Ovaj projekt predstavlja Finca - Cortijo tipologiju, smješten u Estacion de Cartama, Málaga. S cijenom od 545.000 €, nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na stambenoj površini od 241 m² te prostranom parcelom od 2073 m². Nekretnina je završena 1997. godine i nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom ruralnom okruženju s pogledom na planine i sela Malage, a istovremeno osigurava praktičnost urbane lokacije s lako dostupnim sadržajima.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ova Finca - Cortijo u Estacion de Cartama nudi značajno veću površinu parcele i stambenog prostora po cijeni od 545.000 €. Dok su spomenuti projekti vjerojatno novije gradnje s fokusom na apartmane i moderne rezidencijalne komplekse, ova nekretnina se ističe kao samostojeća vila s prostranim zemljištem, nudeći drugačiji životni stil. Cijena je viša, ali opravdana veličinom, lokacijom u mirnijem, ali dobro povezanom području, te prisustvom odvojenog apartmana za goste. Okolne opcije nude niže ulazne cijene, ali obično u kompaktnijim urbanim naseljima ili apartmanima, dok ova Finca pruža više privatnosti i prostora, što je ključna razlika za kupce koji traže tradicionalni andaluzijski dom s potencijalom za raznoliku upotrebu zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Estacion de Cartama, projekt se nalazi u urbanom okruženju s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudeći ravnotežu između seoskog mira i urbane pristupačnosti. Blizina autoceste osigurava dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže prostran dom s dodatnim prostorom za goste ili potencijalnu upotrebu poput poljoprivrede ili rekreacije. Kombinacija glavne kuće i odvojenog apartmana za goste pruža fleksibilnost za različite životne stilove.
Građevinski status nekretnine je 'Gotov', s završetkom gradnje 1997. godine. Iako nije nova gradnja, objekt je predstavljen u dobrom stanju, što ukazuje na održavanje i spremnost za useljenje bez potrebe za dodatnim investicijama u samu izgradnju.
Ova nekretnina ne nudi najmodernije značajke nove gradnje niti visoku energetsku učinkovitost novih standarda. Nema specifičnih podataka o dostupnosti dizala ili pristupačnosti za osobe s invaliditetom, što može biti ograničenje za određene kupce.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću s mogućnošću primanja gostiju ili obavljanja dodatnih aktivnosti na velikom zemljištu. Idealna je za one koji cijene mir i prirodu, ali ne žele biti izolirani od urbanih sadržaja; trgovine, bolnice i škole nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji vanjskog života uživat će u južnoj orijentaciji, bazenu, terasi i potencijalu za vrtlarstvo ili rekreaciju. Također je pogodna za one koji traže kuću s karakterom 'finca' ili 'cortijo', nudeći tradicionalni šarm uz potrebne moderne pogodnosti. Blizina zračne luke Málaga (11 km) čini je atraktivnom i za one koji često putuju.
Nekretnina je opisana kao 'dobrog' stanja, s obzirom da je izgrađena 1997. godine. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, prisutnost kamina sugerira naglasak na udobnost i grijanje, dok 'fitted wardrobes' (ugrađeni ormari) ukazuju na pažnju prema detaljima u interijeru. Vanjski prostor uključuje prostor za roštilj i veliku terasu, što upućuje na kvalitetu korištenu u vanjskoj rekreacijskoj zoni. Potrebno je detaljnije istražiti specifične završne materijale interijera i eksterijera kako bi se dobila potpuna slika o kvaliteti gradnje.
Projekt je dostupan po cijeni od 545.000 €. S obzirom na površinu parcele od 2073 m² i stambenu površinu od 241 m², cijena se pozicionira u srednjem segmentu tržišta za nekretnine ove vrste u regiji. Trenutno je dostupna jedna jedinica, a budući kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s porezima i naknadama za prijenos vlasništva u Španjolskoj, kao i potencijalne troškove održavanja prostrane parcele i objekata.
Ova Finca - Cortijo u Estacion de Cartama nudi povlašteni životni stil koji kombinira mir seoskog okruženja s praktičnošću urbane lokacije. Glavna kuća sa svoja 4 apartmana i 3 kupaonice, zajedno s odvojenim apartmanom za goste, pruža obilje prostora za obitelj i prijatelje. Prostrana parcela od 2073 m² nudi brojne mogućnosti: od opuštanja na suncem okupanom južnom terasu s bazenom i prostorom za roštilj, do potencijalne upotrebe za poljoprivredu, uzgoj konja ili rekreacijske aktivnosti poput teniskog terena ili dječjeg igrališta. Mirna pozadina s panoramskim pogledom na okolne planine i sela pruža idilično okruženje, dok blizina trgovina, bolnice i škole na pješačkoj udaljenosti osigurava svakodnevnu udobnost.
Estacion de Cartama, gdje se nalazi ova nekretnina, nudi životni stil koji je ugodno povezan s prirodom, ali i s gradskim sadržajima. Nekretnina je smještena u urbanom okruženju, ali nudi mir ruralnog posjeda. To znači da su trgovine, ljekarne i bolnice na pješačkoj udaljenosti, dok istovremeno uživate u pogledu na planine i okolna sela. Dostupnost javnog prijevoza s 28 stanica i 6 linija, kao i blizina željezničke stanice Cártama (0.5 km), olakšavaju kretanje bez automobila, iako je automobil i dalje praktičan za istraživanje šireg područja.
Ova lokacija u Estacion de Cartama nudi izvanrednu ravnotežu između seoskog života i urbane pristupačnosti. Smještena u blizini glavnih prometnica i sadržaja, pruža mirno utočište s pogledom na prirodu, dok istovremeno omogućuje brz pristup zračnoj luci, plažama i većim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Estacion de Cartama strateški je smještena u blizini većih gradova poput Malage (17 km) i Marbelle (35 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom okruženju dok su istovremeno udaljeni samo kratku vožnju od dinamičnih urbanih centara s bogatom ponudom kulture, zabave i kupovine.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 11 km ravnom linijom, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa Campo de Golf udaljene su oko 15 km, dok su golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) i Lauro Golf (9.5 km) lako dostupni. Trgovine i ljekarne nalaze se na udaljenosti od 118-145 metara, a bolnica je udaljena samo 187 metara, što osigurava da su sve osnovne potrebe i pogodnosti nadohvat ruke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,871 sunčanih sati godišnje. To omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, uključujući i kupališnu sezonu koja traje 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 34 metra iznad razine mora osigurava ugodnu, blagu klimu bez ekstremnih temperatura. S obzirom na južnu orijentaciju nekretnine i terase, maksimalno se koristi sunčeva svjetlost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Campo de Golf, udaljene su oko 15 km. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Club de Golf de Guadalhorce i Lauro Golf nalaze se na manje od 10 km udaljenosti. Za sportske aktivnosti dostupni su gradski sportski centri poput Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 km) i Ciudad deportiva Cártama (1.8 km), kao i općinski bazeni poput Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Estacion de Cartama strateški je smještena u blizini većih gradova poput Malage (17 km) i Marbelle (35 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom okruženju dok su istovremeno udaljeni samo kratku vožnju od dinamičnih urbanih centara s bogatom ponudom kulture, zabave i kupovine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
