Bu townhouse, Alhaurín el Grande'nin tarihi eski merkezinde, sessiz bir çıkmaz sokakta yer alan, yakın tarihli renovation yapılmış 110 m² yaşam alanına sahip bir mülktür. 1970 yapısına dayanan üç katlı evde 3 çift kişilik yatak odası, her katta banyo olmak üzere 3 banyo, modern mutfağı ve 30 m² ahşap terası bulunmaktadır. Tesisat ve elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Kasaba merkezinde market ve okullara yürüme mesafesinde konumlanan mülk, kıyıdan yaklaşık 11-12 km içeride, Málaga havalimanına 17 km uzaklıktadır. Fiyat 250.000 €'dan başlamaktadır ve mülk teslim edilebilir durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alhaurín el Grande'nin tarihi Eski Kent dokusunun içinde, dar sokaklar ve beyaz binalarla karakterize edilen bir çıkmaz sokakta yer alır. Market 386 metre ve eczane 145 metre mesafededir; günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Araç, kıyı ve çevre kasabalara ulaşım için kullanışlıdır ancak tüm günlük işler için zorunlu değildir.
Mülk, üç kat üzerine dağıtılmış üç yatak odalı ve üç banyolu düzeniyle kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama için fonksiyonel bir yapı sunar. Açık plan oturma-yemek alanı, tam donanımlı mutfak ve dışarıya açılan ahşap teras günlük kullanımı belirler. 67 m² parselden dolayı bahçe alanı sınırlıdır; alt pati, açık hava dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Bu proje bir yeni yapım değil, 1970 tarihli olup yakın tarihli renovation geçirmiş mevcut bir townhouse'tır. İnşaat durumu tamamlanmış olarak kayıtlıdır; son rötuş işlerinin erken sonbaharda tamamlanması öngörülmektedir (indicatief). Teslim tarihi tamamlanmış olarak belirtilmiştir ve şu anda ziyaretler mümkündür.
Mülkte özel otopark yoktur; park etme cadde üzerinde yapılır. Havuz, fitness merkezi veya ortak tesisler bulunmamaktadır. Bahçe alanı 67 m²'lik parselle sınırlıdır ve bakımı kolay küçük bir pati düzenine sahiptir. Klima listelenmemiştir ve enerji verimi etiketi belirtilmemiştir. Mobilyalar kısmen mevcuttur.
Ref: VL341181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kıyıdan uzak, kasaba merkezinde yürünebilir bir yaşam arayan alıcılar için tanınabilir bir profil sunar. Sürekli ikamet planlayanlar, okul (7 ilkokul, 3 ortaokul) ve sağlık merkezine yakın konumu kullanışlı bulabilir. Eski dokuya ait taş duvarlar ve kayaya inşa edilmiş alt yatak odası gibi geleneksel özellikler, karakter taşıyan bir yapı arayanlar için somut unsurlardır. Aynı zamanda yatak başına banyo oranı (3 yatak odası / 3 banyo) misafir ağırlayan veya kalıcı iki kuşaklı kullanım düşünen haneler için pratik bir düzen sağlar. Buna karşılık, sahile yürüme mesafesi, özel otopark veya ortak havuz bekleyen alıcılar bu mülkte bu özellikleri bulamaz; en yakın plaj 11 km uzaklıktadır. Sınırlı 67 m²'lik parsel, geniş bahçe isteyenler için uygun değildir. Kısa süreli tatil kullanımı için araç bağımlılığı, kış aylarında da sürdüğünden, ikinci ev arayan kıyı odaklı alıcılar alternatif bölgeleri değerlendirebilir. Yatırım perspektifinden, kasabada yıllık 312 tapu işlemi kayıtlıdır ve bölge fiyatları province medyan gelir verisiyle (€16.450) birlikte değerlendirilmelidir.
Mülk yakın tarihli renovation ve refurbishment sürecinden geçmiştir. Tüm sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı sıfırdan yenilenmiştir; kalan son işlerin erken sonbaharda tamamlanması planlanmaktadır (indicatief). Mutfağın modern dolap üniteleri, ahşap tezgah yüzeyleri ve elektrikli beyaz eşyaları (çamaşır makinesi, buz dolaplı buzdolabı) içerdiği belirtilmiştir. Ana banyo küvet, duş, WC ve vanity ünitesi ile tam donanımlıdır. Alt kattaki yatak odası çift camlamaya sahiptir ve bu, 1970 yapısında enerji kaybını azaltan somut bir tekniktir; ancak tüm pencerelerde çift camlama garantisi verilmemiştir ve enerji etiketi belirtilmemiştir. Yükseltilmiş ahşap teras yeni kurulmuştur; alt pati kısmen bu teras altında barınaklıdır ve renovasyon sırasında evden çıkarılan orijinal taşlarla raised flower bed (yükseltilmiş çiçek yatağı) yapılmıştır. Yapıya dair sınırlamalar şunlardır: klima listelenmemiştir, özel otopark yoktur ve park etme caddeye bağlıdır. İç mekan üç kata dağılmıştır; katlar arası geçiş merdivenlerle sağlanır ve bu, hareketlilik kısıtlılığı olan kullanıcılar için pratik bir sonuç doğurur.
Asking price 250.000 € olarak belirlenmiştir ve sabit tek bir fiyat sunumu söz konusudur; yeni yapım projelerde görülen tip veya varyant farklılıkları bulunmamaktadır. Bu fiyat seviyesi, aynı bölgedeki yeni yapım karşılaştırılabilirlerle (Lantana Residencial Mijas €205.000'dan, Aquamar Torre del Mar €269.950'den, Etherna Homes 2 Estepona €269.000'dan) aynı aralıkta yer alır. 110 m² inşaat alanı ve 3 banyo bu fiyat noktasında öne çıkan teknik özelliklerdir. Ek masraflar olarak devir vergisi, noter ve kadastro masrafları hesaba katılmalıdır.
Bu mülk, Andalusya'nın içerlek kasaba yaşamına uygun günlük bir ritim sunar. Sabah markete veya fırına 400 metre altındaki mesafeden yürüyerek ulaşılabilir; eczane 145 metre uzaklıktadır. Üç katlı yapıda her katta bir banyo bulunur: ana yaşam katında küvetli-duşlu tam banyo, üst katta duşlu banyo ve alt kattaki yatak odasına ait özel duş banyosu. Ana kattaki açık plan oturma ve yemek alanı, arkadaki modern mutfağa bağlanır; mutfak kapısı yeni kurulmuş yükseltilmiş ahşap terasa açılır ve buradan kasaba ile çevre manzarası görülür. Ahşap merdivenler alt patiye iner; bu bölümün bir kısmı üst terasın altında gölgelenir ve özel bir dinlenme alanı veya jakuzi kurulumu için kullanılabilir. Alt kattaki üçüncü yatak odası doğal kayaya oturtulmuş, taş duvarlı bir düzen taşır ve çift camlama ile donatılmıştır. Ara sokak konumu nedeniyle gürültü düzeyi düşüktür; ancak dar sokaklar araç kullanımını sınırlar ve park etme caddeye bağlıdır. Kasabanın 34 yerel tatil günü, 26 spor tesisi ve 8 toplu taşıma hattı yıllık sosyal ritmi belirler. Yakındaki Ciudad Deportiva spor merkezi 1,1 km mesafededir.
Alhaurín el Grande, Málaga ilinde 27.552 nüfuslu (2025, INE), denizden 238 metre yükseklikte bir kasabadır. Günlük yaşam 2 km yarıçapında ölçülebilir yoğunlukla ilerler: 4 restoran, 1 kafe, 11 eczane ve süpermarket 386 metre mesafede yer alır. Sağlık hizmetleri kasaba içindeki sağlık merkeziyle sağlanır; hastane 8,9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 8 hat ve 55 durak ile mevcuttur; bu, araç sahibi olmayan haneler için kıyı kasabalarına ve Málaga'ya bağlantı imkânı sunar. Kasabanın yıllık takvimi 34 yerel tatil ile yoğundur ve bu, yaz aylarında merkez sokaklarda yerel etkinlik trafiği anlamına gelir. Ara sokak konumu, bu trafiğe kısmen izole bir konum sağlar. Spor olanakları açısından Ciudad Deportiva 1,1 km'de, Mirador de Sierra Gorda seyir noktası 4,2 km'dedir. Araç, kıyı (11-12 km), havalimanı (17 km) ve Marbella (23 km) yönünde pratiklik sağlar; günlük alışveriş ve okul trafiği yürüyerek yönetilebilir.
Harita, mülkün Alhaurín el Grande'nin tarihi merkezindeki çıkmaz sokak konumunu, çevresindeki market ve eczane yoğunluğunu ve kasabanın kıyı ile Málaga arasındaki ara konumunu gösterir. Beyaz badanalı sokak dokusu ve 238 metre yükseklikteki vadi yerleşimi haritada tanınabilir; İspanyol iç bölgelerinde yaşam biçimini bu kasaba dokusu belirler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Málaga (25 km, 579.076 nüfus) ve Marbella (23 km, 147.958 nüfus) arasında, kıyıdan içeride konumlanan bir orta ölçekli kasabadır. Bölgenin daha büyük referans noktaları arasında Algeciras 88 km uzaklıktadır. Kasaba, kıyı kuşağındaki fiyatlara kıyasla genellikle daha erişilebilir bir fiyat seviyesi sunan içerlek pazarda yer alır; bu konum, hem havalimanı (17 km) hem de kıyı (11 km) mesafelerini dengeleyen bir ara noktadır.
Kuş uçuşu mesafelerle: en yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km uzaklıktadır; araçla ulaşım yaklaşık 20-25 dakika sürer. Málaga-Costa del Sol havalimanı (AGP) 17 km kuş uçuşu mesafededir ve karayoluyla tipik olarak 25-30 dakika tutar. Golf olanakları Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ve Campo Los Olivos 10 km mesafede bulunur. Gibraltar havalimanı yaklaşık 81 km uzaklıktadır. Süpermarket (386 m), eczane (145 m) ve okullar yürüme mesafesindedir; EV şarj istasyonu en yakın 10 km mesafede kayıtlıdır ve elektrikli araç sahipleri için evde şarj altyapısının ayrıca araştırılması gerekir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin historieke klimaat verileri yıllık ortalama 17,9 °C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.866 güneş saati gösterir; aylık ortalama sıcaklıklar 13-28 °C arasında değişir. Bu değerler, kıyıya kıyasla biraz daha kara iklimi profili çizer: yazlar sıcak, kışlar ılıman. Kasaba 238 metre yüksekliktedir ve bu, hafif eğimli sokaklar ve bazı yürüyüş rotalarında yükseklik farkları anlamına gelir. Deniz sezonu yaklaşık 4 ay sürer; su sıcaklığı 20 °C'nin üzerinde kaldığı süre sınırlıdır ve plaj kullanımı için araç gereklidir. Çevrede Sierra de Mijas yamaçları ve Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) gibi yürüyüş noktaları bulunur. Bu veriler birlikte değerlendirildiğinde, iklim açık hava kullanımına uygundur ancak yaz aylarında alt kattaki kayaya oturtulmuş yatak odası doğal serinliği sağlayabilir; buna karşılık klima tesisatı listelenmemiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Fuengirola tarafında yer alır: Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km kuş uçuşu mesafededir. Blue Flag durumu bu plajlar için bu veri setinde ayrıca belirtilmemiştir. Golf açısından konum belirgindir: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km ve Campo Los Lagos 10,7 km mesafede dört saha çemberi oluşturur. Spor altyapısı kasaba içinde yoğundur; toplam 26 spor tesisi kayıtlıdır ve Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km'dedir. Bu kombinasyon, günlük sporun yürüyerek, golfun kısa araç yolculuklarıyla ve plajın hafta sonu aktivitesi olarak kullanılabildiği bir yerel ritim tanımlar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Málaga (25 km, 579.076 nüfus) ve Marbella (23 km, 147.958 nüfus) arasında, kıyıdan içeride konumlanan bir orta ölçekli kasabadır. Bölgenin daha büyük referans noktaları arasında Algeciras 88 km uzaklıktadır. Kasaba, kıyı kuşağındaki fiyatlara kıyasla genellikle daha erişilebilir bir fiyat seviyesi sunan içerlek pazarda yer alır; bu konum, hem havalimanı (17 km) hem de kıyı (11 km) mesafelerini dengeleyen bir ara noktadır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Costa del Sol pazarında içerlek kasaba konumu, kıyı projelerinden fiyat ve yaşam ritmi açısından ayrışır. Bu mülk 250.000 € sabit fiyatla sunulur; aynı fiyat bandındaki yeni yapım karşılaştırılabilirler arasında Torre del Mar'da Aquamar (€269.950'dan), Mijas'ta Lantana Residencial (€205.000'dan) ve Estepona'da Etherna Homes 2 (€269.000'dan) sayılabilir. Bu projeler yeni yapım statüsünde ve genellikle ortak havuz veya modern enerji standartları sunarken, buradaki mülk 1970 yapısına dayanan, karakter özellikleri (kaya içinde yatak odası, salvaj taş çiçek yatağı) taşıyan bir alternatiftir. Yeni yapım projelerden farklı olarak enerji etiketi belirtilmemiştir; bu, karşılaştırmada dikkate alınması gereken somut bir veri eksikliğidir. Konum olarak Alhaurín el Grande, Fuengirola veya Estepona kıyı projelerine kıyasla plaja 11-12 km içeride kalır; buna karşılık havalimanına 17 km ile bazı kıyı projelerine benzer mesafededir. Kasabanın 312 yıllık tapu işlemi, 27.552 nüfusu ve 8 toplu taşıma hattı, kalıcı yaşam altyapısının mevcut olduğunu gösteren göstergelerdir. Golf odaklı kullanıcılar için Lauro Golf'e 5,4 km mesafe, kıyı projelerinin çoğuna kıyasla kısa bir mesafedir. Kıyı fiyatlarındaki premium'a girmeden İç Costa del Sol kasaba dokusuna erişim arayan alıcılar açısından bu segment, fiyat-metrekare dengesinde (yaklaşık €2.270/m²) belirgin bir konumdadır; karşılığında havuz, yeni yapım garantileri ve yürüme mesafesi plajdan feragat edilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID