Kahden makuuhuoneen erillinen huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 80 m² 245 m²:n tontilla, tarjolla muuttovalmiina Lo Crispinin asuinalueella Algorfan lähellä Alicantessa. Kohde on vuodelta 1970, ja se on sen jälkeen osittain remontoitu, mukaan lukien modernisoitu keittiö ja kylpyhuone. Pyyntihinta on kiinteästi 225 000 €, ja kohde myydään täysin kalustettuna. Sijainti on rauhallisella asuinalueella, jossa supermarket on noin 78 metrin päässä, yhteiset uima-altaat lyhyen kävelymatkan päässä ja Costa Blancan rannat noin 13 kilometrin päässä linnuntietä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Lo Crispinissä, Algorfan sisämaakunnan asuinalueella Costa Blancan eteläosassa. Arjen palvelut ovat lähellä: supermarket on noin 78 metrin ja apteekki noin 305 metrin päässä. Golfkentät, mukaan lukien La Finca noin 2,5 kilometrin päässä, sekä rannikko noin 13 kilometrin linnuntietä muodostavat laajemman ympäristön.
Talo tarjoaa kaksi makuuhuonetta, yhden remontoidun kylpyhuoneen, oleskelualueeseen yhteydessä olevan avokeittiön, katetun etuterassin ja suuren kattoterassin avoimella tornilla. Edestä ja takaa löytyvä ulkotila jättää tilaa omalle uima-altaalle luvista riippuen. Ilmastointi, kattotuulettimet ja varastoon asennetut lämmittimet mahdollistavat ympärivuotisen käytön, ja kohde luovutetaan kalustettuna.
Tämä on olemassa oleva, vuonna 1970 valmistunut koti, ei uudiskohde. Se on muuttovalmis, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Jo tehdyt remontit kattavat keittiön, kylpyhuoneen, lattiat ja ikkunakaapit. Vanhempien kohteiden valmistumispäivät ovat historiallisia tosiasioita eivätkä aikatauluviittauksia, joten toimitusepävarmuutta ei tässä ole.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone ja kompakti 80 m²:n asuinpinta-ala, mikä rajoittaa sen sopivuutta suuremmille perheille. Omaa uima-allasta ei ole, vaikka tontti tarjoaa sille potentiaalia. Pysäköinti on kadunvarressa asuinalueen tiellä. Etäisyydet on tulkittava linnuntienä: rannat ovat noin 13 km:n päässä ja lähin sähköautojen latauspiste noin 5,1 km:n päässä, joten auto on käytännöllinen useimpiin kylien ulkopuolisiin matkoihin.
Ref: VL464623
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät muuttovalmista, helppohoitoista kotia Costa Blancalta kohtuullisella budjetilla. Se sopii pareille tai yksinasuville kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen vuoksi, ja toimii hyvin toisena kotina tai loma-asuntona, jossa saapuminen ja välitön käyttö ovat tärkeämpiä kuin pinta-ala. Se sopii myös niille, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia arjen palveluita, supermarket, apteekki, kahvilat ja ravintolat lyhyen matkan päässä, eivätkä pidä rannalla asumista ensisijaisena, koska rannat ovat noin 13 kilometrin päässä linnuntietä. Golfia pelaavat hyötyvät La Fincasta noin 2,5 kilometrin päässä, ja useita muita kenttiä on 17 kilometrin sisällä. Talo soveltuu vähemmän perheille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, toisen kylpyhuoneen tai valmiiksi asennetun oman uima-altaan, vaikka edessä ja takana oleva puutarhatila jättää tilaa lisätä sellainen luvista riippuen. Uudiskohteiden takuita, modernia energiatehokkuutta ja kehittäjien maksurakenteita haluavien tulisi punnita vuoden 1970 rakennusajankohtaa ja osittaista remonttihistoriaa. Auto on edelleen käytännöllinen rantareissuihin, lentokenttämatkoihin Alicante-Elcheen noin 30 kilometrin linnuntietä sekä vierailuihin Elchessä, Mursiassa tai Alicantessa. Ympäri vuotta asuville kyläluonne, pieni väestö, paikalliset palvelut, leudot talvet vuotuisella keskilämpötilalla 18,8 °C, tukee mukavaa sesonkien ulkopuolista asumista, kun taas kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja kuusi pysäkkiä tarjoavat osittaisen vaihtoehdon ajamiselle.
Huvilan rakennusvuosi on 1970, ja sen nykykunto heijastaa vaiheittain tehtyjä remontteja pikemminkin kuin yhtä täydellistä uudelleenrakennusta. Keittiö on kokonaan remontoitu ja avattu moderniksi, täysin varustelluksi tilaksi, joka säilyttää puoliavoimen yhteyden oleskelualueeseen ja josta on pääsy takapuutarhaan. Myös kylpyhuone on uusittu nykyaikaiselle tasolle, ja siinä on kävelysuihku, kiinteä allaskaappi ja luonnonvaloa. Pääasuintilan lattia on uusi, ja olohuoneessa on kaarevat ikkunat, jotka lisäävät päivänvaloa. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät, lasiovelliset kaapit puutarhanäköalalla. Ilmastointijärjestelmät ovat sekoitus eri sukupolvia: ilmastointi ja kattotuulettimet kaikkialla, täydennettynä lämmittimillä talveksi, yhdistelmä, joka on tyypillinen tämän ikäisille kohteille ja jonka käyttökustannukset ostajien tulisi arvioida. Ulkopuolella puutarha on laatoitettu helppohoitoiseksi, eteinen on suojattu katetulla terassilla, ja kattoterassi avoimella tornillaan muodostaa rakennuksen tunnusomaisimman piirteen tarjoten joustavaa ylemmän tason tilaa. Yhteiset uima-altaat ovat aidatun asuinalueen yhteisiä tiloja. Yhteenvetona: märkätilojen ja keittiön viimeistely on modernia, yleiskunto on johdonmukainen 1970-luvun huvilan kanssa, jota on ylläpidetty ja valikoivasti päivitetty, eikä rakenteellisesta kunnosta tai energiatehokkuudesta esitetä väitteitä annettujen tietojen ulkopuolelta. Itsenäinen tekninen kuntotarkastus on edelleen vakiokäytäntö tämän ikäiselle kohteelle.
Huvilan pyyntihinta on kiinteästi 225 000 €, ja se myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina. Sen välittömässä markkinaympäristössä hinta on selvästi alle lähellä olevien uudiskohteiden: LA VISTA ALGORFA alkaa 158 202 €:sta asunnoista, kun taas uudishuvilat kuten NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 453 000 €) ja OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) ovat hinnoiteltu huomattavasti korkeammalle. Ostajat vaihtavat siis nykyaikaisen rakentamisen ja takuuturvan matalampaan hankintahintaan ja vakiintuneeseen, osittain remontoituun kohteeseen. Yhtiövastikkeiden kerrotaan olevan alhaiset, mikä vaikuttaa vuotuisiin kustannuksiin. Saatavuus on välitön, sillä koti on valmis ja asuttavissa.
Elämä tässä huvilassa keskittyy Lo Crispinin vaatimattomalle, rauhalliselle asuinkadulle, jolla liikenne rajoittuu asukkaisiin. Aamut voi aloittaa katetulla etuterassilla, joka tarjoaa varjoa ja toimii myös ulkona syömisen paikkana, kun taas takana oleva puutarha laatoitetulla pinnallaan, ruukkukasveillaan ja sitruunapuineen vaatii vähän hoitoa. Yläpuolella oleva kattoterassi avoimella tornillaan lisää ylemmän kerroksen oleskelualueen, joka saa valoa ja tuulta koko päivän. Arkeen ei tarvita autoa: supermarket on noin 78 metrin ja apteekki noin 305 metrin päässä ovelta, ja kahden kilometrin säteellä on ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja hammaslääkäreitä. Kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I -urheilukeskus ovat molemmat noin 400 metrin päässä tarjoten helppoja liikuntamahdollisuuksia. Alueen rytmi on pienen sisämaakylän rytmi, Algorfassa on noin 3 788 asukasta, ja sitä ympäröivät sitrusviljelmät ja Välimeren mäntymetsät hotellivyöhykkeiden sijaan. Yhteiset uima-altaat, yksi parin minuutin kävelymatkan päässä talosta, täyttävät uimatarpeen ilman yksityistä kunnossapitoa. Retkiä varten Ciudad Quesadan pääkatu on viiden minuutin ajomatkan päässä, ja golf, rannat ja suuremmat kaupungit ovat kaikki ajomatkan päässä. Talvet ovat leutoja Pohjois-Eurooppaan verrattuna, kuukausien keskilämpötilojen vaihdellessa 12 ja 26 °C:n välillä, joten talon lämmittimet ja ilmastointi riittävät yleensä kaikkiin vuodenaikoihin.
Lo Crispin toimii Algorfan kylän asuinlaajennuksena sisämaassa sitrusviljelmien ja mäntymetsien keskellä noin 51 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähiympäristö on suunnitelmallisesti rauhallinen: huvilaa palvelevalle tielle pääsevät vain asukkaat, ja lähin kaupallinen keskus, supermarket, on 78 metrin kävelymatkan päässä. Apteekki seuraa 305 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä alueella on kymmenen ravintolaa, kaksi kahvilaa, kaksi pankkia, kaksi hammaslääkäriä ja apteekki, mikä kattaa useimmat päivittäiset tarpeet ilman ajoneuvoa. Tavanomaisia laajempia terveydenhuoltotarpeita varten sairaala on 5,0 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet keskittyvät lähelle: kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I noin 400 metrin päässä, tennisklubbi Almoradíssa yhden kilometrin päässä ja kuntosali 1,1 kilometrin päässä. Lähin sairaalatasoinen hoito ja sähköautojen latauspiste (noin 5,1 km) vaativat lyhyen ajomatkan. Julkinen liikenne koostuu kymmenestä linjasta ja kuudesta pysäkistä, mikä toimii paikallisiin matkoihin mutta on rajoitettu alueelliseen liikkumiseen; lähimmät rautatieasemat ovat Callosa de Segura 8,5 kilometrin ja Callosa de Segura-Cox 9,6 kilometrin päässä. Laajempi alue on saavutettavissa autolla: Elche on 22 kilometrin linnuntietä, Murcia 31 kilometriä ja Alicante 40 kilometriä, ja jokainen tarjoaa täyden valikoiman kaupunkipalveluita, ostoksia ja kulttuuria.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Lo Crispinissä, aivan Algorfan kylän ulkopuolella; supermarket on 78 metrin päässä ja yhteiset uima-altaat lyhyen kävelymatkan päässä. Linnuntie-etäisyydet Guardamarin lähellä oleviin rantoihin (13 km), La Finca -golfkentälle (2,5 km) ja Alicante-Elchen lentokentälle (noin 30 km) antavat käsityksen Etelä-Costa Blancan ympäröivästä maantieteestä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa sijaitsee sisämaassa Etelä-Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa mutta käytännössä lähempänä Orihuela Costa, Torrevieja-vyöhykettä kuin itse Alicanten kaupunkia, joka on 40 kilometrin päässä linnuntietä koilliseen. Murcia, 31 kilometriä lounaaseen, toimii lähimpänä suurena kaupunkina. Kylä sijaitsee Vega Baja del Segurassa, tasaisessa sitrushedelmätarhojen maatalouspiirissä, johon on vähitellen muodostunut asuinalueita kuten Lo Crispin. Rantakaistaan verrattuna alue tarjoaa matalampia kiinteistöhintoja ja rauhallisempaa ympäristöä, hintana noin 13 kilometrin linnuntie-etäisyys mereen. Tässä piirissä Algorfa kilpailee kansainvälisten ostajien suosiosta kylistä kuten Daya Nueva ja kaupungeista kuten Rojales ja Ciudad Quesada.
Lähimmät rannat, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, kaikki sijaitsevat noin 13 kilometrin päässä huvilasta linnuntietä, joten päivä rannikolla on käytännössä viidentoista, kahdenkymmenen minuutin ajomatka. Golf on huomattavasti lähempänä: La Finca -golfklubi on noin 2,5 kilometrin päässä, Villamartín 16 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor 17 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 30 kilometrin päässä linnuntietä, mikä helpottaa lentoja kansainvälisille omistajille; Valencia on noin 159 kilometrin ja Málaga noin 363 kilometrin päässä. Itse kylällä etäisyydet ovat lyhyitä: supermarket 78 metriä, apteekki 305 metriä, uima-altaat ja urheilukeskus noin 400 metriä. Auto on hyödyllinen, mutta ei välttämätön, sillä kävelymatka kattaa päivittäiset ostokset ja ruokailun. Alueelta jatkamista varten Callosa de Seguran lähellä sijaitsevat rautatieasemat, 8,5–9,6 kilometrin päässä, yhdistävät alueelliseen rautatieverkkoon.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa sijaitsee vaatimattomalla 51 metrin korkeudella merenpinnasta, joten huvilan ympärillä oleva maasto on olennaisesti tasaista, ja kävely tai pyöräily on helppoa. Ilmasto on välimerellinen, vuotuinen keskilämpötila on 18,8 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Meri saavuttaa 20 °C:n tai lämpimämmän noin puolen vuoden ajan, mikä määrää uintikauden myöhäisestä kevästä syksyyn, täydennettynä kodin lähellä olevilla yhteisillä uima-altailla. Sademäärät keskittyvät kesän ulkopuolelle, mikä vastaa alueen kuivien, aurinkoisten ja lämpimien vuodenaikojen kaavaa. Kyläsijainti sitrushedelmätarhojen ja välimerellisen mäntymetsän keskellä antaa ympäristölle vihreän, maatalousmaiseman luonteen, joka on epätavallinen näin lähellä Costa Blancaa sijaitseville kohteille. Näköalapaikat kuten 3,5 kilometrin päässä sijaitseva Balcón de Montes de Benejúzar ja 3,9 kilometrin päässä oleva Mirador del Molino tarjoavat kävelykohteita näköalalla Seguran laaksoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Algorfalle lähin rannikko sijaitsee noin 13 kilometrin päässä huvilasta linnuntietä, ja Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre ovat lähimmät nimetyt rannat. Ne muodostavat osan Guardamar del Seguran rantaviivasta, jota reunustavat dyynijärjestelmät ja metsitykset tiheän rakentamisen sijaan. Näiden tiettyjen rantojen Sinilippu-statuksesta ei ole tietoja saatavilla olevassa aineistossa. Lähempänä kotia virkistystä hallitsee golf: noin 2,5 kilometrin päässä sijaitseva La Finca on yksi alueen vakiintuneista sisämaan kentistä, ja kaksi muuta klubeista, Villamartín ja Campoamor, sijaitsevat 17 kilometrin säteellä. Arkipäivän urheilua palvelevat kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I -urheilukeskus, molemmat noin 400 metrin päässä kohteesta, sekä tenniskerho kilometrin ja kuntosali 1,1 kilometrin päässä. Ympäröivien sitrushedelmätarhojen läpi kulkevat kävely- ja pyöräilyreitit sekä 3,5 ja 3,9 kilometrin päässä olevat näköalapaikat lisäävät rauhallisia ulkoilumahdollisuuksia viileämmille kuukausille.
Lähde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Välittömässä markkinaympäristössään tämä huvila sijoittuu hintahaaran edulliseen päähän. LA VISTA ALGORFA samassa kunnassa tarjoaa uudiskohteena olevia asuntoja alkaen 158 202 €, edullisempi hinta yksikköä kohden, mutta täysin eri tuoteluokka ilman tämän kokoista yksityistä ulkotilaa. Lähialueiden uudishuvilat hinnoitellaan huomattavasti korkeammiksi: NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa alkaa 453 000 €:sta ja OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa 475 000 €:sta, suunnilleen kaksinkertainen hinta tähän kohteeseen verrattuna jopa asunnoissa. Tämä ero heijastaa sitä, mitä uudisrakentaminen tarjoaa, moderni eristys, ajanmukaiset pohjaratkaisut, rakentajan takuut ja usein nykyisten standardien mukaiset yhteiset tilat, sitä vastaan, mitä olemassa oleva 1970-luvun huvila tarjoaa: välitön saatavuus, vakiintunut asuinalue, suuri kattoterassi ja jo tehty remontti keittiössä ja kylpyhuoneessa. Maantieteellisesti Algorfa sijaitsee sisämaassa Vega Bajassa, noin 13 kilometrin linnuntie-etäisyydellä rannikosta ja noin 30 kilometrin päässä Alicante-Elchen lentokentästä. Ostajat, jotka vertaavat sitä rantakaupunkeihin kuten Rojales tai Ciudad Quesada, vaihtavat rannan läheisyyden rauhallisempaan ympäristöön, tasaiseen maastoon ja matalampiin hintoihin. Daya Nuevaan verrattuna sijainnit ovat samankaltaisia, molemmat ovat sisämaan maatalouskyliä asuinalueineen, ja valinta ratkeaa yleensä yksittäisen kohteen perusteella. Maakunnan mediaanitulot ovat 15 750 € vuodessa, ja Algorfassa on noin 3 788 asukasta, mikä pitää paikallisen palvelutason kylän mittakaavassa: riittävästi apteekkeja, pankkeja ja ravintoloita kahden kilometrin säteellä, mutta sairaalahoito 5,0 kilometrin ja rautatieyhteydet 8,5–9,6 kilometrin päässä. Ostajille, joiden prioriteetti on valmis, kalustettu ja edullinen tukikohta kävelymatkan päässä olevilla palveluilla ja golfilla lähistöllä, tämä huvila kilpailee ensisijaisesti hinnalla ja käytännöllisyydellä eikä varustelutasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID