Tämä kiinteistö sijaitsee Estación de Cártamassa Málagan maakunnassa, sisämaassa noin 17 kilometriä rannikosta. Kyseessä on vuonna 1997 valmistunut finca, jonka asuinpinta-ala on 241 neliömetriä ja tontin pinta-ala 2073 neliömetriä. Kohde koostuu päärakennuksesta ja erillisestä vierasmajasta. Sijainti yhdistää maaseutumaisuuden ja kaupunkirakenteen, sillä välttämättömät palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ilmansuunta on eteläinen, mikä vaikuttaa valoisuuteen. Rakennusteknisesti kyseessä on täysin valmis kohde, joka on asuttavissa välittömästi.
Vertailussa rannikkokohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Lantana Residencialissa Mijasissa, tämä Cártaman finca eroaa merkittävästi asumismuodoltaan ja sijainniltaan. Rannikkokohteet ovat yleensä huoneistoja tai asuntokoteja tiiviisti rakennetuilla alueilla, kun taas tämä kohde tarjoaa omakotitalon ja suuren tontin sisämaassa. Hinnoittelu on korkeampi kuin vertailtavissa uudiskohteissa (alkaen 205 000–269 000 €), mikä johtuu pinta-alasta, tontista ja yksityisyydestä. Sijainti Estación de Cártamassa tarjoaa paremmat yhteydet Málagan keskustaan julkisella liikenteellä ja autolla kuin monet eteläisemmät ranta-asemat, mutta jättää rannan tunnelman puuttumaan päivittäisestä arjesta. Etherna Homes Esteponassa edustaa modernia uudisrakentamista, kun taas tämä kohde on valmis talo, jossa on jälleenrakennus- tai muutostarpeiden mahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Cártaman rautatieaseman kaupunginosassa, jossa tiheä asutuskeskus kohtaa maaseutumaiset alueet. Etäisyys Cártaman rautatieasemalle on 500 metriä, mikä mahdollistaa juna-yhteydet Málagan keskustaan. Maisemakuvaa leimaavat vuoret ja avoin maaseutu, mutta tontin läheisyydessä on urbanisoitu ympäristö. Lähin suurempi kaupunki on Málaga, joka on suoraa linjaa noin 17 kilometrin päässä.
Kohde sopii tilantarpeita arvostaville perheille tai useampaa sukupolvea majoittaville. Rakenteet tarjoavat erilliset tilat asuin- ja vieraskäyttöön vierasmajan kautta. Suuri tasainen tontti mahdollistaa toiminnallisen käytön, kuten viljelyn tai harrastetoiminnan. Autopaikat ja talli tukevat yksityisautoilun tarvetta. Maaseutumainen ympäristö vaatii valmiutta hoitaa ulkoalueita.
Kyseessä ei ole uudiskohteena myytävä kiinteistö, vaan vuonna 1997 valmistunut ja käytössä ollut rakennus. Odotettavissa on tavallista asumiseen käytetyn rakenteen kulumaa ja tarvetta mahdollisiin ylläpitotoimenpiteisiin. Talotekniset ratkaisut vastaavat aikakautensa standardeja, mutta käyttövalmius on välitön ilman rakennusvaiheen riskejä.
Kohde ei tarjoa ranta-asumista, sillä lähimmät uimarannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä. Rakennus ei kuulu uudiskohteiden hintaluokkaan tai takuuehtoihin. Sijainti sisämaassa vaatii oman auton käyttöä rannikolle tai Málagan keskustaan suuntautuville matkoille, vaikka lähimmät päivittäistavarat ja juna-asema ovat lähellä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa asua rauhallisemmassa ympäristössä ilman täydellistä eristäytymistä. Se on soveltuva valinta esimerkiksi etätyötä tekeville, jotka tarvitsevat erillistä toimistotilaa tai vierasmajaa asiakkaiden tai sukulaisia varten. Lisäksi se kiinnostaa maatilanpidosta tai puutarhanhoidosta kiinnostuneita, sillä tontin koko mahdollistaa monipuolisen käytön. Kohde ei sovellu henkilölle, joka hakee rantalomakohdetta heti ulko-oven edustalta tai haluaa välttää ulkotöihin liittyviä velvollisuuksia. Myös ne, jotka kaipaavat tiivistä kerrostaloelämää tai keskustatunnelmaa, saattavat kokea maaseutumaisen ympäristön liian erilliseksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 1997, mikä näkyy materiaaleissa ja tilajaoissa. Pääasunnossa on perusvarustelua kuten kiinteät kaapit ja takka, mikä viittaa perinteisempiin ratkaisuihin nykyaikaiseen älykotiin verrattuna. Kunto on kuvailtu hyväksi, mutta ostajan on syytä varautua tavanomaiseen kuluman havaitsemiseen ikkunoiden tiivisteissä, putkistoissa ja pinnoissa. Ulkoalueiden laatu on keskeinen osa kokonaisuutta: uima-allas ja terassit on rakennettu nauttimaan etelän auringosta. Bar-keittiö ja grillausalue viittaavat ulkona elämiseen suunniteltuun kokonaisuuteen. Talotekniset järjestelmät, kuten sähkö ja vesi, ovat toiminnassa ja yhdistetyt kunnalliseen vesijohtoverkkoon varastojen kautta. Vierasmajan pinnat ja kalustus vastaavat pääasunnon tasoa.
Hinta on 545 000 euroa. Tämä summa kattaa 241 neliömetrin asuintilan, erillisen vierasmajan sekä yli 2000 neliömetrin tontin. Hintataso heijastaa sisämaan sijaintia, rakennuksen kokoa ja tontin suurta pinta-alaa. Alueen vastaavat kohteet vaihtelevat hinnaltaan ominaisuuksien ja kunnostustarpeen mukaan. Tässä kohteessa on huomioitu suoritettu ylläpito ja tilavuus. Ostajalla tulee olla varauduttuna kiinteistön osto- ja siirtokuluihin sekä mahdollisiin kunnostustöihin, jotka ovat tyypillisiä 1990-luvun rakennuksille.
Asuminen Estación de Cártamassa etenee maalaisen ja urbaanin raja-alueella. Päivittäinen rutiini voi sisältää lyhyen kävelyn lähikauppaan tai apteekkiin, sillä palvelut sijaitsevat noin 150 metrin säteellä. Aamut alkavat aurinkoisella eteläterassilla, josta avautuu näkymä ympäröivään maaseutuun ja vuoristoon. Kiinteistön ulkoalueet, kuten uima-allas ja oleskelutilat, ovat keskeisessä osassa vapaa-aikaa erityisesti lämpiminä kuukausina. Läheinen juna-asema tarjoaa vaihtoehdon työmatkoihin Málagaan ilman ruuhkia, vaikka auto onkin välttämätön laajempien alueiden kartoittamiseen. Iltaisin ympäristö on rauhallinen, ja vierasmaja mahdollistaa perheen tai vieraiden majoittumisen ilman että pääasunnon yksityisyys vaarantuu. Tontti mahdollistaa puutarhanhoidon tai pienimuotoisen tuotannon, mikä vaatii kuitenkin aikaa ja panostusta asukkailtaan.
Cártama tarjoaa infrastruktuuria, joka tukee käytännön arkea. Lähin terveyskeskus sijaitsee alle 200 metrin päässä, ja sairaalapalvelut ovat lyhyen ajomatkan sisällä. Päivittäistavaroiden hankinta on vaivatonta kauppojen läheisyyden vuoksi. Liikenneverkosto on hyvä: Málagan lentokentälle on matkaa noin 11 kilometriä, mikä mahdollistaa helpon liikkuvuuden. Juna-aseman läheisyys (0,5 km) on merkittävä etu niille, jotka haluavat välttää ruuhkia matkatessaan Málagan satamaan tai keskustaan. Koulut ja urheilukeskukset löytyvät lyhyen etäisyyden päästä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Cártaman asemanseudulla, jossa kaupunkirakenne kohtaa avoimen maaseutumaisuuden. Kohde on merkitty noin 500 metrin päähän rautatieasemalta ja lyhyen matkan päähän A-357 moottoritieltä. Näkymät suuntautuvat etelään kohti Guadalhorce-laaksoa. Lähialueella on nähtävissä sekoitus asuinrakentamista ja maatalousmaata.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estación de Cártama toimii välietappina Málagan sisämaahan ja rannikon välissä. Se on strategisesti sijoittunut noin puoliväliin Málagan suurkaupungin ja rannikkolomakeskusten välillä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä kaupunkimaisiin palveluihin että maaseutumaiseen elämänrytmiin. Se ei ole perinteinen turistikohde, vaan enemmän asukaskeskeinen alue, josta on hyvät yhteydet sekä Costa del Solille että Guadalhorce-laakson alueelle.
Ulkoilu- ja vapaa-ajan palvelut ovat hajautettuja lähialueelle. Rannalle matkustaminen kestää autolla noin 15–20 minuuttia, mikä tekee päiväretket mahdollisiksi ilman yöpymistä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce ja Lauro Golf, sijaitsevat alle 10 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 11 kilometrin päässä, mikä on poikkeuksellisen lyhyt matka kansainvälisiä yhteyksiä ajatellen. Kaupalliset palvelut, kuten pankit ja ravintolat, ovat keskittyneet Cártaman keskustaan, jonne on lyhyt matka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee noin 34 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä ilmenee lämpimänä ja aurinkoisena ilmastona ympäri vuoden. Alueella on historiallisesti noin 3 871 auringontuntia vuodessa. Kesäkausi on kuuma ja kuiva, mikä sopii uima-altaan käyttöön ja ulkona elämiseen. Talvet ovat leutoja, jolloin lämpötilat pysyvät usein miellyttävinä. Tontin tasaiset alat tarjoavat suojaa voimakkailta tuulilta, kun taas vuoristosuunta näkymissä vaikuttaa paikallisiin ilmavirtauksiin. Maisemakuva vaihtelee vehreän maatalousmaiseman ja kalkkikivivuorten välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka ranta ei ole välittömästi lähellä, läheiset rannat, kuten Playa Campo de Golf, ovat saavutettavissa lyhyellä ajomatalla. Alueella on useita urheilumahdollisuuksia: Cártamassa on tennishalli, uimahalli ja suuri urheilukeskus lyhyen matkan päässä. Oma uima-allas takaa uimismahdollisuuden kotona ilman julkisten tilojen kiireitä. Golffareille läheisyys kahdelle golfkentälle tuo vaihtoehtoa aktiiviseen harrastamiseen. Maasto sopii myös patikointiin ja pyöräilyyn ympäröivissä kukkuloissa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL605799
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID