Cette finca-cortijo, située à Estación de Cártama, Málaga, offre une opportunité d'acquérir une propriété rénovée avec une superficie habitable de 241 m² sur un terrain de 2073 m². Construite en 1997, elle combine le charme traditionnel andalou avec des commodités modernes. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, avec des commerces et un hôpital à quelques pas. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
En comparaison avec des projets plus récents ou des appartements situés plus près de la côte, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €239,000), cette finca représente une catégorie de propriété différente. Ces derniers offrent souvent des designs modernes et des aménagements communautaires, mais sont généralement plus compacts en termes de surface habitable et de terrain. Le prix de 545 000 € pour cette finca suggère une valorisation axée sur l'espace, l'intimité et le caractère unique d'une propriété de style cortijo, plutôt que sur la nouveauté de la construction ou la proximité immédiate de la plage. La localisation à Estación de Cártama, bien que moins directement sur la côte, offre un accès rapide aux plages et aux villes, tout en bénéficiant d'un cadre potentiellement plus authentique et moins touristique que certaines zones côtières plus développées. L'espace extérieur et la présence d'une maison d'invités sont des atouts distincts par rapport aux appartements proposés dans les autres exemples.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est établie à Estación de Cártama, une localité intégrée dans un environnement urbain doté de services accessibles à pied. Sa position géographique la place à seulement 11 km de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité aisée, certaines commodités essentielles sont atteignables sans véhicule.
Ce cortijo répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, incluant potentiellement une unité d'habitation indépendante pour les invités ou la famille élargie. L'espace extérieur, avec sa piscine et ses zones de détente, ainsi que le terrain adaptable à diverses activités, s'adressent à un mode de vie actif et orienté vers le loisir en plein air.
La construction de cette finca remonte à 1997, et elle est actuellement prête à être occupée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les informations disponibles indiquent un état de conservation et une disponibilité immédiate, permettant une transition rapide pour les futurs propriétaires.
Le projet ne correspond pas à une construction neuve, la date d'achèvement datant de 1997. Il n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que certaines plages soient accessibles à 15 km. De plus, bien que l'aéroport soit proche (11 km), le bruit potentiel lié au trafic aérien n'est pas explicitement mentionné comme étant atténué.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant un cadre de vie alliant espace, tranquillité et commodités urbaines. Elle est particulièrement adaptée aux familles souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec un jardin et une piscine, tout en ayant accès à des écoles et des services à proximité. Les personnes envisageant d'accueillir régulièrement des visiteurs ou de la famille élargie trouveront un avantage certain dans la présence d'une maison d'invités indépendante. Les amateurs d'activités de plein air seront également servis, avec des installations sportives locales et un grand terrain pouvant accueillir diverses activités récréatives. Enfin, ceux qui privilégient la proximité de l'aéroport pour des déplacements fréquents apprécieront sa localisation à 11 km.
La finca, construite en 1997, présente un bon état général, suggérant une qualité de construction et d'entretien adaptée à son âge. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une cuisine équipée et une buanderie, des éléments pratiques pour le quotidien. La présence d'une cheminée indique un système de chauffage d'appoint pour les périodes plus fraîches. Les vues panoramiques sur les montagnes et la campagne, ainsi que la terrasse spacieuse orientée sud, ajoutent à l'attrait résidentiel. La maison d'invités séparée, avec sa propre salle de bain extérieure, offre une flexibilité supplémentaire. Les matériaux spécifiques utilisés dans la construction et les finitions ne sont pas détaillés, mais l'ensemble suggère une propriété fonctionnelle et habitable immédiatement.
Le prix demandé pour cette propriété est de 545 000 €. Cette finca, avec ses 4 chambres et 3 salles de bain réparties sur 241 m² habitables, est proposée sur un terrain de 2073 m². La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 1997. La structure de prix reflète la taille de la propriété, son terrain, ainsi que ses caractéristiques, incluant une piscine privée et une maison d'invités séparée. Les variations de prix ne sont pas spécifiées, mais le montant indiqué correspond à la propriété telle que décrite.
Estación de Cártama se présente comme un centre urbain dynamique où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces et des services. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une pharmacie (118 m), un hôpital (187 m) et une variété de commerces, créant un environnement pratique pour les besoins quotidiens. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts (28) suggère une connectivité raisonnable, bien que l'usage d'une voiture soit souvent conseillé pour explorer plus largement la région. La ville est également dotée d'installations sportives et récréatives, comme des piscines municipales et des centres sportifs, favorisant un style de vie actif. Le paysage environnant, bien que principalement urbain, offre également des vues panoramiques sur les montagnes, apportant une touche naturelle au cadre de vie.
L'environnement immédiat d'Estación de Cártama se caractérise par sa nature urbaine, mais avec une forte présence de services essentiels à portée de main. La proximité d'un supermarché (145 m), d'une pharmacie (118 m) et d'un hôpital (187 m) facilite grandement la vie quotidienne des résidents. La ville offre également des infrastructures sportives telles que des centres sportifs et des piscines municipales, favorisant un mode de vie actif. Bien que la propriété soit située dans un cadre de campagne avec des vues sur les montagnes, elle est intégrée dans un tissu urbain dense, ce qui signifie un accès facile aux commodités mais potentiellement moins de quiétude qu'une propriété isolée. Le transport public est présent avec plusieurs lignes et arrêts, mais une voiture reste un atout pour explorer la région plus largement.
Cette carte illustre la localisation d'Estación de Cártama au sein de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la propriété avec les zones urbaines, les axes de transport majeurs comme l'aéroport et les infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf et les installations sportives. La position centrale de la ville est également visible par rapport aux grandes villes côtières de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estación de Cártama est positionnée de manière stratégique dans la province de Málaga. Elle se situe à 17 km de la ville de Málaga, le principal centre urbain de la région, offrant ainsi un accès aisé à une large gamme de services, de culture et d'opportunités d'emploi. Plus loin, Marbella se trouve à 35 km, une destination connue pour son glamour et ses plages. Algeciras est plus distante, à 100 km, marquant une autre région côtière importante. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
La propriété bénéficie d'une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 11 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa Campo de Golf, sont accessibles à 15 km, offrant des options de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km), Lauro Golf (9.5 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied ou à très courte distance en voiture. Les gares de Cártama (0.5 km) et Aljaima (4.6 km) offrent des alternatives de transport ferroviaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.4°C, variant généralement entre 12°C et 27°C au fil des saisons. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 871 heures par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localisation à 34 mètres d'altitude et son orientation sud sur un terrain potentiellement en légère pente peuvent influencer l'ensoleillement et la vue. Ces conditions climatiques sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs à proximité de cette propriété sont variées. Les plages les plus proches, comme Playa Campo de Golf, se situent à environ 15 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) et Lauro Golf (9.5 km). La région dispose également d'installations sportives notables, incluant le Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 km), la Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) et des piscines municipales comme la Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), offrant de nombreuses possibilités pour la pratique sportive et la détente.
Source: OpenStreetMap
Estación de Cártama est positionnée de manière stratégique dans la province de Málaga. Elle se situe à 17 km de la ville de Málaga, le principal centre urbain de la région, offrant ainsi un accès aisé à une large gamme de services, de culture et d'opportunités d'emploi. Plus loin, Marbella se trouve à 35 km, une destination connue pour son glamour et ses plages. Algeciras est plus distante, à 100 km, marquant une autre région côtière importante. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
