يقع هذا العقار المتميز في إستاسيون دي كارتاما، مالقة، وهو مزرعة (فينكا) مستوحاة من طراز الكورتيجو التقليدي، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يمتد العقار على مساحة 2073 متر مربع، ويتميز ببناء مساحته 241 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة في بيئة ريفية مع إطلالات بانورامية على الجبال والقرى المحيطة. تم الانتهاء من البناء في عام 1997، وهو جاهز للسكن، ويوفر فرصة نادرة لامتلاك عقار في هذه المنطقة المرغوبة.
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يبرز هذا العقار بسعره الأولي البالغ 545,000 يورو كمفهوم مختلف. بينما تركز المشاريع المذكورة على الشقق أو الفيلات الحديثة بأسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يقدم تجربة مزرعة (فينكا) تقليدية مع مساحة أرض كبيرة وبيت ضيافة منفصل. تقع المشاريع الأخرى غالبًا بالقرب من الساحل أو في مناطق سكنية منظمة، بينما يقع هذا العقار في بيئة ريفية مع إطلالات على الجبال، ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق الحضرية والمطار. حجم البناء والمساحة الإجمالية للأرض هما من العوامل الرئيسية التي تبرر السعر الأعلى لهذا العقار مقارنة بالشقق في المشاريع الأخرى. إذا كان الباحث عن عقار يبحث عن مساحة وخصوصية ونمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات، فإن هذا العقار يقدم قيمة فريدة تختلف عن عروض الشقق أو الفيلات المجمعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية على مسافة قريبة، مما يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية. في الوقت نفسه، توفر إطلالاته الريفية شعورًا بالانفصال عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين مساحة المعيشة الواسعة، وحديقة خاصة، وإمكانية استضافة الضيوف أو أفراد العائلة الممتدة. يتيح التصميم مع بيت الضيافة المنفصل مرونة في الاستخدام، سواء كمسكن أساسي أو كعقار متعدد الأغراض.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1997، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالته الجيدة تشير إلى صيانة جيدة. لا توجد معلومات عن تحديثات حديثة أو خطط بناء مستقبلية مرتبطة بالعقار نفسه.
لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل كفاءة الطاقة العالية جدًا أو أنظمة التشغيل الذكية المتكاملة، نظرًا لتاريخ بنائه. كما أنه لا يقع على الواجهة البحرية المباشرة، ويقع على بعد 11 كم من أقرب شاطئ.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ يوفر مساحة خارجية واسعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات. هو مثالي لمن يقدرون الخصوصية والهدوء الريفي، ولكن لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن المراكز الحضرية. يمكن للعائلات الاستفادة من المساحات الخارجية الكبيرة، وبيت الضيافة المنفصل لاستيعاب الأقارب أو الأصدقاء. كما أنه مناسب لمحبي الأنشطة الخارجية، مع القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. الأشخاص الذين يعملون عن بعد قد يجدون في هذا العقار بيئة هادئة وملهمة، مع وجود بنية تحتية للاتصالات (يمكن التأكد من قوة الإشارة).
يتميز العقار بحالة جيدة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به وصيانته بشكل جيد منذ اكتمال بنائه في عام 1997. توفر الصور المتاحة لمحات عن التشطيبات، والتي تشمل تراسًا واسعًا مواجهًا للجنوب، ومنطقة خارجية جذابة مع بار ومطبخ مخصصين للشواء، وحمام سباحة خاص. توجد خزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة غسيل، مما يوفر وظائف عملية. يستخدم العقار مدفأة للتحكم في المناخ، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. تتوفر إطلالات على الجبال والطبيعة المحيطة، مما يعزز من جودة الحياة. يمكن اعتبار المساحة المسطحة الكبيرة أسفل التراس مناسبة للزراعة أو الأنشطة الترفيهية، مما يضيف قيمة للممتلكات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 545,000 يورو، وهو يعكس المساحة الكبيرة للأرض، والبناء الواسع، ووجود بيت ضيافة منفصل. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على 241 متر مربع من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى مساحة خارجية كبيرة تبلغ 2073 متر مربع. يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنسبة لعقار يوفر هذا القدر من المساحة والخصوصية في منطقة قريبة من المرافق والمدن الرئيسية مثل مالقة. لا تتوفر معلومات عن وجود وحدات أخرى أو خيارات مختلفة في هذا المشروع.
يوفر هذا العقار نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية. يقع في إستاسيون دي كارتاما، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات. ومع ذلك، فإن المساحة الكبيرة للأرض والإطلالات الجبلية تمنح شعورًا بالانفصال والخصوصية. يمكن تصور الحياة هنا كالتالي: تبدأ الصباحات بنسيم منعش من الجبال، وتستمتع بإطلالة بانورامية من التراس المواجه للجنوب. في النهار، يمكنك التوجه سيرًا على الأقدام إلى الصيدلية القريبة أو المستشفى، أو استخدام السيارة للوصول إلى أحد ملاعب الجولف القريبة أو المراكز الرياضية. المساء يمكن أن يكون مريحًا في الحديقة مع منطقة للشواء، أو في بيت الضيافة المنفصل الذي يوفر مساحة إضافية للضيوف.
توفر إستاسيون دي كارتاما، حيث يقع هذا العقار، بيئة معيشية متكاملة. المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات تقع على مسافة قريبة جدًا (أقل من 200 متر)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 7 صيدليات ومركز صحي واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعزز من توفر الرعاية الصحية. توجد أيضًا 32 عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة محلية نشطة. تقع المنطقة في منطقة حضرية، ولكن العقار نفسه يتميز بوجوده على قطعة أرض كبيرة، مما يوفر شعورًا بالهدوء والخصوصية. القرب من مالقة (17 كم) وماربيا (35 كم) يتيح الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى لمزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في إستاسيون دي كارتاما، وهي بلدة قريبة من مالقة، ويقدم مزيجًا من الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى المطار، والشواطئ، وملاعب الجولف، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إستاسيون دي كارتاما، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. تتميز بموقعها المركزي في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 17 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، تبعد حوالي 35 كم. يقع العقار في منطقةداخلية، ولكنه يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
تتميز هذه الفينكا بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والابتعاد النسبي عن صخب المدن الكبرى. تقع على بعد 11 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا كامبو دي غولف، على بعد حوالي 15 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على مسافات قريبة: كلوب دي غولف دي غوادالهورس على بعد 8.6 كم، ولورو غولف على بعد 9.5 كم، وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 15 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم، مما يعزز من خيارات التنقل المستدام. شبكة النقل العام جيدة، مع 6 خطوط و 28 محطة وقوف قريبة، بالإضافة إلى محطة قطار كارتاما على بعد 0.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. يستمتع السكان بـ 3,871 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لخمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. تمنح المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الجبال، إحساسًا بالهدوء والجمال الطبيعي. تساهم الأيام المشمسة الطويلة والمناخ المعتدل في تعزيز نمط حياة صحي ونشط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كامبو دي غولف، على بعد حوالي 15 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف دي غوادالهورس (8.6 كم) ولورو غولف (9.5 كم) على مسافة قريبة. توجد أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Ciudad deportiva Cártama (1.8 كم) و Polideportivo Municipal (2.8 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 كم). تتيح المساحة الكبيرة للأرض إمكانية إضافة مرافق ترفيهية خاصة، مثل ملعب تنس أو كرة قدم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إستاسيون دي كارتاما، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. تتميز بموقعها المركزي في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 17 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، تبعد حوالي 35 كم. يقع العقار في منطقةداخلية، ولكنه يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
