Ez a jelen projekt egy különleges, felújított finca (hagyományos spanyol vidéki ház) kínálatát mutatja be Estación de Cártama-ban, Málaga tartományban. A 2073 m²-es telken elhelyezkedő, 241 m²-es lakóterületű ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az 1997-ben, jó állapotban elkészült épület egy csendes, vidéki környezetben fekszik, ugyanakkor közel van a helyi városközponthoz és annak szolgáltatásaihoz. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
Az Estación de Cártama-ban található ez a finca eltér a tipikus tengerparti apartmanoktól és villáktól, mint amilyeneket Torremolinos, Benalmádena vagy Fuengirola kínál. Míg ezek a területek elsősorban a strandok és a turizmus köré épülnek, ez az ingatlan a vidéki élet nyugalmát és tágas teret kínálja, miközben mindössze 11 km-re van a malagai repülőtértől. Az ára, 545.000 euró, magasabbnak tűnhet, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 239.000 €) projektjeinél említett induló árak, de ez magyarázható a finca jellegével, a nagyobb telekmérettel és a saját medencével rendelkező vendégház meglétével. A belső, szárazföldi elhelyezkedés, bár közel a városhoz, eltér a tengerparti fejlesztésektől, és általában alacsonyabb négyzetméterárakat kínál, kivéve, ha különleges adottságokkal rendelkezik, mint ez a birtok. Az itt kínált életstílus a mediterrán vidék báját és a privát szférát hangsúlyozza, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estación de Cártama belvárosától mindössze öt percre, vidéki környezetben helyezkedik el. A környező hegyekre és a malagai falvakra nyíló panoráma egyedülálló. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre, lovak tartására, vagy akár sportpályák kialakítására, miközben a bevásárlási lehetőségek és a kórház is karnyújtásnyira vannak.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas lakóteret, privát szférát és vidéki környezetet keresnek, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérése is. A főépületen kívül egy különálló vendégház is rendelkezésre áll, amely ideális lehet nagyobb családok vagy vendégek számára. A nagy terület és a kültéri létesítmények (konyha, bár, medence) a szabadidő eltöltésére is kiváló lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan 1997-ben épült és jó állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, az épület állapota és a telek adottságai rugalmas felhasználást tesznek lehetővé. A jelenlegi állapot a megszokott újépítésű projektekkel szemben nagyobb szabadságot adhat az egyedi igények szerinti kialakításra vagy hasznosításra.
Ez az ingatlan nem egy tipikus újépítésű projekt. Az 1997-es építésből adódóan nem rendelkezik a legújabb építési szabványok szerinti energiahatékonysági minősítésekkel, és bizonyos modern építészeti megoldások hiányozhatnak. A vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés nem mindenhol optimális, és bár a központ közel van, bizonyos távolságok (pl. strand) autóval kényelmesebben megközelíthetők.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik egy nagyobb családi házat keresnek Andalúziában, ahol a vidéki életérzés és a közeli városi kényelem egyaránt biztosított. Ideális lehet azoknak, akik otthonról dolgoznak, és egy nyugodt, inspiráló környezetre vágynak, vagy akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a különálló vendégház maximális privátszférát biztosít. A nagyméretű telek és a kültéri létesítmények ideálissá teszik a házat rendezvények, összejövetelek megtartására is. Akik szeretnének saját zöldséget termeszteni, lovat tartani, vagy egyszerűen csak élvezni a tágas teret és a kilátást, azoknak is jó választás lehet. A 11 km-re lévő repülőtér közelsége miatt azoknak is ajánlott, akik gyakran utaznak nemzetközileg, de szeretnének egy bázist Spanyolországban.
Az ingatlan 1997-ben épült, és jó állapotban van. A belső terek tágasak, a berendezés összhangban van a finca jellegével. A főépületben egy tágas nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, egy teljesen felszerelt konyha és egy háztartási helyiség található. A vendégházban egy nappali, konyha, hálószoba, valamint egy kültéri zuhanyzó és WC kapott helyet. A konyhák és fürdőszobák az építés idejének megfelelő felszereltséggel rendelkeznek. A külső részen található bár és konyha, valamint étkező terasz és medence a kikapcsolódást szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik egy privát garázs és beálló több autó számára. A vízellátást közösségi vízellátáshoz kapcsolt tárolók biztosítják. Az ablakok valószínűleg egyszemüvegezésűek, a fűtés kandallóval megoldott. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikusak.
Az ingatlan ára 545.000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a 241 m²-es lakóterületet, 4 hálószobát, 3 fürdőszobát, egy különálló vendégházat, valamint a 2073 m²-es telket. Az épület 1997-ben készült el, és jó állapotban van. A telek adottságai, mint a nagy méret és a déli fekvésű terasz medencével, tovább növelik az ingatlan értékét. A projekt egyedi jellegéből adódóan nincs több hasonló egység, így ez egy különleges lehetőség a piacon. Az ár tükrözi a méretet, az elhelyezkedést és a hozzá tartozó földterületet.
Ez a finca ideális azoknak, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, anélkül, hogy elszigetelődnének a civilizációtól. Estación de Cártama központja és annak szolgáltatásai, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, mindössze néhány percnyi autóútra, vagy akár gyalogosan is elérhetők. A ház egy nagy telken fekszik, amely lehetőséget nyújt kertészkedésre, állattartásra, vagy sportolásra, mint például tenisz vagy foci. A házhoz tartozik egy különálló vendégház is, amely ideális lehet vendégek fogadására vagy nagyobb családok számára. A déli fekvésű terasz és a medence a pihenést és a napozást szolgálja. Az ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a magánélet, a kényelem és az andalúz báj között, miközben a környező hegyekre és falvakra nyíló panoráma teszi teljessé a képet.
Estación de Cártama egy élénk város, amely ötvözi a vidéki hangulatot a városi kényelemmel. A lakóövezetben található ingatlan mindössze 145 méterre van a legközelebbi szupermarkettől és 118 méterre a gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. Az egészségügyi központ mindössze 187 méterre található, ami további biztonságérzetet nyújt. A városban 2 étterem, 1 bank és 7 gyógyszertár üzemel a 2 km-es sugarú körzetben. Az oktatási intézmények is könnyen elérhetők, 15 általános és 5 középiskola található a környéken. A közelben sportlétesítmények is találhatók, mint például egy teniszpálya (0.5 km) és egy sportközpont (1.8 km), valamint egy nyilvános úszómedence (0.6 km). A vasútállomás mindössze 500 méterre van, ami megkönnyíti az utazást a régióban.
Ez a finca Estación de Cártama belvárosától nem messze, egy csendes, vidéki környezetben található. A térkép jól mutatja a közeli városi infrastruktúrát, mint a szupermarketek és a kórház, valamint a könnyű hozzáférést a főutakhoz és a repülőtérhez. A környező dombok és a távolabbi városok, mint Málaga, vizuálisan is kiemelik a terület stratégiai elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estación de Cártama stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régió szívében. Málaga városa, amely egy fontos kulturális és gazdasági központ, mindössze 17 km-re található, és könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval. Marbella, a híres luxusüdülőhely, 35 km-re van, míg Algeciras, egy fontos kikötőváros, 100 km távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok és azok szolgáltatásai, mint a repülőtér (11 km), a bevásárlóközpontok és a kulturális látnivalók, karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 145 méterre, a gyógyszertár 118 méterre, a kórház pedig 187 méterre található. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kielégítése gyalogosan is megoldható. Az autópálya könnyen elérhető, ami gyors kapcsolatot biztosít a régió többi része felé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 11 km távolságra van, így a nemzetközi utazás kényelmes. A strandok, mint például a Playa Campo de Golf, 15 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km), Lauro Golf (9.5 km), és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőállomás 1.7 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama a Costa del Sol régióban fekszik, ahol mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos évi hőmérséklet 18.4°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3,871 óra évente. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben történő élvezetét. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a téli hónapokban enyhe. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket. A magasság (34 méter tengerszint felett) hozzájárul a kellemes klímához. A téli hónapokban is viszonylag sok napsütés várható. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban biztosított, de a tavaszi és őszi hónapokban is kellemes lehet a víz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint például a Playa Campo de Golf, 15 km távolságra találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető. A régióban számos kék zászlós strand található, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A sportolási lehetőségek is bőségesek. A közelben több golfpálya is várja a játékosokat: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km), Lauro Golf (9.5 km), és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Emellett számos sportközpont is található a környéken, mint például a Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 km), Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) és Polideportivo Municipal (2.8 km). A nyilvános úszómedence, a Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), szintén a kikapcsolódást szolgálja.
Forrás: OpenStreetMap
Estación de Cártama stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régió szívében. Málaga városa, amely egy fontos kulturális és gazdasági központ, mindössze 17 km-re található, és könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval. Marbella, a híres luxusüdülőhely, 35 km-re van, míg Algeciras, egy fontos kikötőváros, 100 km távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok és azok szolgáltatásai, mint a repülőtér (11 km), a bevásárlóközpontok és a kulturális látnivalók, karnyújtásnyira vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
