Prezentowana nieruchomość to finca-cortijo położona w Estación de Cártama, prowincja Málaga. Obiekt o powierzchni użytkowej 241 m² i całkowitej zabudowie na działce 2073 m² został oddany do użytku w 1997 roku. Cena wywoławcza wynosi 545 000 euro. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, łącząc cechy wiejskiego domu z bliskością miejskich udogodnień.
W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), prezentowana finca-cortijo w Estación de Cártama wyróżnia się przede wszystkim tradycyjnym charakterem i większą powierzchnią działki. Ceny tych porównywanych projektów (które są nowymi inwestycjami) są niższe, co jest typowe dla segmentu apartamentowego. Jednakże, finca-cortijo oferuje unikalne cechy, takie jak przestronność, prywatność i potencjał do adaptacji terenu, które nie są dostępne w typowych nowych osiedlach. Lokalizacja w Estación de Cártama, choć nie bezpośrednio przy plaży, zapewnia lepszą równowagę między dostępnością do lotniska i miejskich udogodnień a spokojem wiejskiego otoczenia. Położenie blisko infrastruktury usługowej (supermarket 145 m, apteka 118 m) jest znaczącym atutem w porównaniu do bardziej odizolowanych posiadłości wiejskich. Liczba 489 transakcji w regionie świadczy o jego stabilności i atrakcyjności dla kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca położona jest w Estación de Cártama, w miejscu o charakterze miejskim, z dostępem do punktów usługowych w zasięgu spaceru. Jednocześnie zapewnia dostęp do terenów wiejskich i widoków na otaczające góry. Lokalizacja oferuje zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej.
Obiekt jest odpowiedni dla osób poszukujących tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia z nowoczesnymi udogodnieniami. Konfiguracja z osobnym apartamentem dla gości i przestronną działką spełnia potrzeby rodzin, osób przyjmujących gości lub poszukujących przestrzeni do aktywności.
Budowa nieruchomości zakończona została w 1997 roku. Jest to obiekt istniejący, nie będący w fazie budowy. Oznacza to, że stan techniczny i wykończeniowy odpowiada standardom z tamtego okresu, z możliwością ewentualnych modernizacji według indywidualnych potrzeb nabywcy.
Prezentowana nieruchomość nie jest nowym budownictwem i została oddana do użytku w 1997 roku. Nie oferuje najnowszych technologii energooszczędnych ani gwarancji deweloperskich typowych dla nowych inwestycji. Lokalizacja wymaga samochodu do pełnego korzystania z niektórych atrakcji i terenów rekreacyjnych.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających domu rodzinnego w klimacie śródziemnomorskim, ceniących sobie przestrzeń i prywatność, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i terenów rekreacyjnych, a także dla osób starszych, dzięki dostępności opieki zdrowotnej i sklepów w zasięgu spaceru. Dwuletni okres zwrotu inwestycji dla tego typu nieruchomości w tym regionie jest trudny do określenia bez szczegółowej analizy rynkowej. Okolica, z 3871 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18.4°C, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, a 5-miesięczne sezonowe podgrzewanie wody w basenie umożliwia korzystanie z niego w cieplejszych miesiącach. Nieruchomość ta może być również atrakcyjna dla osób pracujących zdalnie, oferując spokój i przestrzeń.
Obiekt typu finca-cortijo z 1997 roku oferuje wykończenie zgodne ze standardami budowlanymi tamtego okresu. Opis sugeruje dobrą kondycję nieruchomości ('Good condition'), z uwzględnieniem cech takich jak prywatny basen, umeblowane szafy, zadaszony taras i aneks kuchenny. Wiele elementów, jak kominek ('Fireplace') jako forma kontroli klimatu, wskazuje na funkcjonalność i komfort. Aneks kuchenny ('Guest Apartment') oraz pomieszczenie gospodarcze ('Utility Room') podnoszą praktyczność obiektu. Widoki na góry i zieleń podkreślają jego położenie. Należy jednak pamiętać, że jako nieruchomość z 1997 roku, może wymagać dostosowania lub modernizacji do aktualnych preferencji estetycznych i technicznych nabywcy, w szczególności w zakresie izolacji termicznej i akustycznej, instalacji elektrycznych czy hydraulicznych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 545 000 euro. Jest to finca-cortijo z czterema sypialniami i trzema łazienkami, o łącznej powierzchni mieszkalnej 241 m² na działce o powierzchni 2073 m². Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki, liczbę pokoi oraz istniejące udogodnienia, takie jak prywatny basen i apartament dla gości. W regionie odnotowano 489 transakcji, co wskazuje na aktywny rynek. Dostępność podobnych nieruchomości w regionie jest zróżnicowana, co czyni tę ofertę wartą rozważenia dla potencjalnych nabywców.
Estación de Cártama to dynamiczna miejscowość oferująca połączenie życia miejskiego z wiejskim spokojem. Obiekt znajduje się w odległości spaceru od lokalnych sklepów i usług, w tym supermarketów, aptek i placówek zdrowia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu do wszystkich celów. Jednocześnie, otoczenie oferuje widoki na góry i dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i centra sportowe, oddalone o kilka kilometrów. Bliskość stacji kolejowej Cártama (0.5 km) zapewnia dodatkową opcję transportu do większych miast, takich jak Málaga. Lokalizacja ta może być atrakcyjna dla osób ceniących sobie dostęp do udogodnień, ale jednocześnie pragnących spokoju i przestrzeni.
Estación de Cártama, gdzie znajduje się nieruchomość, oferuje zintegrowane środowisko życia. Znajduje się tuż obok większych ośrodków miejskich, jak Málaga (17 km) i Marbella (35 km), co zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, kultury i rozrywki. Lokalna infrastruktura obejmuje restauracje, szkoły, apteki i placówki opieki zdrowotnej w promieniu 2 km, a także centrum sportowe i basen miejski w pobliżu. Bliskość stacji kolejowej Cártama (0.5 km) i 6 linii komunikacji publicznej z 28 przystankami ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, choć posiadanie własnego pojazdu jest rekomendowane dla pełnej mobilności i dostępu do dalszych atrakcji, takich jak pola golfowe. Niska wysokość nad poziomem morza (34 m) sugeruje łagodny klimat.
Lokalizacja Estación de Cártama znajduje się w środkowej części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym miastem Málaga a popularnymi kurortami. Położenie to oferuje łatwy dostęp zarówno do wybrzeża, jak i terenów górskich, zapewniając zróżnicowane możliwości wypoczynku i kontaktu z naturą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estación de Cártama jest strategicznie położona w prowincji Málaga, w odległości 17 km od stolicy prowincji, Malagi, z jej bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną. Do popularnego kurortu Marbella można dotrzeć w około 35 km, oferując dostęp do plaż i ekskluzywnych udogodnień. Odległość 100 km dzieli ją od Algeciras, ważnego portu i miasta przemysłowego. Położenie to zapewnia równowagę między spokojem życia w mniejszej miejscowości a bliskością większych ośrodków miejskich i turystycznych, co ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury. Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 11 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 145 metrów od nieruchomości, a apteka 118 metrów, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się również szpital. Dla miłośników golfa, pola golfowe takie jak Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) i Lauro Golf (9.5 km) są łatwo dostępne. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1.7 km. Odległość do plaży, np. Playa Campo de Golf, wynosi około 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estación de Cártama charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.4°C i znaczną liczbą słonecznych dni - historycznie 3871 godzin słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na dłuższy sezon kąpielowy. Lokalizacja na wysokości 34 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejszy mikroklimat. W pobliżu znajdują się tereny oferujące widoki na góry, co dodaje uroku otoczeniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć nieruchomość znajduje się w głębi lądu, dostęp do wybrzeża jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa Campo de Golf, oddalone są o około 15 km. Region oferuje również bogactwo możliwości rekreacyjnych. W odległości kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe, w tym Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) i Lauro Golf (9.5 km). Ponadto, w promieniu 2 km dostępne są obiekty sportowe, takie jak miejski pawilon tenisowy i centrum sportowe, a także basen miejski (0.6 km), co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Estación de Cártama jest strategicznie położona w prowincji Málaga, w odległości 17 km od stolicy prowincji, Malagi, z jej bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną. Do popularnego kurortu Marbella można dotrzeć w około 35 km, oferując dostęp do plaż i ekskluzywnych udogodnień. Odległość 100 km dzieli ją od Algeciras, ważnego portu i miasta przemysłowego. Położenie to zapewnia równowagę między spokojem życia w mniejszej miejscowości a bliskością większych ośrodków miejskich i turystycznych, co ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
