Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην περιοχή Estación de Cártama της Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια γη με έκταση λίγο πάνω από 2.000 τ.μ. Βρίσκεται σε απόσταση πέντε λεπτών από το κέντρο της Estación de Cártama, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία υπόσχεται πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και τα χωριά της Μάλαγα, παρέχοντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το Finca-Cortijo στην Estación de Cártama παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά είναι κυρίως νεόδμητα διαμερίσματα ή κατοικίες με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το παρόν ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και έκταση γης, χαρακτηριστικά που συχνά συνεπάγονται υψηλότερο κόστος. Η τιμή των €545.000 αντανακλά την ιδιαιτερότητα του τύπου (Finca-Cortijo), την άνεση του ξενώνα, τον ιδιωτικό χώρο πισίνας και την ηρεμία της τοποθεσίας, σε αντίθεση με την πυκνότερη δόμηση που συναντάται σε παραθαλάσσιες οικιστικές αναπτύξεις. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την αγροτική αίσθηση, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία που δεν απαντάται εύκολα σε πιο τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Estación de Cártama, αν και προσφέρει μια αίσθηση υπαίθρου, βρίσκεται εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και νοσοκομείο. Η εγγύτητα στην παραλία Playa Campo de Golf (15 χλμ) και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική της σημασία για τους κατοίκους που αναζητούν τόσο την ηρεμία όσο και τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, καθώς διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και ξεχωριστό ξενώνα. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα, μπαρ και κουζίνα, μαζί με την μεγάλη έκταση γης, προσφέρεται για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής και φιλοξενίας, καλύπτοντας επιθυμίες για άνεση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1997 και έχει ανακαινιστεί, παρέχοντας καλή κατάσταση διατήρησης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο με πλούσια ιστορία και χαρακτηριστικά που έχουν αναπτυχθεί με τον χρόνο. Η αναφορά στην παλαιότητα δίνει μια εικόνα για την ωριμότητα της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή εγγύηση από νεόδμητο. Ενώ διαθέτει μεγάλο οικόπεδο, η χρήση του για γεωργικές δραστηριότητες ή για την εγκατάσταση γηπέδων (τένις, ποδοσφαίρου) ενδέχεται να υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς. Η οικιστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία, μακριά από αστικό θόρυβο, δεν είναι εγγυημένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, όπως ο ξενώνας, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η μεγάλη έκταση γης, με δυνατότητα διαμόρφωσης για γεωργικές χρήσεις, άλογα ή αθλητικές δραστηριότητες, προσελκύει άτομα με συγκεκριμένα χόμπι ή επιχειρηματικά ενδιαφέροντα. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την ηρεμία και τη θέα στα βουνά, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) και σε πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χλμ) και η Marbella (35 χλμ) το καθιστά ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μητροπολιτικής περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής του 1997, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'Good' που αναφέρεται, υποδηλώνει μια στιβαρή κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η καλυμμένη βεράντα και η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και βοηθητικού δωματίου, συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την άνεση. Η χρήση τζακιού για κλιματισμό υποδεικνύει μια παραδοσιακή θέρμανση, ενώ η γενική εμφάνιση του ακινήτου, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (πισίνα, βεράντα, εξωτερικός χώρος), υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική. Η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα με δικό του μπάνιο αυξάνει την ευελιξία του ακινήτου.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €545.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (2073 τ.μ.), το μέγεθος του κτιρίου (241 τ.μ. κύριας κατοικίας συν ξενώνας), καθώς και τα 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμή περιλαμβάνει την ιδιωτική πισίνα, τον ξενώνα και τα εξωτερικά μπαρ/κουζίνα, στοιχεία που αυξάνουν την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η κατασκευή του 1997 υποδηλώνει μια ώριμη ιδιοκτησία με καθιερωμένα χαρακτηριστικά.
Η Estación de Cártama προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και ιατρική περίθαλψη, είναι εύκολα προσβάσιμες σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η παρουσία 7 φαρμακείων, 1 νοσοκομείου και 1 τράπεζας ενισχύει την αίσθηση αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια προσθέτει στην κοινωνική ζωή, ενώ η ύπαρξη σχολείων καλύπτει οικογενειακές ανάγκες. Παρόλα αυτά, η περιοχή διατηρεί έναν χαρακτήρα που επιτρέπει στιγμές ηρεμίας, ειδικά εντός της έκτασης του ακινήτου, με θέα στα βουνά. Η δυνατότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι πρακτική, αλλά η προσβασιμότητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (28 στάσεις) και τρένων (Cártama 0.5 χλμ) καθιστά εφικτή και τη ζωή χωρίς ιδιωτικό όχημα για κάποιες μετακινήσεις.
Η ζωή στην Estación de Cártama, όπως περιγράφεται, είναι ισορροπημένη μεταξύ αστικής ευκολίας και υπαίθριας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (145 μ.), φαρμακείο (118 μ.) και νοσοκομείο (187 μ.) διασφαλίζει την καθημερινή άνεση. Η παρουσία 28 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό Cártama (0.5 χλμ) μειώνουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή, με αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση. Η θέα στα βουνά και η ηρεμία του περιβάλλοντος, παρά την αστική τοποθέτηση, δημιουργούν ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον.
Η Estación de Cártama βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η θέση της την καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης όσο και των ορεινών τοπίων της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estación de Cártama βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη με αεροδρόμιο, λιμάνι και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η δημοφιλής τουριστική πόλη Marbella βρίσκεται 35 χλμ δυτικά, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα και υπηρεσίες. Η απόσταση από άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Algeciras (100 χλμ) δείχνει τη σχετικά κεντρική της θέση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε διαφορετικές τοποθεσίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει μόλις 11 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται στα 17 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Marbella απέχει 35 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 15 χλμ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (8.6 χλμ) και το Lauro Golf (9.5 χλμ). Η παραλία Playa Campo de Golf βρίσκεται στα 15 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (145 μ.), νοσοκομείο (187 μ.) και φαρμακείο (118 μ.) διευκολύνει την καθημερινή ζωή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 34 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C. Με 3.871 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής δεν είναι σημαντική, ευνοώντας τη γενική προσβασιμότητα, ενώ η νότια προσανατολισμός των κύριων χώρων προσφέρει βέλτιστη εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Campo de Golf είναι εφικτή σε 15 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce (8.6 χλμ) και το Lauro Golf (9.5 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0.6 χλμ), το Ciudad deportiva Cártama (1.8 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina municipal Estación de Cártama, 0.6 χλμ). Το μεγάλο οικόπεδο του ακινήτου προσφέρει επίσης τη δυνατότητα διαμόρφωσης για ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδο τένις ή ποδοσφαίρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación de Cártama βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη με αεροδρόμιο, λιμάνι και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η δημοφιλής τουριστική πόλη Marbella βρίσκεται 35 χλμ δυτικά, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα και υπηρεσίες. Η απόσταση από άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Algeciras (100 χλμ) δείχνει τη σχετικά κεντρική της θέση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε διαφορετικές τοποθεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL605799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
