该项目位于西班牙埃斯塔西翁德卡塔玛，是一栋建于1997年的独立庄园式住宅。物业占地2073平方米，居住面积为241平方米。地处内陆城乡结合部，兼具乡村景观与城市便利性。房产已完工，包含四间卧室与三间浴室，拥有独立客房，朝向南方。
与托雷德尔马的Aquamar和米哈斯的Lantana等沿海项目不同，该庄园位于内陆。这意味着价格涵盖了土地面积，而非仅限于居住空间。沿海项目通常以海滩便利性和社区游泳池为特色，而此处强调的是私密性和私人户外空间。建筑年代（1997年）将其与新建项目的现代规格区分开来，可能会吸引那些偏好既定花园和较大占地面积的人，而不是全新的内部装修。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于埃斯塔西翁德卡塔玛内陆区域，距离城镇中心步行约五分钟。周边处于半城市化环境，生活设施配套完善。虽然地处内陆，但交通便利，距离马拉加机场仅11公里。
此物业适合需要较大居住空间以及独立辅助住宿空间的需求者。主屋与客房的结构适合家庭居住或接待访客。平坦的土地面积提供了户外活动的可能性。
该项目属于现房，于1997年建造完成。房屋状况良好，保留了传统建筑风格。考虑到房龄，维护状况符合预期，购房者无需等待建设周期，可直接入住。
该物业不提供海景景观，且距离海岸线有15公里路程。由于是1997年的建筑，不具备现代新建住宅的节能技术标准。对于寻求步行可达海滩或市中心公寓生活方式的购买者，此位置可能不完全匹配。
这种类型的房产适合那些优先考虑隐私和空间，而非直接步行可达海滩的个人或家庭。客房的设置使其成为经常接待客人或多代同堂家庭的可行选择。它也适合寻求乡村生活方式，但又希望保持关键设施如医院和超市触手可及的人。对于欣赏较老建筑特质的购买者来说，这是一项合适的资产。
房产保持了良好的状态，符合1997年建造时期的特征。设施包括壁炉，这在较冷的冬季月份提供了辅助供暖。厨房配备齐全，实用性强。外部区域设有用于户外餐饮的烧烤区和酒吧，这使用了耐用的材料，旨在适应地中海气候。提供的描述中未提及现代集成智能系统或最新的能源效率技术，表明装修属于传统的标准。
该物业的标价为545,000欧元起。作为带地的独立庄园，其价格反映了土地面积和居住空间的体量。相比于海岸线附近的公寓，内陆庄园在此价位提供了更高的面积性价比。
日常生活节奏结合了乡村的宁静与城镇的便利。距离超市145米和医院187米意味着基本需求无需车辆即可满足。该物业设有私人泳池和露台，户外生活方式是核心。由于距离火车站0.5公里，前往马拉加市中心的通勤是可行的，无需完全依赖汽车，尽管自驾可以更方便地探索更广阔的区域。平坦的土地允许进行园艺或休闲活动，而客房提供了将家庭与客人分开的功能。
该环境在乡村与城市基础设施之间取得了平衡。距离马拉加市17公里，可以在不身处旅游区中心的情况下享用城市设施。马贝拉位于35公里外，驾车可达。本地的存在包括一所学校和多个药房。区域内的交通便利，有28个公共交通站和6条公交线路连接更广阔的网络。
该地图显示了埃斯塔西翁德卡塔玛内陆的房产位置。它突出了相对于马拉加市和机场的位置，以及靠近主要道路网络和铁路设施的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯塔西翁德卡塔玛位于内陆，作为马拉加市郊区的居住枢纽。它与沿海度假胜地区分开来，提供了一种更能融入当地日常生活而非旅游度假的环境。
距离马拉加-太阳海岸机场11公里，确保了国际旅行连接的便捷性。最近的位于Campo de Golf的海滩位于15公里外。高尔夫爱好者可以使用几英里内的球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（8.6公里）和Lauro Golf（9.5公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.4摄氏度。每年记录的日照时数为3871小时，表明天气普遍晴朗。海拔34米，地形平坦。水温在20度以上的游泳季节通常持续五个月，使得私人泳池在一年中的大部分时间里都可用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然最近的蓝旗海滩在15公里外，但该物业提供了包含私人泳池的替代休闲选择。本地娱乐包括体育中心，例如附近的乒乓球馆和市政游泳池。高尔夫设施广泛，多家俱乐部在短距离车程内。平坦的土地可能适合在私人场地内设置网球场或其它运动设施。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL605799
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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