Alhaurín el Grande, Málaga ilinde yer alan bu daire, 169 m² yaşam alanı, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile tamamlanmış ve 2008 yılında teslim edilmiş (göstergedir) bir konutur. Mülk yakın zamanda yenilenmiştir ve ortak havuz, asansör, özel park yeri ve depolama alanı içerir. Kasaba merkezi konumu sayesinde süpermarket, okul, sağlık merkezi ve toplu taşıma yürüme mesafesindedir. Denize kuş uçuşu 11 km, havalimanına 17 km mesafede bulunan mülk, iç kesimde yer alan şehir yaşamı ile kıyı bölgelerine erişimi bir arada sunan bir konfigürasyondur.
Bu daire, Costa del Sol pazarında iki kategoriyle karşılaştırılabilir. Birincisi, kıyı bölgelerindeki yeni yapım projelerdir: Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den) bu kategoride yer alır. Bu projeler tipik olarak daha yeni yapı stoğu ve doğrudan kıyı yakınlığı sunar; ancak aynı fiyat aralığında genellikle daha küçük metrekare (çoğunlukla 70-110 m²) ve daha az yatak odası sağlarlar. €379.000'lık bu daire ise 169 m² ve 4 yatak odası ile alan bazında belirgin şekilde daha fazla iç hacim sunar; bunun karşılığında 2008 yapımı olması ve deniz manzarasının bulunmaması göze alınır. İkinci karşılaştırma ekseni konumdur: Fuengirola, Estepona veya Marbella gibi kıyı pazarlarında aynı metrekare tipik olarak önemli ölçüde daha yüksek fiyatlarla işlem görür; iç kesim konumu, alan başına maliyeti düşürürken plaj erişimini araç bağımlı hale getirir. Alhaurín el Grande'nin kendine özgü profili, tam yerleşik yerel topluluk (34 yerel tatil günü, 312 yıllık işlem hacmi), vadi iklimi (kıyıdan serin geceler) ve hem Málaga hem Marbella'ya 23-25 km'lik çift yönlü erişimdir. Golf odaklı alıcılar için dört sahanın yakınlığı, kıyı projelerinin çoğundan daha kompakt bir erişim alanı oluşturur. Sonuç olarak mülk, alan ve merkez konum öncelikli alıcılarla örtüşür; sahne ve manzara öncelikli alıcılar için kıyı alternatifleri daha uygun kategoridedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guadalhorce vadisinde, deniz seviyesinden 238 metre yüksekte yer alan Alhaurín el Grande kasabasının merkezinde konumlanmıştır. Playa de los Boliches gibi Fuengirola plajları 11-12 km, Málaga şehri 25 km, Marbella 23 km mesafededir. Süpermarket 386 metre, eczane 145 metre uzaklıktadır. Kasaba, 55 toplu taşıma durağı ve 8 hat ile bölgesel bağlantı sağlar.
Daire, dört yatak odası, iki modern banyo, bağımsız oturma odası, teraslar, kiler ve ayrı çamaşır odası içeren bir plan sunar. Ana yatak odası özel teraslıdır ve ortak havuza bakar. Klima, kapalı teras ve asansör mevcuttur. Ortak havuz kullanımı ve özel park yeri günlük yaşam pratikliğini destekleyen unsurlardır.
Bu mülk yeni yapım değil, 2008 yılında tamamlanmış ve yakın tarihlerde yenilenmiş bir dairedir. Durumu 'sağlam' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak kayıtlıdır. Yenileme, mutfağın (endüksiyon ocaklı gri mutfak), banyoların (yürüyüş duşlu modern banyolar) ve genel yüzeylerin güncellenmesini kapsar. Teslim edilmiş durumdadır; taşıma öncesi ek bekleme süresi gerekmez.
Mülk özel havuza sahip değildir; havuz ortak kullanımdadır. Deniz manzarası yoktur; mevcut manzaralar havuz, kentsel alan ve sokağa yöneliktir. Arazi mülkiyeti değil, apartman dairesi tipindedir. Deniz kıyısında değil, iç kesimdedir; plaja erişim araç gerektirir. Güneş yönü güneybatı-batı olup tam güney yönelimi sunmaz.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için tanımlanabilir: İlki, kıyı şeridinin dışında daha uygun metrekare fiyatıyla geniş iç alan arayan aileler. Dört yatak odası ve 169 m², kalıcı ikamet planı yapan haneler için yeterli kapasite sunar; okulların (7 ilkokul, 3 lise) yürüme mesafesinde olması bu profili destekler. İkincisi, yıl boyu yerleşik yaşam arayan ancak turistik yoğunluktan uzak kalmak isteyen alıcılar; kasaba nüfusu yereldir ve sezon dışı da tam işlevlidir. Üçüncüsü, golf oynayan alıcılar; Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km mesafededir. Dördüncüsü, havalimanına yakın iç kesim konumu arayan sık seyahat edenler; AGP havalimanı 17 km'dir. Buna karşılık, deniz manzarası veya yürüme mesafesinde plaj önceliği olan alıcılar için bu konum uygun değildir; plajlar 11-12 km uzaklıktadır ve araç gerektirir. Özel havuz bekleyenler için de bu mülk uygun değildir; havuz ortak alandır. Yeni yapım garantisi arayanlar için 2008 yapımı mülk uygun bir eşleşme olmayabilir.
Mülk 'yakın zamanda yenilenmiş' durumundadır ve görsel analiz bu yenilemenin kapsamını doğrular. Mutfağın endüksiyon ocakla donatılmış modern gri dolaplı bir tasarımı vardır; kahve makinesi ve bar taburesi yerleşimi mutfak ada/counter kullanımını gösterir. Banyolar yürüyüş duşlu, modern armatürlü ve yeni dolap ünitelidir; iki banyo da görsellerde tutarlı bir yenileme standardı yansıtır. Kiler bölümü raflı depolama ve buzdolabı yerleşimiyle fonksiyonel olarak düzenlenmiştir. Ayrı çamaşır odası ek pratik alan sağlar. Klima sistemi mevcuttur; ancak veri setinde ısıtma tipi ve enerji sertifikası sınıfı belirtilmemiştir, bu bilgi tapu ve teknik doküman doğrulaması sırasında talep edilmelidir. Bina asansörlüdür; bu, 2008 yapımı bir blok için standart donanım seviyesindedir. Genel olarak yenileme, mutfak ve banyolarda odaklanmış kapsamlı bir müdahale olarak değerlendirilir; yapısal unsurlar (çatı, cephe, tesisat) 2008 yapımına aittir ve bu yaşa uygun durum muayenesi tavsiye edilir.
Daire fiyatı €379.000 seviyesindedir. Bu fiyat; 169 m² yaşam alanı, 4 yatak odası, 2 banyo, özel park yeri, depolama alanı, asansör erişimi ve ortak havuz kullanımını kapsar. Alan başına değer yaklaşık €2.245/m²'ye karşılık gelir. Bölgesel bağlamda, kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında (örneğin Torre del Mar'da €269.950'den başlayan daireler) iç kesim konumu ve m² büyüklüğü fiyat oluşumunda belirleyici faktörlerdir. Fiyat 'gösterge niteliğindedir'; güncel durum ve işlem koşulları satıcı tarafında doğrulanmalıdır.
Bu daire, Alhaurín el Grande'nin kentsel dokusu içinde günlük yaşamın yürüyerek yürütülebileceği bir konumdadır. Süpermarket 386 metre, eczane 145 metre mesafede olacaktır; okullar, sağlık merkezi, bankalar ve spor tesisleri (Ciudad Deportiva 1,1 km) yakın çevrede yer alır. 27.552 nüfuslu (2025, INE) kasaba, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlerden daha sakin ama tam donanımlı bir yaşam sunar. Dairenin kuzeybatı-orta Andalusya kasaba ritmi: sabah terasta kahve, öğle yakınındaki restoranlarda (2 km yarıçapta 4 restoran) yemek, akşam havuz başında dinlenme şeklinde örneklendirilebilir. Ana yatak odasının özel terası ortak havuza baktığından yaz aylarında havuz kullanımı gündelik rutine dahil olur. 169 m² iç alan dört odalı aile yapısı için geniş bir dağılım sağlar; oturma odası bağımsız olup terasa açılır. Araç, plaj gezileri (11 km), golf (Lauro Golf 5,4 km) ve havalimanı transferleri için kullanışlıdır ancak temel alışveriş ve hizmetler için zorunlu değildir. Kasabada 34 yerel tatil günü ve aktif bir topluluk hayatı, yıl boyu yerleşik yaşamın parçasıdır.
Alhaurín el Grande, Guadalhorce vadisinin ticaret ve tarım geçmişine sahip yerleşik bir kasabasıdır. 2 km yarıçapda 11 eczane, 4 restoran ve 1 kafe kayıtlıdır; temel alışveriş 386 metredeki süpermarkettle çözülür. Sağlık merkezi kasabada mevcut, en yakın hastane 8,9 km mesafededir. Toplu taşımada 55 durak ve 8 hat, kasaba içi ve bölgesel bağlantıyı kapsar. Araç kullanımı temel hizmetler için zorunlu değildir ancak plaj (11 km), Marbella (23 km) ve Málaga (25 km) seyahatlerinde gereklidir. Kasabanın yüksekliği 238 metredir; bu, kıyıya göre birkaç derece daha serin geceler anlamına gelir. 26 spor tesisi ve Ciudad Deportiva (1,1 km) günlük aktivite altyapısı sağlar. Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) ve yakın orman alanları, yürüyüş imkânı sunar. 34 yerel tatil günü, kasabanın yıl boyu süren toplumsal takvimini gösterir; bu, turizm ekonomisine bağımlı kıyı bölgelerinden bir farktır.
Harita, dairenin Alhaurín el Grande merkezindeki kentsel konumunu ve çevresindeki günlük hizmet noktalarını (süpermarket, eczane, okullar, sağlık merkezi) gösterir. Ayrıca Fuengirola plajlarına (11-12 km), havalimanına (17 km) ve dört golf sahasına olan konumsal ilişki haritadan okunabilir. Andalusya'nın beyaz kasaba geleneğine sahip bu vadi yerleşiminde kıyıdan iç kesime geçiş, harita üzerinde yükseklik ve mesafe farklarıyla görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Málaga ilinin iç kesiminde, Guadalhorce vadisinde konumlanır. Kıyı şeridine 11 km, Málaga'ya 25 km, Marbella'ya 23 km mesafesi, kasabayı her iki yönü de erişilebilir yapan bir ara konuma yerleştirir. 27.552 nüfusu (2025) ile bölgesel ölçekte orta büyüklükte bir yerleşimdir; Marbella (147.958) ve Málaga (579.076) gibi metropollerden belirgin şekilde küçüktür. 2025 verisiyle 312 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir.
Málaga-Costa del Sol havalimanı (AGP) kuş uçuşu 17 km mesafededir; karayoluyla süre tipik olarak 25-35 dakika aralığındadır. Plajlar: Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km (Fuengirola). Golf: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km, Campo Los Lagos 10,7 km, dört saha 11 km yarıçap içinde. Hastane 8,9 km; elektrikli araç şarj istasyonu 10 km. Marbella 23 km, Málaga 25 km, Algeciras 88 km. Cebelitarık havalimanı (GIB) 81 km kuş uçuşu mesafededir. Tüm mesafeler kuş uçuşu ölçümüdür; gerçek karayolu mesafeleri daha uzundur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.866 güneş saati kaydeder; bu, günün yaklaşık %44'ünde güneşli koşullar anlamına gelir. Ortalama yıllık sıcaklık 17,9°C, mevsimsel aralık 13-28°C'dir. Deniz sezonu su sıcaklığı ≥20°C kriterine göre 4 aydır; bu, deniz yüzmenin tipik olarak haziran-eylül aralığına denk geldiğini gösterir. 238 metrelik rakım, kıyı şeridine göre geceleri daha serin ve kış aylarında birkaç derece daha düşük sıcaklıklar üretir; yaz geceleri uyku konforunu destekleyebilir, kışın ise ısıtma ihtiyacını artırabilir. Güneybatı-batı yönelimli teraslar, öğleden sonra ve akşam güneşi alır. Yakın çevrede orman alanları ve Sierra Gorda manzara noktası (4,2 km) doğal rekreasyon sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar 11 km mesafede Fuengirola'da yer alır: Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca; Playa de los Boliches 12 km'dedir. Bu plajlar Costa del Sol'un yoğun kullanılan kıyı şeridine aittir; sezon içinde araçla 15-20 dakikalık erişim süresi tipiktir. Golf açısından konum güçlüdür: Lauro Golf 5,4 km ile en yakın sahadır; Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10,2 km) ve Campo Los Lagos (10,7 km) ile toplam dört saha kısa mesafededir. Spor altyapısı açısından Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km'dedir ve kasaba genelinde 26 spor tesisi kayıtlıdır. Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) ve orman alanları yürüyüş ve bisiklet rotaları sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Málaga ilinin iç kesiminde, Guadalhorce vadisinde konumlanır. Kıyı şeridine 11 km, Málaga'ya 25 km, Marbella'ya 23 km mesafesi, kasabayı her iki yönü de erişilebilir yapan bir ara konuma yerleştirir. 27.552 nüfusu (2025) ile bölgesel ölçekte orta büyüklükte bir yerleşimdir; Marbella (147.958) ve Málaga (579.076) gibi metropollerden belirgin şekilde küçüktür. 2025 verisiyle 312 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID