Овај имућни „кортихо“ (традиционална фарма) смештен је у Естасион де Картама, Малага, нудећи јединствену комбинацију рустичне привлачности и модерних погодности. Са површином од 241 м² на парцели од 2.073 м², овај завршени објекат из 1997. године пружа пространи животни простор са 4 спаваће собе и 3 купатила. Локација нуди мирно сеоско окружење са панорамским погледом, а истовремено обезбеђује лак приступ локалним садржајима, чинећи га погодним за стални боравак или одмор.
У поређењу са другим пројектима попут „Акуамар“ у Торре дел Мар (од 269.950 €), „Лантана Ресиденсијал“ у Мијасу (од 205.000 €) или „Етерна Хомес 2“ у Естепони (од 239.000 €), овај „кортихо“ се истиче по својој величини, површини парцеле и типу некретнине. Док су наведени пројекти углавном новије градње или станови/виле у комплексима, овај „кортихо“ нуди аутентично сеоско искуство са значајном приватношћу и простором, што је реткост у близини урбаних центара. Цена од 545.000 € је виша, али је оправдана специфичним карактеристикама попут гостујућег стана, великог плаца и рустичног шарма, што га чини другачијом опцијом за купце који траже више од стандардне виле или стана. За разлику од пројеката који су често концентрисани на урбане или приморске локације, овај „кортихо“ пружа компромис између руралне тишине и лаког приступа градским садржајима и инфраструктури, попут аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном окружењу, али са предношћу близине градских погодности. Ова позиција омогућава уживање у миру села, док су продавнице, ресторани и здравствене установе удаљени на само неколико минута. Близина аеродрома и већих градова чини га добро повезаним.
Овај „кортихо“ задовољава потребе оних који траже пространост, приватност и аутентичан амбијент. Са одвојеном стамбеном јединицом за госте, идеално је за породице са више чланова или за оне који често угошћују пријатеље. Велики плац нуди могућности за рекреацију и хобије.
Објекат је завршен 1997. године, што значи да је у питању постојећа градња са успостављеном структуром. Иако није нов, одржаван је и представља зрелу опцију за купце који преферирају имовину са историјом, уместо нове градње. Тренутно је у добром стању.
Ова имовина се не нуди као новоизграђена некретнина и не поседује најновије енергетске сертификате који су карактеристични за нове градње. Такође, иако се налази близу садржаја, директна близина већих градских центара попут Малаге захтева превоз.
Ова некретнина је посебно погодна за међународне купце који траже аутентично искуство живота у Шпанији, са довољно простора и приватности. Идеалан је за породице које желе да угосте рођаке или пријатеље, захваљујући посебном гостујућем стану. Пољопривредници или ентузијасти на отвореном ће ценити велики плац који омогућава баштованство, држање животиња или спортске активности. Близина аеродрома Малага (11 км) чини га погодним за оне који често путују. Такође, одговара купцима који траже миран животни ритам, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности, попут продавница и здравствених установа које су на пешачкој удаљености.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је објекат изграђен 1997. године и да је у добром стању сугерише да су примењени квалитетни грађевински стандарди тог времена. Постојеће карактеристике попут „фитед вордробс“ (уграђени ормари) и „стораге рум“ (магацин) указују на практичност. „Цоверед тераце“ (настрешница) и „привате тераце“ (приватна тераса) пружају додатни простор за уживање. Клима уређај се вероватно базира на камину („Фиреплаце“), што је типично за рустични стил. Сама финка је добро одржавана, што говори у прилог квалитету градње и завршних радова.
Цена од 545.000 евра за ову финку са 4 спаваће собе и 3 купатила одражава њену величину, локацију и додатне садржаје попут гостујућег стана и великог плаца. Иако је објекат изграђен 1997. године, његово стање и карактеристике, као и близина садржаја, оправдавају уложени капитал. Са површином од 241 м² стамбеног простора на парцели од 2.073 м², ова некретнина нуди значајну вредност. Доступност је одмах, будући да је објекат завршен и спреман за усељење.
Живот у овом „кортихо“ подсећа на спој традиционалног андалузијског начина живота и савремене погодности. Рано јутро можете дочекати уз кафу на пространој тераси окренутој ка југу, уживајући у погледу на околне планине и мирном окружењу. Током дана, близина продавница (145 м) и апотеке (118 м) чини свакодневне обавeзе лакшим. Док су већи градови као Малага удаљени 17 км, локација пружа осећај изолације без жртвовања приступа градским центрима. Викенди могу бити испуњени рекреацијом на великом плацу, од узгоја биљака до опуштања поред приватног базена. Увече, простор за роштиљ и трпезарију на отвореном пружају савршено окружење за дружење.
Живот у Естасион де Картама нуди баланс између руралне спокојности и урбане доступности. У близини се налазе бројни садржаји: супермаркет (145 м), апотека (118 м), болница (187 м) и неколико ресторана. Ово омогућава лак свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Такође, постоје спортски центри као што су „Пабеллон Муницапал де Тенис де Меса“ (0,6 км) и „Циудад депортатива Картама“ (1,8 км), као и општински базен (0,6 км), што пружа мноштво рекреативних могућности. Локација је добро повезана јавним превозом са 28 аутобуских стајалишта и 6 линија у близини, иако је аутомобил и даље препоручљив за потпуну мобилност.
Локација Естасион де Картама смештена је између приморја и унутрашњости провинције Малага. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини је добро повезаном, док околни пејзаж нуди комбинацију равница и благих узвишења, са погледом на планине у даљини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини неколико већих градова. Малага, главни град провинције, удаљена је 17 км и нуди богату културну понуду и урбани живот. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 35 км. Оваква позиција омогућава уживање у предностима живота у мањем месту, док су велики центри лако доступни за дневне излете или куповину. Близина транспортних чворишта, попут аеродрома и аутопутева, додатно повећава стратешку вредност локације.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само око 12 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи возни станица, Картама, је на 0,5 км, повезујући вас са ширим подручјем. Најближи супермаркет је на 145 метара, а болница на 187 метара, чинећи основне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 15 км, укључујући „Цлуб де Голф де Гуадалорце“ (8,6 км). Најближе плаже су удаљене око 15 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естасион де Картама се налази на ниској надморској висини од 34 метра, што доприноси блажем, медитеранском климату. Са просечном годишњом температуром од 18,4°C и око 3.871 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано доба. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Близина планина пружа живописне погледе и могућности за шетње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама финка налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаиа Кампо де Голф, удаљене су око 15 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући „Цлуб де Голф де Гуадалорце“ (8,6 км) и „Лауро Голф“ (9,5 км). За спортске активности, у близини се налазе „Пабеллон Муницапал де Тенис де Меса“ (0,6 км) и „Циудад депортатива Картама“ (1,8 км), као и општински базен. Велики плац на имању нуди додатни простор за рекреацију попут тениског или падел терена.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини неколико већих градова. Малага, главни град провинције, удаљена је 17 км и нуди богату културну понуду и урбани живот. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 35 км. Оваква позиција омогућава уживање у предностима живота у мањем месту, док су велики центри лако доступни за дневне излете или куповину. Близина транспортних чворишта, попут аеродрома и аутопутева, додатно повећава стратешку вредност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
