Dieses Projekt präsentiert sich als eine repräsentative Finca, ein Cortijo-Anwesen im Herzen von Estación de Cártama, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 241 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.073 m² bietet es Raum und Privatsphäre. Das im Jahr 1997 fertiggestellte Objekt, bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus, liegt in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe und dennoch ländlich geprägt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich diese Finca in Estación de Cártama preislich deutlich höher. Dies ist auf die spezifische Art des Objekts (Finca/Cortijo-Stil), die großzügige Grundstücksfläche von über 2.000 m² und die Kombination aus ländlicher Idylle mit überraschend naher städtischer Infrastruktur und dem separaten Gästehaus zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf moderne Wohnanlagen oder kleinere Reihenhäuser abzielen, bietet diese Finca ein traditionelleres Ambiente und mehr Raum. Die Lage landeinwärts, aber dennoch gut angebunden, unterscheidet sie von reinen Küstenprojekten. Die Nachfrage nach solchen Objekten, die Privatsphäre mit Erreichbarkeit verbinden, ist konstant, was die Preisgestaltung erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Estación de Cártama, einer Gemeinde, die städtisches Leben mit ländlicher Ruhe verbindet. Nahegelegene Geschäfte und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, während die Küstenstädte und der Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die eine authentische Finca mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die Aufteilung mit einem Haupt- und einem separaten Gästehaus unterstützt flexible Wohnkonzepte. Der Außenbereich mit Pool und Barbecuebereich ist auf Geselligkeit und Entspannung ausgelegt, ideal für sommerliche Abende.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 1997 abgeschlossen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die seit ihrer Fertigstellung Bestand hat. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne.
Die Immobilie bietet keine hochmodernen, neu errichteten Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung oder eine integrierte Klimaanlage, die bei aktuellen Neubauprojekten üblich sind. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen dem Baujahr 1997. Es handelt sich um ein ländlich gelegenes Anwesen, dessen Privatsphäre mit einer gewissen Geräuschkulisse aus der nahen städtischen Umgebung einhergehen kann.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und stadtnäher Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen verzichten möchten, finden hier eine passende Lösung. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, profitieren vom separaten Gästehaus. Auch für Personen, die ein Hobby im Freien ausüben oder eine Außenküche und einen Pool für Unterhaltungszwecke nutzen möchten, ist dieses Objekt interessant. Die ruhige, aber nicht isolierte Lage macht es zu einer Option für jene, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen, aber dennoch schnell erreichbar sein wollen, beispielsweise für Pendler zum Flughafen Málaga.
Die Finca präsentiert sich in einem guten Zustand, entsprechend dem Baujahr 1997. Die Innenbereiche umfassen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer im Haupthaus sowie separate Wohn-, Koch- und Schlafmöglichkeiten im Gästehaus. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbauküche und eine Waschküche. Als Heizquelle dient ein Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, ergänzt durch eine zentrale Wasserversorgung aus dem Gemeinschaftsnetz. Die Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse, einer privaten Terrasse, Grillmöglichkeiten und einem privaten Pool ausgestattet. Die Bodenbeläge und Wandmaterialien entsprechen dem Stil der späten 90er Jahre. Die großen Fenster und die Südausrichtung des Hauptwohnraums und der Terrasse maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblick auf die Umgebung.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 545.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die großzügige Grundstücksfläche von 2.073 m² und die Wohnfläche von 241 m², aufgeteilt in ein Haupthaus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie ein separates Gästehaus. Die Finca ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, da keine Preisstaffelungen oder weitere Varianten für dieses Objekt angegeben sind. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Diese Finca in Estación de Cártama verkörpert eine ländlich-urban gemischte Lebensweise. Mit einer Wohnfläche von 241 m² und einem Grundstück von über 2.000 m² steht ausreichend Raum zur Verfügung. Das Haupthaus und das separate Gästehaus bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitsbereichs. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 145m, Apotheke 118m) und die Infrastruktur einer größeren Stadt sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig erlaubt die Lage, die Ruhe des Umlands zu genießen. Der private Pool und der Außenbereich mit Barbecue laden zu Entspannung und geselligen Stunden ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, inklusive Bahnhöfen und mehreren ÖPNV-Linien, erleichtert die Mobilität.
Estación de Cártama, wo sich die Finca befindet, bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (145 m), Apotheken (118 m) und einem Krankenhaus (187 m) ermöglicht den täglichen Bedarf zu Fuß zu decken. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was eine gute Erreichbarkeit von Schulen (15 Grundschulen, 5 weiterführende Schulen im Umkreis) und medizinischer Versorgung (1 Gesundheitszentrum) gewährleistet. Die Lage ist nicht isoliert, sondern integriert in das lokale Geschehen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 km) und der Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) sowie dem kommunalen Schwimmbad (0.6 km) fördert eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Lage von Estación de Cártama im Herzen Andalusiens, mit direkter Nähe zu Málaga und der Küste, wird auf dieser Karte visuell dargestellt. Die Hervorhebung der Infrastruktur wie Flughäfen, Bahnhöfe und Autobahnen unterstreicht die gute Erreichbarkeit des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estación de Cártama befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 17 km entfernt und bietet eine pulsierende städtische Atmosphäre mit kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die bekannte Küstenstadt Marbella ist etwa 35 km entfernt und bekannt für ihre Luxusyachten und exklusiven Boutiquen. Weiter entfernte Städte wie Algeciras (100 km) sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit internationalen Anbindungen.
Die Finca genießt eine vorteilhafte Lage hinsichtlich der Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 11 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Mehrere Strände sind in etwa 15 km erreichbar, darunter Playa Campo de Golf. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) und Lauro Golf (9.5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Ein EV-Ladepunkt ist ebenfalls in akzeptabler Reichweite (1.7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 6 OV-Linien und 28 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Wege reduziert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estación de Cártama ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,4°C. Die Region profitiert von etwa 3.871 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 34 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Kälte im Winter. Die umliegende Landschaft bietet Ausblicke auf Berge und ländliche Gebiete, was eine Verbindung zur Natur ermöglicht. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt zwar landeinwärts, bietet aber dennoch gute Zugangsmöglichkeiten zu Küstenaktivitäten. Strände wie Playa Campo de Golf sind in ca. 15 km erreichbar und laden zum Verweilen ein. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) und Lauro Golf (9.5 km) sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportmöglichkeiten in der direkten Umgebung, darunter das Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 km), die Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) mit verschiedenen Sportanlagen und das kommunale Schwimmbad (0.6 km), das während der warmen Monate eine willkommene Erfrischung bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Estación de Cártama befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 17 km entfernt und bietet eine pulsierende städtische Atmosphäre mit kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die bekannte Küstenstadt Marbella ist etwa 35 km entfernt und bekannt für ihre Luxusyachten und exklusiven Boutiquen. Weiter entfernte Städte wie Algeciras (100 km) sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit internationalen Anbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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