Radová dom v historickej časti mestečka Alhaurín el Grande, približne 25 km od Málagy a 17 km od letiska. Objekt pochádza z roku 1970 a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane novej elektrickej inštalácie a vodoinštalácie. Dom ponúka 110 m² obytného priestoru na troch podlažiach, tri spálne, tri kúpeľne, 30 m² terasu a pozemok o výmere 67 m². Poloha v mestečku vo vnútrozemí Costa del Sol znamená každodenné vybavenie v chôdzi, prič pobrežie a plže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 11-12 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt leží v tichej slepej uličke starého mesta Alhaurín el Grande, na nadmorskej výške 238 m. Supermarket je vzdialený približne 386 m a lekáreň 145 m. LOKALITA je mestská, s obchody a školami v okolí. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, pobrežné mestá Fuengirola a Benalmádena v dosahu autom.
Dispozícia zodpovedá potrebám domácnosti hľadajúcej tri spálne a tri kúpeľne s výmerou 110 m². Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu, čo vyhovuje viacčlennej rodine alebo ubytovaniu hostí. Kuchyňa je plne vybavená vrátane spotrebičov, dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou sú dvojité sklá a vonkajšia terasa s výhľadom.
Nejde o novostavbu, ale o radový dom z roku 1970, ktorý bol nedávno zrekonštruovaný. Elektrické a vodné inštalácie boli kompletne vymenené. Podľa údajov o stave je objekt označený ako dokončený, pričom zostávajúce dokončovacie práce boli indikatívne plánované na skorý jeseň. Stavbu je možné aktuálne zobraziť.
Nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovacie miesto, parkovanie je na ulici. Objekt nemá bazén ani spoločné zariadenia. Záhrada má charakter nízkoudržbového patio s výmerou pozemku 67 m², čo obmedzuje vonkajší priestor. Dom nie je kompletný záhradný dom, ide o mestskú radovú zástavbu. Klimatizácia nie je v údajoch uvedená.
Ref: VL341181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá mestský život v andalúzskom mestečku s celoročnou infraštruktúrou, a nie rezidenčný komplex na pobreží. Vhodný je pre trvalé bývanie vďaka blízkosti škôl, lekární a obchodov, ale aj pre dlhšie pobyty s občasným prenájmom. Tri kúpeľne na troch podlažiach umožňujú väčšej domácnosti alebo hosťom súkromie. Zaujímavý je aj pre tých, kto uprednostňuje rekonštruovaný objekt s tradičnými prvkami, spálňa v skalnom podlaží s kamennými stenami, pred novostavbou. Naopak, pre kupujúceho, ktorý očakáva bazén, vlastné parkovacie miesto alebo rozsiahlu záhradu, objekt tieto prvky neposkytuje. Vzdialenosť k plážam približne 11-12 km znamená, že denný život prebieha vo vnútrozemí a pobrežie je cieľom výletov autom. Pre domácnosti bez auta je denné vybavenie zvládnuteľné pešo, hoci niektoré ciele vyžadujú dopravu.
Objekt prešiel nedávnou rekonštrukciou a refinishom. Elektrická a vodoinštalácia boli kompletne vymenené, čo znižuje riziko technických zásahov v blízkej budúcnosti. Okná sú vybavené dvojitým zasklením, ktoré zlepšuje akustické a tepelne-izolačné vlastnosti v mestskom prostredí. Kuchyňa je plne vybavená modernými skriňami, drevenou pracovnou doskou a elektrickými spotrebičmi vrátane práčky a kombinovanej chladničky s mrazničkou. Hlavná kúpeľňa obsahuje vaňu, sprchu, WC a umývadlovú zostavu. Horné podlažie má sprchový kút, spodné podlažie vlastnú kúpeľňu so sprchou s kamenným prvkom. Terasa je novovytvorená drevená konštrukcia s vyvýšenou úrovňou; spodné patio je čiastočne kryté. V spodnej spálni boli pri rekonštrukcii použité pôvodné kamene z domu, napríklad na vyvýšený záhon. Dom sa predáva čiastočne zariadený, s existujúcimi posteľami. Energetický certifikát nie je v údajoch uvedený. Súčasťou sú pripojenia na elektrinu, pitnú vodu a telefón.
Objekt je ponúkaný za cenu 250 000 €. V rámci porovnateľných projektov v regióne sa ceny pohybujú od približne 205 000 € (Lantana Residencial, Mijas) po 269 950 € (Aquamar, Torre del Mar). Cena zodpovedá trojizbovému radovému domu s 110 m² obytnej plochy v rekonštruovanom stave. K dispozícii je jeden konkrétny objekt v dokončenej fáze rekonštrukcie, nie budúci projekt s rezerváčným systémom. Cena je uvedená ako bodová hodnota bez uvedenia ďalších variant.
Život v tomto dome sa odohráva v mestskom rytme andalúzskeho mestečka. Dom je rozdelený na tri podlažia: hlavné obývacie podlažie s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom a plnou kúpeľňou, horné podlažie s dvoma spálňami a sprchovým kútom a spodné podlažie s tretiou spálňou zabudovanou do skalného podložia, s vlastnou kúpeľňou. Kuchyňa vedie priamo na drevenú terasu, kde je možné jesť vonku s výhľadom na mesto a okolie. Pod terasou je kryté nižšie patio, pričom časť je chránená hornou terasou, priestor vhodný na oddych alebo inštaláciu vírivky. Denné vybavenie je koncentrované v okolí: lekáreň 145 m, supermarket 386 m, školy v blízkosti. Alhaurín el Grande má podľa INE približne 27 552 obyvateľov (2025), 7 základných škôl, 3 stredné školy a 1 zdravotné centrum. Mestečko žije celoročne, nielen v letnej sezóne, s 34 miestnymi sviatkami ročne a 8 linkami verejnej dopravy s 55 zastávkami. Auto nie je pre denné vybavenie nevyhnutné, ale pre pláže a letisko je praktické. Športové vyžitie ponúka Ciudad Deportiva (1,1 km) a celkovo 26 športových zariadení v obci.
Okolie starého mesta Alhaurín el Grande predstavuje tradičnú andalúzsku zástavbu: úzke ulice, biele domy, kvetinové záhony. Denná infraštruktúra je v chôdzi, lekáreň 145 m, supermarket 386 m, v okruhu 2 km sa nachádzajú 4 reštaurácie, 11 lekární a 1 kaviareň. Zdravotné centrum je v obci, nemocnica vo vzdialenosti približne 8,9 km. Verejná doprava pokrýva 8 liniek s 55 zastávkami, čo umožňuje spojenie v rámci regiónu bez vlastného autom. Pre automobilové cesty vedie sieť do Málagy (25 km, približne 579 076 obyvateľov), Marbelle (23 km) a na letisko (17 km vzdušnou čiarou). Nadmorská výška 238 m a poloha vo vnútrozemí znamenajú miernejšie letá teploty v porovnaní s pobrežím, priemerná ročná teplota je 17,9 °C s rozpätím 13-28 °C. Obec je trvalo obývaná, čo poskytuje stabilné prostredie mimo sezónnych výkyvov typických pre pobrežné resorty.
Na mape je vidno poloha objektu v historickej časti Alhaurín el Grande, obklopenej andalúzskym mestským prostredím. Pobrežie s plážami leží juhovýchodne, letisko severovýchodne. Vyznačené vzdialenosti k supermarketu, lekární a golfovým ihriskám ilustrujú rozloženie denného života medzi mestečkom a pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v údolí medzi Málague (25 km) a Marbellou (23 km), približne 15-20 minút jazdy od pobrežia. Poloha kombinuje mestské vybavenie malého mestečka s dosahom na pobrežnú ekonomiku a letisko. V rámci regiónu predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu k pobrežným mestám ako Fuengirola alebo Benalmádena. Podľa provinčných údajov bolo v obci zaznamenaných 312 nehnuteľnostných transakcií, medián príjmu v provincii je 16 450 €.
Vzdialenosti vzdušnou čiarou: pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca približne 11 km, Playa de los Boliches 12 km. Letisko Malaga-Costa del Sol asi 17 km, Gibraltar približne 81 km. Golfové ihriská: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km. Nemocnica 8,9 km. Nabíjací stĺpik pre elektromobil 10 km, pri plánovaní elektrického vozidla je to relevantný údaj. Supermarket 386 m a lekáreň 145 m sú pešo dostupné. Marbella leží 23 km, Málaga 25 km. Automobil nie je pre denné vybavenie nevyhnutný, no pre pláže, letisko a golfové ihriská je praktický.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenáva historicky približne 3 866 slnečných hodín ročne, hodnota vyššia než väčšina severoeurópskych regiónov. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, s priemermi 13 °C v chladnejších mesiacoch a 28 °C v letných. Nadmorská výška 238 m zaraďuje lokalitu do pahorkatiny medzi pobrežím a horským vnútrozemím Sierra de Mijas, čo znamená mierne chladnejšie noci než na pobreží. Sezóna kúpania v mori s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace. V okolí sa nachádza vyhliadka Mirador de Sierra Gorda (4,2 km). Pozemok 67 m² a terasa sú orientované na panoramatický a mestský výhľad. Horské svahy v okolí obce ponúkajú turistické trasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca (obe 11 km) a Playa de los Boliches (12 km), ležia v obci Fuengirola a sú autom dosiahnuteľné približne za 15-20 minút. Údaje o Blue Flag štandárde týchto konkrétnych pláží nie sú v databáze uvedené. Golfoví hráči majú v okruhu 11 km tri ihriská: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km), pričom ďalšie, Campo Los Lagos, leží 10,7 km. V samotnej obci je Ciudad Deportiva (1,1 km) a celkovo 26 športových zariadení. Toto zabezpečuje rekreačnú diverzitu: more, golf a šport v dosahu denných výletov.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v údolí medzi Málague (25 km) a Marbellou (23 km), približne 15-20 minút jazdy od pobrežia. Poloha kombinuje mestské vybavenie malého mestečka s dosahom na pobrežnú ekonomiku a letisko. V rámci regiónu predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu k pobrežným mestám ako Fuengirola alebo Benalmádena. Podľa provinčných údajov bolo v obci zaznamenaných 312 nehnuteľnostných transakcií, medián príjmu v provincii je 16 450 €.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s aktuálnym ponukami v regióne sa tento radový dom nachádza v nižšom cenovom segmente. Aquamar v Torre del Mar je ponúkaný od 269 950 €, Etherna Homes 2 v Esteponе od 269 000 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €. Rozdiel je v charaktere: kým tieto projekty sú novostavby v rezidenčných komplexoch, tu ide o rekonštruovaný dom z roku 1970 v historickej zástavbe. Poloha vo vnútrozemí znižuje cenu v porovnaní s pobrežnými lokalitami, pláže sú vo vzdialenosti 11-12 km, no mestské vybavenie je v priamom okolí. Kým nové projekty často ponúkajú spoločné bazény a parkovacie miesta, tento objekt ich nemá; na druhej strane poskytuje hotový, zariadený priestor bez čakania na dokončenie. Región Valle del Guadalhorce, do ktorého Alhaurín el Grande patrí, zaznamenáva dopyt po trvalom bývaní, s 312 transakciami v obci. Kúpca, ktorý porovnáva pobrežnú novostavbu s týmto objektom, v podstate vyberá medzi komfortom rezidencie a charakterom andalúzskeho mestečka s jeho celoročným životom, trhovými dňami, miestnymi sviatkami a pešou dostupnosťou inštitúcií. Logistika je porovnateľná: letisko 17 km, Marbella 23 km, Málaga 25 km. Golfová infraštruktúra od 5,4 km (Lauro Golf) zodpovedá štandardu regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID