Проект представляет собой отдельно стоящий дом типа finca-cortijo, расположенный в Эстасьон-де-Картама, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 241 м² на участке 2073 м² сочетает в себе сельскую уединенность с удобством городского расположения. Дом, построенный в 1997 году, предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, а также отдельный гостевой дом. Благодаря своему расположению, он подходит для тех, кто ищет спокойствие, сохраняя при этом легкий доступ к местным удобствам и транспортным узлам.
В сравнении с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный объект выделяется своим типом недвижимости, finca-cortijo, и большим размером участка. Представленный дом, стоимостью €545,000, ориентирован на покупателей, которым важны простор, приватность и возможность ведения сельского хозяйства или содержания животных, что редко встречается в квартирных или таунхаус проектах на первой линии. В то время как указанные аналогичные проекты предлагают более доступные цены и, как правило, квартиры или небольшие дома в урбанизациях, этот объект представляет собой уникальное предложение для тех, кто ищет аутентичную андалузскую усадьбу с современными удобствами. Расположение вблизи оживленной инфраструктуры, но при этом в уединенном месте, отличает его от проектов, расположенных непосредственно на пляже или в отдаленных сельских районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Эстасьон-де-Картама, что обеспечивает близость к магазинам и услугам. При этом он расположен в сельской местности, предлагая умиротворяющую обстановку с панорамными видами на окружающие горы. Такое сочетание позволяет наслаждаться природой, не отказываясь от городского комфорта.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с возможностью размещения гостей или членов семьи. Наличие отдельного гостевого дома, обширной террасы, бассейна и большого участка предоставляет гибкость для различных жизненных сценариев, будь то постоянное проживание, отдых или прием гостей.
Объект был построен в 1997 году и с тех пор находится в хорошем состоянии. Хотя проект не является новым строительством, его состояние и наличие всех необходимых коммуникаций делают его готовым к немедленному заселению. Регулярное обслуживание и уход обеспечивают функциональность всех систем.
Данный объект не предлагает совершенно новую постройку или ультрасовременные дизайнерские решения, характерные для новостроек. Также, несмотря на близость к городу, для полного доступа ко всем возможностям региона, таким как обширные пляжные зоны или крупные торговые центры, может потребоваться автомобиль.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет уединение и простор, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Покупка может быть обусловлена желанием иметь основное место жительства в Испании с возможностью принимать гостей в отдельном гостевом доме, или же использовать объект как просторную загородную резиденцию. Наличие большого участка и различных зон для отдыха (терраса, барбекю, бассейн) делает его привлекательным для семей с детьми или любителей проводить время на свежем воздухе. Близость к аэропорту Малаги (11 км) также является важным фактором для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других стран. Объект также может заинтересовать тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством или разводить животных на своей территории.
Объект, построенный в 1997 году, находится в хорошем состоянии и предлагает ряд функциональных особенностей. В доме предусмотрен камин для создания уюта в прохладные месяцы, а также встроенные шкафы для хранения вещей. Отделка включает частично крытые террасы, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду. Кроме того, имеется отдельный гостевой дом, что является значительным преимуществом для приема гостей или сдачи в аренду. Наличие кладовой и подсобного помещения добавляет практичности. Внешние зоны оборудованы зоной для барбекю, идеально подходящей для летних вечеров.
Предлагаемый объект оценен в 545 000 евро. Это предложение представляет собой отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на большом участке. Такой ценовой диапазон характерен для недвижимости, сочетающей простор, уединенность и удобное расположение вблизи городских центров на побережье Коста-дель-Соль. Важно отметить, что цена указана как стартовая, и конкретные условия могут варьироваться. В провинции Малага зафиксировано 489 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активности рынка.
Эстасьон-де-Картама предлагает уникальный ритм жизни, где сельская тишина гармонично сочетается с доступностью городских удобств. В непосредственной близости находятся супермаркеты (145 м), аптеки (118 м) и больница (187 м), что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к школам (15 начальных, 5 средних) делает это место привлекательным для семей. Объект расположен на высоте 34 метра над уровнем моря, что способствует приятному климату. Обширный участок площадью более 2000 м² позволяет организовать зону отдыха, сад или даже спортивную площадку, учитывая наличие теннисных кортов и бассейнов в радиусе 1 км.
Расположение в Эстасьон-де-Картама обеспечивает баланс между спокойной сельской жизнью и доступностью городской среды. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны (2), школы (1), аптеки (7), банки (1) и больница (1), что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Близость к крупным транспортным артериям позволяет быстро добраться до Малаги (17 км) или Марбельи (35 км). Наличие 6 линий общественного транспорта и 28 остановок в пределах досягаемости снижает зависимость от личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для более полного исследования региона.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в Эстасьон-де-Картама, провинция Малага. Выделенная зона показывает близость к городским центрам, основным транспортным магистралям и природным зонам. Это дает наглядное представление о доступности объекта к аэропорту, пляжам и гольф-полям, а также к основным городам Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстасьон-де-Картама стратегически расположена в центральной части провинции Малага. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Малага находится всего в 17 км, а Марбелья, в 35 км. Такое расположение позволяет легко сочетать спокойную загородную жизнь с возможностью посещения культурных и развлекательных центров, а также деловых мероприятий в крупных городах. Альхесирас находится на расстоянии 100 км, что делает его более отдаленным, но все же достижимым направлением.
Объект находится в 11 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Campo de Golf, расположены в 15 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км) и Lauro Golf (9.5 км). В пределах 2 км находятся все необходимые для повседневной жизни удобства: супермаркеты, аптеки, больница, банки и рестораны. Ближайший железнодорожный вокзал, Cártama, находится всего в 0.5 км, что упрощает передвижение по региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.4°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 871, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и использовать открытые пространства круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 34 метра, что способствует умеренной температуре и отсутствию экстремальных климатических условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Campo de Golf, находятся всего в 15 км. В пределах 2 км от объекта расположены разнообразные спортивные сооружения, включая муниципальные бассейны (Piscina municipal Estación de Cártama, 0.6 км) и спортивные центры (Ciudad deportiva Cártama, 1.8 км), что предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Любители гольфа также найдут здесь множество вариантов: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км) и Lauro Golf (9.5 км) находятся в непосредственной близости. Общий объем местных праздников составляет 32 в год, что говорит о богатой культурной жизни региона.
Источник: OpenStreetMap
Эстасьон-де-Картама стратегически расположена в центральной части провинции Малага. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Малага находится всего в 17 км, а Марбелья, в 35 км. Такое расположение позволяет легко сочетать спокойную загородную жизнь с возможностью посещения культурных и развлекательных центров, а также деловых мероприятий в крупных городах. Альхесирас находится на расстоянии 100 км, что делает его более отдаленным, но все же достижимым направлением.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
