Dit appartement ligt in het centrum van Alhaurín el Grande, een stad met circa 27.500 inwoners in de binnenland van de provincie Málaga. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement van 169 m² met vier slaapkamers en twee badkamers, opgeleverd in 2008 en direct bewoonbaar. De woning omvat een master suite met eigen terras, een gemeenschappelijk zwembad, een privéparkeerplaats en een berging. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl de kust en de luchthaven van Málaga op respectievelijk circa 11 en 17 kilometer liggen.
Binnen de regio Málaga bezet dit appartement een positie die verschilt van de typische kustaanhoningen. Nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) liggen aan of nabij de kust, maar leveren doorgaans kleinere oppervlaktes voor lagere tot vergelijkbare ingangsprijzen. Dit appartement biedt 169 m² en vier slaapkamers voor €379.000, wat neerkomt op circa €2.243 per m², een prijs per vierkante meter die in kustgemeenten als Marbella, Estepona of Fuengirola zelden wordt gehaald voor vergelijkbare volumes. De afweging is in wezen een ruil van zeenabijheid tegen ruimte en voorzieningen. In Alhaurín el Grande liggen supermarkt, apotheken, scholen en het gezondheidscentrum op loop- of korte rijafstand, terwijl de stranden op 11 tot 12 kilometer liggen. Voor permanente bewoning met gezin is dat een praktisch profiel; voor vakantiewoning met strand als hoofddoel zijn de kustprojecten logischer. De vallei van de Guadalhorce, met Alhaurín el Grande, Coín en Alhaurín de la Torre, profileert zich als woonregio voor wie in Málaga of de kuststrook werkt maar lager instapt qua prijs. Het gemeentelijk aanbod is klein maar stabiel, met 312 transacties per jaar en een bevolking van circa 27.500 inwoners. Wie de vergelijking met België of Nederland maakt, kan de regio zien als een binnenlandsewoonzone op twintig minuten van de kust, vergelijkbaar met de verhouding tussen een centrumstad en de Belgische kust, maar dan met ruim 3.800 zonuren per jaar en drie golfbanen binnen tien kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Alhaurín el Grande ligt op 238 meter hoogte in het binnenland van de provincie Málaga, tussen de vallei van de Guadalhorce en de Sierra de Mijas. De stad ligt op 25 kilometer van Málaga en 23 kilometer van Marbella. De stranden van Fuengirola en Torremolinos bevinden zich op circa 11 tot 12 kilometer. De luchthaven van Málaga is in ongeveer 25 tot 30 minuten rijden bereikbaar.
Het appartement is functioneel ingedeeld voor gezinsbewoning: vier slaapkamers, twee badkamers met inloopdouche, een afgesloten keuken met voorraadkast, een aparte wasruimte en een ruime woonkamer met terras. De master suite heeft een eigen terras met zicht op het gemeenschappelijke zwembad. Een lift, parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand appartement uit 2008, recentelijk volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning. De bouwstatus is gereed. De opleverdatum van de renovatie is indicatief; de originele oplevering van het gebouw dateert van 2008. Geen wachttijden of bouwfasen zijn van toepassing.
Het project biedt geen privétuin of privézwembad; het zwembad is gemeenschappelijk. Er is geen zicht op zee; de oriëntatie is zuidwest tot west met uitzicht op het zwembad en de straat. Het object ligt in een stedelijke omgeving zonder directe strandlocatie. Geen gegevens over energieprestatiecertificaat of EV-laadpaal op het complex zijn beschikbaar.
Deze woning past in situaties waarin ruimte en dagelijkse voorzieningen zwaarder wegen dan directe strandligging. Kopers die een gezinshuishouden vestigen in de regio Málaga vinden hier vier slaapkamers, twee badkamers en een schoolomgeving met zeven basisscholen op gemeenteniveau, plus een gezondheidscentrum in de buurt. Wie permanent wil wonen en werkt in de vallei van de Guadalhorce of in Málaga stad, profiteert van de verbindingen: de luchthaven ligt op 17 kilometer en Málaga op 25 kilometer. Ook kopers die een tweede woning zoeken met voldoende ruimte voor gasten, zonder de prijzen van kustgemeenten te betalen, vinden hier een alternatief. De woning is minder aangewezen voor wie directe zeezichtwoning of wandelafstand tot het strand zoekt; de kust ligt circa 11 kilometer verder. Voor kopers met een elektrische wagen is relevant dat de dichtstbijzijnde laadpaal op circa 10 kilometer ligt. De recente renovatie maakt de woning interessant voor wie geen verbouwing wil opnemen, en de aanwezigheid van parkeerplaats, berging en lift verlaagt de drempel voor oudere bewoners of kopers met mobiliteitsoverwegingen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat betekent dat keuken en badkamers in nieuwe staat verkeren. Beeldmateriaal bevestigt een moderne grijze keuken met inductiekookplaat en een bar met krukken, evenals twee moderne badkamers met inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte voorraadkast met planken en koelkast, wat de bergcapaciteit in de keuken vergroot. Daarnaast voorziet een aparte wasruimte in extra functionaliteit voor het huishouden. Het bouwjaar 2008 betekent dat het gebouw voldoet aan de bouwnormen van die periode; het energieprestatieniveau is niet gedocumenteerd. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning. Verder omvat de woning een overdekt terras en een lift in het gebouw. De staat wordt door de verkoper als uitstekend en recent gerenoveerd omschreven; kopers kunnen deze claim laten verifiëren via een technisch bouwonderzoek. Bij een gebouw van bijna twintig jaar oud is het gebruikelijk om het onderhoud van daken, gevels en gemeenschappelijke delen na te vragen bij de comunidad, evenals de maandelijkse kosten en reserves.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt €379.000 en moet als vanaf-prijs beschouwd worden. Bij een woonoppervlak van 169 m² komt dit neer op circa €2.243 per vierkante meter. Dat ligt in het middensegment van de regio: vergelijkbare nieuwbouwappartementen aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), zijn doorgaans kleiner van oppervlak. De prijs weerspiegelt de ligging in het centrum van een middelgrote stad in het binnenland, met het volume van een ruime gezinswoning in plaats van een compacte kustwoning.
Het dagelijkse ritme in deze woning speelt zich af rond het centrum van Alhaurín el Grande. De supermarkt ligt op circa 386 meter en de apotheek op 145 meter, wat boodschappen en dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Het appartement is met vier slaapkamers en 169 m² ruim opgezet voor een gezinshuishouden of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. De master suite met eigen terras biedt een aparte zone binnen de woning, gericht op het gemeenschappelijke zwembad. De woonkamer geeft toegang tot een overdekt terras, praktisch in de zomermaanden gezien de zuidwestelijke oriëntatie en ruim 3.800 zonuren per jaar. Het sportcentrum Ciudad Deportiva ligt op 1,1 kilometer, wat sportieve activiteiten dichtbij huis plaatst. Met zeven basisscholen en drie middenscholen in de gemeente en een gezondheidscentrum in de buurt, is de locatie praktisch voor permanente bewoning. 's Avonds en in het weekend blijft de stad levendig; Alhaurín telt circa 34 lokale feestdagen per jaar en een actief gemeenschapsleven. Voor strandbezoek is een auto nodig: de kust ligt op circa 11 kilometer, goed voor circa 20 minuten rijden. Een auto is handig maar niet voor alle dagelijkse activiteiten noodzakelijk, gezien 55 OV-haltes en 8 buslijnen in de gemeente.
De omgeving combineert stedelijk comfort met een landinwaartse ligging. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich vier restaurants, elf apotheken en een café, naast de supermarkt op 386 meter. Het Ciudad Deportiva op 1,1 kilometer biedt sportinfrastructuur, en de gemeente telt 26 sportfaciliteiten in totaal. Het openbaar vervoer omvat 8 buslijnen met 55 haltes, wat verplaatsingen binnen de gemeente en naar omliggende plaatsen mogelijk maakt zonder auto. Het ziekenhuis ligt op 8,9 kilometer, het gezondheidscentrum in de gemeente zelf. Voor winkels, scholen en banken is geen auto nodig. Het karakter van Alhaurín el Grande is dat van een werkende Andalusische stad: het toerisme is beperkt vergeleken met de kustgemeenten, waardoor het straatbeeld het hele jaar door vergelijkbaar blijft. De ligging op 238 meter hoogte in de vallei betekent warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. Het Mirador de Sierra Gorda op 4,2 kilometer biedt wandelmogelijkheden in de directe omgeving, samen met nabijgelegen bosgebieden.
Op de kaart ligt de woning centraal in Alhaurín el Grande, in de vallei van de Guadalhorce. De kust bij Fuengirola en Torremolinos ligt circa 11 tot 12 kilometer naar het zuidoosten, de luchthaven van Málaga 17 kilometer naar het oosten. Voor wie de regio vergelijkt met Vlaamse verhoudingen: de afstand stad-kust komt overeen met een rit van een klein halfuur, vergelijkbaar met de verbinding tussen een centrumstad en de Belgische kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande ligt in de vallei van de Guadalhorce, op circa 25 kilometer van Málaga en 23 kilometer van Marbella, en functioneert als een zelfstandige stad met circa 27.500 inwoners. De positie tussen kust en binnenland plaatst het tussen de toeristische kustgemeenten en de landelijke dorpen hoger in de sierra. Coín, Marbella en Fuengirola zijn de naburige referentiepunten. Voor kopers die verblijf in Málaga-stad combineren met lagere vastgoedprijzen dan aan de kust, is deze valleipositie een logische optie.
De stranden van Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op circa 11 kilometer, Playa de los Boliches in Fuengirola op 12 kilometer; reistijd per auto circa 20 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 17 kilometer rechtlijnig, rekenend op circa 25 tot 30 minuten rijden. Málaga stad ligt op 25 kilometer, Marbella op 23 kilometer. Voor golfspelers liggen Lauro Golf op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer. De apotheek bevindt zich op 145 meter, de supermarkt op 386 meter en het ziekenhuis op 8,9 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op circa 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande registreert historisch circa 3.866 zonuren per jaar, wat boven het gemiddelde van veel Europese regio's ligt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 13°C in de koudste maanden en 28°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 17,9°C. Het zwemseizoen in zee bedraagt circa vier maanden met watertemperaturen boven 20°C; het gemeenschappelijke zwembad bij de woning breidt het zwemgebruik praktisch uit tot de warme maanden. De ligging op 238 meter hoogte in de vallei van de Guadalhorce zorgt voor een landklimaatinvloed: warmer inland in juli en augustus dan aan de kust, en koeler 's nachts. De Sierra de Mijas en het nabijgelegen bos bieden natuur- en wandelmogelijkheden, waaronder het Mirador de Sierra Gorda op 4,2 kilometer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, liggen circa 11 kilometer van de woning, gevolgd door Playa de los Boliches op 12 kilometer. Deze stranden behoren tot de gemeenten Fuengirola en Benalmádena en zijn per auto in circa 20 minuten bereikbaar. Voor golfers liggen drie banen binnen 10 kilometer: Lauro Golf op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer, met Campo Los Lagos op 10,7 kilometer als vierde optie. In de gemeente zelf biedt het Ciudad Deportiva op 1,1 kilometer sportfaciliteiten, en in totaal telt Alhaurín 26 sportfaciliteiten. Het gemeenschappelijke zwembad bij het complex is beschikbaar voor bewoners.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt in de vallei van de Guadalhorce, op circa 25 kilometer van Málaga en 23 kilometer van Marbella, en functioneert als een zelfstandige stad met circa 27.500 inwoners. De positie tussen kust en binnenland plaatst het tussen de toeristische kustgemeenten en de landelijke dorpen hoger in de sierra. Coín, Marbella en Fuengirola zijn de naburige referentiepunten. Voor kopers die verblijf in Málaga-stad combineren met lagere vastgoedprijzen dan aan de kust, is deze valleipositie een logische optie.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID