コスタ・デル・ソル地域では、近年、沿岸部のモダンなアパートメントやヴィラが人気を集めていますが、この物件のような内陸に位置する伝統的なフィンカ（コルティホ）は、より広大な土地とプライバシー、そして田園風景を求める層に特化した魅力を持っています。例えば、トル・デル・マールのアクアマー（€269,950～）やエステポナのイーテルナ・ホームズ2（€239,000～）のような沿岸部の新築物件と比較すると、価格帯は異なりますが、提供される土地の広さや、古き良きアンダルシアの雰囲気を重視する点において、独自の価値があります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000～）も手頃な価格帯ですが、立地や物件タイプは大きく異なります。この物件は、都市部への近接性を維持しつつ、静かな田舎暮らしを志向する層にとって、価格と利便性のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。周辺の都市、マラガ（17km）やマルベーリャ（35km）へのアクセスも良好であり、地域全体のインフラストラクチャーを活用しながら、より落ち着いた住環境を求める居住者には、沿岸部の過密なエリアとは異なるライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エスタシオン・デ・カルタマの中心部からわずか5分という便利な立地にありながら、田園風景に溶け込む静かな環境を提供します。周辺には店舗や学校があり、都市部へのアクセスも良好です。この立地は、利便性とプライバシーのバランスを求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間、独立したゲストハウス、そして屋外でのエンターテイメントエリアを求める人々にとって、多様なニーズに応えることができます。家庭菜園、乗馬、テニスコートやフットサルコートの設置、子供の遊び場など、趣味やライフスタイルに合わせた活用が可能です。
1997年に完成したこの物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存の建物と敷地を活用した、安定した住環境を提供します。現況での購入となり、詳細な建築計画や将来的な開発情報はありません。
この物件は、都市部への近接性とは裏腹に、公共交通機関の利用には自動車が推奨される場合があります。また、広大な敷地は維持管理に一定の手間と費用を要する可能性があります。提供されている情報のみに基づいているため、詳細な建築仕様や最新の法規制に関する情報は含まれていません。
この物件は、都市近郊での静かな田園生活を送りつつ、利便性も確保したいと考える人々にとって理想的です。例えば、都市部での仕事を持ちながら、週末や休暇は自然に近い環境でリラックスしたいファミリー層、あるいは、広大な敷地を利用して趣味や事業を展開したい個人やカップルに適しています。また、独立したゲストハウスは、大家族や頻繁に訪れる友人・知人のための宿泊施設としても活用できます。年間3,871時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アウトドアライフスタイルを重視するライフスタイルに合致しています。
1997年に完成したこの物件は、良好な状態で維持されています。具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、南向きのテラス、プライベートプール、設備の整ったキッチン、ユーティリティルーム、そしてゲストハウスといった設備が整っています。暖炉（Climate Control - Fireplace）が設置されており、冬場の快適性も考慮されています。壁には備え付けの収納（Fitted Wardrobes）があり、効率的な収納スペースを提供します。敷地内には複数の貯水タンクがコミュニティ供給に接続されており、水の確保も考慮されています。
この物件は€545,000から購入可能です。4つの寝室と3つの浴室を備えた主屋に加え、独立したゲストハウスも含まれています。広さは241平方メートルで、敷地面積は2073平方メートルです。1997年に完成しており、即入居が可能です。価格は物件の状態や提供される設備に基づいたものであり、市場の変動により変更される可能性があります。詳細な価格設定や支払い条件については、別途問い合わせが必要です。
このフィンカは、南向きのテラスとプールからのパノラマビューが特徴的な、田園地帯に位置しながらも都市の利便性を享受できる場所です。広さ2073平方メートルの敷地には、主屋の他に独立したゲストハウスがあり、プライベートな空間を重視する家庭や、来客が多い場合に適しています。南向きのテラスにはバーとダイニングエリアがあり、屋外での食事やリラクゼーションを楽しめます。敷地の一部は、農業、乗馬、あるいはテニスコートやフットサルコート、子供の遊び場などのレクリエーション用途に活用できる広々とした平坦な土地となっています。ガレージと複数台駐車可能なドライブウェイも完備しています。
エスタシオン・デ・カルタマの都市部へは徒歩圏内であり、スーパーマーケットまで145m、病院まで187m、薬局まで118mと、日々の生活に必要な施設が近接しています。教育面では、半径2km以内に1つの学校があり、近隣地域には合計15の小学校と5つの中学校が存在します。医療面でも、1つの総合健康センターがあります。公共交通機関も充実しており、500mにはカルタマ駅があり、その他にも近隣に駅が点在しています。28箇所のバス停と6つの路線バスが運行されており、地域内の移動をサポートします。車があれば、より広範囲へのアクセスが容易になります。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア地方のマラガ県に位置しています。周辺には、商業施設や教育機関が集まるエスタシオン・デ・カルタマの市街地が広がります。内陸に位置しながらも、マラガ空港や沿岸部のビーチ、ゴルフコースへのアクセスも良好な、利便性の高いエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア地方の沿岸部に位置するマラガ県にあります。県都マラガ市までは17km、高級リゾートとして知られるマルベーリャまでは35kmと、主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。アルヘシラスへは100kmです。この立地は、活気ある都市部と、より静かな田園環境の両方にアクセスしたい居住者にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約11kmと、非常に近い位置にあります。主要なビーチであるプラヤ・カンポ・デ・ゴルフまでは約15kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（8.6km）、ラウロ・ゴルフ（9.5km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（15km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも1.7kmの距離にあります。近隣にはスポーツセンターや市営プールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.4℃で、冬は12℃から夏は27℃までと、温暖で快適な気候に恵まれています。年間日照時間は3,871時間と非常に多く、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、プールでの活動に適した時期が長いです。標高は34mと低く、穏やかな地形です。周囲の山々からのパノラマビューは、自然の美しさを感じさせます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフといったビーチが約15kmの距離にあります。ゴルフコースは複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（8.6km）、ラウロ・ゴルフ（9.5km）などが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、パビリオン・ムニシパル・デ・テニス・デ・メサ（0.6km）、シウダ・デポルティーバ・カルタマ（1.8km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（2.8km）といった施設が近接しています。市営プール（ピシーナ・ムニシパル・エスタシオン・デ・カルタマ）も0.6kmの距離にあり、レクリエーションの選択肢は豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方の沿岸部に位置するマラガ県にあります。県都マラガ市までは17km、高級リゾートとして知られるマルベーリャまでは35kmと、主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。アルヘシラスへは100kmです。この立地は、活気ある都市部と、より静かな田園環境の両方にアクセスしたい居住者にとって、バランスの取れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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