Projekt Finca - Cortijo se nahaja v Estacion de Cartama v Malagi, območju, ki združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo mestnih storitev. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja ta nepremičnina 241 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 2073 m². Zgrajena leta 1997, trenutno v stanju "Gotovo", ta finca predstavlja priložnost za pridobitev tradicionalnega andaluzijskega doma s sodobnimi udobji, blizu ključne infrastrukture.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), Finca - Cortijo v Estacion de Cartama predstavlja drugačno vrsto nepremičnine. Medtem ko so omenjeni primeri običajno novejši apartmaji ali vile v kompleksih, ta finca ponuja bolj tradicionalno, samostojno posest z obsežnim zemljiščem. Njena cena 545.000 € je višja od navedenih primerov, kar odraža večjo velikost parcele, samostojno naravo posesti in območje s kmečkim značajem, ki ni direktno ob obali, ampak nudi zasebnost in prostor. Vendar pa je njena lega v bližini letališča Malaga in mestnih storitev lahko bolj priročna za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Estacion de Cartama, na območju, ki ponuja značilnosti podeželskega okolja, hkrati pa je v neposredni bližini mestnih storitev. Njena lega zagotavlja mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin, kar predstavlja ravnovesje med zasebnostjo in priročnostjo.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostran dom zunaj mestnega vrveža, vendar še vedno želijo imeti udobje in storitve na dosegu roke. Prisotnost dodatnega apartmaja za goste in velikega zemljišča ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge, od družinskega bivanja do možnosti gostinstva ali rekreacije.
Zgrajeno leta 1997 in dokončano v starem slogu, ta finca ni novogradnja, ampak obstoječa nepremičnina, ki je bila skrbno vzdrževana. Opisana je kot "Gotovo" gradbeno stanje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je bila zgrajena leta 1997. Ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so običajno povezani z novozgrajenimi objekti. Prav tako ni neposredno ob morju, kar pomeni, da nudi pogled na gore in podeželje, ne pa na plažo.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in prostor, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za družine, ki potrebujejo dodatne spalnice in prostor za igro, ali za tiste, ki želijo gostiti prijatelje in družino v ločenem apartmaju. Ljubitelji mirnega življenja, ki uživajo v naravi in razgledih, vendar cenijo bližino mestnih centrov, kot je Malaga, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tudi tisti, ki si želijo potencial za kmetijsko ali rekreacijsko uporabo zemljišča, na primer za konje ali športne objekte, bodo tukaj našli primerne pogoje.
Glede na leto izgradnje (1997) in opisano stanje ("Gotovo"), se pričakuje, da je nepremičnina dobro vzdrževana z uporabo kakovostnih materialov, značilnih za obdobje gradnje. Dokumentacija navaja, da ima nepremičnina "dobro" stanje. Podrobnosti o specifičnih materialih niso podane, vendar je mogoče predpostaviti, da so vgrajene omare, pokrite terase in zasebne terase del standardne opreme. Klimatska naprava je navedena kot kamin, kar nakazuje tradicionalen pristop k ogrevanju. Kuhinja je opisana kot "v celoti opremljena", kar pomeni, da vključuje vse potrebne aparate in pohištvo.
Na voljo je finca po ceni 545.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje glavno hišo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter ločen apartma za goste na zemljišču velikosti 2073 m². Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšen prevzem. Velikost parcele in dodatne zmogljivosti, kot so zasebni bazen in prostor za goste, vplivajo na to cenovno točko v primerjavi z manjšimi stanovanjskimi enotami v regiji.
Projekt Finca - Cortijo v Estacion de Cartama ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z udobjem bližine mestnih storitev. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli uživanja v zasebnem vrtu z bazenom, priprave obrokov na prostem ali preprosto sproščanja ob razgledu na okoliške gore. Čeprav je na podeželju, je pomembno, da je nepremičnina blizu osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so v neposredni bližini. Oddaljenost od letališča in večjih mest, kot je Malaga, omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov za delo, nakupovanje ali kulturne dejavnosti, medtem ko je okolica dovolj mirna za vsakdanje življenje.
Lokacija v Estacion de Cartama ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja in urbanega udobja. V bližini (nekaj metrov) so na voljo osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi. Pomembno je, da je območje dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Malaga (17 km) in Marbella (35 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe izobraževanja, zdravstvenih ustanov in kulturnih dejavnosti. Bližina športnih objektov, kot so teniška igrišča in stadioni, ter parkov zagotavlja možnosti za preživljanje prostega časa.
Projekt je strateško lociran v Estacion de Cartama, območju, ki ponuja ugodno kombinacijo podeželskega miru in mestne priročnosti. Njegova lega omogoča hiter dostop do letališča Malaga in večjih mestnih središč, hkrati pa zagotavlja bližino osnovnih storitev in možnosti za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estacion de Cartama se nahaja v provinci Malaga, v bližini večjih mestnih središč. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno le 17 km, kar ponuja bogato kulturno, poslovno in turistično ponudbo. Marbella, znana po svojem glamurju, je oddaljena 35 km, medtem ko je Algeciras (100 km) pomembno pristaniško mesto. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih delov Costa del Sol, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot direktno ob obali.
Nepremičnina je dobro povezana z infrastrukturo. Plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 15 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 11 km po zračni črti, kar zagotavlja odličen dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (manj kot 200 m) so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice. Golf igralci imajo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) in Lauro Golf (9.5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,4 °C. S 3.871 sončnimi urami letno je območje zelo sončno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode 20 °C ali več). Višina nadmorske višine 34 metrov zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje, čeprav je projekt odmaknjen od obale, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do morja, ampak bolj podeželske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno ob obali, so plaže v bližini, na primer Playa Campo de Golf, oddaljene približno 15 km. Regija ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf v radiju 15 km, kot sta Club de Golf de Guadalhorce in Lauro Golf. Za ljubitelje športa so na voljo različni športni centri, kot so Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 km) in Ciudad deportiva Cártama (1.8 km), ter javni bazeni, kot je Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km).
Vir: OpenStreetMap
Estacion de Cartama se nahaja v provinci Malaga, v bližini večjih mestnih središč. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno le 17 km, kar ponuja bogato kulturno, poslovno in turistično ponudbo. Marbella, znana po svojem glamurju, je oddaljena 35 km, medtem ko je Algeciras (100 km) pomembno pristaniško mesto. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih delov Costa del Sol, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot direktno ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
