golfklub ligger cirka 2,5 kilometer væk, Villamartín 16 kilometer væk og Real Club de Golf Campoamor 17 kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 30 kilometer væk i lige linje, hvilket gør flyrejser ukomplicerede for internationale ejere; Valencia ligger cirka 159 kilometer væk og Málaga cirka 363 kilometer. Inden for selve landsbyen er afstande ubetydelige: supermarked 78 meter, apotek 305 meter, pools og sportscenter cirka 400 meter. En bil er en hjælp, men ikke afgørende for alt, da daglige indkøb og restauranter kan klares til fods. For videre regional transport forbinder togstationerne ved Callosa de Segura, 8,5 til 9,6 kilometer væk, med det regionale jernbanenet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligger i beskedne 51 meters højde over havets overflade, så terrænet omkring villaen er stort set fladt, og gå- eller cykelture er lette. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og månedlige middelværdier fra cirka 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Havet nårop 20°C eller varmere i cirka seks måneder om året, hvilket definerer en badesæson, der løber fra sen forår til efterår, suppleret af de fælles pools nær huset. Nedbøren falder uden for sommeren, i overensstemmelse med regionens mønster med tørre, solrige og varme årstider. Landsbybeliggenheden mellem citruslunde og middelhavs-fyrreskove giver omgivelserne en grøn, landlig karakter, som er usædvanlig for boliger så tæt på Costa Blanca-kysten. Udsigtspunkter som Balcón de Montes de Benejúzar, 3,5 kilometer væk, og Mirador del Molino, 3,9 kilometer væk, byder på gåmål med udsigt over Segura-dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nærmest Algorfa ligger cirka 13 kilometer i fugleflugtslinje fra villaen, med Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre som de nærmeste navngivne strande. De er en del af Guardamar del Segura-kyststrækningen, omgivet af klitsystemer og fyrreplantager snarere end tæt bebyggelse. Der er ikke registreret Blå Flag-status for netop disse strande i de tilgængelige data. Rekreation tættere på hjemmet domineres af golf: La Finca, cirka 2,5 kilometer væk, er en af regionens etablerede baner inde i landet, og yderligere to klubber, Villamartín og Campoamor, ligger inden for 17 kilometer. Hverdagssport dækkes af den kommunale swimmingpool og sportscentret Polideportivo Juan Carlos I, begge cirka 400 meter fra boligen, samt en tennisklub én kilometer væk og et fitnessrum 1,1 kilometer væk. Gå- og cykelruter gennem de omgivende citruslunde samt udsigtspunkterne 3,5 og 3,9 kilometer væk tilføjer afslappede udendørs muligheder i de køligere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for sit nærmeste marked ligger denne villa i den billige ende af spektret. LA VISTA ALGORFA i samme kommune tilbyder lejligheder i nybyggeri fra 158.202 €, billigere pr. enhed, men et helt andet produkt, uden privat udeareal af dette omfang. Nybyggede villaer i nærheden koster langt højere: NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva starter fra 453.000 € og OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra 475.000 €, omtrent det dobbelte af udbudsprisen på denne bolig, selv for lejligheder. Den forskel afspejler, hvad nyt byggeri tilbyder, moderne isolering, nutidige plantegninger, udviklergarantier og ofte fælles faciliteter bygget efter aktuelle standarder, mod hvad en eksisterende villa fra 1970 tilbyder: øjeblikkelig tilgængelighed, et etableret boligområde, en stor tagterrasse og renoveringer, der allerede er udført i køkken og badeværelse. Geografisk ligger Algorfa inde i landet i Vega Baja, cirka 13 kilometer i lige linje fra kysten og cirka 30 kilometer fra lufthavnen Alicante-Elche. Købere, der sammenligner med kystbyerne Rojales eller Ciudad Quesada, bytter nærhed til stranden for roligere omgivelser, fladt terræn og lavere priser. Sammenlignet med Daya Nueva er positionerne ens, begge er landbrugslandsbyer inde i landet med boligområder, og valget kommer ofte an på den enkelte bolig. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 € om året, og Algorfa selv har cirka 3.788 indbyggere, hvilket holder det lokale serviceniveau på landsbyniveau: tilstrækkelige apoteker, banker og restauranter inden for to kilometer, men hospitalsbehandling 5,0 kilometer væk og jernbaneforbindelser 8,5 til 9,6 kilometer væk. For købere, hvis prioritet er en klar, møbleret, billig basis med faciliteter i gåafstand og golf i nærheden, konkurrerer denne villa primært på pris og praktisk anvendelighed frem for på specifikationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL