Esta finca situada en Estación de Cártama ofrece una superficie habitable de 241 m² sobre un terreno de 2.073 m². Construida en 1997, la propiedad consta de una casa principal y un apartamento independiente para invitados. La ubicación es interior, aunque integrada en un entorno urbano con servicios cercanos, a 11 km del aeropuerto de Málaga. La vivienda dispone de piscina privada y vistas a la montaña, presentando un estado de conservación bueno y lista para ocupar.
Comparado con proyectos de apartamentos turísticos en la costa como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta finca en Estación de Cártama ofrece un tipo de vivienda diferente. Mientras que los proyectos costeros suelen centrarse en la densidad y piscinas comunitarias, esta propiedad se basa en la privacidad y la superficie de terreno. El precio de salida es superior al de entrada de desarrollos nuevos en la costa, pero refleja el valor del suelo y la tipología de vivienda unifamiliar. En contraste con Etherna Homes 2 en Estepona, que pertenece al segmento de vivienda nueva con eficiencia energética moderna, esta finca es una construcción consolidada de 1997. Regionalmente, Estación de Cártama presenta un mercado más estable y menos estacional que las zonas puramente turísticas. La ubicación a 15 km del mar hace que el precio sea menor que el de una finca comparable en zonas exclusivas de la costa, pero ofrece una conexión con la ciudad de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Estación de Cártama, a 17 km del centro de Málaga y a 34 metros sobre el nivel del mar. El terreno se encuentra a distancia caminable de servicios locales, como supermercados y farmacias. La zona cuenta con conexión ferroviaria, estando la estación de Cártama a 0,5 km, lo que facilita el acceso a la infraestructura de transporte regional.
La distribución incluye cuatro dormitorios y tres baños repartidos entre la casa principal y la unidad de invitados. Los 241 m² de superficie habitable ofrecen espacio para familias o quienes requieren una zona de alojamiento adicional. El terreno permite usos agrícolas o recreativos. La orientación sur maximiza la entrada de luz natural en las zonas de estar.
El proyecto se completó en 1997, siguiendo un estilo tradicional de cortijo adaptado para uso residencial. El estado actual es de finalización completa y listo para transferencia inmediata. No hay fases de construcción pendientes. La estructura incluye cuartos de utilidades y almacenamiento, reflejando un diseño práctico típico de la época de construcción.
La propiedad se ubica en el interior, a aproximadamente 15 km de la playa más cercana. No forma parte de una comunidad cerrada con seguridad de 24 horas. El acceso se realiza mediante carreteras locales. La finca no ofrece instalaciones de golf o club house en la propia parcela. Al estar en un entorno urbano, no proporciona aislamiento rural total.
Esta propiedad encaja en perfiles de compradores que buscan una residencia permanente con espacio exterior amplio sin renunciar a la cercanía de servicios urbanos. Es adecuada para familias que requieren habitaciones adicionales para invitados o familiares mayores, dada la existencia del apartamento independiente. La configuración del terreno, con una zona plana y accesible, resulta práctica para aquellos que tienen mascotas o interés en el mantenimiento de un huerto. También es pertinente para personas que trabajan en Málaga pero prefieren residir fuera del núcleo urbano denso, aprovechando la conexión ferroviaria cercana. No es la opción indicada para quienes buscan la inmediatez de la playa o las comodidades de un complejo residencial con servicios de conserjería.
La finca, construida en 1997, presenta una construcción sólida adaptada al estilo de la zona. La estructura principal está diseñada para aprovechar el clima, con orientación sur que favorece la eficiencia térmica natural. Los materiales utilizados en el exterior son característicos de la arquitectura rural andaluza, priorizando la durabilidad. Las zonas comunes interiores cuentan con acabados funcionales, incluyendo armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La cocina y la zona de lavandería están equipadas y preparadas para el uso diario. Las instalaciones de fontanería y electricidad corresponden a la normativa de la época de construcción. Una característica destacable es la gestión del agua, con múltiples depósitos conectados al suministro comunitario. En el exterior, la terraza cubierta y las zonas de descanso alrededor de la piscina están pavimentadas con materiales resistentes.
El precio de salida de la finca se establece desde 545.000 €. Esta cifra refleja la superficie total del inmueble, incluyendo tanto los 241 m² construidos como los 2.073 m² de terreno. Al tratarse de una propiedad única en el mercado actual, la variabilidad en el precio es limitada. El coste incluye las instalaciones existentes, como la piscina, las zonas exteriores equipadas y el apartamento para invitados. El valor por metro cuadrado construido y el tamaño de la parcela son determinantes en la formación de este precio en comparación con otros inmuebles en la zona de Cártama.
El día a día en esta finca se define por una combinación de vida rural y acceso urbano. Las mañanas suelen comenzar con luz natural abundante en la terraza orientada al sur, aprovechando las vistas panorámicas hacia las montañas. La proximidad a la estación de tren de Cártama, a escasos 500 metros, permite desplazamientos regulares a Málaga centro sin depender exclusivamente del vehículo privado. Para las necesidades cotidianas, la presencia de supermercados y farmacias a menos de 200 metros simplifica la gestión del hogar. El diseño de la finca, con una casa principal y un apartamento de invitados separado, ofrece flexibilidad para recibir visitas. Durante las tardes, la zona del exterior cobra protagonismo con la piscina privada y la zona de barbacoa. El terreno plano situado bajo la terraza ofrece espacio para actividades recreativas.
El entorno inmediato de la finca ofrece una infraestructura variada que soporta el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. A menos de 300 metros se encuentran establecimientos esenciales como supermercados y farmacias. Para necesidades médicas, hay un hospital a menos de 200 metros. En términos educativos, la zona cuenta con varios centros escolares dentro de un radio reducido, tanto de educación primaria como secundaria. La conectividad es otro punto fuerte; la estación de tren de Cártama conecta la localidad con Málaga y otras poblaciones. Además, existen paradas de transporte público urbano a corta distancia. La presencia de centros deportivos municipales amplía las opciones de ocio. El entorno combina áreas residenciales consolidadas con zonas de uso agrícola.
El mapa muestra la ubicación de la finca en el núcleo de Estación de Cártama. Se destacan las conexiones viales principales, la cercanía a la estación de tren y el acceso a la autovía. Los servicios de supermercados, farmacias y el hospital aparecen en un radio inferior a 500 metros. La línea azul representa la distancia hasta la costa, situada a 15 km al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estación de Cártama funciona como un nudo de comunicaciones entre el área metropolitana de Málaga y el Valle del Guadalhorce. La finca se ubica en esta zona de transición, ofreciendo conectividad hacia Málaga capital (17 km) y hacia pueblos del interior. Esta posición permite aprovechar los servicios de la gran ciudad mientras se reside en un entorno con menor densidad poblacional. La distancia a Marbella es de aproximadamente 35 km, accesible vía autovía, situando la propiedad en un punto intermedio para desplazamientos a la Costa del Sol Occidental.
La ubicación estratégica de la finca permite un acceso equilibrado a diversas zonas de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 11 km, facilitando los viajes internacionales. El acceso a la costa se realiza en unos 15 minutos en coche hasta zonas como Playa Campo de Golf. Para los aficionados al golf, existen opciones como el Club de Golf de Guadalhorce y Lauro Golf en un radio de 15 km. La ciudad de Málaga está situada a 17 km. La conexión con otras localidades como Marbella es viable a través de la autovía. La finca dispone de garaje privado y acceso pavimentado. Las infraestructuras de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se sitúa a una altitud de 34 metros sobre el nivel del mar, en una zona que goza de un clima mediterráneo. Los datos históricos indican una temperatura media anual de 18,4 °C, con oscilaciones entre 12 °C y 27 °C. La propiedad se beneficia de una alta insolación, registrándose alrededor de 3.871 horas de sol al año. Esta posición geográfica favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El terreno, orientado al sur, maximiza la exposición solar en las zonas de estar exteriores. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses. La cercanía a la sierra modula el paisaje, ofreciendo una conexión visual con el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la finca está situada en el interior, la costa se encuentra accesible a una distancia de 15 km hacia las playas de la zona de Guadalmar. Playa Campo de Golf es una de las opciones más cercanas. En cuanto a deporte, el entorno ofrece alternativas variadas. Además de la piscina privada de la finca, se dispone de instalaciones municipales como la piscina de Estación de Cártama y centros polideportivos. La práctica del golf está servida por campos cercanos como el Club de Golf de Guadalhorce y Lauro Golf. La orografía del terreno alrededor de la finca es mayoritariamente llana a ondulada, facilitando el acceso a rutas de senderismo por los caminos rurales.
Fuente: OpenStreetMap
Cártama es una estación ferroviaria situada en el municipio español homónimo en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la línea C-2 de la red de Cercanías Málaga operada por Renfe.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL605799
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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