Divu guļamistabu brīvstāvoša villa ar 80 m² kopējo platību uz 245 m² zemesgabala, tiek piedāvāta gatava apdzīvošanai Lo Crispin ciematā pie Algorfas, Alikantes provincē. Īpašums ir būvēts 1970. gadā un kopš tā laika daļēji renovēts, tostarp modernizēta virtuve un vannas istaba. Tam ir fiksēta pieprasītā cena 225 000 EUR apmērā, un tas tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Atrašanās vieta ir klusa dzīvojamā zona ar lielveikalu aptuveni 78 metru attālumā, koplietošanas baseiniem īsā gājiena attālumā un Costa Blanca pludmales aptuveni 13 kilometru attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Lo Crispin, dzīvojamā urbanizācijā, kas pieder iekšzemes pašvaldībai Algorfa Costa Blanca dienvidos. Ikdienas ērtības ir tepat rokas pieejamas: lielveikals atrodas aptuveni 78 metru attālumā un aptieka aptuveni 305 metru attālumā. Golfa laukumi, tostarp La Finca aptuveni 2,5 kilometru attālumā, un krasts aptuveni 13 kilometru attālumā taisnā līnijā veido plašāko apkārtni.
Mājā ir divas guļamistabas, viena renovēta vannas istaba, atvērtā plānojuma virtuve, kas savienota ar dzīvojamo zonu, nosegtā priekšējā terase un liela jumta terase ar atvērtu torņa daļu. Priekšējā un aizmugurējā āra telpa atstāj vietu privātam baseinam, ja saņemtas atļaujas. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, griestu ventilatori un akumulatorsildītāji nodrošina izmantošanu visa gada garumā, un īpašums tiek nodots mēbelēts.
Šis ir esošs mājoklis, kas pabeigts 1970. gadā, nevis jaunbūve. Tas ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, tajā var ievākties uzreiz pēc pirkuma. Jau veiktajos renovācijas darbos ietilpst virtuve, vannas istaba, grīdas segums un iebūvētie skapji. Vecāku īpašumu pabeigšanas datumi ir vēsturiski fakti, nevis indikatīvi grafiki, tāpēc šeit nav piegādes nenoteiktības.
Īpašumam ir tikai viena vannas istaba un kompakta 80 m² kopējā platība, kas ierobežo tā piemērotību lielākām saimniecībām. Nav privāta baseina, lai gan zemesgabals piedāvā potenciālu to ierīkot. Autostāvvieta ir ielu stāvvieta dzīvojamās ielas malā. Attālumus jāuztver taisnā līnijā: pludmales atrodas aptuveni 13 km attālumā, bet tuvākais elektromobiļu uzlādes punkts aptuveni 5,1 km attālumā, tāpēc auto lielākajai daļai braucienu ārpus ciemata ir praktisks.
Ref: VL464623
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kas meklē uzreiz apdzīvojamu, mazas uzturēšanas bāzi Costa Blanca pie mērena budžeta. Tas piemērots pāriem vai vientuļniekiem, ņemot vērā divas guļamistabas un vienu vannas istabu, un labi darbojas kā otrā māja vai brīvdienu rezidence, kur ierašanās un tūlītēja lietošana ir svarīgāka par platību. Tas ir piemērots arī tiem, kas vērtē gājiena attālumā esošas ikdienas ērtības, lielveikalu, aptieku, kafejnīcu un restorānus īsā rādiusā, vairāk nekā novietojumu pie jūras, jo pludmales atrodas aptuveni 13 kilometru attālumā taisnā līnijā. Golfa spēlētāji gūst labumu no La Finca aptuveni 2,5 kilometru attālumā, un vairāki citi laukumi atrodas 17 kilometru rādiusā. Māja ir mazāk piemērota saimniecībām, kam nepieciešamas trīs vai vairāk guļamistabas, otrā vannas istaba vai jau esošs privāts baseins, lai gan priekšējā un aizmugurējā dārza telpa ļauj to ierīkot ar atļaujām. Pircēji, kas vēlas jaunbūves garantijas, mūsdienīgu energoefektivitāti un izstrādātāju maksājumu struktūras, ņem vērā 1970. gada būvniecības datumu un daļējas renovācijas vēsturi. Auto joprojām ir praktisks pludmales izbraucieniem, braucieniem uz Alikantes-Elčes lidostu aptuveni 30 kilometru attālumā taisnā līnijā un apmeklējumiem Elčē, Mursijā vai Alikantē. Gada garumā dzīvojošajiem ciemata raksturs, mazs iedzīvotāju skaits, vietējie pakalpojumi, maigas ziemas ar gada vidējo temperatūru 18,8 °C, atbalsta ērtu dzīvi ārpus sezonas, savukārt desmit sabiedriskā transporta līnijas un seši pieturas punkti sniedz daļēju alternatīvu braukšanai ar auto.
Villas būvniecība attiecas uz 1970. gadu, un tās pašreizējais stāvoklis atspoguļo pakāpeniskas renovācijas modeli, nevis vienu pilnu pārbūvi. Virtuve ir pilnībā renovēta un atvērta mūsdienīgā, pilnībā aprīkotā telpā, kas saglabā pusatvērtu plūsmu uz dzīvojamo zonu, ar pieeju aizmugurējam dārzam. Vannas istaba arī atjaunota līdz mūsdienīgam standartam, ietverot ietilpstamu dušu, iebūvētu skapni ar izlietni un dabīgo gaismu. Grīdas segums galvenajā dzīvojamā telpā ir jauns, un viesistabā ir erkeris, kas palielina dienasgaismu. Abās guļamistabās ir iebūvēti skapji ar stikla durvīm un skats uz dārzu. Klimata sistēmas ir dažādu paaudžu: gaisa kondicionieris un griestu ventilatori visur, papildināti ar akumulatorsildītājiem ziemai, kombinācija, kas raksturīga šā vecuma īpašumiem un kuras darbības izmaksas pircējiem vajadzētu izvērtēt. Ārpusē dārzs ir flīzēts vieglai kopšanai, priekšējā ieeja ir aizsargāta ar nosegtu terasi, un jumta terase ar atvērto torņa daļu veido visspilgtāko strukturālo elementu, piedāvājot elastīgu augšējā līmeņa telpu. Koplietošanas baseini ir kopīgas iekārtas urbanizācijā. Kopumā mitro telpu un virtuves apdare ir mūsdienīga, vispārējā struktūra atbilst 1970. gadu villai, kas ir uzturēta un daļēji atjaunināta, un šeit nav izteiktu apgalvojumu par strukturālo stāvokli vai energoefektivitāti sniegto datu ietvaros. Neatkarīga tehniskā ekspertīze joprojām ir standarta prakse šā vecuma īpašumam.
Villai ir fiksēta pieprasītā cena 225 000 EUR, tā tiek pārdota pilnībā mēbelēta un gatava apdzīvošanai. Pašreizējā tirgus kontekstā šī cena ir ievērojami zemāka nekā tuvējām jaunbūvēm: LA VISTA ALGORFA sākas no 158 202 EUR par dzīvokļiem, savukārt jaunbūvētās villas, piemēram, NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (no 453 000 EUR) un OCEANIC APARTMENTS Rojales (no 475 000 EUR), ir ievērojami dārgākas. Pircēji tātad upurē mūsdienīgu būvniecību un garantiju segumu par labu zemākai ieejas cenai un stabilam, daļēji renovētam īpašumam. Apsaimniekošanas maksa tiek ziņota kā zema, kas ietekmē gada ekspluatācijas izmaksas. Pieejamība ir tūlītēja, jo mājoklis ir pabeigts un gatavs apdzīvošanai.
Dzīve šajā villā norit klusā, nelielā dzīvojamā ielā Lo Crispin, kur tranzīts ir atļauts tikai iedzīvotājiem. Rītus var sākt nosegtajā priekšējā terasē, kas sniedz ēnu un kalpo arī kā āra ēdamistaba, savukārt aizmugurējais dārzs ar flīzētu virsmu, puķu podiem un citronkoku prasa maz kopšanas. Jumta terase augšā ar atvērto torņa daļu pievieno augšējā līmeņa dzīvojamo zonu, kas tver gaismu un gaisu visas dienas garumā. Ikdienas darbi neprasa auto: lielveikals ir aptuveni 78 metrus no durvīm un aptieka aptuveni 305 metrus, bet divu kilometru rādiusā ir restorāni, kafejnīcas, bankas un zobārsti. Pašvaldības baseins un Polideportivo Juan Carlos I sporta centrs atrodas aptuveni 400 metru attālumā, piedāvājot vienkāršas sportošanas iespējas. Apkaimes ritms ir maza iekšzemes ciemata ritms, Algorfā ir aptuveni 3788 iedzīvotāji, ko ieskauj citrusu dārzi un Vidusjūras priežu mežs, nevis viesnīcu rindas. Koplietošanas baseini, no kuriem viens ir pāris minūšu gājiena attālumā no mājas, apmierina peldēšanas vajadzību bez privāta baseina uzturēšanas. Izbraucieniem Ciudad Quesada galvenā iela ir piecu minūšu brauciena attālumā, bet golfs, pludmales un lielākās pilsētas ir pieejamas ar auto. Ziemas ir maigas salīdzinājumā ar Ziemeļeiropu, ar vidējo mēneša temperatūru no 12 līdz 26 °C, tāpēc mājas akumulatorsildītāji un gaisa kondicionieris parasti ir pietiekami visu sezonu.
Lo Crispin darbojas kā Algorfas ciemata dzīvojamais paplašinājums, izvietots iekšzemē starp citrusu dārziem un priežu mežu aptuveni 51 metru virs jūras līmeņa. Tuvākā apkārtne pēc dizaina ir klusa: ceļš, kas apkalpo villu, ir pieejams tikai iedzīvotājiem, un tuvākais komerciālais centrs, lielveikals, ir 78 metru gājiena attālumā. Aptieka seko 305 metru attālumā, un divu kilometru rādiusā apkaimē ir desmit restorāni, divas kafejnīcas, divas bankas, divi zobārsti un aptieka, kas sedz lielāko daļu ikdienas vajadzību bez transportlīdzekļa. Veselības jautājumos ārpus rutīnas vajadzībām slimnīca atrodas 5,0 kilometru attālumā. Sporta iestādes atrodas tuvu: pašvaldības baseins un Polideportivo Juan Carlos I aptuveni 400 metru attālumā, tenisa klubs Almoradī viena kilometra attālumā un sporta zāle 1,1 kilometra attālumā. Tuvākā slimnīcas līmeņa aprūpe un elektromobiļu uzlādes punkts (aptuveni 5,1 km) prasa īsu braucienu ar auto. Sabiedriskais transports sastāv no desmit līnijām ar sešiem pieturas punktiem, kas ir izmantojams vietējiem braucieniem, bet ierobežots reģionālajiem; tuvākās dzelzceļa stacijas ir Callosa de Segura 8,5 kilometru attālumā un Callosa de Segura-Cox 9,6 kilometru attālumā. Plašākais reģions ir pieejams ar auto: Elče atrodas 22 kilometru attālumā taisnā līnijā, Mursija 31 kilometru un Alikante 40 kilometru attālumā, katra piedāvā pilnu pilsētas pakalpojumu, iepirkšanās un kultūras klāstu.
Karte parāda villas atrašanās vietu Lo Crispin, tieši ārpus Algorfas ciema, ar lielveikalu 78 metru attālumā un koplietošanas baseiniem īsā pastaigu attālumā. Taisnā līnijas attālumi līdz pludmalēm pie Guardamar (13 km), La Finca golfa laukumam (2,5 km) un lidostai Alicante-Elche (aptuveni 30 km) sniedz priekšstatu par dienvidu Costa Blanca ģeogrāfiju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Algorfa atrodas iekšzemē dienvidu Costa Blanca, Alikantes provincē, bet praksē tuvāk Orihuela Costa, Torrevieja koridoram nekā pašai Alikantes pilsētai, kas atrodas 40 kilometru attālumā taisnā līnijā uz ziemeļaustrumiem. Murcija, 31 kilometru attālumā uz dienvidrietumiem, ir tuvākā lielā pilsēta. Ciems atrodas Vega Baja del Segura, līdzenā lauksaimniecības rajonā ar citrusu dārziem, kas pakāpeniski ieguvis dzīvojamo urbanizāciju, piemēram, Lo Crispin. Salīdzinājumā ar piekrastes joslu, rajons piedāvā zemākas nekustamā īpašuma cenas un klusāku vidi, taču atrodas aptuveni 13 kilometru taisnā līnijas attālumā no jūras. Šajā rajonā Algorfa konkurē ar tādiem ciemiem kā Daya Nueva un pilsētām kā Rojales un Ciudad Quesada par starptautiskajiem pircējiem.
Tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio un Platja Centre, visas atrodas apmēram 13 kilometru attālumā no villas taisnā līnijā, tāpēc diena piekrastē praksē nozīmē piecpadsmit līdz divdesmit minūšu braucienu ar auto. Golfs ir ievērojami tuvāk: La Finca golfa klubs atrodas aptuveni 2,5 kilometru attālumā, Villamartín, 16 kilometru attālumā, bet Real Club de Golf Campoamor, 17 kilometru attālumā. Lidosta Alicante-Elche ir aptuveni 30 kilometru attālumā taisnā līnijā, kas starptautiskajiem īpašniekiem padara lidojumus vienkāršus; Valencia atrodas apmēram 159 kilometru attālumā, bet Málaga, aptuveni 363 kilometru attālumā. Pat ciemata robežās attālumi ir niecīgi: lielveikals 78 metru attālumā, aptieka 305 metru attālumā, baseini un sporta centrs apmēram 400 metru attālumā. Auto ir noderīgs, bet ne vissvarīgākais, jo ikdienas iepirkumus un ēdināšanu var nodrošināt kājām. Tālākiem ceļojumiem pa reģionu dzelzceļa stacijas pie Callosa de Segura, 8,5 līdz 9,6 kilometru attālumā, nodrošina savienojumu ar reģionālo dzelzceļa tīklu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa atrodas tikai 51 metru augstumā virs jūras līmeņa, tāpēc reljefs ap villu ir praktiski līdzens, un staigāt vai braukt ar velosipēdu ir viegli. Klimats ir Vidusjūras, ar gada vidējo temperatūru 18,8°C un mēnešu vidējiem rādītājiem no aptuveni 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Jūra sasniedz 20°C vai siltāku aptuveni sešus mēnešus gadā, kas nosaka peldēšanas sezonu no vēlā pavasara līdz rudenim, un to papildina koplietošanas baseini tuvumā mājai. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras, kas atbilst reģiona sausās, saulainās siltuma sezonas raksturam. Ciemata atrašanās vieta starp citrusu dārziem un Vidusjūras priežu mežu apkārtnei piešķir zaļu, lauksaimniecisku raksturu, kas ir neparasts īpašumiem šādā tuvumā Costa Blanca piekrastei. Skatu vietas, piemēram, Balcón de Montes de Benejúzar 3,5 kilometru attālumā un Mirador del Molino 3,9 kilometru attālumā, piedāvā pastaigu galamērķus ar skatu uz Segura ieleju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Algorfai tuvākā piekraste atrodas apmēram 13 kilometru attālumā taisnā līnijā no villas, un Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio un Platja Centre ir tuvākās nosauktās pludmales. Tās veido daļu no Guardamar del Segura krasta līnijas, kuru aizsargā kāpu sistēmas un priežu stādījumi, nevis blīva apbūve. Par Zilo karogu statusu šīm konkrētajām pludmalēm pieejamajos datos informācijas nav. Atpūta tuvāk mājai galvenokārt saistīta ar golfu: La Finca, aptuveni 2,5 kilometru attālumā, ir viens no reģiona zināmākajiem iekšzemes golfa laukumiem, un vēl divi klubi, Villamartín un Campoamor, atrodas 17 kilometru rādiusā. Ikdienas sportu nodrošina pilsētas baseins un Polideportivo Juan Carlos I sporta centrs, abi aptuveni 400 metru attālumā no īpašuma, kā arī tenisa klubs viena kilometra attālumā un sporta zāle 1,1 kilometra attālumā. Pastaigu un velo maršruti cauri apkārtējiem citrusu dārziem un skatu vietas 3,5 un 3,9 kilometru attālumā pievieno mierīgākas āra aktivitātes vēsākajos mēnešos.
Avots: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Savā tiešajā tirgū šī villa atrodas cenu spektra zemākajā galā. LA VISTA ALGORFA tajā pašā pašvaldībā piedāvā jaunbūves dzīvokļus no €158,202, lētākus uz vienību, bet pilnīgi citā produktu klasē, bez tik lielām privātām āra platībām. Jaunbūves villas tuvumā ir daudz dārgākas: NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva sākas no €453,000 un OCEANIC APARTMENTS Rojales no €475,000, aptuveni divreiz dārgāk par šī īpašuma pieprasīto cenu pat par dzīvokļiem. Šī atšķirība atspoguļo to, ko sniedz jaunā būvniecība, modernu siltinājumu, mūsdienīgus plānojumus, izstrādātāju garantijas un bieži vien koplietošanas objektus pēc pašreizējiem standartiem, pret to, ko piedāvā esoša 1970. gada villa: tūlītēju pieejamību, izveidotu urbanizāciju, lielu jumta terasi un jau veiktu renovāciju virtuvē un vannas istabā. Ģeogrāfiski Algorfa atrodas iekšzemē Vega Baja, aptuveni 13 kilometru attālumā taisnā līnijā no piekrastes un aptuveni 30 kilometru attālumā no lidostas Alicante-Elche. Pircēji, kas salīdzina to ar piekrastes Rojales vai Ciudad Quesada, maina tuvumu pludmalei pret klusāku vidi, līdzenu reljefu un zemākām cenām. Salīdzinājumā ar Daya Nueva pozīcijas ir līdzīgas, abi ir iekšzemes lauksaimniecības ciemi ar dzīvojamo urbanizāciju, un izvēle parasti noslēdzas pie konkrētā īpašuma. Vidējie ienākumi provincē ir €15,750 gadā, bet pašā Algorfā ir aptuveni 3,788 iedzīvotāji, kas uztur vietējo pakalpojumu līmeni ciemata mērogā: pietiekami aptiekas, bankas un restorāni divu kilometru rādiusā, bet slimnīcas aprūpe 5,0 kilometru attālumā un dzelzceļa savienojumi 8,5 līdz 9,6 kilometru attālumā. Pircējiem, kuru prioritāte ir gatavs, mēbelēts, zemas cenas atbalsta punkts ar pastaugu attālumā pieejamiem pakalpojumiem un golfu tuvumā, šī villa konkurē galvenokārt ar cenu un praktiskumu, nevis ar specifikācijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID