Denne finca-type ejendom er beliggende i Estación de Cártama, cirka 17 kilometer fra Málaga bymidte. Boligen har et beboelsesareal på 241 m² og ligger på en grund på 2073 m². Ejendommen består af en hovedbygning samt et separat gæstehus. Beliggenheden er landlig med udsigt til det omkringliggende landskab og bjerge, men samtidig integreret i et bymæssigt område med faciliteter i nærområdet. Ejendommen er færdigbygget og inkluderer en privat pool og udendørs opholdsarealer.
I forhold til Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, som er nybyggeri-projekter, tilbyder denne finca en eksisterende bolig med betydeligt mere jord. Mens nybyggerier ofte ligger i lukkede urbaniseringer med fælles faciliteter, tilbyder denne ejendom privat faciliteter på egen grund. Prisen er højere end startpriserne for sammenlignelige projekter, hvilket afspejler grundstørrelsen. Hvor kystprojekterne fokuserer på havudsigt, fokuserer dette projekt på landliv med nem adgang til byen. Placeringen i Cártama er mere central end Estepona, hvilket giver kortere kørsel til Málaga, men længere til stranden end Mijas.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Cártama, med en direkte relation til både landdistrikter og byfaciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 11 kilometer, mens kysten ligger omkring 15 kilometer væk. Placeringen ved Cártama-stationen giver adgang til det regionale jernbanenet, hvilket muliggør transport uden bil til større byer.
Ejendommen imødekommer behov for ekstra plads gennem et separat gæstehus med eget køkken. Den store grund på over 2000 m² giver mulighed for havebrug eller rekreative aktiviteter. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der kapacitet til en større husstand. Der er indbygget skabe og separate lagerrum, hvilket understøtter opbevaringsbehov i en større bolig.
Dette er en eksisterende ejendom, som var færdigbygget i 1997. Bygningen fremstår i god stand, men repræsenterer ikke nybyggeri. Køber påtager sig vedligeholdelse af bygninger og udendørsarealer, hvilket er typisk for finca-egenskaber af denne alder. Alle faciliteter er fuldt etablerede og klar til øjeblikkelig brug.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Der er ikke elevator i boligen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Selvom dagligvarer er tæt på, er en bil nødvendig for længere udflugter og transport af større mængder. Det er ikke en isoleret ejendom, men en del af et beboelsesområde med naboer.
Denne ejendom passer til situationer, hvor kravet om plads og landligt liv væjer tungere end nærheden til stranden. Det er relevant for familier, der har brug for separate soveværelser og plads til gæster i det tilhørende gæstehus. Boligen kan også anvendes af personer, der arbejder hjemmefra og har brug for ekstra kontorplads eller værksted, da der er lagerrum og et stort areal til rådighed. For dem, der ønsker at dyrke havebrug eller holde husdyr, tilbyder grundens layout og vandtilslutning mulighed for dette. Beliggenheden ved Estación de Cártama er egnet til dem, der ønsker pendling til Málaga by med tog. Det er også en løsning for dem, der foretrækker en færdigbygget bolig frem for ventetiden på nybyggeri.
Ejendommen er bygget i 1997 og indeholder materialer og installationer, der svarer til tidens bygningsstandarder. Afslutningen inkluderer indbyggede skabe i soveværelserne. Køkkenet er fuldt monteret, og der er et separat vaskerum, hvilket sikrer praktisk daglig drift. Udendørsarealerne er konstrueret med en overdækket terrasse og et pool-område, der vender mod syd. Gæstehuset er udstyret med en udendørs bruser og toilet, hvilket understøtter udendørs ophold. Tilstanden beskrives som god, hvilket indikerer vedligeholdt bebyggelse, men som ved enhver ældre ejendom kan der forekomme tegn på alder. Installationer som pejs indikerer alternative opvarmningsmetoder.
Den anførte pris er €545.000. Dette beløb dækker over 241 m² beboelse og et stort grundareal. I forhold til nybyggeri-projekter i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, ligger prisen i et højere segment. Dette afspejler primært den større grundstørrelse og eksisterende beboelsesareal. Prisniveauet svarer til markedsprisen for en selvstændig ejendom med faciliteter som gæstehus og pool i dette område af Málaga-provinsen.
Livet på denne adresse foregår i en zone, der kombinerer landligt liv med byens bekvemmeligheder. Fra grunden er der udsigt til bjerge og landsbyer, men man kan gå til det nærmeste supermarked på under 200 meter. Dagligdagen kan praktiseres med besøg i det lokale sundhedsvæsen eller apoteket inden for kort gåafstand. Den nærmeste jernbanestation, Cártama, ligger 500 meter væk, hvilket muliggør togrejser til Málaga uden bil. Grunden er stor nok til aktiviteter som havearbejde eller boldspil på det flade areal under terrassen. Området er tæt bebygget nok til at have naboer, men den sydvendte terrasse og placeringen på grunden giver privatliv. Det er en beliggenhed, der muliggør et stille liv med landdistrikts-karakter samtidig med, at byens infrastruktur er tilgængelig.
Den umiddelbare omringning tilbyder infrastruktur, der understøtter dagligdagen. Der findes en skole, flere apoteker og restauranter inden for en radius på 2 kilometer. Mange af disse faciliteter, herunder supermarkedet, ligger inden for 200 meter fra ejendommen. Sportslige interesser kan tilgodeses via idrætscentre og en svømmehal i nærheden. For længere transporter er der 11 kilometer til Malaga lufthavn. Offentlig transport er tilgængeligt via Cártama-stationen. Adgangen til vejnettet er beskrevet som fremragende, hvilket letter bilkørsel til kystbyer som Marbella eller indenlandske destinationer.
Kortet viser ejendommens placering i Estación de Cártama. Der er kort afstand til faciliteter som supermarked og station. Det grønne område markerer grunden, der grænser op til bebyggelse og åbent land.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er positioneret i Cártama, der fungerer som en forstad til Málaga. Det ligger mellem kysten og det indre land. Større byer som Marbella ligger 35 kilometer væk. Placeringen er central i forhold til vestkysten af Costa del Sol, hvilket giver adgang til både kystbyer og indlandsbyer. Cártama fungerer som et transportknudepunkt i regionen.
Strande som Playa Campo de Golf ligger cirka 15 kilometer væk. Málaga bymidte med et større udbud af faciliteter ligger 17 kilometer væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 11 kilometer fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf Club de Golf de Guadalhorce er den nærmeste på omkring 8,6 kilometer. Andre baner som Lauro Golf ligger inden for 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 34 meter over havets overflade. Det gennemsnitlige antal soltimer om året er 3.871. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,4 grader med variationer mellem 12 og 27 grader. Svømmesæsonen i havet varer cirka fem måneder. Placeringen ind i landet betyder en vis beskyttelse mod kystvinden, men stadig med det milde klima. Udsigten til bjerge indikerer et landskab med naturlige højde forskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, tilbyder regionen strande inden for kort køreafstand. For daglig rekreationsmuligheder tilbyder Cártama faciliteter som en municipal svømmehal og flere sportscentre. Området har mulighed for vandreture i de omkringliggende bjerge. For dem, der foretrækker golf, er der tre golfbaner inden for en radius på 15 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL605799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID