Denne lejlighed ligger i Alhaurín el Grande, en by med cirka 27.500 indbyggere i provinsen Málaga, cirka 238 meter over havets overflade og omkring 17 km fra Málaga Lufthavn. Boligen er en 4-værelses lejlighed på 169 m² med to badeværelser, bygget i 2008 og efterfølgende renoveret. Prisen er 379.000 euro. Byen tilbyder dagligvarer, skoler, sundhedscenter og offentlig transport inden for gåafstand, mens kystbyerne Fuengirola og Mijas ligger omkring 11-12 km væk. Lejligheden har sydvest- og vestorientering, fælles swimmingpool, elevator, privat parkeringsplads og bryggers.
Sammenlignet med de nævnte alternativer adskiller denne bolig sig på tre punkter: alder, beliggenhed og boligareal. Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) er nybyggerier med deraf følgende garantistruktur, moderne energistandard og typisk resort-agtige fællesfaciliteter, men også med ventetid til oplevering og startpriser der ofte gælder mindre enheder. Denne lejlighed er omvendt færdigrenoveret og umiddelbart beboelig, med 169 m² og fire værelser, et format som i nybyggeri på kysten typisk ligger væsentligt over 379.000 euro. Beliggenheden i Alhaurín el Grande er landindwards og bynær, hvor de tre alternativer ligger direkte ved eller tæt på kysten i mere turistprægede kommuner. Det oversætter sig til en pris pr. m² på cirka 2.240 euro, hvilket ligger under niveauet for tilsvarende størrelser i Fuengirola, Marbella og Estepona. For købere, der vejer kystnærhed op mod plads og pris, er det centrale spørgsmål, om de 11-12 km til strandene accepteres mod til gengæld etableret byliv, skoler og gåafstands-forsyning. Kommunens marked med 312 årlige transaktioner er mindre likvidt end kystkommunernes, hvilket kan indgå i vurderingen af senere resale. Endelig bør ejendommens fælles udgifter, energicertifikat og almindelige vedligeholdelsestilstand i den 17 år gamle bygning verificeres og sammenlignes med nybyggeriernes forventede driftsomkostninger, før prissammenligningen er komplet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Alhaurín el Grandes bymidte i et urbant område med dagligvarebutik 386 meter væk og apotek 145 meter væk. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 17 km væk, og strandområdet ved Torreblanca nås på cirka 11 km. Der er 55 offentlige stoppesteder i byen fordelt på 8 linjer, hvilket begrænser afhængigheden af bil i det daglige.
Lejligheden henvender sig til husholdninger med behov for plads: fire soveværelser, to badeværelser med brusekabiner, separat køkken med spisekammer samt bryggers. Master-suiten har adgang til en privat terrasse med udsigt over den fælles pool. Elevator, privat parkering og separat depotrum indgår. Med 169 m² boligareal er der plads til en fast bopæl eller en stor sekundær bolig.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er opført i 2008 (opleveringsår indicativt), og lejligheden er efterfølgende renoveret med moderne køkken og badeværelser. Boligens tilstand er angivet som fremragende og nyligt renoveret. Køberen køber således en eksisterende, færdigrenoveret bolig uden ventetid på byggeri, men uden nybyggeriets garantistruktur.
Projektet tilbyder ikke egen privat pool, kun fælles pool. Der er angivet havudsigt hverken fra boligen eller terrassen, udsigten er mod pool, by og gade. Der er ingen oplysninger om havudsigt, selvstændig have eller private udendørs køkkenfaciliteter. Lejligheden ligger i et etableret byområde, ikke i et resort- eller resortlignende anlæg med reception eller facility management.
Denne bolig passer til husholdninger, der har brug for fire soveværelser og ønsker fast boligareal uden byggerelateret ventetid. Situationer hvor boligen er relevant: familier med børn, der skal gå i lokale skoler; par, der planlægger permanent bosættelse på Costa del Sol men foretrækker et bymiljø frem for et turistområde; og købere, der ønsker plads til gæster eller hjemmekontor i de ekstra værelser. Boligen egner sig også til købere, der prioriterer færdigrenoveret stand, køkken med induktion, moderne badeværelser med brusekabiner og gennemført vedligeholdelse, frem for selv at styre et renoveringsprojekt i udlandet. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der primært søger havnærhed, privat pool eller et lukket anlæg med resort-faciliteter. Afstanden til strandene på 11-12 km betyder, at kystbesøg er planlagte ture snarere end en forlængelse af haven. For købere uden bil i den første periode er byens gåafstands-forsyning og busforbindelser et reelt alternativ, mens bilen alligevel vil lette adgangen til lufthavnen, golfbanerne og de større byer.
Boligens tilstand er registreret som nyligt renoveret og fremragende. Billedmaterialet bekræfter et moderne køkken i grå toner med induktionskogeplade og køkkenø med barstole, et moderne badeværelse med brusekabine og vinduesopstillet håndvask samt et spisekammer med hyldeopbygning og plads til køleskab. Både badeværelser er udført med walk-in-brusere og materialer i nyere standard, ifølge ejendomsdata. Køkkenet er fuldt monteret med apparater, og der findes separat bryggers, hvilket i praksis frigør køkkenet for vask og rengøring af tekstiler. Bygningen fra 2008 er af relativt ny dato sammenlignet med den ældre bybebyggelse i spanske provinsbyer, og den har elevator, et praktisk forhold i etageejendomme. Klimaanlæg er installeret. Dæmpede terrassedøre og overflader fremgår ikke af datagrundlaget og bør verificeres ved fremvisning. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget; for en bygning fra 2008 med efterfølgende renovering bør køberen indhente energicertifikat for at vurdere isolering og driftsomkostninger konkret. Vedligeholdelsesansvar for fælles area ler, herunder pool og elevator, varetages gennem ejendommens fællesskab med tilhørende månedlige udgifter, hvis størrelse bør redegøres for i købsprocessen.
Prisen er 379.000 euro for 169 m², svarende til cirka 2.240 euro per m². Sammenlignet med sammenlignelige nybyggerier i regionen, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro, ligger prisen over disse startpriser, hvilket skal ses i lyset af boligens størrelse, renoveringstilstand og etablerede bybeliggenhed. Prisen angives som fast pris for den aktuelle bolig; der er ingen database over enhedsvariation, da det drejer sig om en enkelt eksisterende lejlighed frem for et projekt med flere tilgængelige typer.
Dagligdagen i denne bolig foregår i Alhaurín el Grandes bymæssige struktur. Supermarked ligger under 400 meter fra boligen, apoteket cirka 150 meter, og inden for to kilometer findes restauranter, caféer og yderligere apoteker. Byen har syv grundskoler og tre ungdomsskoler, hvilket gør området funktionelt for familier med børn i skolealder. Ciudad Deportiva, byens idrætsanlæg, ligger cirka 1,1 km væk, og der er i alt registreret 26 sportsfaciliteter i kommunen. Lejlighedens sydvest- og vestorientering betyder eftermiddags- og aftensol på terrasserne, et praktisk forhold for dem, der er hjemme sent på dagen. Master-suitens private terrasse vender mod den fælles pool, hvilket giver et delvist åbent udsyn uden direkte indblik fra gaden. Bil er en fordel, men ikke nødvendig for alle ærinder: dagligvarer, skole, sundhedscenter og apotek kan nås til fods, og byens buslinjer forbinder mod Fuengirola og Málaga-regionen. Kysten nås med bil på 15-20 minutter afhængigt af trafik. Livet her er præget af en spansk provinsby året rundt, ikke af et sæsonpræget turistmiljø, butikker, skoler og foreningsliv fungerer også uden for sommerhalvåret.
Alhaurín el Grande fungerer som selvstændig by med 27.552 indbyggere (INE 2025) og et komplet udbud af daglige funktioner. Sundhedscenter ligger i byen, det nærmeste hospital cirka 8,9 km væk, og apoteket 145 meter fra boligen. Bybilledet er præget af fast beboelse frem for turisme, hvilket viser sig i butiksåbningstider, skolekalender og foreningsliv uden for højsæsonen. Terrænet omkring byen hæver sig mod Sierra de Mijas; Mirador de Sierra Gorda ligger 4,2 km væk og fungerer som udflugtsmål med udsigt. Kommunikationen følger hovedvejene mod Coín og Fuengirola, og rejsetiden til kysten varierer med trafikken på A-366 og A-7. Med 8 buslinjer og 55 stoppesteder er der grundlæggende kollektiv betjening, men hyppighed og rutevalg bør tjekkes for konkrete daglige behov. For købere, der kombinerer arbejde i Málaga med bolig her, er 25 km til byen en pendlerafstand, typisk 30-40 minutter med bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9 grader og 3.866 soltimer årligt betyder, at terrasserne og den fælles pool reelt anvendes store dele af året, og at opvarmningsbehovet i vinterhalvåret er begrænset men ikke fraværende, her spiller klimaanlæggets varmefunktion ind.
Kortet viser boligens placering i Alhaurín el Grande med kystbyerne Fuengirola og Mijas mod sydøst, Marbella mod sydvest og Málaga med lufthavn mod nordøst. Afstandene er fugleflugt og kan afvige fra kørselsafstand. Byens center, supermarked og apotek ligger inden for gåafstand fra boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorcedalen, cirka 23 km fra Marbella og 25 km fra Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere er regionens centrum. Beliggenheden er landindwards: kysten og Fuengirola ligger cirka 11-12 km mod syd. I forhold til nabo kommuner som Coín og Alhaurín de la Torre fungerer byen som handels- og skoleby for oplandet. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, og der blev registreret 312 ejendomstransaktioner i kommunen, et begiven men aktiv marked sammenlignet med kystkommunerne.
Afstande (fugleflugt): strandområderne Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca cirka 11 km, Playa de los Boliches i Fuengirola cirka 12 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol cirka 17 km, hvilket i praksis betyder 25-30 minutter med bil. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 81 km væk. Golfbaner: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos cirka 10 km, tre baner inden for en kvarters kørsel. Supermarked 386 meter og apotek 145 meter fra boligen gør dagligvarer til et ærinde til fods. Hospital ligger 8,9 km væk, og den nærmeste ladestander til elbiler cirka 10 km, hvilket er værd at notere for elbil-ejere, da ladning hjemme kræver afklaring med ejendommens fællesskab.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 meter over havet i overgangen mellem Guadalhorcedalen og bjergene mod syd. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 grader med månedsmidler fra cirka 13 til 28 grader, og 3.866 soltimer årligt, et af de højere tal i Spanje. Zwemseizoen ved kysten, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 grader, strækker sig over cirka fire måneder; det begrænser havbad til sommerhalvåret, mens den fælles pool i ejendommen forlænger sæsonen lokalt. Beliggenheden i landet betyder større forskel mellem dag og nat end ved kysten, især om vinteren. Terrænet omkring byen skråner, og gåture i byens udkant kan indeholde niveauforskelle. Skovområder i nærhed er angivet blandt omgivelserne, og Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk giver adgang til udsigtspunkter og vandremuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger alle mod syd ved Fuengirola-kysten: Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca cirka 11 km væk, Playa de los Boliches cirka 12 km. Datagrundlaget angiver ikke Blue Flag-status for de enkelte strande, så dette bør verificeres separat. Kystture er med bil typisk 15-20 minutter. Rekreation i umiddelbar nærhed er i stedet knyttet til byens egne faciliteter: Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km væt, 26 registrerede sportsfaciliteter i kommunen samt golfbanerne Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10,2 km) og Campo Los Lagos (10,7 km). Ejendommens fælles pool giver bademulighed uden kørsel. Denne kombination, bynær sport, tre golfbaner i kort afstand og stranden som planlagt udflugt, definerer fritidsbilledet for boligen.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorcedalen, cirka 23 km fra Marbella og 25 km fra Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere er regionens centrum. Beliggenheden er landindwards: kysten og Fuengirola ligger cirka 11-12 km mod syd. I forhold til nabo kommuner som Coín og Alhaurín de la Torre fungerer byen som handels- og skoleby for oplandet. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, og der blev registreret 312 ejendomstransaktioner i kommunen, et begiven men aktiv marked sammenlignet med kystkommunerne.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID