Denne byhus-lejlighed ligger i Alhaurín el Grande, en by med ca. 27.500 indbyggere i provinsen Málaga, omkring 25 km fra Málaga og 23 km fra Marbella. Ejendommen har tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på 110 m² boligareal fordelt over tre etager, med en 30 m² terrasse og et privat areal på 67 m². Huset fra 1970 er gennemgribende renoveret med nye el- og VVS-installationer og dobbeltglas. Placeringen er i den historiske gamle bydel, i en rolig blindgyde med supermarked og apotek inden for gåafstand. Strandområderne ved Fuengirola ligger ca. 11 km væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ca. 17 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alhaurín el Grandes historiske bymidte, omgivet af smalle gader og traditionel andalusisk bebyggelse. Supermarked ligger 386 m væk og apotek 145 m, hvilket gør dagligvarer til fods muligt. Byen ligger ca. 238 m over havets overflade i Guadalhorce-dalen, med kystbyerne Fuengirola og Benalmádana omkring 11-12 km væk. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder.
Boligen henvender sig til købere, der søger et færdigrenoveret hus med plads til flere beboere: tre dobbeltsoveværelser og et badeværelse på hver etage. Terrassen på 30 m² giver udendørs spiseplads, og den nederste gårdhave kan indrettes til afslapning. Faciliteter som skoler, sportcentre og restauranter ligger inden for få kilometer, hvilket understøtter helårsbolig såvel som feriebrug.
Dette er ikke et nybyggeri, men et eksisterende byhus fra 1970, som er gennemgribende renoveret. Alle VVS- og elinstallationer er udskiftet, og boligen leveres delvist møbleret med bl.a. vaskemaskine og køle/fryseskab. Byggestatus er angivet som færdig, mens afsluttende arbejder ifølge sælger forventedes afsluttet i begyndelsen af efteråret, opleveringstidspunktet er derfor indicativt.
Boligen har ikke privat parkering; der er gade parkering i området. Der er ingen swimmingpool, fælles anlæg eller have i traditionel forstand, kun en lille privat gårdhave på samlet grundareal 67 m². Ejendommen har ingen energimærke angivet i datagrundlaget. Grundarealet er begrænset, og kældersoveværelset er delvist hugget ind i klippegrund, hvilket kan påvirke lysindfald.
Ref: VL341181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolegens profil passer til flere genkendelige situationinger. For det første: købere, der ønsker helårsbolig i en spansk by med alle faciliteter i gåafstand, syv grundskoler og tre gymnasier i kommunen gør området relevant for familier, der bosætter sig permanent. For det andet: par eller enkeltpersoner, der søger et færdigrenoveret hus uden byggemodning, hvor installationerne er nye og boligen kan tages i brug hurtigt. For det tredje: købere, der prioriterer autentisk bymiljø over kystnærhed, strandene ligger 11-12 km væk, hvilket svarer til cirka 20 minutters kørsel, nok til kystbesøg men uden havudsigt. Boligen er mindre oplagt for købere, der søger swimmingpool, privat parkering eller store haver, da disse elementer ikke indgår i ejendommen. Den lodrette fordeling over tre etager med et soveværelse i kælderplanet stiller også krav til mobilitet hos beboerne. Endelig kan boligen fungere som basis for kombinationen af byliv og udflugter: Lauro Golf ligger 5,4 km væk, og naturudsigtssteder som Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk.
Renoveringen omfatter ifølge sælger komplet udskiftning af alle VVS- og elinstallationer samt dobbeltglas i hele boligen. Køkkenet er fuldt monteret med moderne skabe, træarbejdsplader og elektriske hvidevarer inklusive vaskemaskine og køle/fryseskab, køberen behøver således ikke at investere i basalt køkkenudstyr. Badeværelserne er udført med brusekabiner, WC og vaskestel, og kælderbadeværelset har et brusebad med stenbeklædning som karaktertræk. Kældersoveværelset er bygget ind i den naturlige klippegrund med rustikke stenvægge, en løsning, der giver et konstant indendørs klima, men hvor fugtforhold og ventilation bør verificeres ved besigtigelse. Terrassen er nyligt anlagt i træ, forhøjet i forhold til gårdhaven, hvilket giver udsigt og et overdækket område nedenunder. I gårdhaven er der en raised bed opmuret af originale sten fra huset. Dør- og vindueskvalitet, isolering af tag og ydervægge samt energiforbrug er ikke dokumenteret i datagrundlaget, og der er intet energimærke angivet. Da huset er fra 1970, er det fornuftigt at bede om teknisk dokumentation for renoveringen og sikre, at de afsluttende arbejder, som sælger forventer afsluttet i begyndelsen af efteråret, er færdige ved overdragelse.
Prisen er opgivet til €250.000 for hele ejendommen på 110 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Det svarer til omkring €2.270 per m² boligareal. Til sammenligning ligger sammenlignelige nye projekter i regionen typisk fra ca. €205.000 (Lantana Residencial, Mijas) til ca. €269.000-269.950 (Etherna Homes 2, Estepona; Aquamar, Torre del Mar), dog ofte for lejligheder med fælles anlæg frem for et selvstændigt hus. Med 312 ejendomstransaktioner i kommunen er der et aktivt lokalt marked. Prisen bør altid bekræftes som en 'fra'-pris hos sælger, da tilstand og slutafslutning af renoveringen kan indgå i forhandlingen.
Dette er et traditionelt andalusisk byhus indrettet over tre niveauer i en rolig blindgyde i den gamle bydel. Stueetagen rummer et åbent kombineret opholds- og spiseområde samt et fuldt badeværelse med både kar og bruser. Køkkenet er moderne med elektriske hvidevarer, og herfra er der direkte adgang til den træterrasse, hvor der er udsigt over byen og omgivelserne. Fra terrassen fører en trætrappe ned til den nederste gårdhave, som delvist er overdækket af terrassen ovenover, et rum, der kan indrettes som privat opholdsområde. Overetagen har to dobbeltsoveværelser og et badeværelse med bruser. Underste etage har et tredje dobbeltsoveværelse med vægge af natursten, dobbeltglas og eget badeværelse. Dagliglivet her er præget af byliv: kaffe, indkøb og gåture foregår i gaderne omkring huset. Ciudad Deportiva, byens sportsanlæg, ligger 1,1 km væk, og der findes 26 sportsfaciliteter i området. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 17,9 °C og ca. 3.866 soltimer årligt gør udendørs brug af terrassen relevant store dele af året. For købere, der foretrækker liv i en ægte spansk by frem for et resort-område, beskriver dataene et hverdagsliv med kort afstand til butikker, skoler og spisesteder, men også med realiteterne ved gammel bymærket bebyggelse: smalle gader, gade parkering og begrænset udeplads.
Alhaurín el Grande fungerer som selvstændig by med ca. 27.500 indbyggere (INE 2025) og et komplet serviceniveau: supermarkeder, 11 apoteker inden for 2 km, restauranter, caféer, skoler og et sundhedscenter. Nærmeste hospital ligger 8,9 km væk. Den daglige infrastruktur omfatter 55 kollektivtrafikstop og 8 buslinjer, hvilket begrænser, men ikke fjerner, bilafhængigheden, en bil er praktisk til kystbesøg og transport til og fra lufthavnen. Byen ligger i Guadalhorce-dalen omgivet af landbrugsarealer og bjerge, og med 238 meters højde er klimaet lidt varmere om sommeren og køligere om vinteren end ved kysten. Den historiske bydel, hvor ejendommen ligger, er præget af smalle gader med hvide huse, et miljø, der er stille uden for spidsbelastningstider, men hvor biladgang direkte til boligen kan være begrænset. Gade parkering er den eneste mulighed. Distancen til kysten er kort nok til, at strandture, marinaer og kystrestauranter i Fuengirola og Benalmádana kan indgå i ugentlige vaner.
Kortet viser boligens placering i Alhaurín el Grandes historiske bymidte, omgivet af smalle gader og med supermarked og apotek på få minutters gangafstand. Kystlinjen ved Fuengirola ses ca. 11 km mod sydøst, og dalens golfbaner ligger i en radius på 5-10 km. Byens 3.866 soltimer og afslappede andalusiske rytme mærkes i hele Guadalhorce-dalen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, ca. 25 km fra Málaga, 23 km fra Marbella og 11-12 km fra kysten ved Fuengirola. Positionen er landin, men med motorvejsforbindelse både mod kysten og provinshovedstaden. I forhold til nabokommuner som Mijas og Fuengirola byder byen et mere spansk præget bymiljø med lavere boligpriser, mens kystkommunerne har tættere strandnærhed og flere internationale servicetilbud. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, og kommunen registrerede 312 ejendomstransaktioner.
Fra boligen er afstandene (fuglelinje) til nærmeste strande ved Torreblanca og Carvajal ca. 11 km, med Playa de los Boliches i Fuengirola på 12 km, omkring 20-25 minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 17 km væk, og Gibraltar-lufthavnen 81 km, hvilket giver to flyforbindelsesmuligheder. Golfbaner er tilgængelige med Lauro Golf 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Dagligvarer ligger 386 m væk, apotek 145 m, og sportsanlægget Ciudad Deportiva 1,1 km. Hospital er 8,9 km væk, og den nærmeste ladestander til elbiler ca. 10 km, en afstand, der gør hjemmeladning relevant for elbilister. Regionens større byer, Málaga (25 km) og Marbella (23 km), kan nås på 30-40 minutter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 meter over havet i et let kuperet terræn i Guadalhorce-dalen. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C og månedlige gennemsnit fra ca. 13 °C til 28 °C. Regionen registrerer historisk ca. 3.866 soltimer årligt, et højt tal, der understøtter udendørs liv på terrassen store dele af året. Zwemseizoen ved kysten er ca. fire måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Beliggenheden landin modtager mindre maritime køling end kystzonen, hvilket giver varmere somre. Naturmæssigt er der udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk, og bjerglandskabet omkring byen giver mulighed for vandreture; golfbanerne i dalen udgør den grønne rekreative ramme tættest på boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Torreblanca, Carvajal og Los Boliches ligger 11-12 km fra boligen og er Fuengirola-områdets mest benyttede kyststrækninger med promenader, chiringuitos og badeliv i sæsonen. Golf er den dominerende rekreative facilitet i dalen: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10,2 km) og Campo Los Lagos (10,7 km) giver fire baner inden for en kort radius. I selve byen er Ciudad Deportiva (1,1 km) hovedsportsanlægget, og der er registreret 26 sportsfaciliteter i kommunen. Dette kombinerer mulighederne for et aktivt fritidsliv både i byen og langs kysten, uden at boligen ligger direkte ved strand eller golfbane.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, ca. 25 km fra Málaga, 23 km fra Marbella og 11-12 km fra kysten ved Fuengirola. Positionen er landin, men med motorvejsforbindelse både mod kysten og provinshovedstaden. I forhold til nabokommuner som Mijas og Fuengirola byder byen et mere spansk præget bymiljø med lavere boligpriser, mens kystkommunerne har tættere strandnærhed og flere internationale servicetilbud. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, og kommunen registrerede 312 ejendomstransaktioner.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med de tre nærmeste sammenlignelige projekter adskiller denne ejendom sig først og fremmest ved at være et eksisterende, renoveret byhus frem for et nybyggeri. Lantana Residencial i Mijas (fra ca. €205.000) ligger tættere på kysten og tilbyder nybyggede lejligheder med moderne energiklasser og typisk fælles pool, men til en lavere kvadratmeterpris og i et mere internationalt præget område. Etherna Homes 2 i Estepona (fra ca. €269.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra ca. €269.950) er ligeledes nybyggerier med resortagtige fællesfaciliteter og kystnær placering, prisen per kvadratmeter ligger der typisk højere end de ca. €2.270/m², denne ejendom er opgivet til. Til gengæld får køberen her et selvstændigt hus over tre etager med tre badeværelser, privat terrasse og karakter fra den gamle bydel, elementer, som lejlighedsprojekter normalt ikke tilbyder. Geografisk adskiller Alhaurín el Grande sig også: det er en spansk provinsby i Guadalhorce-dalen med 27.552 indbyggere, eget skolevæsen, sundhedscenter og detailhandel, mens Mijas, Estepona og Torre del Mar er turismeprægede kystkommuner. Det har betydning for både prisniveau, levevis og udlejningspotentiale: kystprojekterne har typisk stærkere korttidsudlejningsefterspørgsel, mens boliger i bymidten snarere henvender sig til helårsbeboelse eller langtidsudlejning. For køberen, der vejer dette hus mod et nybyggeri, er de væsentligste forskelle altså: færdigrenoveret versus nybygget, byliv versus resortfaciliteter, ingen pool versus pool, og et ældre bygningskorpus uden energimærke versus nye byggestandarder. Begge profiler har markedsefterspørgsel i regionen; valget afhænger af, om prioriteringen ligger på faciliteter og nybygningskvalitet eller på plads, selvstændighed og autentisk bymiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID