Šī dzīvokļu īpašība atrodas Alaurinas el Grandē, iekšzemes pilsētā Malagas provincē ar aptuveni 27 500 iedzīvotāju. Dzīvoklis ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām aizņem 169 m² un tika pabeigts 2008. gadā (indikatīvi), nesen renovēts. Īpašumā ietilpst privāta autostāvvieta, noliktavas telpa, lifts un piekļuve kopējam baseinam. Lielapreces veikals atrodas 386 metru attālumā, aptieka 145 metrus, bet Malagas lidostaa aptuveni 17 km attālumā. Reģions piedāvā vidējo gada temperatūru 17,9°C un aptuveni 3 866 saules stundu gadā.
Salīdzinājumā ar minētajiem jaunbūves projektiem piekrastes zonā šis īpašums ieņem citu nišu. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Estepoā no 269 000 EUR; šie piedāvājumi ir jaunbūves ar mūsdienu energoprasībām, bet parasti mazākus formātus. Par 379 000 EUR Alaurina el Grandē pircējs iegūst 169 m² ar četrām guļamistabām, divām vannasistabām, autostāvvietu un noliktavu, formātu, kas piekrastes jaunbūvē par šādu cenu praktiski nav pieejams. Kvadrātmetra cena aptuveni 2 243 EUR/m² atspoguļo iekšzemes atlaide attiecībā pret piekrasti. Pretējā pusē: ēka ir no 2008. gada ar neprecizētu energoefektivitāti, un pludmale atrodas 11-12 km attālumā, nevis ejamas distances robežās. Tirgus kontekstā pilsētā 2024. gadā reģistrētas 312 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu lokālo tirgu. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir jūras tuvumam un jaunbūves garantijām, piekrastes projekti ir piemērotāki; pircējiem ar vēlmi pēc telpas, vietējās vides un zemāka cenu līmeņa iekšzemes piedāvājums ir loģiska alternatīva. Izkārtojuma dziļums, galvenā guļamistaba ar privātu terasi pie kopējā baseina, pielikums virtuvei un atsevišķa veļas telpa, raksturo formātu, kas lielākoties izzūd jaunbūves kompaktajos plānos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Alaurinas el Grandes pilsētas centrā, 238 metrus virs jūras līmeņa. Pilsēta atrodas iekšzemē, aptuveni 11-12 km no Fuendžirolas apkārtnes pludmaļu līnijas. Vistuvākā lielā pilsēta ir Marbela (23 km), Malaga atrodas 25 km attālumā. Vieta ir pilsētvides rakstura ar pakalpojumiem ejamas distances robežās.
Dzīvoklis ar 169 m² un četrām guļamistabām atbilst vajadzībām pēc plašas ģimenes mājokļa ar vairākām atsevišķām guļamtelpām. Divas vannasistabas ar dušas zonām, pielāgota virtuve ar pielikumu telpu, atsevišķa veļas telpa un divas terases nodrošina funkcionālu sadalījumu lielākai mājsaimniecībai.
Īpašums nav jaunbūves projekts: ēka pabeigta 2008. gadā (indikatīvi) un dzīvoklis nesen renovēts. Renovācijas ietvaros modernizēta virtuve un vannasistabas. Dzīvoklis ir iznomas gatavs. Papildu būvniecība vai plānošanas posmi nav attiecināmi; pirkums attiecas uz esošu objektu.
Īpašums neatrodas pie jūras: tuvākās pludmales atrodas aptuveni 11 km attālumā. Baseins ir kopīgs, nevis privāts. Dārza vai privāta āra plakņu nav, izņemot terases. Saskaņā ar datubāzi nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts vai centrālapkure. Ēkas vecums (2008) nozīmē, ka tas neietver jaunbūves energoprasības.
Šis īpašums atbilst pircējiem, kuri meklē plašu dzīvokli ar vairākām guļamistabām iekšzemes pilsētvidē ar pilnu pakalpojumu klāstu. Situācijas, kurās šis dzīvoklis ir pazīstami piemērots: ģimene ar bērniem, kurai nepieciešamas trīs vai četras guļamtelpas un skolas tuvumā; pircēji, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar vietējo atmosfēru bez sezonas svārstībām; pircēji, kas dod priekšroku iekšzemes cenai ar piekļuvi piekrastei 20 minūšu brauciena attālumā. Situācijas, kurās jāapsver alternatīvas: pircēji, kuriem ir nepieciešama tieša jūras tuvums vai skats uz jūru; pircēji, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoprasībām un garantijām; pircēji, kuri sagaida privātu baseinu vai dārzu. Dzīvokļa formāts ar 169 m² un divām vannasistabām nav izplatīts piekrastes jaunbūvē bez ievērojamas cenas atšķirības, tāpēc tas ir salīdzinošs arguments lielāku mājsaimniecību vajadzībām. Auto klātbūtne nav stingri nepieciešama ikdienai, bet praktiska piekrastes, slimnīcas un lidostas attālumos. Tiem, kas plāno daļēju pārcelšanos ar iespēju iznomāt, pilsētas pieprasījums pēc lielākiem dzīvokļiem ir lokāls, nevis tūrisma segments.
Piedāvājuma cena ir 379 000 EUR (vai nu sākot no šī līmeņa, ja vairāki vienības pieejamas). Par šo cenu pircējs iegūst 169 m² dzīvokli ar četrām guļamistabām, divām vannasistabām, autostāvvietu un noliktavu. Cena uz kvadrātmetru ir aptuveni 2 243 EUR/m², kas ir salīdzināmi ar reģiona iekšzemes tirgus līmeni un zemāks nekā piekrastes pilsētās kā Marbelā. Ēka pabeigta 2008. gadā ar nesenu renovāciju, kas ietekmē stāvokļa novērtējumu. Precīzs pieejamības status un papildu izmaksas jāpārbauda pie pārdevēja.
Dzīvošana šajā īpašumā notiek pilsētas vidē ar augstu ikdienas pakalpojumu blīvumu. Lielapreces veikals 386 metru un aptieka 145 metru attālumā nozīmē, ka pirkumi un ikdienas vajadzības ir izpildāmas kājām. Vētrainās pilsētas struktūra ar 55 autobusu pieturām un astoņiem sabiedriskā transporta maršrutiem paplašina pārvietošanās iespējas bez auto, lai gan auto būtiski atvieglo piekļuvi piekrastei un lidostai. Dzīvokļa dienvidrietumu un rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas raksturīga Vidusjūras klimata apstākļiem. Kopējais baseins ar skatu no galvenās guļamistabas terases veido āra atpūtas iespēju bez privāta dārza uzturēšanas. Četru guļamistabu izkārtojums dod iespēju izmantot vienu telpu kā darba kabinetu vai viesu istabu. Pilsētā ir septiņas pamatskolas un trīs vidusskolas, kas padara atrašanās vietu praktisku ģimenēm ar bērniem skolas vecumā. Viens veselības centrs atrodas pilsētā, tuvākā slimnīca aptuveni 8,9 km attālumā. Rīta ritms var ietvert kājām veicamus pirkumus, bet brīvdienās piekraste un golfklubi ir auto distances robežās. Pilsētas raksturs ir pastāvīgs un ne-turistisks, ar vietējo kalendāru 34 vietējiem svētkiem gadā, kas atspoguļo Andalūzijas tradīciju ritmu.
Dzīvošana Alaurinas el Grandē nozīmē ikdienu pilsētas struktūrā ar pakalpojumiem ejamas distances robežās. Supermarkets 386 metru attālumā un aptieka 145 metru attālumā veido pamata pakalpojumu apriti kājām. Divu kilometru rādiusā atrodas četri restorāni, 11 aptiekas un kafijas veikals, kas raksturo klusu, bet pamata pakalpojumus nodrošinošu vidi. Pilsētā ir 26 sporta iestādes, tostarp Ciudad Deportiva 1,1 km attālumā, un Mirador de Sierra Gorda skatu vieta 4,2 km attālumā pakāpes režīmam. Automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām, pateicoties 55 autobusu pieturām un astoņiem maršrutiem, bet slimnīca 8,9 km un piekraste 11-12 km attālumā prasa transportu. Augstums 238 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigāku vasaras temperatūru salīdzinājumā ar piekrastes līdzenumu. Vide ir mazāk turistiska nekā piekrastes pilsētās, ar noturīgu vietējo ritmu cauru gadu.
Karte parāda pilsētas centra kontekstu ar supermarkets 386 metru un aptiekas 145 metru attālumā no īpašuma. Piekrastes josla ar pludmalēm atrodas dienvidaustrumu virzienā 11-12 km attālumā, bet Lauro Golf ziemeļrietumu virzienā 5,4 km. Gibraltāra šaurums atrodas tālāk dienvidrietumos. Kārtējā paaudzē pircēji no Ziemeļeiropas šo iekšzemes novadu bieži izvēlas tieši dēļ Andalūzijas pilsētu dzīves ritma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alaurina el Grande ieņem iekšzemes pozīciju Malagas provinces rietumu daļā starp piekrastes joslu un iekšzemes kalnaināku teritoriju. Marbela atrodas 23 km, Malaga 25 km, bet Alhesirasa 88 km attālumā. Pilsēta ar 27 552 iedzīvotājiem (2025) pilda lokālā centra lomu ar pilnu izglītības un veselības aprūpes infrastruktūru. Pozicionējums 238 metru augstumā atdala to no tūrisma piekrastes joslas, saglabājot piekļuvi tai īsā brauciena attālumā.
Tuvākās pludmales atrodas 11-12 km attālumā: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches Fuendžirolas apkārtnē, kas atbilst aptuveni 20 minūšu braucienam. Malagas lidosta atrodas 17 km taisnvīzas attālumā, kas praktiski nozīmē aptuveni 25-30 minūšu braucienu. Gibraltāra lidosta ir 81 km attālumā. Golfklubi veido ciešu loku: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km un Campo Los Olivos 10 km attālumā. Elektrisko auto uzlādes punkts atrodas 10 km attālumā, kas jāņem vērā EV īpašniekiem. Slimnīca 8,9 km attālumā aptver specializēto aprūpi. Marbela atrodas 23 km, Malaga 25 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi reģiona centriem dienas brauciena formātā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 17,9°C ar svārstībām no 13°C ziemā līdz 28°C vasarā. Vēsturiski reģistrētās saules stundas sasniedz aptuveni 3 866 gadā, kas ir virs Vidusjūras vidējiem rādītājiem. Zwemseizons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus, kas raksturo jūras izmantošanu kā sezonālu, nevis cauru gadu. Pilsētas atrašanās 238 metrus virs jūras līmeņa iekšzemē piešķir maigāku temperatūras režīmu nekā piekrastes zonā. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli, kas prasa apsvērt ēnošanu vasaras mēnešos; gaisa kondicionēšana šajā kontekstā ir funkcionāls nepieciešamības elements. Meža tuvums saskaņā ar īpašuma iezīmēm papildina iespējas dabas aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste nav ejamas distances robežās, bet atrodas 11-12 km attālumā ar trīs minētām pludmalēm Torreblankas un Boļičas rajonā. Peldsezonu ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ierobežo četri mēneši. Sporta infrastruktūra pilsētā ir attīstīta: 26 iestādes kopsummā, tostarp Ciudad Deportiva de Alaurina el Grande 1,1 km attālumā. Golfklubi veido blīvu piedāvājumu: Lauro Golf 5,4 km attālumā ir tuvākais, Mijas Golf 9,8 km un Campo Los Olivos 10 km attālumā, kā arī Campo Los Lagos 10,7 km. Skatu vieta Mirador de Sierra Gorda 4,2 km attālumā piedāvā pakalpu pārgājienu iespējas. Šī kombinācija raksturo reģionu ar piekļuvi gan jūras, gan kalnu un golfaktivitātēm auto distanču robežās.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alaurina el Grande ieņem iekšzemes pozīciju Malagas provinces rietumu daļā starp piekrastes joslu un iekšzemes kalnaināku teritoriju. Marbela atrodas 23 km, Malaga 25 km, bet Alhesirasa 88 km attālumā. Pilsēta ar 27 552 iedzīvotājiem (2025) pilda lokālā centra lomu ar pilnu izglītības un veselības aprūpes infrastruktūru. Pozicionējums 238 metru augstumā atdala to no tūrisma piekrastes joslas, saglabājot piekļuvi tai īsā brauciena attālumā.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID