Villa individuelle de deux chambres de 80 m² sur un terrain de 245 m², proposée clés en main dans la résidence sécurisée de Lo Crispin près d'Algorfa, Alicante. Le bien immobilier date de 1970 et a depuis été partiellement rénové, notamment avec une cuisine et une salle de bains modernisées. Il est proposé à un prix demandé fixe de 225 000 € et est vendu entièrement meublé. Le cadre est celui d'un quartier résidentiel calme, avec un supermarché à environ 78 mètres, des piscines communes à quelques minutes à pied et les plages de la Costa Blanca à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à Lo Crispin, une résidence sécurisée appartenant à la commune intérieure d'Algorfa, dans le sud de la Costa Blanca. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché se trouve à environ 78 mètres et une pharmacie à peu près à 305 mètres. Les parcours de golf, dont La Finca à environ 2,5 kilomètres, et la côte à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau structurent l'environnement plus large.
La maison offre deux chambres doubles, une salle de bains rénovée, une cuisine ouverte reliée au salon, une terrasse avant couverte et un grand toit-terrasse avec une tour ouverte. Les espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière laissent la place à une piscine privée, sous réserve d'autorisations. La climatisation réversible, les ventilateurs de plafond et les radiateurs d'accumulation permettent un usage toute l'année, et le bien est livré meublé.
Il s'agit d'un bien existant achevé en 1970, et non d'un programme neuf. Il est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé directement après l'achat. Les rénovations déjà réalisées comprennent la cuisine, la salle de bains, le sol et les placards autour des fenêtres. Les dates d'achèvement pour les biens anciens sont des faits historiques plutôt que des calendriers indicatifs, donc aucune incertitude de livraison ne s'applique ici.
Le bien immobilier ne compte qu'une seule salle de bains et une surface habitable compacte de 80 m², ce qui limite son adaptabilité aux grands foyers. Il n'y a pas de piscine privée, bien que le terrain offre le potentiel d'en installer une. Le stationnement se fait dans la rue, au sein de la voie résidentielle. Les distances sont à comprendre à vol d'oiseau : les plages se trouvent à environ 13 km et la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche à environ 5,1 km, donc une voiture est pratique pour la plupart des déplacements au-delà du village.
Ref: VL464623
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une base prête à habiter et à faible entretien sur la Costa Blanca avec un budget modéré. Il convient aux couples ou aux personnes seules, compte tenu des deux chambres et de la salle de bains unique, et fonctionne bien comme résidence secondaire ou maison de vacances où l'arrivée et l'utilisation immédiates comptent plus que la surface. Il convient également à toute personne qui privilégie des commodités quotidiennes accessibles à pied, supermarché, pharmacie, cafés et restaurants dans un court rayon, plutôt qu'un positionnement en bord de mer, puisque les plages se trouvent à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau. Les golfeurs bénéficient de La Finca à environ 2,5 kilomètres, avec plusieurs autres parcours dans un rayon de 17 kilomètres. La maison convient moins aux foyers ayant besoin de trois chambres ou plus, d'une deuxième salle de bains ou d'une piscine privée déjà installée, bien que l'espace de jardin à l'avant et à l'arrière laisse la place d'en ajouter une sous réserve de permis. Les acheteurs souhaitant des garanties de construction neuve, une performance énergétique moderne et des structures de paiement de promoteur doivent peser la date de construction de 1970 et l'historique de rénovation partielle. Une voiture reste pratique pour les sorties à la plage, les trajets vers l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 30 kilomètres à vol d'oiseau, et les visites à Elche, Murcie ou Alicante. Pour les résidents à l'année, le caractère du village, petite population, services locaux, hivers doux avec une moyenne annuelle de 18,8 °C, favorise une vie confortable hors saison, tandis que les dix lignes de transport public et les six arrêts offrent une alternative partielle à la voiture.
La construction de la villa date de 1970 et son état actuel reflète un schéma de rénovation par étapes plutôt qu'une reconstruction complète. La cuisine a été entièrement rénovée et transformée en un espace moderne et entièrement équipé qui maintient une circulation semi-ouverte vers le salon, avec un accès au jardin arrière. La salle de bains a également été rénovée à un niveau contemporain, intégrant une douche à l'italienne, un meuble vasque sur mesure et la lumière naturelle. Le sol de l'espace de vie principal est neuf, et le salon dispose de baies vitrées qui augmentent la lumière du jour. Les deux chambres contiennent des placards équipés à façades vitrées avec vue sur le jardin. Les systèmes de climatisation sont mixtes par génération : climatisation réversible et ventilateurs de plafond partout, complétés par des radiateurs d'accumulation pour l'hiver, une combinaison typique des biens de cet âge que les acheteurs doivent évaluer en termes de coûts d'exploitation. À l'extérieur, le jardin est carrelé pour un entretien réduit, l'entrée principale est abritée par une terrasse couverte, et le toit-terrasse avec sa tour ouverte constitue l'élément structurel le plus distinctif, offrant un espace flexible en hauteur. Les piscines communes sont des installations partagées au sein de la résidence sécurisée. En résumé, les finitions des pièces d'eau et de la cuisine sont modernes, la structure générale est cohérente avec une villa des années 1970 entretenue et sélectivement modernisée, et aucune affirmation sur l'état structurel ou la performance énergétique n'est faite ici au-delà des données fournies. Une expertise technique indépendante reste la pratique standard pour un bien de cet âge.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 225 000 €, vendue entièrement meublée et clés en main. Dans son contexte de marché immédiat, elle se situe bien en dessous des alternatives neuves à proximité : LA VISTA ALGORFA démarre à partir de 158 202 € pour des appartements, tandis que les villas neuves telles que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 453 000 €) et OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) sont nettement plus chères. Les acheteurs troquent donc la construction contemporaine et la couverture de garantie contre un prix d'entrée plus bas et un bien établi et partiellement rénové. Les charges de copropriété sont signalées comme faibles, ce qui influe sur les coûts annuels d'exploitation. La disponibilité est immédiate, la maison étant achevée et prête à être occupée.
La vie dans cette villa s'articule autour d'une rue résidentielle modeste et calme à Lo Crispin, où le trafic de passage est limité aux résidents. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avant couverte, qui procure de l'ombre et sert également d'espace pour manger à l'extérieur, tandis que le jardin arrière, avec son sol carrelé, ses plantes en pot et son citronnier, demande peu d'entretien. Le toit-terrasse au-dessus, avec sa tour ouverte, ajoute un espace de vie en hauteur qui capte la lumière et l'air tout au long de la journée. Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture : le supermarché est à environ 78 mètres de la porte et une pharmacie à environ 305 mètres, tandis qu'à moins de deux kilomètres se trouvent des restaurants, des cafés, des banques et des dentistes. La piscine municipale et le centre sportif Polideportivo Juan Carlos I se situent tous deux à environ 400 mètres, offrant des options simples pour faire de l'exercice. Le rythme du quartier est celui d'un petit village de l'intérieur des terres, Algorfa compte environ 3 788 habitants, entouré de vergers d'agrumes et de forêts de pins méditerranéennes plutôt que de fronts de mer hôteliers. Les piscines communes, dont l'une à quelques minutes à pied de la maison, couvrent le besoin de baignade sans entretien privé. Pour les sorties, l'artère commerciale de Ciudad Quesada est à cinq minutes en voiture, et le golf, les plages et les grandes villes sont tous à distance de trajet en voiture. Les hivers sont doux par rapport à l'Europe du Nord, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C, de sorte que les radiateurs d'accumulation et la climatisation de la maison suffisent généralement en toute saison.
Lo Crispin fonctionne comme une extension résidentielle du village d'Algorfa, située à l'intérieur des terres parmi les vergers d'agrumes et les forêts de pins, à environ 51 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les environs immédiats sont calmes par conception : la route desservant la villa n'est accessible qu'aux résidents, et l'atout commercial le plus proche, un supermarché, se trouve à 78 mètres à pied. Une pharmacie suit à 305 mètres, et dans un rayon de deux kilomètres, la zone compte dix restaurants, deux cafés, deux banques, deux dentistes et une pharmacie, ce qui couvre la plupart des besoins quotidiens sans véhicule. Pour les questions de santé au-delà des besoins courants, l'hôpital est à 5,0 kilomètres. Les installations sportives sont regroupées à proximité : la piscine municipale et le Polideportivo Juan Carlos I à environ 400 mètres, un club de tennis à Almoradí à un kilomètre et une salle de sport à 1,1 kilomètre. Les soins de niveau hospitalier les plus proches et la recharge pour véhicules électriques (environ 5,1 km) nécessitent un court trajet en voiture. Les transports publics se composent de dix lignes avec six arrêts, praticables pour les trajets locaux mais limités pour les déplacements régionaux ; les gares les plus proches sont Callosa de Segura à 8,5 kilomètres et Callosa de Segura-Cox à 9,6 kilomètres. La région plus large est accessible en voiture : Elche se trouve à 22 kilomètres à vol d'oiseau, Murcie à 31 kilomètres et Alicante à 40 kilomètres, chacune offrant l'éventail complet de services urbains, de commerces et de culture.
La carte montre la position de la villa au sein de Lo Crispin, juste à l'extérieur du village d'Algorfa, avec le supermarché à 78 mètres et les piscines communes à quelques minutes de marche. Les distances à vol d'oiseau jusqu'aux plages près de Guardamar (13 km), au golf La Finca (2,5 km) et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km) donnent un aperçu de la géographie environnante de la Costa Blanca sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa occupe une position à l'intérieur des terres sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante mais en pratique plus proche du corridor Orihuela Costa, Torrevieja que de la ville d'Alicante elle-même, qui se trouve à 40 kilomètres à vol d'oiseau au nord-est. Murcie, à 31 kilomètres au sud-ouest, fait office de grande ville la plus proche. Le village se situe dans la Vega Baja del Segura, un district agricole plat d'orangeraies qui s'est progressivement doté d'urbanisations résidentielles telles que Lo Crispin. Par rapport à la bande côtière, la région offre des prix immobiliers plus bas et un environnement plus calme, au prix d'une distance d'environ 13 kilomètres à vol d'oiseau jusqu'à la mer. Au sein de ce district, Algorfa est en concurrence avec des villages comme Daya Nueva et des villes comme Rojales et Ciudad Quesada pour attirer les acheteurs internationaux.
Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio et Platja Centre, se trouvent toutes à environ 13 kilomètres de la villa à vol d'oiseau, soit en pratique quinze à vingt minutes de trajet en voiture pour une journée au bord de la mer. Le golf est nettement plus proche : le club de golf La Finca se trouve à environ 2,5 kilomètres, Villamartín à 16 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 17 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui rend les vols aisés pour les propriétaires internationaux ; Valencia se trouve à environ 159 kilomètres et Málaga à peu près 363 kilomètres. Dans le village même, les distances sont négligeables : supermarché à 78 mètres, pharmacie à 305 mètres, piscines et centre sportif à environ 400 mètres. Une voiture est utile mais pas indispensable, car les courses quotidiennes et la restauration sont accessibles à pied. Pour les déplacements régionaux, les gares près de Callosa de Segura, à 8,5 à 9,6 kilomètres, assurent la connexion au réseau ferroviaire régional.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se situe à une altitude modeste de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, de sorte que le terrain autour de la villa est essentiellement plat et que la marche ou le vélo sont faciles. Le climat est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des températures moyennes mensuelles allant d'environ 12 °C en hiver à 26 °C en été. La mer atteint 20 °C ou plus pendant environ six mois par an, ce qui définit une saison de baignade allant de la fin du printemps à l'automne, complétée par les piscines communes proches de la maison. Les précipitations sont concentrées hors de l'été, conformément au schéma régional d'étés chauds, secs et ensoleillés. Le cadre villageois, au milieu des orangeraies et de la forêt méditerranéenne de pins, donne aux environs un caractère vert et agricole inhabituel pour des biens immobiliers aussi proches du littoral de la Costa Blanca. Des points de vue comme le Balcón de Montes de Benejúzar, à 3,5 kilomètres, et le Mirador del Molino, à 3,9 kilomètres, offrent des destinations de promenade avec des vues sur la vallée du Segura.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte la plus proche d'Algorfa se trouve à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau de la villa, avec Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio et Platja Centre comme plages nommées les plus proches. Elles font partie du littoral de Guardamar del Segura, adossé à des systèmes de dunes et de plantations de pins plutôt qu'à une urbanisation dense. Aucun label Pavillon Bleu n'est recensé dans les données disponibles pour ces plages précises. Les loisirs à proximité immédiate sont dominés par le golf : La Finca, à environ 2,5 kilomètres, est l'un des parcours de golf établis à l'intérieur des terres de la région, et deux autres clubs, Villamartín et Campoamor, se trouvent à moins de 17 kilomètres. Le sport quotidien est desservi par la piscine municipale et le centre sportif Polideportivo Juan Carlos I, tous deux à environ 400 mètres du bien immobilier, plus un club de tennis à un kilomètre et une salle de sport à 1,1 kilomètre. Des itinéraires de marche et de vélo à travers les orangeraies environnantes et les points de vue à 3,5 et 3,9 kilomètres ajoutent des options de plein air tranquilles pour les mois plus frais.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans son marché immédiat, cette villa se situe dans le haut de gamme des prix bas. LA VISTA ALGORFA, dans la même commune, propose des appartements neufs à partir de 158 202 €, moins chers à l'unité mais d'une catégorie de produit totalement différente, sans espace extérieur privé de cette ampleur. Les villas neuves à proximité sont bien plus chères : NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva démarre à 453 000 € et OCEANIC APARTMENTS à Rojales à 475 000 €, soit environ le double du prix demandé de ce bien immobilier, même pour des appartements. Cet écart reflète ce que la construction neuve apporte, isolation moderne, agencements contemporains, garanties du promoteur et souvent des équipements communs aux normes actuelles, contre ce qu'une villa de 1970 existante offre : disponibilité immédiate, urbanisation établie, grand toit-terrasse et travaux de rénovation déjà réalisés dans la cuisine et la salle de bains. Géographiquement, Algorfa se trouve à l'intérieur des terres dans la Vega Baja, à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau de la côte et à peu près 30 kilomètres de l'aéroport d'Alicante-Elche. Les acheteurs qui la comparent à Rojales ou Ciudad Quesada sur la côte échangent la proximité de la plage contre un environnement plus calme, un terrain plat et des prix plus bas. Par rapport à Daya Nueva, les positions sont similaires, les deux sont des villages agricoles de l'intérieur des terres avec des urbanisations résidentielles, et le choix se résume généralement au bien immobilier lui-même. Le revenu médian dans la province s'élève à 15 750 € par an, et Algorfa compte elle-même environ 3 788 habitants, ce qui maintient le niveau de services locaux à l'échelle d'un village : pharmacies, banques et restaurants adéquats dans un rayon de deux kilomètres, mais soins hospitaliers à 5,0 kilomètres et connexions ferroviaires à 8,5 à 9,6 kilomètres. Pour les acheteurs dont la priorité est une base prête à l'emploi, meublée et économique, avec des commodités accessibles à pied et le golf à proximité, cette villa se distingue principalement par son prix et son côté pratique plutôt que par ses caractéristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID