알하우린 엘 그란데 중심부에 위치한 4베드룸 아파트로, 총 169㎡의 거주 면적을 제공하며 2008년 준공 후 전면 리모델링이 완료된 매물입니다. 마라가 주(州) 내륙 도시에 위치해 슈퍼마켓(386m), 약국(145m), 학교, 보건센터 등 생활 편의시설이 도보권에 있습니다. 공용 수영장, 엘리베이터, 전용 주차 공간 및 창고가 포함되어 있으며, 남서향 테라스에서 도시 전망을 확보합니다. 해변까지는 직선 거리 약 11km, 말라가 공항까지 약 17km 거리입니다. 가격은 €379,000부터이며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 매물의 입지를 코스타 델 솔의 다른 주거 지역과 비교하면 몇 가지 구조적 차이가 확인됩니다. 첫째, 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터)나 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)는 신축 프로젝트로 현행 에너지 효율 기준과 신규 커뮤니티 시설을 제공하는 반면, 본 매물은 2008년 준공 후 리모델링된 기존 건물입니다. 대신 169㎡의 평면과 4베드룸 구성은 해당 가격대 신축 아파트보다 넓은 경우가 많습니다. 둘째, 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)은 해안 인근 신도시형 단지인 반면, 알하우린 엘 그란데는 기존 도심에 통합된 입지입니다. 이는 관광지 물가와 계절적 인구 유동을 피하고 연중 안정적인 생활 환경을 선호하는 거주자와 부합합니다. 셋째, 편의시설 접근성 측면에서 본 매물은 약국 145m, 슈퍼마켓 386m의 도보권을 확보하고 있어, 차량 의존도가 높은 교외 신축 단지와 구분됩니다. 넷째, 해안까지 11km의 거리는 푸엔히롤라·미하스 연안 거주와 비교할 때 해변 도보 생활을 포기하는 대신 평방미터당 가격과 평면 규모에서 이점을 갖는 구조입니다. 다섯째, 골프 접근성은 Lauro Golf 5.4km로 해안 리조트 지역 대비 손색이 없습니다. 말라가 공항까지 직선 17km라는 접근성은 내륙 입지의 이동 부담을 완화하는 요소입니다. 종합하면 이 매물은 신축 커뮤니티의 시설성보다 도심 생활 인프라와 실용적 평면을 우선하는 수요와 대응합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알하우린 엘 그란데는 말라가에서 내륙 약 25km 지점, 해발 238m에 위치한 인구 약 27,500명의 도시입니다. 아파트는 도심 내부에 있어 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있습니다. 해안은 직선 11km 거리이며, 골프장은 5.4km 내에 위치합니다. 공항까지 직선 17km로 역내 접근성이 양호합니다.
4개 침실과 2개 욕실, 독립 거실, 팬트리가 있는 주방, 별도 유틸리티 룸을 갖춰 가족 거주나 장기 체류에 적합한 평면 구성입니다. 공용 수영장, 엘리베이터, 전용 주차 공간과 창고가 제공됩니다. 에어컨이 설치되어 있으며, 마스터 스위트에는 전용 테라스가 있습니다.
본 매물은 신축이 아닌 기존 건물로, 2008년 준공 후 최근 전면 리모델링을 거쳤습니다. 건축 상태는 양호 등급으로 기록되어 있으며, 현재 완공 및 즉시 입주 가능 상태입니다. 별도의 준공 일정이나 분양 단계는 존재하지 않습니다.
이 매물은 아파트 형태로 개인 정원이나 전용 수영장은 제공되지 않으며, 수영장은 공용 시설입니다. 해변 인근 거주가 아니므로 도보 해안 접근은 불가능합니다. 제공 데이터에 온수풀장, 사우나, gym 등 추가 공용 시설에 대한 정보는 포함되어 있지 않습니다.
이 매물은 다음 상황과 부합하는 경우가 많습니다. 첫째, 네 침실 이상이 필요한 가족이 해안 관광지가 아닌 실제 거주 도시에서 생활 인프라를 갖추고 살려는 경우입니다. 학교, 보건센터, 스포츠 시설이 도보권에 있어 연중 거주에 필요한 시설이 갖춰져 있습니다. 둘째, 리모델링 공사를 원하지 않는 매수자입니다. 주방과 욕실이 최근 수준으로 개선된 상태에서 즉시 입주가 가능합니다. 셋째, 해변까지 차로 15~20분 거리의 내륙 거주를 수용할 수 있는 경우입니다. 해안 도보 생활을 원한다면 이 입지는 부합하지 않습니다. 넷째, 골프를 즐기는 거주자입니다. Lauro Golf이 5.4km 거리에 있어 접근성이 짧은 편입니다. 다섯째, 대규모 커뮤니티 부대시설보다 실용적인 평면과 수납 공간을 우선하는 경우입니다. 전용 주차장, 창고, 팬트리, 유틸리티 룸 등 기능적 구성이 갖춰져 있습니다. 반대로 신축 프로젝트의 에너지 효율 인증이나 리조트형 시설을 기대하는 경우에는 검토 항목이 될 수 있습니다.
매물은 최근 전면 리모델링을 거쳤으며 건축 상태는 양호(excellent)로 기록되어 있습니다. 이미지 자료 기준으로 회색 톤의 현대식 주방에 인덕션 조리대가 설치되어 있고, 바 stools를 둘 수 있는 카운터 구성이 확인됩니다. 주방에는 팬트리가 있으며 별도 냉장고 배치 공간과 수납 선반이 있는 것으로 나타납니다. 욕실은 두 곳 모두 워크인 샤워 방식의 현대식 마감으로 시공되었으며, 세면대 캐비닛이 설치된 형태입니다. 냉방은 에어컨으로 제공되며, 난방 시스템에 대한 구체적 정보는 제공 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 제한되지 않습니다. 마스터 스위트에는 전용 테라스가 연결되어 공용 수영장 방향으로 열려 있습니다. 거실은 독립 공간으로 커버드 테라스와 연결됩니다. 전용 주차 공간과 창고는 주거 공간 바로 뒤편에 위치해 접근 동선이 짧습니다. 에너지 효율 등급 정보는 제공 데이터에 포함되어 있지 않아 확인이 필요합니다. 2008년 준공 건물의 구조적 특성과 리모델링 범위는 열람 시 육안 확인이 권장됩니다.
매물 가격은 €379,000이며, 평방미터당 약 €2,243에 해당합니다. 4베드룸, 2욕실, 169㎡ 구성에 전용 주차 공간과 창고가 포함된 가격입니다. 리모델링이 완료된 상태로 추가 공사 비용 없이 입주가 가능합니다. 참고로 지역 내 유사 신축 프로젝트와 비교하면 Aquamar(토레 델 마르, €269,950부터), Lantana Residencial(미하스, €205,000부터) 등이 있으나 평면과 입지 조건이 다릅니다. 알하우린 엘 그란데의 연간 부동산 거래 건수는 312건으로 기록되어 있습니다.
이 아파트는 알하우린 엘 그란데의 도심 생활을 전제로 한 주거 공간입니다. 건물에서 386m 거리에 슈퍼마켓이, 145m 거리에 약국이 있어 일상적인 장보기와 필수 방문이 도보로 이루어집니다. 반경 2km 내 레스토랑 4곳, 약국 11곳, 카페 1곳이 위치하며, 시내에는 초등학교 7곳과 중등학교 3곳, 보건센터 1곳이 있습니다. 거주 면적 169㎡는 4베드룸 구성으로 넓은 편이며, 독립 거실에서 테라스로 이어지는 동선과 마스터 스위트의 전용 테라스가 특징입니다. 테라스에서는 공용 수영장과 시가지 전망이 확보됩니다. 남서향 및 서향 배치로 오후와 저녁 시간대에 일조를 받습니다. 주방에는 팬트리가, 별도로 유틸리티 룸이 있어 수납과 생활 동선이 분리됩니다. 알하우린 엘 그란데는 연평균 기온 17.9°C, 연간 약 3,866시간의 일조를 기록하는 지역으로, 실내 외 생활의 균형이 잡힌 환경입니다. 자동차가 있으면 해안(11km)이나 말라가(25km) 방면 이동이 수월하지만, 시내 편의시설과 대중교통(8개 노선, 55개 정류장)을 활용하면 차량 없이도 일상의 대부분을 처리할 수 있습니다.
알하우린 엘 그란데는 과달호르스 계곡에 위치한 내륙 도시로, 인구 약 27,552명(2025년 INE 기준)이 거주합니다. 관광 중심지가 아닌 상주형 도시이므로, 계절에 따른 인구 변동보다 연중 안정적인 생활 환경이 특징입니다. 일상 범위 내에는 슈퍼마켓(386m), 약국(145m), 학교, 보건센터, 은행, 스포츠 시설이 포함됩니다. 시내 스포츠 시설은 26곳이 등록되어 있으며, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande는 1.1km 거리에 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 55개 정류장으로 구성되어 시내 이동이 가능합니다. 자동차는 필수는 아니지만 해안 방문, 공항 이동, 인근 도시 접근 시 유용합니다. 종합병원은 8.9km 거리에 있습니다. 자연 환경으로는 Mirador de Sierra Gorda(4.2km) 등 산악 전망 지점이 가까우며, 숲 인근 입지 특성도 기록되어 있습니다. 해발 238m의 내륙 위치로 해안보다 여름 밤 기온이 낮은 편입니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 아파트는 알하우린 엘 그란데 시내 중심에 위치하며, 남동쪽으로 말라가 공항과 말라가 시내, 남서쪽으로 마르베야 방향, 남쪽으로 푸엔히롤라 해안이 위치합니다. 내륙 마을 특유의 계곡 지형과 인근 골프장의 배치도 함께 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알하우린 엘 그란데는 말라가(25km, 인구 579,076명)와 마르베야(23km, 인구 147,958명) 사이의 내륙에 위치하며, 코인(코스타 델 솔) 공항에서 17km 거리입니다. 해안 관광 도시와 달리 연중 거주 인구 약 27,500명을 기반으로 하는 상주형 도시입니다. 과달호르스 계곡의 농업적 배경과 산악 자연이 결합된 입지로, 해안 리조트 지역과는 구분되는 생활 환경을 제공합니다. 지브롤터는 81km 거리에 있습니다.
주요 접근 거리는 다음과 같습니다. 해변: Playa Torreblanca-Carvajal 및 Playa de Torreblanca 11km, Playa de los Boliches 12km(직선 거리). 공항: 말라가-코스타 델 솔(AGP) 17km, 지브롤터(GIB) 81km(직선). 골프: Lauro Golf 5.4km, Mijas Golf 9.8km, Campo Los Olivos 10km. 일상 시설: 슈퍼마켓 386m, 약국 145m, 종합병원 8.9km, EV 충전소 10km. 인근 도시: 말라가 25km, 마르베야 23km(직선). 전기차 충전소가 10km 거리에 있어 전기차 이용 시 계획적 충전이 필요합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알하우린 엘 그란데의 기후는 연평균 기온 17.9°C, 월평균 13~28°C 범위로 기록됩니다. 연간 일조 시간은 약 3,866시간으로 스페인 평균보다 높은 수준입니다. 해수 온도 20°C 이상이 유지되는 수영 가능 기간은 약 4개월로, 해안 수영은 주로 6월부터 9월까지 가능합니다. 해발 238m의 내륙 위치로 여름철 해안보다 야간 기온이 낮고 겨울에는 서리가 드물게 발생할 수 있습니다. 지형은 과달호르스 계곡의 완경사 지대에 해당하며, 인근에 Sierra Gorda 등 산악 지형과 숲이 위치해 있습니다. 아파트의 남서향 및 서향 배치는 오후 일조와 저녁 노출을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직선 거리 기준 가장 가까운 해변은 Playa Torreblanca-Carvajal과 Playa de Torreblanca로 각각 11km이며, Playa de los Boliches는 12km입니다. 도로 경로 기준 실제 소요 거리는 더 길어 차량 이동이 전제됩니다. 골프 시설은 세 곳이 근거리에 있습니다: Lauro Golf(5.4km), Mijas Golf(9.8km), Campo Los Olivos(10km), Campo Los Lagos(10.7km). 체육 시설로는 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande가 1.1km 거리에 있으며, 지역 전체에 26개 스포츠 시설이 등록되어 있습니다. 자연 레크리에이션으로는 Mirador de Sierra Gorda(4.2km)에서 산악 전망을 접할 수 있습니다. 공용 수영장이 건물 부지 내에 있어 도보 수영은 단지 내에서 가능합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알하우린 엘 그란데는 말라가(25km, 인구 579,076명)와 마르베야(23km, 인구 147,958명) 사이의 내륙에 위치하며, 코인(코스타 델 솔) 공항에서 17km 거리입니다. 해안 관광 도시와 달리 연중 거주 인구 약 27,500명을 기반으로 하는 상주형 도시입니다. 과달호르스 계곡의 농업적 배경과 산악 자연이 결합된 입지로, 해안 리조트 지역과는 구분되는 생활 환경을 제공합니다. 지브롤터는 81km 거리에 있습니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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ET
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HE
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HI
UK
SR
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SL
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