Renovēts rowhouse ar 3 guļamistabām un 3 vannas istabām Alhaurín el Grande vēsturiskajā vecpilsētā, Málagas provincē, apmēram 17 km no Malaga-Costa del Sol lidostas. Ēka ar 110 m² dzīvojamo platību 67 m² zemes gabalā, izvietota uz trim līmeņiem ar 30 m² privātu terasi. Objekts atrodas iekšzemē, aptuveni 11-12 km no tuvākajām pludmalēm. Pilsētā ar apmēram 27 500 iedzīvotājiem ir veikali, skolas un veselības centrs pieejami gājiena attālumā. Cena ir 250 000 EUR, un ēka, celta 1970. gadā, ir nesen pilnībā renovēta ar jaunām elektrības un santehnikas sistēmām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas klusā strupceļā Alhaurín el Grande vecpilsētā, 238 m virs jūras līmeņa. Pilsēta atrodas apmēram 25 km no Málagas un 23 km no Marbellas. Iekšzemes novietojums nozīmē, ka pludmale atrodas apmēram 11-12 km attālumā, savukārt ikdienas pakalpojumi, aptieka 145 m un veikals 386 m attālumā, ir pieejami kājām.
Šī nav jausbūve, ēka celta 1970. gadā un nesen renovēta. Santehnikas un elektrības instalācijas pilnībā atjaunotas; atlikušie darbi pēc pārdevēja informācijas tika plānoti līdz rudens sākumam. Oplevering ir indikatīva. Objekts tiek pārdots daļēji mēbelēts ar ielu autostāvvietu.
Projekts nepiedāvā baseinu,(privātu autostāvvietu vai dārzu. Zemes gabals ir 67 m², kas ierobežo āra telpu. Nav lifta, un vertikālā izkārtojuma dēļ kāpnes ir daļa no ikdienas. Nav comunidades ēku serviss jeb privāts autostāvvietas variants, stāvēšana ielā. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts.
Ref: VL341181
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad prioritāte ir gatavs stāvoklis bez gaidīšanas uz celtniecību, pilsētas vide ar pakalpojumiem kājām un iekšzemes novietojums ar piekļuvi kustam apmēram 15 minūšu braucienā. Trīs vannas istabas trīs līmeņos darbojas gadījumos, kad mājsaimniecībā ir vairāki pieaugušie vai viesi, vai arī kad tiek plānota daļēja izīrēšana. Renovētās sistēmas, jaunas komunikācijas un dubultie stikli, samazina tūlītējos ieguldījumus. Objekts mazāk atbilst, ja nepieciešama privāta autostāvvieta, baseins vai liels dārzs, jo zemes gabals ir 67 m² un stāvēšana notiek ielā. Vertikālais izkārtojums ar kāpnēm starp visiem līmeņiem nav piemērots ierobežotas kustības gadījumiem. Iekšzemes novietojums nozīmē, ka jūras skaņa un skats uz jūru nav pieejami; skati ir pilsētas un panorāmas virzienā.
Ēka no 1970. gada ir nesen renovēta: santehnikas un elektrības instalācijas pilnībā atjaunotas. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgiem skapjiem, koka darba virsmām un elektriskajām ierīcēm, tostarp veļas mašīnu un ledusskapi ar saldētavu. Galvenā vannas istaba ietver vannu, dušu, WC un mazgājamo galdu. Logi ar dubultajiem stikliem attiecas arī uz apakšējā līmeņa guļamistabu klintī. Apdares elementos saglabāti oriģinālie akmeņi no renovācijas, paceļamais ziedu dobē zem terases un akmens sienas apakšējā guļamistabā. Koka terase ir jaunbūvēta. Objekts tiek pārdots daļēji mēbelēts. Objektīvi jāatzīmē, ka 1970. gada ēkā siltumizolācijas standarti atšķiras no mūsdienu jausbūves prasībām, un energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav pieejams. Atlikušie apdares darbi pēc pārdevēja datiem tika plānoti līdz rudens sākumam, kas nozīmē, ka apskates laikā jāpārbauda darbu faktiskais stāvoklis.
Cena ir 250 000 EUR. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mijasā sākas no 205 000 EUR, Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR, šie ir jausbūves projekti, savukārt šis objekts ir renovēta ēka ar gatavu stāvokli. Cena atbilst 110 m² dzīvojamo platību ar trim vannas istabām Alhaurín el Grande tirgū, kur 2025. gadā reģistrētas 312 nekustamo īpašumu transakcijas. Pieejamība ir atkarīga no pašreizējā pārdošanas procesa; apskates ir iespējamas.
Dzīvošana šajā mājā notiek vertikāli: dzīvojamā zona ar atvērto plānojumu, ēdamistabu un pilnu vannas istabu atrodas galvenajā līmenī, aiz tās, virtuve ar tiešu piekļuvi koka terasei. Apakšējais pagalms zem terases dod aizēnotu āra telpu, ko var izmantot kā atpūtas zonu. Otrajā stāvā ir divas guļamistabas ar dušas telpu, bet zemākā līmeņa guļamistaba iebūvēta dabīgajā klintī ar akmens sienām un savu dušas telpu, šī telpa dabiski vēsāka karstajos mēnešos. Ikdienas ritmu nosaka pilsētas vide: veikals 386 m, aptieka 145 m, skolas un bāri tuvumā. Ielas ir šauras, balta krāsa un akmeņu apdares raksturīgas vecpilsētai. Automašīna nav nepieciešama visam, 55 autobusu pieturas un 8 maršruti nodrošina sabiedrisko transportu pilsētā, savukārt pludmale, lidosta un apkārtējās pilsētas ir ērtāk sasniedzamas ar auto. Klimats ar 17,9°C vidējo gada temperatūru un apmēram 3 866 saules stundām gadā ļauj izmantot terasi lielāko gada daļu.
Alhaurín el Grande ar 27 552 iedzīvotājiem (2025) ir funkcionējoša pilsēta, nevis kūrorts. 2 km rādiusā no objekta atrodas 4 restorāni, 11 aptiekas un kafejnīca; pilsētā kopumā ir 26 sporta objekti, tostarp Ciudad Deportiva 1,1 km attālumā, un 7 pamatskolas un 3 vidusskolas. Veselības centrs atrodas pilsētā, slimnīca 8,9 km attālumā. Sabiedriskais transports, 8 maršruti un 55 pieturas, aptver pilsētu un reģionālos savienojumus. Augstums 238 m virs jūras līmeņa un apkārtējā Sierra kalnu ainava raksturo apkārtni; Mirador de Sierra Gorda skatu vieta atrodas 4,2 km attālumā. Vecpilsētas ielas ir šauras ar ielu stāvēšanu, kas ir raksturīgi šādam apbūves veidam. Gada vidējā temperatūra 17,9°C ar amplitūdu no 13 līdz 28°C nozīmē karstas vasaras ar vēsākām ziemas naktīm iekšzemē.
Karte rāda objekta novietojumu Alhaurín el Grande vecpilsētā ar tuvuma punktiem: veikals 386 m, aptieka 145 m, sporta centrs 1,1 km, Lauro Golf 5,4 km, pludmales 11-12 km un Malaga lidosta apmēram 17 km. Iekšzemes pozīcija starp Málagu un Marbellu ir redzama reģionālajā mērogā, Andalūzijas kalnu ainava tikmēr raksturo apkārtni, kurā šī pilsēta ir daudzveidīga gan kultūras, gan vēstures ziņā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande atrodas Málagas provincē starp piekrastes joslu un iekšzemes Campaņas reģionu. Málaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 25 km, Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem 23 km attālumā. Pozicionējums ir iekšzemes pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu un piekļuvi piekrastes objektiem īsā brauciena attālumā. Attāstības ziņā tas ir cenas un klusuma līdzsvars pret tiešu jūras tuvumu.
Tuvākās pludmales, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches, atrodas 11-12 km attālumā (taisnvīrā), kas praktiski nozīmē aptuveni 15-20 minūšu braucienu. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas apmēram 17 km attālumā, Gibraltāra lidosta 81 km. Golfam: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km. Málaga atrodas 25 km, Marbella 23 km attālumā. Veikals 386 m un aptieka 145 m no mājas nodrošina ikdienas iepirkumus bez auto. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 10 km attālumā, kas jāņem vērā elektroauto īpašniekiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 238 m virs jūras līmeņa iekšzemē dod kontinentālāku klimata režīmu nekā piekrastē: gada vidējā temperatūra ir 17,9°C ar diapazonu 13-28°C, kas nozīmē karstākas vasaras un vēsākas ziemas nekā jūras krastā. Vēsturiski apmēram 3 866 saules stundas gadā. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst apmēram 4 mēnešus, un jūra nav sasniedzama kājās, tuvākā pludmale 11 km. Apkārtējā reljefs ir pakalains; vecpilsētas ielās ir augstuma starpības, un kāpnes mājā un uz terasi ir daļa no ikdienas. Sierra kalnu tuvums nodrošina pārgājienu iespējas, piemēram, Mirador de Sierra Gorda 4,2 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Zilā karoga pludmales Fuengirolas un tuvākās piekrastes joslas atrodas 11-12 km attālumā, ieskaitot Playa de los Boliches. Peldsezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni 4 mēnešus. Golfu pārstāv Lauro Golf 5,4 km attālumā, tuvākā barela, kā arī Mijas Golf un Campo Los Olivos apmēram 10 km rādiusā; reģionā kopumā Campo Los Lagos 10,7 km. Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 26 objektus, no kuriem Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande atrodas 1,1 km no mājas. Rekreācija iekšzemē balstās uz kalnu dabu un pilsētas sporta objektiem, nevis uz pludmales dzīvesveidu.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande atrodas Málagas provincē starp piekrastes joslu un iekšzemes Campaņas reģionu. Málaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 25 km, Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem 23 km attālumā. Pozicionējums ir iekšzemes pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu un piekļuvi piekrastes objektiem īsā brauciena attālumā. Attāstības ziņā tas ir cenas un klusuma līdzsvars pret tiešu jūras tuvumu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Salīdzinājumā ar jausbūves projektiem reģionā šis objekts pārstāv citu tirgas segmentu: renovētu ēku gatavā stāvoklī iekšzemes pilsētā. Lantana Residencial Mijasā sākas no 205 000 EUR un atrodas tuvāk piekrastei; Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR ir piekrastes jausbūves ar comunidades struktūrām. 250 000 EUR cena par 110 m² ar trim vannas istabām Alhaurín el Grande atbilst iekšzemes cenu līmenim, kur kvadrātmetra izmaksas parasti ir zemākas nekā piekrastes pirmajā līnijā. Atšķirība ir arī dzīvesveidā: Alhaurín el Grande ar 27 552 iedzīvotājiem funkcionē visa gada garumā ar 7 pamatskolām, 3 vidusskolām un veselības centru, savukārt piekrastes projekti lielākoties balstās uz tūrisma sezonas infrastruktūru. Ieguvuma pusē ir jaunās komunikācijas un gatavs stāvoklis bez celtniecības gaidīšanas; ierobežojuma pusē, 1970. gada ēkas siltumizolācijas standarti, ielu stāvēšana un 67 m² zemes gabals. Marbella 23 km un Málaga 25 km attālumā nodrošina piekļuvi lielākajiem reģiona tirgiem, bet pludmale un lidosta prasa auto. Pircējiem, kas salīdzina ar Lantana Mijasā, jāņem vērā, ka tur pieejamā cena attiecas uz jausbūvi ar mazāku gatavības pakāpi un atšķirīgu izkārtojumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID