Kaksimakuuhuoneinen erillinen huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 80 m² 245 m²:n tontilla, tarjotaan muuttovalmiina Lo Crispinin asuinalueella Algorfan lähellä Alicantessa. Kohde on vuodelta 1970, ja se on sen jälkeen osittain remontoitu, mukaan lukien modernisoitu keittiö ja kylpyhuone. Kiinteä pyyntihinta on 225 000 €, ja kohde myydään täysin kalustettuna. Sijainti on rauhallisella asuinalueella, jossa supermarket on noin 78 metrin päässä, yhteiset uima-altaat lyhyen kävelymatkan päässä ja Costa Blancan rannat noin 13 kilometrin lintulinjan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Lo Crispinissä, Algorfan sisämaakunnan asuinalueella Costa Blancan eteläosassa. Arkipäivän palvelut ovat lähellä: supermarket on noin 78 metrin ja apteekki noin 305 metrin päässä. Golfkentät, mukaan lukien La Finca noin 2,5 kilometrin päässä, ja rannikko noin 13 kilometrin lintulinjan etäisyydellä muodostavat laajemman ympäristön.
Talo tarjoaa kaksi makuuhuonetta, yhden remontoidun kylpyhuoneen, avokeittiön joka yhdistyy oleskelutilaan, katetun etuterassin sekä suuren kattoterassin avoimella tornilla. Piha-tila edessä ja takana jättää tilaa omalle uima-altaalle luvista riippuen. Ilmastointi, kattotuulettimet ja varastolämmittimet mahdollistavat ympärivuotisen käytön, ja kohde luovutetaan kalustettuna.
Tämä on olemassa oleva, vuonna 1970 valmistunut koti, ei uudiskohde. Se on muuttovalmis, eli sen voi ottaa suoraan käyttöön ostohetken jälkeen. Jo toteutettuihin remontteihin kuuluvat keittiö, kylpyhuone, lattiat sekä ikkunakaapit. Vanhempien kohteiden valmistumisajankohdat ovat historiallisia faktoja eivätkä aikatauluindikaattoreita, joten toimitusepävarmuutta ei tässä ole.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone ja kompakti 80 m²:n asuinpinta-ala, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille. Omaa uima-allasta ei ole, vaikka tontti tarjoaa sille potentiaalia. Pysäköinti on kadun varressa asuinalueen tiellä. Etäisyydet on tulkittava lintulinjoina: rannat ovat noin 13 km:n päässä ja lähin sähköauton latauspiste noin 5,1 km:n päässä, joten auto on käytännöllinen useimmille kylän ulkopuolisille matkoille.
Ref: VL464623
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät käyttövalmista, helppohoitoista kotia Costa Blancalta kohtuullisella budjetilla. Se sopii pareille tai sinkuille kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen vuoksi, ja toimii hyvin toisena kotina tai loma-asuntona, jossa saapuminen ja välitön käyttö ovat tärkeämpiä kuin asuinpinta-ala. Se sopii myös niille, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia arkipalveluita, supermarket, apteekki, kahvilat ja ravintolat lyhyen säteen sisällä, rantasijainnin sijaan, koska rannat ovat noin 13 kilometrin lintulinjan päässä. Golfia pelaavat hyötyvät La Fincasta noin 2,5 kilometrin päässä, ja useita muita kenttiä on 17 kilometrin sisällä. Talo soveltuu vähemmän kotitalouksille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, toisen kylpyhuoneen tai valmiiksi asennetun oman uima-altaan, vaikka etu- ja takapiha jättävät tilaa sellaisen lisäämiseen luvan varassa. Uudiskohteiden takeita, modernia energiatehokkuutta ja kehittäjän maksurakenteita haluavien tulisi punnita vuoden 1970 rakennusajankohtaa ja osittaista remonttihistoriaa. Auto on edelleen käytännöllinen rantareissuihin, lentokenttämatkoihin Alicante-Elcheen noin 30 kilometrin lintulinjan päässä sekä käynteihin Elchessä, Murciassa tai Alicantessa. Ympäri vuotta asuville kylämäinen luonne, pieni väestö, paikallispalvelut, leudot talvet vuosikeskilämpötilan ollessa 18,8 °C, tukee mukavaa sesonkien ulkopuolista asumista, ja kymmenen joukkoliikennelinjaa ja kuusi pysäkkiä tarjoavat osittaisen vaihtoehdon ajamiselle.
Huvilan rakennusvuosi on 1970, ja sen nykykunto heijastaa vaiheittain tehtyä remontointia pikemminkin kuin yhtä täyttä uudelleenrakennusta. Keittiö on remontoitu kokonaan ja avattu moderniksi, täysin varustelluksi tilaksi, joka säilyttää puoliavoimen yhteyden oleskelualueeseen ja sisältää sisäänkäynnin takapihalle. Myös kylpyhuone on uusittu nykyaikaiselle tasolle, ja siinä on kävelysuihku, kiinteä allaskaappi ja luonnonvalo. Pääasuintilan lattia on uusi, ja olohuoneessa on kaari-ikkunat, jotka lisäävät päivänvaloa. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät, lasiovilla varustetut vaatekaapit puutarhanäköalalla. Ilmastointijärjestelmät ovat sukupolveltaan vaihtelevia: ilmastointi ja kattotuulettimet kaikkialla, täydennettynä varastolämmittimillä talveksi, yhdistelmä, joka on tyypillinen tämän ikäisille kohteille ja jonka käyttökustannukset ostajien tulisi arvioida. Ulkopuolella puutarha on laatoitettu vähäisen hoidon vuoksi, eteistä suojaa katettu terassi, ja avoimen tornin kattoterassi on rakenteellisesti erityisin piirre tarjoten joustavaa ylemmän tason tilaa. Yhteiset uima-altaat ovat asuinalueen jaettuja tiloja. Yhteenvetona voidaan sanoa, että märkätilojen ja keittiön viimeistely on modernia, yleinen kunto on 1970-luvun huvilan mukaista, jota on kunnossapidetty ja valikoivasti päivitetty, eikä tässä esitetä väitteitä rakenteellisesta kunnosta tai energiatehokkuudesta annettujen tietojen ulkopuolelta. Riippumaton tekninen kuntotarkastus on edelleen vakiokäytäntö tämän ikäiselle kohteelle.
Huvilalla on kiinteä pyyntihinta 225 000 €, ja se myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina. Välittömässä markkinaympäristössään tämä sijoittuu selvästi alle lähellä olevien uudiskohteiden hintojen: LA VISTA ALGORFA alkaa 158 202 €:sta asunnoista, kun taas uudishuvilat kuten NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 453 000 €) ja OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) hinnoitellaan huomattavasti korkeammalle. Ostajat vaihtavat siis moderniin rakentamiseen ja takuukatteeseen verrattuna matalampaan sisääntulohintaan ja vakiintuneeseen, osittain remontoituun kohteeseen. Yhtiövastikkeiden raportoidaan olevan alhaiset, mikä vaikuttaa vuosittaisiin kustannuksiin. Saatavuus on välitön, sillä koti on valmis ja käyttövalmis.
Elämä tässä huvilassa keskittyy Lo Crispinin maltilliselle, rauhalliselle asuinalueen kadulle, jonne läpikulku rajoittuu asukkaisiin. Aamut voi aloittaa katetulla etuterassilla, joka tarjoaa varjoa ja toimii myös ulko-oleskelutilana, kun taas takapiha laatoitetulla pinnallaan, ruukkukasveineen ja sitruunapuineen vaatii vain vähän hoitoa. Ylempänä sijaitseva kattoterassi avoimella tornillaan lisää ylemmän tason oleskelualueen, joka saa valoa ja ilmaa pitkin päivää. Arkipyynnöt eivät vaadi autoa: supermarket on noin 78 metrin ja apteekki noin 305 metrin päässä ovelta, ja kahden kilometrin säteellä on ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja hammaslääkäreitä. Kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I -urheilukeskus sijaitsevat molemmat noin 400 metrin päässä ja tarjoavat helppoja liikuntavaihtoehtoja. Alueen rytmi on pienen sisämaakylän rytmi, Algorfassa on noin 3 788 asukasta, ja sitä ympäröivät sitrusviljelmät ja välimerenmäntymetsät hotellivyöhykkeiden sijaan. Yhteiset uima-altaat, joista yksi on pari minuutin kävelymatkan päässä talosta, kattavat uimatarpeen ilman yksityistä kunnossapitoa. Retkiä varten Ciudad Quesadan pääkatu on viiden minuutin ajomatkan päässä, ja golf, rannat ja suuremmat kaupungit ovat kaikki ajomatkan päässä. Talvet ovat leutoja Pohjois-Eurooppaan verrattuna, keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 ja 26 °C:n välillä, joten talon varastolämmittimet ja ilmastointi riittävät yleensä kaikkina vuodenaikoina.
Lo Crispin toimii Algorfan kylän asuinlaajennuksena sisämaassa sitrusviljelmien ja mäntymetsien keskellä noin 51 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäristö on suunniteltu rauhalliseksi: huvilaa palvelevalle tielle pääsevät vain asukkaat, ja lähin kaupallinen ankkuri, supermarket, on 78 metrin kävelymatkan päässä. Apteekki seuraa 305 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä alueella on kymmenen ravintolaa, kaksi kahvilaa, kaksi pankkia, kaksi hammaslääkäriä ja apteekki, mikä kattaa useimmat arjen tarpeet ilman ajoneuvoa. Rutiinitarpeiden ulkopuolisiin terveysasioihin sairaala on 5,0 kilometrin päässä. Urheilutilat ovat lähellä klusterissa: kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I noin 400 metrin päässä, tenniskerho Algorfassa yhden kilometrin ja voimistelusali 1,1 kilometrin päässä. Lähin sairaalatason hoito ja sähköauton lataus (noin 5,1 km) vaativat lyhyen ajomatkan. Joukkoliikenne koostuu kymmenestä linjasta kuudella pysäkillä, mikä toimii paikallisiin matkoihin mutta on rajoitettu alueelliseen matkustamiseen; lähimmät rautatieasemat ovat Callosa de Segura 8,5 kilometrin ja Callosa de Segura-Cox 9,6 kilometrin päässä. Laajempi alue on autolla saavutettavissa: Elche on 22 kilometrin, Murcia 31 kilometrin ja Alicante 40 kilometrin lintulinjan päässä, ja jokainen tarjoaa täyden kaupunkipalveluiden, ostosten ja kulttuurin kirjon.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Lo Crispinissä, aivan Algorfan kylän ulkopuolella: supermarket on 78 metrin päässä ja yhteiset uima-altaat lyhyen kävelymatkan päässä. Linnuntie-etäisyydet Guardamarin lähellä oleviin rantoihin (13 km), La Finca -golfkenttään (2,5 km) ja Alicante, Elchen lentokenttään (noin 30 km) havainnollistavat Etelä-Costa Blancan maantieteellistä ympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa sijaitsee sisämaassa Etelä-Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa, mutta käytännössä lähempänä Orihuela Costa, Torrevieja-käytävää kuin itse Alicantea, joka on 40 kilometriä linnuntietä koilliseen. Murcia, 31 kilometriä lounaaseen, on lähin suuri kaupunki. Kylä sijaitsee Vega Baja del Segurassa, tasaisella sitrusviljelyalueella, jonne on vähitellen syntynyt asuinalueita kuten Lo Crispin. Rannikkovyöhykkeeseen verrattuna alue tarjoaa alhaisempia kiinteistöhintoja ja rauhallisemman ympäristön, ja hintana on noin 13 kilometrin linnuntie-etäisyys mereen. Tällä alueella Algorfa kilpailee kansainvälisten ostajien suosiosta kylien kuten Daya Nueva sekä kaupunkien kuten Rojalesin ja Ciudad Quesadan kanssa.
Lähimmät rannat, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, sijaitsevat kaikki noin 13 kilometrin päässä huvilasta linnuntietä, joten päivä rannikolla on käytännössä 15–20 minuutin ajomatka. Golf on huomattavasti lähempänä: La Finca -golfklubi on noin 2,5 kilometrin päässä, Villamartín 16 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor 17 kilometrin päässä. Alicante, Elchen lentokenttä on noin 30 kilometrin etäisyydellä linnuntietä, mikä helpottaa lentoja kansainvälisille omistajille; Valencia on noin 159 kilometrin ja Málaga noin 363 kilometrin päässä. Itse kylässä etäisyydet ovat lyhyitä: supermarket 78 metriä, apteekki 305 metriä, uima-allas ja urheilukeskus noin 400 metriä. Auto on hyödyllinen mutta ei kaikkeen välttämätön, sillä päivittäiset ostokset ja ruokailut hoituvat kävellen. Alueelta pääsee jatkamaan Callosa de Seguran lähellä sijaitsevilla juna-asemilla, 8,5–9,6 kilometrin päässä, jotka yhdistävät alueen rautatieverkkoon.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa sijaitsee vain 51 metriä merenpinnan yläpuolella, joten huvilan ympäristö on käytännössä tasainen, ja kävely tai pyöräily on helppoa. Ilmasto on välimerellinen, vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,8 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Meri saavuttaa 20 °C tai lämpimämmän noin puoleksi vuodeksi, mikä määrittää uintikauden myöhäiskevästä syksyyn, täydennettynä kodin lähellä olevilla yhteisillä uima-altailla. Sademäärät keskittyvät kesän ulkopuolelle, mikä vastaa alueen kuivien, aurinkoisten ja lämpimien vuodenaikojen kaavaa. Kyläsijainti sitruspuutarhojen ja välimeren männikköjen keskellä antaa ympäristölle vihreän, maatalousmaisen luonteen, mikä on epätavallista kohteille niin lähellä Costa Blanca -rantaa. Näköalapaikat kuten 3,5 kilometrin päässä sijaitseva Balcón de Montes de Benejúzar ja 3,9 kilometrin päässä oleva Mirador del Molino tarjoavat helposti saavutettavia kävelykohteita näköalineen Seguran laaksoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Algorfalle lähin rannikko sijaitsee noin 13 kilometrin päässä huvilasta linnuntietä, ja Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre ovat lähimmät nimetyt rannat. Ne ovat osa Guardamar del Seguran rannikkovyöhykettä, jonka taustalla on dyynijärjestelmiä ja metsitetytty mäntymiä tiheän rakentamisen sijaan. Näiden rantojen sinistä lippua ei ole merkitty saatavilla oleviin tietoihin. Lähempänä kotia vapaa-aikaa hallitsee golf: noin 2,5 kilometrin päässä sijaitseva La Finca on yksi alueen vakiintuneista sisämaakentistä, ja kaksi muuta klubia, Villamartín ja Campoamor, sijaitsevat 17 kilometrin säteellä. Arkista liikuntaa palvelevat kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I -urheilukeskus, molemmat noin 400 metrin päässä kohteesta, sekä tenniskerho kilometrin ja kuntosali 1,1 kilometrin päässä. Kävely- ja pyöräreitit ympäröivien sitruspuutarhojen halki sekä 3,5 ja 3,9 kilometrin päässä olevat näköalapaikat tarjoavat matalan kynnyksen ulkoilumahdollisuuksia viileämmille kuukausille.
Lähde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Omalla välittömällä markkinallaan tämä huvila sijoittuu hintahaarukan edulliseen päähän. LA VISTA ALGORFA samassa kunnassa tarjoaa uudisasuntoja alkaen 158 202 €, edullisempaa yksikköä kohti, mutta täysin eri tuoteluokkaa ilman vastaavan kokoista omaa ulkotilaa. Lähialueiden uudishuvilat hinnoitellaan huomattavasti korkeammalle: NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa alkaa 453 000 €:sta ja OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa 475 000 €:sta, suunnilleen kaksinkertainen hinta tähän kohteeseen verrattuna jopa asunnoissa. Tämä ero heijastaa sitä, mitä uudisrakentaminen tarjoaa, modernin eristyksen, ajanmukaiset pohjaratkaisut, rakentajan takuut ja usein nykyisten standardien mukaiset yhteiset tilat, verrattuna siihen, mitä olemassa oleva 1970-luvun huvila tarjoaa: välittömän saatavuuden, vakiintuneen asuinalueen, suuren kattoterassin sekä jo tehdyt keittiön ja kylpyhuoneen remontit. Maantieteellisesti Algorfa sijaitsee sisämaassa Vega Bajassa noin 13 kilometrin linnuntie-etäisyydellä rannikosta ja noin 30 kilometrin päässä Alicante, Elchen lentokentästä. Ostajat, jotka vertailevat sitä rantakaupunkeihin kuten Rojales tai Ciudad Quesada, vaihtavat rannan läheisyyden rauhallisempaan ympäristöön, tasaiseen maastoon ja alempiin hintoihin. Daya Nuevaan verrattuna asemat ovat samankaltaisia, molemmat ovat sisämaan maatalouskyliä asuinalueineen, ja valinta ratkeaa usein yksittäisen kohteen perusteella. Maakunnan mediaanitulo on 15 750 € vuodessa, ja Algorfassa on noin 3 788 asukasta, mikä pitää paikallisen palvelutason kylän mittakaavassa: riittävästi apteekkeja, pankkeja ja ravintoloita kahden kilometrin säteellä, mutta sairaalahoito 5,0 kilometrin ja junayhteydet 8,5–9,6 kilometrin päässä. Ostajille, joiden etusijalla on muuttovalmis, kalustettu ja edullinen tukikohta kävelymatkan päässä palveluista ja lähellä golfia, tämä huvila kilpailee ensisijaisesti hinnalla ja käytännöllisyydellä eikä varustelutasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
NO
FI
HU
LT
ET
HR