与Aquamar (Torre del Mar, 起价€269,950), Lantana Residencial (Mijas, 起价€205,000) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价€239,000) 等项目相比，Estación de Cártama的这处Finca - Cortijo在定价（€545,000）和物业类型上存在显著差异。前三个项目是起价低于30万欧元的公寓或联排别墅，通常位于沿海地区，面向新的开发项目，提供现代化的设施和设计。而Estación de Cártama的房产则是一处面积更大、占地更广的独立庄园，价格也远高于上述项目，这反映了其独特性、土地价值以及更成熟的建筑年代。它更适合寻求独立、宽敞地块和乡村风格生活的买家，而非偏好紧凑型、新建沿海住宅的群体。该庄园的生活模式侧重于隐私、空间和周边自然环境，而其他项目则可能更强调社区设施、海滩接近度和现代化的居住体验。相比之下，这处房产的价值更多体现在其地块面积、独立性以及远离主要旅游中心的宁静氛围上。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园坐落在Estación de Cártama的内陆地区，属于一个生活设施较为集中的城市化环境。其位置使得日常购物和基本服务触手可及，同时也能享受到乡村的宁静。虽然毗邻城镇，但房产本身提供了一定的私密性。
此房产适合希望获得宽敞生活空间和室外活动区域的买家。四间卧室和三间浴室可满足家庭或访客的住宿需求。占地面积允许进行多种户外活动或未来可能的拓展。内部空间和外部设施的结合，满足了对舒适居住和生活质量有要求的潜在购房者。
该物业的建设于1997年完成，标志着它是一处成熟的物业。作为一处已建成的房产，它不需要考虑新建项目的规划和等待时间。这种现房状态允许购房者在购买后尽快入住，并提供了一个稳定的居住环境，无需面对新开发项目的潜在变动。
此物业不提供新建项目通常具备的最新建筑标准和能效认证。其1997年的完工年份意味着部分设施或设计可能未包含当前市场普遍要求或预期的现代化功能。购买者应考虑其是否满足对最新技术集成和设计理念的特定偏好。
此房产适合寻求独立生活空间，同时又不愿远离城市便利设施的购房者。它可能吸引那些计划在西班牙建立永久居所、寻找一个能够容纳大家庭或经常接待访客的家的人。对于那些重视户外活动和宁静环境，但又需要快速前往机场（11公里）或主要城市（如马拉加17公里）的专业人士来说，也是一个合适的选择。购买者若期望拥有一个可以根据个人喜好进行打理或改造的大型地块（2073平方米），例如用于园艺、小型农场或休闲设施，此物业也能满足其需求。同时，对于寻找具有一定历史特色（1997年建成）而非最新开发项目的物业的买家，这处庄园提供了一个独特的选项。
该庄园的建筑年代为1997年，其整体品质和装修风格应视为该年代的标准。作为一处经过维护的住宅，它提供了良好的居住条件。根据提供的特点，房产可能配备了壁炉（Climate Control - Fireplace），这为室内增添了舒适感。衣柜（Fitted Wardrobes）和储藏室（Storage Room）、设备间（Utility Room）等功能性配置，提升了居住的便利性。户外设施包括一个私人泳池（Pool - Private）、私人露台（Private Terrace）和有顶露台（Covered Terrace），以及一个烧烤区域（Barbeque），旨在提供舒适的户外生活体验。虽然具体材料的细节未详述，但“Good”的整体状况表明其保持了可接受的维护水平。独立式客用套房（Guest Apartment）增加了房产的灵活性。整体而言，其装修和设施反映了其建造年代的品质和功能性。
该Finca - Cortijo的标价为545,000欧元。此价格反映了其在Estación de Cártama地区提供的宽敞地块（2073平方米）和居住空间（241平方米），以及四间卧室和三间浴室的配置。作为一处已完工的房产，它提供了即时可用的居住可能性。该物业的供应情况是单一单元，意味着其可用性是固定的。价格是基于该房产的现有条件、面积和地理位置设定的，作为市场上同类独立式住宅的一个参考点。
Estación de Cártama的这个庄园提供了一种将乡村宁静与城市便利相结合的生活方式。每日生活节奏可能围绕着享受宽敞的室内外空间展开。早晨，可以在朝南的露台上享受阳光，俯瞰周围的山村景色。步行即可到达附近的超市（145米）、药房（118米）和医院（187米），确保了日常生活的便捷性。对于希望维持活跃生活方式的居民，附近有多个体育中心（如0.6公里处的Pabellón Municipal de Tenis de Mesa）和市政游泳池（0.6公里处）。该地区提供15所小学和5所中学，也适合有学龄儿童的家庭。虽然生活节奏相对平缓，但靠近机场（11公里）和主要城市（如马拉加17公里）保证了与外界的联系。
Estación de Cártama的地理位置为当地居民提供了一种融合了宁静与活力的生活体验。步行距离内有超市（145米）、药房（118米）和医院（187米），满足了基本的生活需求。周边2公里范围内，有多家餐厅（2家）、银行（1家）和学校（1所），构成了便捷的社区生活。该地区被描述为“urban environment with amenities within walking distance”，这表明尽管是内陆，但社区的配套设施相对完善。距离Pabellón Municipal de Tenis de Mesa（0.6公里）和Ciudad deportiva Cártama（1.8公里）等体育设施的近距离，鼓励了积极的生活方式。该区域的平均收入为每省16,450欧元，这可能影响当地的消费水平和商业活动。每年32个本地节假日，也为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图显示了Estación de Cártama庄园在安达卢西亚地区内的相对位置。图上标示了与主要城市、海滩、机场及高尔夫球场的距离，直观地展示了该房产在区域网络中的可达性。它帮助理解项目周围的生活环境、交通连接以及可及的休闲娱乐设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该庄园位于西班牙南部安达卢西亚地区，具体在马拉加省的Estación de Cártama。它距离省会马拉加市中心仅17公里，使居民能够轻松享受大城市的文化、购物和商业便利。向西约35公里是著名的度假胜地马贝拉。该区域的交通网络发达，11公里处的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）提供了国际连接。Estación de Cártama本身作为一个城镇，提供了一系列生活必需设施，而其内陆位置则提供了一种比直接沿海地区更为宁静的居住环境。
该庄园在交通和生活便利性方面具有显著优势。距离机场仅11公里（直线距离），使得国际旅行变得便捷。前往海滩（如Playa Campo de Golf）约15公里，为海滨休闲提供了选择。步行即可到达超市（145米）、药房（118米）和医院（187米），这极大地提高了日常生活的便捷性。对于高尔夫爱好者，俱乐部如Club de Golf de Guadalhorce（8.6公里）和Lauro Golf（9.5公里）近在咫尺。公共交通方面，有6条公交线路和28个公交站点，其中Cártama火车站距离房产仅0.5公里，提供了连接周边城镇的交通方式。虽然距离相对集中，但对于需要频繁前往更远地方的居民，拥有一辆汽车会更加方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该庄园位于海拔34米处，享有相对平缓的地形，这为户外活动创造了有利条件。当地气候温和，年平均气温为18.4°C，温度范围通常在12°C至27°C之间，适合全年户外活动。年平均日照时数高达3,871小时，提供了充足的阳光，尤其是在长达5个月的游泳季节（水温≥20°C）里。周边景观以山脉和乡村为主，提供了开阔的视野。虽然地处内陆，但距离海岸线（如Playa Campo de Golf）约15公里，可以在一天内轻松抵达海滩。这种气候和地理条件共同营造了一个适合享受地中海生活方式的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estación de Cártama的地理位置为居民提供了多样的休闲选择。最近的“Playa Campo de Golf”距离约15公里，虽然不是传统意义上的海滨浴场，但代表了近期可达的海滨区域。高尔夫球手将受益于附近众多的高尔夫球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（8.6公里）、Lauro Golf（9.5公里）以及Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（15公里）。此外，该地区体育设施丰富，距离Pabellón Municipal de Tenis de Mesa（0.6公里）和Ciudad deportiva Cártama（1.8公里）等体育中心很近，并且市政游泳池（Piscina municipal Estación de Cártama）也仅在0.6公里处。这些设施共同构成了一个充满活力的运动和休闲环境。
来源: OpenStreetMap
该庄园位于西班牙南部安达卢西亚地区，具体在马拉加省的Estación de Cártama。它距离省会马拉加市中心仅17公里，使居民能够轻松享受大城市的文化、购物和商业便利。向西约35公里是著名的度假胜地马贝拉。该区域的交通网络发达，11公里处的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）提供了国际连接。Estación de Cártama本身作为一个城镇，提供了一系列生活必需设施，而其内陆位置则提供了一种比直接沿海地区更为宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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