See nelja magamistoaga korter asub Alhaurín el Grandes, Málaga provintsis Andaluusias. Hoone valmis 2008. aastal (indikatiivne) ja korter on hiljuti renoveeritud. Elamu pindala on 169 m², kahed modernsed vannitoad, täielikult sisustatud köök ning panipaik. Korter asub linna keskkohas stedlikus keskkonnas, kus supermarkt jääb 386 m ja apteek 145 m kaugusele. Kommunaalne bassein ja lift kuuluvad kompleksi juurde. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub ligikaudu 17 km kaugusel. Rannikule jäävad Torreblanca ja Los Bolichesi rannad umbes 11-12 m kaugusel.
Võrreldes piirkonna uusehitistega on selle objekti profiil teistsugune. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 ) on rannikulinnas Vélez-Málaga piirkonnas, mis pakub merele lähemat asukohta, kuid tõenäoliselt väiksemat pinda hinna kohta. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 ) asub Mijases, mis on rannikulähedane ja turismivaldkonnas aktiivsem; sisemaaühendus on siiski parem Mijases kui Alhaurínis. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 ) on Costa del Sol lääneosas, lähemal Marbellale ja Gibraltari suunas, kuid kaugemal Málagast ja lennujaamast. See Alhaurín el Grande korter erineb nendest eelkõige asukoha tüübi poolest: tegemist on sisemaalise linnakeskkonnaga, mitte rannikukuurordiga. See tähendab vaiksemat turismirõhu all olevat igapäevaelu, madalamaid hinnatasemeid ruutmeetri kohta linnas endas ja teistsugust eluviisi. Hinna ja põrandapinna suhe (umbes 2 243 /m²) on kõrgem kui võrreldavatel uusehitistel, mis kajastab renoveeritud seisukorda, suuremat pinda ja nelja magamistoa paigutust. Guadalhorce'i org on viimastel aastatel olnud rahvusvaheliste ostjate huviorbiidis, kuna rannikulinnad on kallimad ja turvaline sisemaakeskkond pakub alternatiivi. Alhaurín el Grande 312 kinnisvaratehingut näitab piisavat likviidsust kohalikul turul, kuid väiksemat mahua kui Fuengirolas või Marbellas. Ostja, kes soovib rannaäärset eluviisi, peaks kaaluma rannikupiirkondi; ostja, kes soovib ruumikat, valmis ja teenindatud kodu soodsama linna keskkonnas, leiab siit teistsuguse paketi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Alhaurín el Grande asub Málaga provintsis sisemaa pool, 238 m kõrgusel merepinnast, umbes 25 km kaugusel Málagast. Korter asub linna tihedalt asustatud piirkonnas, kus teenindusasutused on jalutuskäigu kaugusel. Rannik, golfiväljakud ja lennujaam jäävad autoteeninduse kaugusele.
Korter pakub neli magamistuba ja 169 m² elamispinda, mis sobib pereelamise või pikemaks viibimiseks. Esikus on sõltumatu elutuba terrassiga, peas magamistuba privaatse terrassiga, kaasaegne köök sahvri ja eraldi majapidamisruumiga. Privaatne parkimiskoht ja panipaik kuuluvad tehingusse.
See ei ole uusehitus. Hoone valmis 2008. aastal (indikatiivne) ja korter on pärast seda renoveeritud. Objekt on kasutuskõlblik ja kolimisvalmis, puuduvad ooteajad ega ehitusfaasiga seotud ebakindlus.
Objektil puudub privaatne bassein, kompleksis on ainult ühine bassein. Ei ole merevaadet ega otsest rannaääset asukohta. Andmetes pole märgitud privaatset aeda ega päikesepaneele. Elektromobiilsuse laadimispunkt asub umbes 10 m kaugusel, mitte objektil endal.
See objekt sobib olukordades, kus on vaja ruumikat perekorterit, mis on kohe kasutuskõlblik, ilma ehituseta ja ilma ooteajata. Nelja magamistoaga planeering sobib perega elamiseks, kahe perega jagamiseks või kauemaks viibimiseks töö või pensioni ajal. Asukoht linnas, teenindusasutuste lähedus ja 8 ühistranspordiliini teevad objekti praktiliseks neile, kes ei soovi olla autost sõltuvad igapäevarikides. Samas sobib objekt neile, kes tahavad Andaluusia linnaelu kogeda, mitte rannaääset turismipiirkonda. Kui eelistatakse igapäevarannaelu või merevaadet, siis see objekt seda ei paku. Kui eesmärk on hogevene, stabiilne kodubaas, kust saab soovi korral sõita rannikule (11-12 km), golfiväljakutele (5,4-10 km) või Málagasse (25 km), siis see asukoht vastab sellele kasutusmudelile.
Korter on andmete põhjal hiljuti renoveeritud ja seisukorras 'esmaklassiline'. Fotomaterjali analüüs näitab moodsaid叫做 varustust: kaks vannituba walk-in duširuumidega, sealhulgas eraldi pesuruumidega; köök moodsate hallide kappide ja induktsioonpliidiga; köögibaar saabliiniga; sahvri riiulite ja külmkapiga. Renoveerimine hõlmab ilmselt ka kvalitatiivseid sanitaartehnilisi lahendusi ja viimistlusi, kuna andmed viitavad 'high-quality finishes'. Korteris on kliimakontroll (konditsioneer), mis on Andaluusias oluline suvekuudel, kui keskmine temperatuur jõuab 28 °C-ni. Energiaefektiivsuse kohta andmed puuduvad, 2008. aasta hoone puhul on see tavaliselt madalam kui uusehitistel, kuid renoveerimine võib olukorda parandada. Lift, kaetud terrass, privaatne parkimiskoht ja panipaik otse korteri taga kuuluvad funktsionaalse infrastruktuuri juurde. Hoone jaoks pole teada energiamärgistuse andmeid, mistõttu tuleks enne ostu küsida hoone energiasertifikaat.
Hind on esitatud 379 000 euro alates Preisena. Võrreldes piirkonna teiste objektidega: Aquamar Torre del Maris alates 269 950 , Lantana Residencial Mijases alates 205 000 ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 . Hinna ja põrandapinna suhe on umbes 2 243 /m², mis kajastab renoveeritud seisukorda, nelja magamistoa paigutust ja lisapingutusi (parkimine, panipaik). Objekt on valmis ja kohe kättesaadav.
Alhaurín el Grande on umbes 27 500 elanikuga linn Guadalhorce'i orus. Igapäevaelu toimub peamiselt linnas endas: supermarkt 386 m, apteek 145 m, tervisekeskus, koolid ja pangad on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on 7 põhikooli ja 3 keskkooli, mis teeb asukoha praktiliseks aastaringseks elamiseks perekondadele. Kortri asukoht kesklinna lähedal tähendab, et autot pole igapäevarikide jaoks vaja; bussiliinid ja 55 peatust katavad linna ja piirkonna. Samas on rannik, suurlinnad ja lennujaam jõutav autoga. Kortri eluviis on linlik: tänavavaade, linnavaade ja vaade ühisele basseinile. Edela- ja läänesuunaline orientatsioon tähendab pärastlõunast ja õhtust päikest terrassidel. Linnas toimub aastas 34 kohalikku püha ja sündmust, mis mõjutab aastarütmist rütmi. Ciudad Deportiva spordikeskus asub 1,1 m kaugusel ja piirkonnas on 26 spordirajatist. Söögikohti on 2 km raadiuses 4 ja apteegid 11, mis vastab keskmise suurusega Andaluusia linna profiilile.
Kortriga külgnev keskkond on linnlik ja teenindatud. Ümber 2 km raadiusse jäävad apteekid (11) ja mõned söögikohad (4 restorani, 1 kohvik), mis vastab väiksema linna keskkonnale, mitte rannikupiirkonna turismitaristule. Ciudad Deportiva spordikeskus asub 1,1 m kaugusel. Mirador de Sierra Gorda vaatepunkt 4,2 m kaugusel pakub võimalusi loodusretkedeks. Transpordi seisukohalt on linna 55 peatust ja 8 liini piisavad igapäevasest liikluseks, kuid pikemate reiside jaoks on auto praktiline. Málaga (25 km, 579 000 elanikku) ja Marbella (23 km) on jõutav autoga umbes poole tunniga sõltuvalt liiklusest. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 17 m kaugusel sirgjoones, mis tähendab praktiliselt umbes 25-30 minutit sõiduaega.
Kaardil on näha kortri asukoht Alhaurín el Grande keskosas. Lähedal on apteek (145 m) ja supermarkt (386 m). Kaart näitab ka linna asendit Guadalhorce'i orus suhtes Málagaga (25 km) ja rannikuga (11-12 km). Golfiväljakud jäävad lõuna poole 5-10 m kaugusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín el Grande asub Guadalhorce'i orus, umbes poolel teel Málagast (25 km) ja Marbellast (23 km) sisemaa pool. Erinevalt rannikupiirkondadest on tegemist autentse Andaluusia linnaga, kus elu toimub aasta läbi, mitte hooajaliselt. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Málagale, rannikule kui ka sisemaale (Algeciras 88 m kaugusel, Gibraltari lennujaam 81 m kaugusel). Piirkonna kinnisvaratehingute arv (312) näitab aktiivset, kuid väiksemat turgu kui rannikulinnades.
Sirgjoontel põhinevad kaugused: rannad Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km; lennujaam Malaga-Costa del Sol 17 km; haigla 8,9 km; golfiväljakud Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km; elektromobiilsuse laadimispunkt 10 km; apteek 145 m; supermarkt 386 m. Need kaugused näitavad, et rannik ja golf on pigel päevase sihtkohad, mitte igapäevane keskkond. Autoliiklus on sealasukohta jaoks praktiline, kuigi mitte kõigi igapäevaste vajaduste jaoks hädavajalik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande asub 238 m kõrgusel merepinnast Guadalhorce'i orus. Aasta keskmine temperatuur on 17,9 °C, kõikumisega 13-28 °C aastate lõikes. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3 866 päikesetundi aastas, mis vastab Lõuna-Hispaania tasemele. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes 4 kuud, see puudutab merd, mitte kohalikku basseini, mida saab kasutada pikemal perioodil. Sisemaa asukoht tähendab kuumemaid suvi ja jahedamaid talvi kui rannikul, kuid vähem niiskust. Kortri edela/lääne orientatsioon tähendab pärastlõunast päikest, mis on talvel kasulik ja suvel vajab konditsioneeri tuge.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 11-12 m kaugusel Fuengirola suunas: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches. Los Boliches on Fuengirola linnaosa rannad, kus on promenaad ja teenindus. Kolme golfiväljaku profiil: Lauro Golf 5,4 m kaugusel on lähim, Mijas Golf ja Campo Los Olivos umbes 10 m kaugusel; Campo Los Lagos asub 10,7 m kaugusel. Sporditaristu linna piires sisaldab Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ja kokku 26 spordirajatist piirkonnas. Looduse poolelt pakuvad võimalusi Sierra Gorda vaatepunkt (4,2 km) ja lähedased metsaalad.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande asub Guadalhorce'i orus, umbes poolel teel Málagast (25 km) ja Marbellast (23 km) sisemaa pool. Erinevalt rannikupiirkondadest on tegemist autentse Andaluusia linnaga, kus elu toimub aasta läbi, mitte hooajaliselt. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Málagale, rannikule kui ka sisemaale (Algeciras 88 m kaugusel, Gibraltari lennujaam 81 m kaugusel). Piirkonna kinnisvaratehingute arv (312) näitab aktiivset, kuid väiksemat turgu kui rannikulinnades.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663104
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID