Tämä neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee Alhaurín el Granden keskustassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä Málagan kaupungista ja 17 kilometriä kansainvälisestä lentoasemasta. Asunto on 169 neliömetrin kokoinen, täysin remontoitu ja valmis asuttavaksi. Rakennus on valmistunut vuonna 2008. Asuntoon kuuluu kaksi kylpyhuonetta, katettu terassi, oma autopaikka ja varasto sekä yhteinen uima-allas. Lähipiiriin kuuluvat supermarketti (386 m), apteekki (145 m), koulut ja terveyskeskus. Ranta on noin 11 kilometrin etäisyydellä.
Alhaurín el Grande erottuu rannikon kohteista (Fuengirola, Estepona, Mijas) hintatason ja asumisprofiilin perusteella. Tämä 169 m²:n asunto maksaa 379 000 euroa eli noin 2 240 €/m². Rannikon uudisrakennusvertailut ovat halvempia absoluuttisesti mutta kalliimpia neliöhintansa puolesta ja pienempiä: Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta ja Aquamar Torre del Marissa 269 950 eurosta. Nämä ovat tyypillisesti 2, 3 makuuhuoneen uudisrakennuksia 70, 110 neliömetrin luokassa, kun taas tämä kohde tarjoaa lähes kaksi kertaa pinta-alaa remontoituna mutta ilman merinäköalaa ja uudisrakennuksen energialuokitusta. Sisämaan etuja ovat paikallinen hintataso, aito espanjankielinen kaupunkiympäristö, kävelymatkan palvelut ja lyhyet etäisyydet: lentoasema 17 km, rannat 11 km, golf 5,4 km. Rannikon kohteet tarjoavat vastineeksi merenläheisyyden ja usein uudemman teknikan. Alueen kiintomarkkina on toimiva: 312 kauppaa kunnassa ja yli 27 500 asukasta tukevat jälleenmyynti- ja vuokramarkkinaa. Ostajan valinta riippuu painotuksesta: maksimi asuinpinta-ala ja paikallinen arki puoltavat tätä kohdetta; merinäköala ja uudisrakennus pohjautuvat rannikon vaihtoehtoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkirakenteessa, sisämaassa noin 238 metrin korkeudella merenpinnasta. Kaupungissa on noin 27 500 asukasta, ja peruspalvelut, kaupat, koulut, terveyskeskus ja julkiset liikenteen linjat, ovat kävelymatkan päässä. Rannikko ja Málagan lentoasema ovat ajomatkan päässä. Auto on hyödyllinen, mutta arjen palvelut saavutetaan jalan.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 2008, ja asunto on sittemmin remontoitu. Kunto on ilmoitettu erinomaiseksi ja hiljattain remontoiduksi. Asunto on välittömästi asuttavissa, joten ei ole odotusaikaa tai rakennusvaiheen epävarmuutta. Oplevering on tapahtunut; asunto on valmis.
Asunto ei sijaitse rannalla eikä tarjoa merinäköalaa. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Parveke on katettu terassi, ei suuri aurinkoterassi. Pysäköintiin kuuluu yksi autopaikka, ei autotallia. Kiinteistö on kerrostaloasunto ilman omaa puutarhaa. Sähköautojen latauspiste ei ole rakennuksessa vaan noin 10 km päässä.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii tilavaa perheasuntoa aidoasta espanjalaisesta kaupunkiympäristöstä eikä välttämättä suoraa merenläheisyyttä. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät perheelle, jossa on useita lapsia, tai kodiksi jossa on sekä työ- että vierashuoneita. Se sopii myös ostajalle, joka asuu Espanjassa pysyvästi ja hyötyy kaupungin palveluista: kouluista (7 alakoulua, 3 yläkoulua), terveyskeskuksesta ja kävelymatkan palveluista. Ostaja, joka haluaa rannalle kävellä tai nähdä meren terassilta, ei löydä sitä täältä, ranta on 11 km:n ajomatkan päässä. Myös se, joka arvostaa hiljaisuutta ympäri vuoden, huomaa että keskustan sijainti tuo kadun ääniä ja kaupunkielämää mukanaan. Kiinteistö soveltuu lisäksi vuokrasijoitukseen alueella, jossa 312 kiinteistökauppaa viimeisenä tilastointijaksona viittaa toimivaan paikallismarkkinaan. Remontoitu kunto ja valmis asuttavuus vievät riskin rakennusviiveistä.
Asunto on ilmoituksen mukaan hiljattain täysin remontoitu ja kunnoltaan erinomainen. Valokuvien perusteella keittiö on moderni harmaalla etupaneelilla ja induktioliedellä, ja siihen kuuluu baorat keittiösaarekkeella sekä kahvinkeittimellä. Keittiössä on myös erillinen varastokomero (pantry) jääkaapeilla ja hyllyillä. Molemmat kylpyhuoneet on uusittu: kuvissa näkyy nykyaikaiset suihkutilat, kaakeloidut seinät ja allaskaapit käytännöllisillä laskutasopinnoilla. Master-makuuhuoneessa on oma terassi, ja oleskelutilasta on pääsy katetulle terassille. Ilmastointi kuuluu tekniseen varustukseen, mikä on tarpeen kesälämpötilojen noustessa 28 asteeseen. Rakennus on vuodelta 2008, joten kantavat rakenteet ja talotekniikka ovat verrattain uudet. Hissi helpottaa asumista ylemmissä kerroksissa. Oma autopaikka ja varastohuone asunnon takana ovat käytännön lisäarvo. Energiatehotietoa ei ole saatavilla; 2008 rakennusmääräysten mukaan rakennus täyttää aikakauden vaatimukset, mutta ei välttämättä nykyisiä matalaenergiavaatimuksia.
Hinta on 379 000 euroa. Neliöhintaa laskettuna noin 2 240 euroa neliömetriltä, mikä on 169 neliömetrin pinta-alaan nähden kilpailukykyinen suhteessa rannikon vastaaviin kokoluokkiin. Vertailukohtana uudisrakennukset rannikolla: Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 € ja Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, nämä ovat kuitenkin tyypillisesti pienempiä ja uudempia yksiköitä. Asunto on valmis ja remontoitu, joten remonttikustannuksia ei ole odotettavissa. Asuntoon kuuluu autopaikka ja varastotila, mikä vähentää lisähankintoja.
Alhaurín el Grande on aito andalusialainen kaupunki Guadalorcen laaksossa, noin 20 minuutin ajomatkan rannikolta. Arki täällä poikkeuu rannikon turistikohdista: kadut ovat espanjankielisiä, palvelut suunnattuja pysyville asukkaille ja hintataso alhaisempi kuin Fuengirolassa tai Marbellassa. Asunto sijaitsee keskustan tuntumassa, joten päivittäisaskareet, ruokaostokset, apteekki, kouluviennit, hoituvat kävellen. Supermarketti on 386 metrin ja apteekki 145 metrin päässä. Iltaisin kaupungissa on paikallisia ravintoloita ja kahviloita, ja 34 paikallista juhlapäivää tuovat vuoden mittaan katuelämää. Asunnon neljä makuuhuonetta ja suuri oleskelutila tukevat perhearkea sekä vierasmahdollisuutta. Lounaislänteen suunnattu terassi saa iltapäivän aurinkoa, ja yhteinen uima-allas on käytettävissä kesäkaudella. Liikunnan harrastajille Ciudad Deportiva -urheilukeskus on 1,1 km:n päässä, ja lähialueella on 26 urheilupaikkaa. Autolla pääsee 11 km päässä oleville rannoille ja 5,4 km päässä olevalle Lauro Golf -kentälle. Kaupungissa on 8 joukkoliikennelinjaa ja 55 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa osittain.
Alhaurín el Granden arki perustuu paikalliseen palveluverkkoon. Asunnosta on 386 metriä supermarkettiin ja 145 metriä apteekkiin, joten päivittäistavarat hoituvat ilman autoa. Terveyskeskus on kaupungissa ja sairaala 8,9 km:n päässä. Kahden kilometrin säteellä on neljä ravintolaa, yksitoista apteekkia ja kahvila, palvelutarjonta on arkeen suunnattua, ei turistipohjaista. Kaupungissa on seitsemän alakoulua ja kolme yläkoulua, mikä tukee perheiden pysyvää asutusta. Liikkuminen: kahdeksan linjaa ja 55 pysäkkiä kattavat kaupungin ja yhteydet lähikuntiin. Rannikolle (Fuengirola, Torreblanca) on noin 15, 20 minuutin ajomatka. Málagan lentoasema on 17 km suorassa linjassa, käytännössä noin 25 minuutin ajomatka, mikä helpottaa kansainvälistä liikkumista. Golfia harrastaville Lauro Golf on 5,4 km ja Mijas Golf 9,8 km päässä. Urheilukeskus on 1,1 km:n päässä.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Alhaurín el Granden keskustan läheisyydessä. Rannikko ja rannat ovat etelässä noin 11 km:n päässä, lentoasema koillisessa 17 km ja golfkentät länsi-lounaassa 5, 11 km säteellä. Apteekki ja supermarketti ovat kävelymatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee Guadalorcen laaksossa, Málagan ja Marbellan välissä sisämaassa. Se on tyypillinen työpaikkakunta ja asuinyhteisö, josta rannikon palvelut ovat lähettyvillä ilman rannikon hintatasoa. Naapurikunnat Coín ja Alhaurín de la Torre jakavat saman profiilin. Sijainti 17 km lentoasemasta ja 23, 25 km Marbellasta ja Málagasta tekee siitä logistisesti keskeisen sisämaapaikan.
Lähimmät rannat, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches, ovat 11, 12 km:n etäisyydellä, noin 15, 20 minuutin ajomatka. Málagan lentoasema (AGP) on 17 km suorassa linjassa; Gibraltar 81 km. Golfkentät: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km ja Campo Los Lagos 10,7 km. Marbella on 23 km ja Málaga 25 km suorassa linjassa. Sähköauton latauspiste on 10 km:n päässä, joten latausjärjestely kotona on selvitettävä erikseen. Sairaala on 8,9 km:n päässä, terveyskeskus ja apteekki lähempänä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 238 metrin korkeudessa, mikä tuo hieman viileämmät yöt kuin rannikolla. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 866 tuntia vuodessa, runsas valo ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C, kuukausikeskiarvot vaihtelevat 13 ja 28 asteen välillä. Uimakausi luonnollisessa vedessä (veden lämpötila vähintään 20 °C) on noin neljä kuukautta; yhteinen allas laajentaa uintimahdollisuutta omalla aikataululla. Sijainti Sierra de Mijas -vuorten tuntumassa tarjoaa luontoreittejä ja Mirador de Sierra Gorda -näköalapaikan 4,2 km:n päässä. Lounais-länsisuunta antaa terassille iltapäivän ja illan aurinkoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikko ei ole kävelymatkan päässä, mutta 11, 12 km:n etäisyydellä on useita rantoja, mukaan lukien Playa de los Boliches Fuengirolassa, joka on tunnettu perheranta pitkine hietikkoineen. Golfvalikoima on merkittävä: Lauro Golf (5,4 km) on lähin kenttä, ja Mijas Golfin Los Olivos- ja Los Lagos-kentät (9,8, 10,7 km) tarjoavat lisää vaihtoehtoja puolen tunnin ajomatkan sisällä. Paikkakunnalla on 26 urheilupaikkaa, mukaan lukien Ciudad Deportiva 1,1 km:n päässä. Luontoliikuntaa varten lähellä on metsäalueita ja Sierra Gordan näköalapaikka. Uinti omassa yhteisallasissa on käytössä ilman ajomatkoja.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Guadalorcen laaksossa, Málagan ja Marbellan välissä sisämaassa. Se on tyypillinen työpaikkakunta ja asuinyhteisö, josta rannikon palvelut ovat lähettyvillä ilman rannikon hintatasoa. Naapurikunnat Coín ja Alhaurín de la Torre jakavat saman profiilin. Sijainti 17 km lentoasemasta ja 23, 25 km Marbellasta ja Málagasta tekee siitä logistisesti keskeisen sisämaapaikan.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID